分部分项工程量清单计价文件的编制课堂示例.doc

例1：平整场地综合单价组价：某建筑物平面为13.44×7.14m，底层建筑面积95.96m2，平整场地清单如下，试计算综合单价？序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101001001平整场地挖填土方场地找平m295.96采用消耗量定额计算：计算定额项目工程量 L外=（13.44+7.14）×2=41.16m S=S底L外×216=95.96+41.16×2+16=194.28m2查定额：1-19 人工：6.37工日/100m2 人工单价：42元/工日人工费=6.37×42×1.9428=519.78元 材料费=0 机械费=0 分项风险=0分项直接工程费=519.78元分项管理费=519.78×3.58%=18.61元分项利润=519.78×2.88%=14.97元分项综合费用=519.28+18.61+14.97=553.36元分项综合单价=553.36/95.96=5.77元/m2采用清单含量法计算：计算定额项目工程量 S194.28m2查定额：1-19 人工：6.37工日/100m2 人工单价：42元/工日清单含量=定额工程量/清单工程量=1.9428/95.960.02025人工费=6.37×42×0.02025=5.42元/m2 材料费=0 机械费=0 分项风险=0分项直接工程费=5.42元/m2分项管理费=5.42×3.58%=0.19元/m2分项利润=5.42×2.88%=0.16元/m2分项综合单价=5.42+0.19+0.16=5.77元/m2采用清单含量法计算计算定额项目工程量 S194.28m2查定额：1-19 人工：6.37工日/100m2 人工单价：42元/工日人工费=6.37×42=267.54元/100m2分项直接工程费=267.54元/100m2分项管理费=267.54×3.58%=9.58元/100m2分项利润=267.54×2.88%=7.71元/100m2 分项合计=267.54+9.57+7.71=284.82元/100m2综合单价=284.82×1.9428/95.96=5.77元/m2采用价目表计算： 计算定额项目工程量 S=194.28m2查价目表：1-19 基价：267.54元/100m2， 其中人工费：267.54元/100m2 定额基价=267.54元/100m2 管理费=267.54×3.58%=9.58元/100m2利润=267.54×2.88%=7.71元/100m2分项合计=（267.54+9.58+7.71）= 284.83元/100m2分项综合单价=284.83 ×1.9428/95.96 =4.96元/m2例2：屋面保温层综合单价组价：某建筑物屋面保温清单如下，试计算综合单价憎水膨胀珍珠岩板市场价380元/m3价目表中的单价：主要材料单价表 序号674：356元/m3序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010803001001屋面憎水膨胀珍珠岩板保温层，厚250mmm295.96采用消耗量定额计算： 查定额：9-48 人工：5.28工日/10m3 憎水膨胀珍珠岩板：10.4m3/10m3计算定额项目工程量 V95.96×0.2523.99m3定额人工费=5.28×42=221.76元/10m3定额材料费=10.4×3803952.00元/10m3定额基价定额人工费材料费机械费221.76+3952.004173.76元/10m3管理费=4173.76×5.11%=213.28元/10m3利润=（4173.76+213.28）×3.11%=136.44元/10m3分项综合单价=(4173.76+213.28+136.44) ×2.399/95.96=113.09元/m2用价目表计算： 查价目表：9-48 基价： 3924.16元/10m3 其中：人工费：221.76元/10m3， 材料费3702.40元/10m3，憎水膨胀珍珠岩板：10.4m3/10m3计算定额项目工程量 V95.96×0.2523.99m3分项直接工程费 221.76+3702.40+（380-356）×10.4=4173.76元/10m3或分项直接工程费 3924.16+（380-356）×10.4=4173.76元/10m3管理费=4173.76×5.11%=213.28元/10m3利润=（4173.76+213.28）×3.11%=136.44元/10m3综合单价=（4173.76+213.28+136.44）×2.399/95.96= 113.09元/m2例3：机械土方回填综合单价组价：某工程大开挖（按设计开挖线）后，进行地基换土处理，地基回填土清单如下，计算综合单价？序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010103001001土方回填【项目特征】回填部位：地基处理土质要求：3:7灰土密实度要求：>0.97夯填（碾压）：碾压运输距离：黄土外购m31800.00根据清单项目特征，该分项工程综合单价由两项内容组成：人工铺填机械碾压、外购黄土人工铺填机械碾压：查定额：1-102 人工：363.5工日/1000m3 生石灰：246.74t/1000m3 水：15m3/1000m3 6t压路机：6.82台班/1000m3 4000L洒水车：0.75台班/1000m3确定要素单价（均采用价目表中的单价）：人工：42.00元/工日生石灰：181.78元/t （主要材料单价表 序号486） 水：3.85元/m3（主要材料单价表 序号702）6t压路机：240.83元/台班（序号J01055） 4000L洒水车：402.80元/台班（序号J04037）计算定额项目工程量 V=1800m3定额人工费=363.5×42=15267.00元/1000m3材料费=246.74×181.78+15×3.85=44910.15元/1000m3机械费=6.82×240.83+0.75×402.80=1944.56元/1000m3定额基价=定额人工费材料费机械费=15267+44910.15+1944.56=62121.71元/1000m3管理费=62121.71×1.70%=1056.70元/1000m3利润=（62121.71+1056.70）×1.48%=935.04元/1000m3分项综合单价=（62121.71+1056.70+935.04） ×1.8/1800= 64.11元/m3外购黄土：市场单价=18.24元/m3外购黄土数量=1800×0.7×1.22=1537.2m3分项综合单价=18.24×1537.2/1800=15.58元/m3清单综合单价=64.11+15.58=79.69元/m3用价目表计算： 根据清单项目特征，该分项工程综合单价由两项内容组成：人工铺填机械碾压、外购黄土人工铺填机械碾压：查定额：1-102 基价：62121.71元/1000m3 其中人工费： 15267.00元/1000m3 材料费：44910.15元/1000m3 机械费：1944.56元/1000m3计算定额项目工程量 V=1800m3定额基价=62121.71元/1000m3管理费=62121.71×1.7%=1056.10元/1000m3利润=（62121.71+1056.10）×1.48%=935.03元/1000m3综合单价=（62121.71+1056.10+935.03） ×1.8/1800= 64.11元/m3外购黄土：市场单价=18.24元/m3外购黄土数量=1800×0.7×1.22=1537.2m3综合单价=18.24×1537.2/1800=15.58元/m3清单综合单价=64.11+15.58=79.69元/m3例4：砼综合单价组价某学生公寓楼工程砼基础清单如下，试计算综合单价？序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010401003001无梁式满堂基础【项目特征】1.基础形式：无梁式2.砼强度等级：C303.砼拌合料要求：现场搅拌 砾石砼【工程内容】砼制作、运输、浇捣、养护m3980.00用价目表计算： 查价目表：4-1 C20砼 基价： 268.43元/m3 查消耗量定额：4-1 砼消耗量： 1.015 m3 /m3 4-1的基价是按照普通砼C20（16-21 ）单价编制的，即砼的单价：163.39元/m3。C30砼的单价（16-53）：186.64元/m3计算定额项目工程量 C30砼工程量：V980.00m3C30砼的定额基价（4-1换）： 基价=268.43+（186.64163.39）×1.015=292.03元/m3管理费=292.03 ×5.11%=14.92元/m3利润=（292.03+14.92）×3.11%=9.55元/m3综合单价=（292.03+14.92+9.55）×980/980=316.50元/m3例5：砼综合单价组价某学生公寓楼工程砼基础清单如下，试计算综合单价？材料的市场价如下：水泥32.5：350元/t，砾石13：60元/m3序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010401003001无梁式满堂基础【项目特征】1.基础形式：无梁式2.砼强度等级：C303.砼拌合料要求：现场搅拌 砾石砼【工程内容】砼制作、运输、浇捣、养护m3980.00基价=C30砼基价+水泥费用差额+砾石费用差额 （费用差额=（市场价-价目表单价）×消耗量）查材料单价表：水泥单价0.32元/kg，砾石52.69元/m3消耗量定额16-53： 水泥：402kg/m3 砾石：0.788m3/m3基价=292.03+（0.35-0.32）×402×1.015+（60-52.69）× 0.788×1.015 =310.18元/m3管理费=310.18 ×5.11%=15.85元/m3利润=（310.18+15.85）×3.11%=10.14元/m3综合单价=（310.18+15.85+10.14）×980/980=336.17元/m3例6：商品砼综合单价组价某学生公寓楼工程砼基础清单如下，试计算综合单价？11月份西安市商品砼的市场价为：C30: 360元/m3序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010401003001无梁式满堂基础【项目特征】1.基础形式：无梁式2.砼强度等级：C303.砼拌合料要求：现场搅拌 砾石砼【工程内容】砼制作、运输、浇捣、养护m3980.00查价目表：B4-1 C20砼 基价： 214.13元/m3B4-1的基价是按照泵送普通砼C20（16-133）单价编制的，即商品砼的单价：183.53元/m3查消耗量定额：B4-1 商品砼消耗量： 1.005 m3 /m3 人工消耗量：0.53工日/m3 计算定额项目工程量：V=980.00m3C30商品砼的定额基价（B4-1换）： 基价=214.13+（360183.53）×1.005= 391.48元/m3管理费=391.48 ×5.11%=20.00元/m3利润=（391.48+20.00） ×3.11=12.80元/m3综合单价=（391.48+20+12.80）×980/980=424.28元/m3