工程量清单计价方式与预算定额计价方式的区别与联系.doc

工程量清单计价方式与预算定额计价方式的区别与联系内容定额 计价模式工程量清单计价模式反映的定价阶段介于国家定价和国家指导价之间，工程价格或直接由国家决定，或是由国家给出一定的指导性标准，承包人可以在该标准的允许幅度内实现有改竞争反映了市场定价 其价格的形式可以不受价格管理部门的直接干预，此时的工程造价是根据市场的具体情况，有竞争形成，自发波动和自发调节的特点 适用阶段主要用于项目建设前期各阶段，对建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段项目划分按施工工序，工艺水平进行设置的定额项目包括的工程内容一般是单一的工程量清单项目的设置是以一个综合实体考虑，综合实体一般包括多个不同工程内容计算依据按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价按照清单的要求，企业依照企业定额自主报价，反映市场决定价格计价价款构成定额计价价款由工程费、工程建设其他费、预备费和建设期利息组成清单计价价款指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，安全生产费和税金单价构成定额计价采用定额子目基价，定额子目其价只包括定额编制时期的人工费，材料费，机械费和仪表费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响采用综合单价，包括人工费，材料费，机械费，仪表费，管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险自行编制价差调整按工程发承包双方约定的价格与定额价对比调整价差按工程发承包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，综合单价不存在价差调整问题计价过程 招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的工程量由投标方根据文件确定。项目设置工程量计算，工程计价等工作在一个阶段内完成招标方需设置清单项目并计算清单工程工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰，完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计价模式由两个阶段组成（1.由招标方编制工程量清单2.投标方拿到工程量清单后根据清单报价人工材料，机械仪表消耗量人工、材料、机械、仪表消耗量按社会平均水平编制人工、材料、机械、仪表消耗量由投标人根据企事业定额并结合实际情况制定工程量计算规则定额工程量计算规则清单工程量计算规则计算方法根据施工工序计价，将相同施工工序的工程量相加汇总，选择套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费每个项目独立计价按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程的合单价，每个项目组计价价格表现形式采用工、料、机、仪单价为总价合同，分部分项工程费不具有单独存在的意义主要为分部分项工程的合单价，且投标，详标和结算的依据，单价一般不调整