会所基础验收评估报告.doc

陕西建科监理有限责任公司外滩一号会所基础验收评估报告陕西建科建设监理有限责任公司外滩一号会所工程±0.000以下基础质量评估报告一. 工程建设情况1.1 工程名称：外滩一号住宅小区会所1.2 该工程是建筑高度10.700米，本工程总建筑面积为3072.91m²，地上建筑面积2014.92m²，基地建筑面积1007.46，基础采用筏板基础，混凝土垫层为C15,基础为C30,防水保护层为C20,地下室基础底板、外墙抗渗等级0.6MP，消防水池为0.8MP。钢筋采用、级。1.3 工程结构：框架结构1.4 本工程2011年 7 月 8 日至2011年10月17主体竣工。2011年 11月14日进行基础及地下室结构实体检测，检测合格。1.5 责任单位 建设单位：陕西汉道置业有限公司 施工单位：江苏通州四建建设有限公司 勘察设计单位：咸阳市建筑设计院 监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司 审图机构：中联西北设计研究院 检测实验单位：咸阳市建设工程质量检测中心站 设计单位：中联西北工程设计研究院 质量监督单位：咸阳市建设工程质量检测中心 桩基检测单位：咸阳市建设工程质量检测中心站 实体检测单位：咸阳市建设工程质量检测中心站 监理项目情况1.6 陕西建科监理建设有限责任公司外滩一号监理部，设总监监理工程师一名，土建监理工程师一名，电气，暖通监理工程师各一名。1.7 施工单位概况 江苏通州四建建设有限公司，设项目部正副经理各一名，专职安全员一名，专业工长各三名，专职试验员一名，资料员各一名，专职测量放线员一名。项目部组织机构较为健全。 江苏通州四建有限公司质量安全等有关监督管理部门，定期对项目部质量、安全、文明施工等方面进行检查控制。在采取的预控措施中，本工程所制定的各项方案都达到了预期的目标。二 、 评估依据 各项设计文件及有关标准图集2.1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012.2 建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20022.3 混凝土结构工程质量验收规范GB50204-20022.4 钢筋机械连接通用技术规程JGJI07-20032.5 钢筋焊接及验收规程JGJI-2003三 、 施工阶段的监理 在施工过程中，严格履行监理职责，认真按照监理程序， 从原材料进场，钢筋、模板加工、制作、安装、绑扎这些关口把关，上道工序不合格，不得进行下道工序的施工， 在施工工程中现场取样和制作的试块、试件，经检测机构的试验鉴定全部合格。具体验收检测情况如下： 1 分项工程检测批次土方开挖分项 2 批卷材防水验收记录2份 模板分项29批 钢筋分项16批 混凝土分项36批2 砼强度回弹结果：所检测的混凝土强度满足设计要求3 混凝土抗压试件检测 C15 标养4组 合格4组 同条件4 组 合格4组 C35 标养11组 合格11组 同条件11组 合格11组 C20 标养1组 合格1组 同条件 1 组 合格 1组4 原材料进场合格证和进场复验报告 钢筋出厂合格证 49 份 钢筋原材复试报告 45 份5 钢筋接头实验报告 钢筋直螺纹连接复试报告 6 份 电渣压力焊复试报告3份 闪光对焊7份6 基础砼分项工程质量验收记录90份7 感 官质量好，经实测实量合格率100%四、 监理结论 在施工过程中我项目部对部分和隐蔽工程都进行了全面的 过程控制，以及事后的分析评定。严格按照设计、施工规范及 监理验收规范检查验收。对不合格工程质量标准的分项工程不予以验收。对存在的质量问题必须全面整改，经监理检查 验收合格后方可进行下道工序施工。由于业主、监理、施工单 三方共同对工程施工过程质量的重视，以及在施工前采取各种预防措施提前控制，消除了质量隐患，保证了分部分项质量控制目标的实现。总体来说地基与基础工程、 ±0.000以下结构工程质量较好。分部分项工程均达到了合格 标准。施工过程中形成的书面资料齐全并能与施工进度同步，真实反反映了本工程的实际情况，保证了工程能够满足建筑结构安全和使用功能的要求，符合施工图设计及施工规范和强制性条文标准的要求。±0.000以工程质量验收评估结论： （1）、分部分项工程的质量验收合格。 (2)、质量控制资料完整。 （3）、分部分项有关安全和功能的检测资料完整。 （4）、主要功能项目的抽检符合相关专业质量验收的规定。 （5）、感官质量验收符合要求 工程质量评定为合格。 陕西建科监理有限责任公司外滩一号监理部 2011-11-13