工程建设标准强制性条文城乡规划部分(2000版).pdf

建标工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统中 华 人 民 共 和 国工程建设标准强制性条文城乡规划部分北京工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统关于发布 工程建设标准强制性条文城乡规划部分 的通知建标号国务院各有关部门 各省 自治区 直辖市建委 建设厅计划单列市建委 新疆生产建设兵团根据国务院发布的 建设工程质量管理条例 和我部建标号文的要求 我们会同有关部门共同编制了 工程建设标准强制性条文以下称强制性条文强制性条文 包括城乡规划 城市建设 房屋建筑 工业建筑水利工程 电力工程 信息工程 水运工程 公路工程 铁道工程 石油和化工建设工程 矿山工程 人防工程 广播电影电视工程和民航机场工程等部分强制性条文 汇集了工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全 人身健康 环境保护和其他公众利益方面的内容 同时也考虑了提高经济效益和社会效益等方面的要求列入 强制性条文 的所有条文都必须严格执行强制性条文 是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据今后新批准发布的工程建设标准 凡有强制性条文的 应在文本中明确表示 并应纳入 强制性条文工程建设标准强制性条文城乡规划部分 已经我部组织审查批准 自发布之日起施行工程建设标准强制性条文城乡规划部分 由我部标准定额司负责具体管理和解释中华人民共和国建设部二年八月十九日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统前言工程建设标准强制性条文以下简称本 强制性条文是根据建设部建标号文的要求 由建设部会同各有关主管部门组织各方面专家共同编制 经各有关主管部门分别审查后 由建设部审定发布的本 强制性条文中包括城乡规划 城市建设 房屋建筑 工业建筑 水利工程 电力工程 信息工程 水运工程 公路工程 铁道工程 石油和化工建设工程 矿山工程 人防工程 广播电影电视工程和民航机场工程等部分 覆盖了工程建设的主要领域本 强制性条文 的内容 是摘录工程建设标准中直接涉及人民生命财产安全 人身健康 环境保护和其他公众利益的 必须严格执行的强制性规定 并考虑了保护资源 节约投资 提高经济效益租社会效益等政策要求本 强制性条文 是国务院 建设工程质量管理条例 的一个配套文件 是工程建设强制性标准实施监督的依据本 强制性条文 发布后 被摘录的现行工程建设标准继续有效 两者可以对照使用所摘条文的条 款 项等序号 均与原标准相同本 强制性条文 发布后 每年集中修订和补充一至二次 有关信息将在工程建设标准化 刊物上及时发布 今后 新制订和修订的工程建设国家标准在报送报批稿时 工程建设行业标准在备案时 均应同时报送本 强制性条文中需要修改和补充的条文为了便于随时置换和插入内容有改变的页张 全书均按章独立编排页码例如 第一篇第章的页码为余类推本 强制性条文城乡规划部分 由中国城市规划设计研究院主编执行中所遇具体问题 请及时向该院反馈 北京二年八月十九日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统目录第一篇用 地 规 划用地分类用地标准第二篇道路交通规划道路系统城市道路系统村镇道路系统道路交通城市道路交通居住区道路交通道路交通设施第三篇住宅建筑 公共服务设施和绿化规划住宅建筑规划住宅日照住宅层数和密度公共服务设施居住区公共服务设施村镇公共服务设施绿化规划道路绿化居住区绿化第四篇工程规划给水工程规划城市给水工程规划村镇给水工程规划电力 电信工程规划城市电力工程规划村镇电力 电信规划管线综合规划竖向规划村镇防洪规划工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第一篇用地规划用地分类城市用地分类与规划建设用地标准城市用地分类和代号必须符合表的规定城市用地分类和代号表类别代号大类中类小类类别名称范围居住用地居住小区 居住街坊 居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地一类居住用地市政公用设施齐全 布局完整 环境良好 以低层住宅为主的用地住宅用地住宅建筑用地公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地如托儿所 幼儿园小学 中学 粮店 菜店 副食店 服务站 储蓄所 邮政所 居委会 派出所等用地道路用地居住小区及小区级以下的小区路 组团路或小街 小巷 小胡同及停车场等用地绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地二类居住用地市政公用设施齐全 布局完整 环境较好 以多 中 高层住宅为主的用地住宅用地住宅建筑用地公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地如托儿所 幼儿园小学 中学 粮店 菜店 副食店 服务站 储蓄所 邮政所 居委会 派出所等用地道路用地居住小区及小区级以下的小区路 组团路或小街 小巷 小胡同及停车场等用地绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地三类居住用地市政公用设施比较齐全 布局不完整 环境一般 或住宅与工业等用地有混合交叉的用地住宅用地住宅建筑用地公共服务用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地如托儿所 幼儿园小学 中学 粮店 菜店 副食店 服务站 储蓄所 邮政所 居委会 派出所等用地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表类别代号大类中类小类类别名称范围道路用地居住小区及小区级以下的小区路 组团路或小街 小巷 小胡同及停车场等用地绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地四类居住用地以简陋住宅为主的用地住宅用地住宅建筑用地公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地如托儿所 幼儿园小学 中学 粮店 菜店 副食店 服务站 储蓄所 邮政所 居委会 派出所等用地道路用地居住小区及小区级以下的小区路 组团路或小街 小巷 小胡同及停车场等用地绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地公共设施用地居住区及居住区级以上的行政 经济 文化 教育 卫生 体育以及科研设计等机构和设施的用地 不包括居住用地中的公共服务设施用地行政办公用地行政 党派和团体等机构用地市属办公用地市属机关 如人大 政协 人民政府 法院 检察院 各党派和团体 以及企事业管理机构等办公用地非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地商业金融业用地商业 金融业 服务业 旅馆业和市场等用地商业用地综合百货商店 商场和经营各种食品 服装 纺织品 医药 日用杂货 五金交电 文化体育 工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场 车间和仓库等用地金融保险业用地银行及分理处 信用社 信托投资公司 证券交易所和保险公司 以及外国驻本市的金融和保险机构等用地贸易咨询用地各种贸易公司 商社及其咨询机构等用地服务业用地饮食 照相 理发 浴室 洗染 日用修理和交通售票等用地旅馆业用地旅馆 招待所 度假村及其附属设施等用地市场用地独立地段的农贸市场 小商品市场 工业品市场和综合市场等用地文化娱乐用地新闻出版 文化艺术团体 广播电视 图书展览 游乐等设施用地新闻出版用地各种通讯社 报社和出版社等用地文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地广播电视用地各级广播电台 电视台和转播台 差转台等用地图书展览用地公共图书馆 博物馆 科技馆 展览馆和纪念馆等用地影剧院用地电影院 剧场 音乐厅 杂技场等演出场所 包括各单位对外营业的同类用地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表类别代号大类中类小类类别名称范围游乐用地独立地段的游乐场 舞厅 俱乐部 文化宫 青少年宫 老年活动中心等用地体育用地体育场馆和体育训练基地等用地 不包括学校等单位内的体育用地体育场馆用地室内外体育运动用地 如体育场馆 游泳场馆 各类球场 溜冰场 赛马场 跳伞场 摩托车场 射击场以及水上运动的陆域部分等用地 包括附属的业余体校用地体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地医疗卫生用地医疗 保健 卫生 防疫 康复和急救设施等用地医院用地综合医院和各类专科医院等用地 如妇幼保健院 儿童医院 精神病院肿瘤医院等卫生防疫用地卫生防疫站 专科防治所 检验中心 急救中心血库等用地休疗养用地休养所和疗养院等用地 不包括以居住为主的干休所用地 该用地应归入居住用地教育科研设计用地高等院校 中等专业学校 科学研究和勘测设计机构等用地不包括中学 小学和幼托用地 该用地应归入居住用地高等学校用地大学 学院 专科学校和独立地段的研究生院等用地 包括军事院校用地中等专业学校用地中等专业学校 技工学校 职业学校等用地 不包括附属于普通中学内的职业高中用地成人与业余学校用地独立地段的电视大学 夜大学 教育学院 党校 干校 业余学校和培训中心等用地特殊学校用地聋 哑 盲人学校及工读学校等用地科研设计用地科学研究 勘测设计 观察测试 科技信息和科技咨询等机构用地 不包括附设于其他单位内的研究室和设计室等用地文物古迹用地具有保护价值的古遗址 古墓葬 古建筑 革命遗址等用地不包括已作其他用途的文物古迹用地 该用地应分别归入相应的用地类别其他公共设施用地除以上之外的公共设施用地 如宗教活动场所 社会福利院等用地工业用地工矿企业的生产车间 库房及其附属设施等用地包括专用的铁路 码头和道路等用地不包括露天矿用地 该用地应归入水域和其他用地一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地 如电子工业缝纫工业 工艺品制造工业等用地二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地 如食品工业医药制造工业 纺织工业等用地三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地 如采掘工业冶金工业 大中型机械制造工业 化学工业 造纸工业 制革工业 建材工业等用地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表类别代号大类中类小类类别名称范围仓储用地仓储企业的库房 堆场和包装加工车间及其附属设施等用地普通仓库用地以库房建筑为主的储存一般货物的普通仓库用地危险品仓库用地存放易燃 易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地堆场用地露天堆放货物为主的仓库用地对外交通用地铁路 公路 管道运输 港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地铁路用地铁路站场和线路等用地公路用地高速公路和一 二 三级公路线路及长途客运站等用地不包括村镇公路用地 该用地应归入水域和其他用地高速公路用地高速公路用地一 二 三级公路用地一级 二级和三级公路用地长途客运站用地长途客运站用地管道运输用地运输煤炭 石油和天然气等地面管道运输用地港口用地海港和河港的陆域部分 包括码头作业区 辅助生产区和客运站等用地海港用地海港港口用地河港用地河港港口用地机场用地民用及军民合用的机场用地 包括飞行区 航站区等用地 不包括净空控制范围用地道路广场用地市级 区级和居住区级的道路 广场和停车场等用地道路用地主干路 次干路和支路用地 包括其交叉路口用地 不包括居住用地 工业用地等内部的道路用地主干路用地快速干路和主干路用地次干路用地次干路用地支路用地主次干路间的联系道路用地其他道路用地除主次干路和支路外的道路用地 如步行街 自行车专用道等用地广场用地公共活动广场用地 不包括单位内的广场用地交通广场用地交通集散为主的广场用地游憩集会广场用地游憩 纪念和集会等为主的广场用地社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库用地 不包括其他各类用地配建的停车场库用地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表类别代号大类中类小类类别名称范围机动车停车场库用地机动车停车场库用地非机动车停车场库用地非机动车停车场库用地市政公用设施用地市级 区级和居住区级的市政公用设施用地 包括其建筑物 构筑物及管理维修设施等用地供应设施用地供水 供电 供燃气和供热等设施用地供水用地独立地段的水厂及其附属构筑物用地 包括泵房和调压站等用地供电用地变电站所 高压塔基等用地不包括电厂用地 该用地应归入工业用地高压走廊下规定的控制范围内的用地 应按其地面实际用途归类供燃气用地储气站 调压站 罐装站和地面输气管廊等用地不包括煤气厂用地 该用地应归入工业用地供热用地大型锅炉房 调压 调温站和地面输热管廊等用地交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地公共交通用地公共汽车 出租汽车 有轨电车 无轨电车 轻轨和地下铁道 地面部分的停车场 保养场 车辆段和首末站等用地 以及轮渡 陆上部分 用地货运交通用地货运公司车队的站场等用地其他交通设施用地除以上之外的交通设施用地 如交通指挥中心 交通队 教练场 加油站汽车维修站等用地邮电设施用地邮政 电信和电话等设施用地环境卫生设施用地环境卫生设施用地雨水 污水处理用地雨水 污水泵站 排渍站 处理厂 地面专用排水管廊等用地不包括排水河渠用地 该用地应归入水域和其他用地粪便垃圾处理用地粪便 垃圾的收集 转运 堆放 处理等设施用地施工与维修设施用地房屋建筑 设备安装 市政工程 绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地殡葬设施用地殡仪馆 火葬场 骨灰存放处和墓地等设施用地其他市政公用设施用地除以上之外的市政公用设施用地 如消防 防洪等设施用地绿地市级 区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地 不包括专用绿地 园地和林地公共绿地向公众开放 有一定游憩设施的绿化用地 包括其范围内的水域公园综合性公园 纪念性公园 儿童公园 动物园 植物园 古典园林 风景名胜公园和居住区小公园等用地街头绿地沿道路 河湖 海岸和城墙等 设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表类别代号大类中类小类类别名称范围生产防护绿地园林生产绿地和防护绿地园林生产绿地提供苗木 草皮和花卉的圃地防护绿地用于隔离 卫生和安全的防护林带及绿地特殊用地特殊性质的用地军事用地直接用于军事目的的军事设施用地 如指挥机关 营区 训练场 试验场军用机场 港口 码头 军用洞库 仓库 军用通信 侦察 导航 观测台站等用地 不包括部队家属生活区等用地外事用地外国驻华使馆 领事馆及其生活设施等用地保安用地监狱 拘留所 劳改场所和安全保卫部门等用地不包括公安局和公安分局 该用地应归入公共设施用地水域和其他用地除以上各大类用地之外的用地水域江 河 湖 海 水库 苇地 滩涂和渠道等水域 不包括公共绿地及单位内的水域耕地种植各种农作物的土地菜地种植蔬菜为主的耕地 包括温室 塑料大棚等用地灌溉水田有水源保证和灌溉设施 在一般年景能正常灌溉 用以种植水稻 莲藕席草等水生作物的耕地其他耕地除以上之外的耕地园地果园 桑园 茶园 橡胶园等园地林地生长乔木 竹类 灌木 沿海红树林等林木的土地牧草地生长各种牧草的土地村镇建设用地集镇 村庄等农村居住点生产和生活的各类建设用地村镇居住用地以农村住宅为主的用地 包括住宅 公共服务设施和道路等用地村镇企业用地村镇企业及其附属设施用地村镇公路用地村镇与城市 村镇与村镇之间的公路用地村镇其他用地村镇其他用地弃置地由于各种原因未使用或尚不能使用的土地 如裸岩 石砾地 陡坡地 塌陷地 盐碱地 沙荒地 沼泽地 废窑坑等露天矿用地各种矿藏的露天开采用地城市居住区规划设计规范居住区规划总用地 应包括居住区用地和其他用地两类参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地 其他用地不参与平衡村镇规划标准村镇用地的分类和代号应符合表的规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统村镇用地分类和代号表类别代号大类小类类 别 名 称范围居住建筑用地各类居住建筑及其间距和内部小路场地 绿化等用地 不包括中面宽度等于和大于的道路用地村民住宅用地村民户独家使用的住房和附属设施及其户间间距用地 进户小路用地不包括自留地及其他生产性用地居民住宅用地居民户的住宅 庭院及其间距用地其他居住用地属于以外的居住用地 如单身宿舍 敬老院等用地公共建筑用地各类公共建筑物及其附属设施 内部道路 场地 绿化等用地行政管理用地政府 团体 经济贸易管理机构等用地教育机构用地幼儿园 托儿所 小学 中学及各类高 中级专业学校 成人学校等用地文体科技用地文化图书 科技 展览 娱乐 体育 文物 宗教等用地医疗保健用地医疗 防疫 保健 休养和疗养等机构用地商业金融用地各类商业服务业的店铺 银行 信用保险等机构 及其附属设施用地集贸设施用地集市贸易的专用建筑和场地 不包括临时占用街道 广场等设摊用地生产建筑用地独立设置的各种所有制的生产性建筑及其设施和内部道路 场地 绿化等用地一类工业用地对居住和公共环境基本无干扰和污染的工业 如缝纫 电子 工艺品等工业用地二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰和污染的工业 如纺织 食品 小型机械等工业用地三类工业用地对居住和公共环境有严重干扰和污染的工业 如采矿 冶金 化学 造纸制革 建材 大中型机械制造等工业用地农业生产设施用地各类农业建筑 如打谷场 饲养场 农机站 育秧房 兽医站等及其附属设施用地 不包括农林种植地 牧草地 养殖水域仓储用地物资的中转仓库 专业收购和储存建筑及其附属道路 场地 绿化等用地普通仓储用地存放一般物品的仓储用地危险品仓储用地存放易燃 易爆 剧毒等危险品的仓储用地对外交通用地村镇对外交通的各种设施用地公路交通用地公路站场及规划范围内的路段 附属设施等用地其他交通用地铁路 水运及其他对外交通的路段和设施等用地道路广场用地规划范围内的道路 广场 停车场等设施用地道路用地规划范围内宽度等于和大于以上的各种道路及交叉口等用地广场用地公共活动广场 停车场用地 不包括各类用地内部的场地公用工程设施用地各类公用工程和环卫设施用地 包括其建筑物 构筑物及管理 维修设施等用地公用工程用地给水 排水 供电 邮电 供气 供热 殡葬 防灾和能源等工程设施用地环卫设施用地公厕 垃圾站 粪便和垃圾处理设施等用地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表类别代号大类小类类 别 名 称范围绿化用地各类公共绿地 生产防护绿地 不包括各类用地内部的绿地公共绿地面向公众 有一定游憩设施的绿地 如公园 街巷中的绿地 路旁或临水宽度等于和大于的绿地生产防护绿地提供苗木 草皮 花卉的圃地 以及用于安全 卫生 防风等的防护林带和绿地水域和其他用地规划范围内的水域 农林种植地 牧草地 闲置地和特殊用地水域江河 湖泊 水库 沟渠 池塘 滩涂等水域 不包括公园绿地中的水面农林种植地以生产为目的农林种植地 如农田 菜地 园地 林地等牧草地生长各种牧草的土地闲置地尚未使用的土地特殊用地军事 外事 保安等设施用地 不包括部队家属生活区 公安消防机构等用地村民宅基地和居民住宅用地的规模 应根据所在省 自治区 直辖市政府规定的用地面积指标进行确定三类工业用地应按环境保护的要求进行选址 并严禁在该地段内布置居住建筑对已造成污染的二类 三类工业 必须治理或调整工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统用地标准城市用地分类与规划建设用地标准城市建设用地应包括分类中的居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿地和特殊用地九大类用地 不应包括水域和其他用地在计算建设用地标准时 人口计算范围必须与用地计算范围相一致规划人均建设用地指标的分级应符合表的规定规划人均建设用地指标分级表指标级别用地指标人现有城市的规划人均建设用地指标 应根据现状人均建设用地水平 按表的规定确定 所采用的规划人均建设用地指标应同时符合表中指标级别和允许调整幅度双因子的限制要求调整幅度是指规划人均建设用地比现状人均建设用地增加或减少的数值现有城市的规划人均建设用地指标表现状人均建设用地水平人允许采用的规划指标指标级别规划人均建设用地指标人允许调整幅度人不限不限不限边远地区和少数民族地区中地多人少的城市 规划人均建设用地指标不得大于人编制和修订城市总体规划时 居住 工业 道路广场和绿地四大类主要用地的规划人均单项用地指标应符合表的规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统规划人均单项建设用地指标表类别名称用地指标人居 住 用 地工 业 用 地道路广场用地绿地其中 公共绿地编制和修订城市总体规划时 居住 工业 道路广场和绿地四大类主要用地占建设用地的比例应符合表的规定规划建设用地结构表类别名称占建设用地的比例居 住 用 地工 业 用 地道路广场用地绿地城市居住区规划设计规范居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标 应符合表规定居住区用地平衡控制指标表用地构成居住区小区组团住宅用地公建用地道路用地公共绿地居住区用地人均居住区用地控制指标 应符合表规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统人均居住区用地控制指标人表居住规模层数大 城 市中等城市小 城 市居住区多层多层 中高层多 中高 高层多层 高层小区低层多层多层 中高层中高层多层 高层高层组团低层多层多层 中高层中高层多层 高层高层注 本表各项指标按每户人计算村镇规划标准村镇人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数值 人口统计应与用地统计的范围相一致人均建设用地指标应按表的规定分为五级人均建设用地指标分级表级别一二三四五人均建设用地指标人对已有的村镇进行规划时 其人均建设用地指标应以现状建设用地的人均水平为基础 根据人均建设用地指标级别和允许调整幅度确定 并应符合表的规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统人均建设用地指标表现状人均建设用地水平人人均建设用地指标级别允许调整幅度人一 二应增一 二可增二 三可增二 三 四可增 减三 四可减四 五可减五应减至以内注 允许调整幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地水平的增减数值地多人少的边远地区的村镇 应根据所在省 自治区政府规定的建设用地指标确定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第二篇道路交通规划道路系统城市道路系统城市道路交通规划设计规范城市道路系统规划应满足客 货车流和人流的安全与畅通 反映城市风貌 城市历史和文化传统 为地上地下工程管线和其他市政公用设施提供空间 满足城市救灾避难和日照通风的要求城市道路用地面积应占城市建设用地面积的对规划人口在万以上的大城市宜为城市道路中各类道路的规划指标应符合表和表的规定大 中城市道路网规划指标表项目城市规模与人口万人快速路主干路次干路支路机动车设计速度大城市中等城市道路网密度大城市中等城市道路中机动车车道条数 条大城市中等城市道路宽度大城市中等城市小城市道路网规划指标表项目城市人口 万人干路支路机动车设计速度工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表项目城市人口 万人干路支路道路网密度道路中机动车车道条数 条道 路 宽 度城市主要出入口每个方向应有两条对外放射的道路 七度抗震设防的城市每个方向应有不少于两条对外放射的道路当旧城道路网改造时 在满足道路交通的情况下 应兼顾旧城的历史文化 地方特色和原有道路网形成的历史 对有历史文化价值的街道应适当加以保护道路网节点上相交道路的条数宜为条 并不得超过条道路宜垂直相交 最小夹角不得小于快速路规划应符合下列要求规划人口在万以上的大城市和长度超过的带形城市应设置快速路 快速路应与其他干路构成系统 与城市对外公路有便捷的联系快速路上的机动车道两侧不应设置非机动车道机动车道应设置中央隔离带与快速路交汇的道路数量应严格控制 相交道路的交叉口形式应符合表的规定大 中城市道路交叉口的形式表相交道路快速路主干路次干路支路快速路主干路次干路支路注为立体交叉口为展宽式信号灯管理平面交叉口为平面环形交叉口为信号灯管理平面交叉口为不设信号灯的平面交叉口快速路两侧不应设置公共建筑出入口快速路穿过人流集中的地区 应设置人行天桥或地道城市道路规划 应与城市防灾规划相结合 并应符合下列规定抗震设防的城市 应保证震后城市道路和对外公路的交通畅通 并应符合下列要求干路两侧的高层建筑应由道路红线向后退应结合道路两侧的绿地 划定疏散避难用地山区或湖区定期受洪水侵害的城市 应设置通向高地的防灾疏散道路 并适当增加疏散方向的道路网密度工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统村镇道路系统村镇规划标准村镇道路规划的技术指标应符合表的规定村镇道路规划技术指标表规划技术指标村镇道路级别一二三四计算行车速度道路红线宽度车行道宽度每侧人行道宽度道 路 间 距注 表中一 二 三级道路用地按红线宽度计算 四级道路按车行道宽度计算连接工厂 仓库 车站 码头 货场等的道路 不应穿越集镇的中心地段汽车专用公路 一般公路中的二 三级公路 不应从村镇内部穿过 对于已在公路两侧形成的村镇 应进行调整工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统道路交通城市道路交通城市道路交通规划设计规划公共交通的站距应符合表的规定公 共 交 通 站 距表公 共 交 通 方 式市区线郊区线公共汽车与电车公共汽车大站快车中运量快速轨道交通大运量快速轨道交通公共交通车站服务面积 以半径计算 不得小于城市用地面积的以半径计算 不得小于公共交通车站的设置应符合下列规定在路段上 同向换乘距离不应大于异向换乘距离不应大于对置设站 应在车辆前进方向迎面错开在道路平面交叉口和立体交叉口上设置的车站 换乘距离不得大于长途客运汽车站 火车站 客运码头主要出入口范围内应设公共交通车站快速轨道交通车站和轮渡站应设自行车存车换乘停车场 库步行交通设施应符合无障碍交通的要求人行道宽度应按人行带的倍数计算 最小宽度不得小于人行带的宽度和通行能力应符合表的规定人行带宽度和最大通行能力表所在地点宽度最大通行能力 人城市道路上车站码头 人行天桥和地道商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大于商业步行区的道路应满足送货车 清扫车和消防车通行的要求商业步行区附近应有相应规模的机动车和非机动车停车场或多层停车库 其距步行街进出口的距离不得大于当城市道路上高峰小时货运交通量大于辆标准货车 或每天货运交通量大于辆标准货车时 应设置货运专用车道城市居住区规划设计规范小区内应避免过境车辆的穿行工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统居住区道路交通城市居住区规划设计规范居住区内道路设置 应符合下列规定小区内主要道路至少应有两个出入口 居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连 机动车道对外出入口数应控制 其出入口间距不应小于沿街建筑物长度超过时 应设不小于的消防车通道当建筑物长度超过时 应在底层加设人行通道在居住区内公共活动中心 应设置为残疾人通行的无障碍通道通行轮椅车的坡道宽度不应小于纵坡不应大于当居住区内用地坡度大于时 应辅以梯步解决竖向交通居住区内道路边缘至建筑物 构筑物的最小距离 应符合表规定道路边缘至建 构筑物最小距离表与 建构 筑 物 关 系道路级别居住区道路小区路组团路及宅间小路建筑物面向道路无出入口高层多层有出入口建筑物山墙面向道路高层多层围墙面向道路注 居住区道路的边缘指红线 小区路 组团路及宅间小路的边缘指路面边线当小区路设有人行便道时 其道路边缘指便道边线工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统道路交通设施城市道路交通规划设计规范机动车公共停车场出入口的设置应符合下列规定出入口应符合行车视距的要求 并应右转出入车道出入口应距离交叉口 桥隧坡道起止线以远自行车公共停车场应符合下列规定个车位以上的停车场 出入口数不得少于两个个车位以上的停车场 应分组设置 每组应设个停车位 并应各设有一对出入口大型体育设施和大型文娱设施的机动车停车场和自行车停车场应分组布置 其停车场出口的机动车和自行车的流线不应交叉 并应与城市道路顺向衔接城市公共加油站应大 中 小相结合 以小型站为主 其用地面积应符合表的规定公共加油站的用地面积 万表昼夜加油的车次数用地面积 万附设机械化洗车的加油站 应增加用地面积工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第 三 篇住宅建筑 公共服务设施和绿化规划住宅建筑规划住宅日照城市居住区规划设计规范住宅间距 应以满足日照要求为基础 综合考虑采光 通风 消防 防震 管线埋设 避免视线干扰等要求确定住宅日照标准应符合表规定住宅建筑日照标准表建筑气候区划气候区气候区大 城 市中小城市大 城 市中小城市气候区日照标准日大寒日冬至日日照时数有效日照时间带计算起点底层窗台面注 建筑气候区划应符合本规范附录第条的规定住宅正面间距 应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制 也可采用表不同方位间距折减系数换算不同方位间距折减系数表方位折减系数注表中方位为正南向偏东 偏西的方位角为当地正南向住宅的标准日照间距村镇规划标准村镇居住建筑的布置应符合所在省 自治区 直辖市政府规定的居住建筑的朝向和日照间距系数住宅层数和密度城市居住区规划设计规范无电梯住宅不应超过六层工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统住宅净密度 应符合下列规定住宅建筑净密度的最大值 不得超过表规定住宅建筑净密度最大值控制指标表住 宅 层 数建筑气候区划低层多层中高层高层注 混合层取两者的指标值作为控制指标的上 下限值住宅面积净密度的最大值 应符合表规定住宅面积净密度最大值控制指标 万表住 宅 层 数建筑气候区划低层多层中高层高层注混合层取两者的指标值作为控制指标的上 下限值本表不计入地下层面积工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统公共服务设施居住区公共服务设施城市居住区规划设计规范居住区人口规模应符合表的规定居住区分级控制规模表居住区小区组团户 数 户人 口 人居住区配建指标 应以表规定的千人总指标和分类指标控制公共服务设施控制指标千人表类别居 住 规 模居住区小区组团建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积总指标其中教育医疗卫生含医院文体商业服务金融邮电含银行 邮电局市政公用含自行车存车处行政管理其他注居住区级指标含小区和组团级指标 小区级含组团级指标公共服务设施总用地的控制指标应符合表规定总指标未含其他类 使用时应根据规划设计要求确定本类面积指标小区医疗卫生类未含门诊所市政公用类未含锅炉房在采暖地区应自行确定居住区内公共活动中心 集贸市场和人流较多的公共建筑 必须相应配建公共停车场 库配建公共停车场 库 的停车位控制指标 应符合表规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统配建公共停车场 库 停车位控制指标表名称单位自行车机动车公共中心车位建筑面积商业中心车位营业面积集贸市场车位营业场地饮 食 店车位营业面积医院 门诊所车位建筑面积注本表机动车停车位以小型汽车为标准当量表示其他各型车辆停车位的换算办法 应符合本规范第章中有关规定村镇公共服务设施村镇规划标准村镇规划规模分级应按其不同层次及规划常住人口数量 分别划分为大 中 小型三级 并应符合表的规定村镇规划规模分级表规 模 分 级常住人口数量人村 镇 层 次村庄集镇基层村中心村一般镇中心镇大型中型小型公共建筑项目的配置应符合表的规定村镇公共建筑项目配置表类别项目中心镇一般镇中心村基层村一行政管理人民政府 派出所法庭建设 土地管理机构农 林 水 电管理机构工商 税务所粮管所交通监理站居委会 村委会二教育机构专科院校高级中学 职业中学初级中学小学幼儿园 托儿所工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表类别项目中心镇一般镇中心村基层村三文体科技文化站 室青少年之家影剧院灯光球场体育场科技站四医疗保健中心卫生院卫生院 所 室防疫 保健站计划生育指导站五商业金融百货站食品店生产资料 建材 日杂店粮店煤店药店书店银行 信用社 保险机构饭店 饮食店 小吃店旅馆 招待所理发 浴室 洗染店照相馆综合修理 加工 收购店六集贸设施粮油 土特产市场蔬菜 副食市场百货市场燃料 建材 生产资料市场畜禽 水产市场注 表中应设的项目可设的项目各类公共建筑的用地面积指标应符合表的规定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统各类公共建筑人均用地面积指标表村镇层次规划规模分级各类公共建筑人均用地面积指标人行政管理教育机构文体科技医疗保健商业金融中心镇大型中型小型一般镇大型中型小型中心村大型中型注 集贸设施的用地面积应按赶集人数 经营品类计算学校用地应设在阳光充足 环境安静的地段 距离铁路干线应大于主要入口不应开向公路工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统绿化规划道路绿化城市道路绿化规划与设计规范城市道路绿地率应符合下列规定园林景观路绿地率不得小于红线宽度大于的道路绿地率不得小于红线宽度在的道路绿地率不得小于红线宽度小于的道路绿地率不得小于道路绿在布局中 种植乔木的分车绿带宽度不得小于主干路上的分车绿带宽度不宜小于行道树绿带宽度不得小于中心岛绿地应保持各路口之间的行车视线通透公共活动广场周边宜种植高大乔木集中成片绿地不应小于广场总面积的车站 码头 机场的集散广场绿化应选择具有地方特色的树种 集中成片绿地不应小于广场总面积的停车场种植的庇荫乔木树枝下高度应符合停车位净高度的规定 小型汽车为中型汽车为载货汽车为在分车绿带和行道树绿带上方必须设置架空线时 应保证架空线下有不小于的树木生长空间架空线下配置的乔木应选择开放形树冠或耐修剪的树种树木与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合表的规定树木与架空电力线路导线的最小垂直距离表电压最小垂直距离行道树绿带下方不得敷设管线树木与其他设施的最小水平距离应符合表的规定树木与其他设施最小水平距离表设施名称至乔木中心距离至灌木中心距离低于的围墙挡土墙路灯杆柱电力 电信杆柱消防龙头测量水准点工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统居 住 区 绿 化城市居住区规划设计规范居住区内绿地 应包括公共绿地 宅旁绿地 配套公建所属绿地和道路绿地等绿地率 新区建设不应低于中心公共绿地的设置应符合下列规定组团绿地的设置应满足有不少于的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求 并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动居住区内公共绿地的总指标 应根据居住人口规模分别达到 组团不少于人 小区 含组团 不少于人 居住区 含小区与组团 不少于人 并应根据居住区规划组织结构类型统一安排 灵活使用旧区改造可酌情降低 但不得低于相应指标的工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第 四 篇工 程 规 划给水工程规划城市给水工程规划城市给水工程规划规范城市水资源和城市用水量之间应保持平衡 以确保城市可持续发展在几个城市共享同一水源或水源在城市规划区以外时 应进行市域或区域 流域范围的水资源供需平衡分析自备水源供水的工矿企业和公共设施的用水量应纳入城市用水量中 由城市给水工程进行统一规划选用地表水为城市给水水源时 城市给水水源的枯水流量保证率应根据城市性质和规模确定可 采用建制镇给水水源的枯水流量保证率应符合现行国家标准 村镇规划标准的有关规定当水源的枯水流量不能满足上述要求时 应采取多水源调节或调蓄等措施给水系统中的工程设施不应设置在易发生滑坡 泥石流 塌陷等不良地质地区及洪水淹没和内涝低洼地区地表水取水构筑物应设置在河岸及河床稳定的地段工程设施的防洪及排涝等级不应低于所在城市设防的相应等级规划长距离输水管线时 输水管不宜少于两根 当其中一根发生事故时 另一根管线的事故给水量不应小于正常给水量的当城市为多水源给水或具备应急水源 安全水池等条件时 亦可采用单管输水市区的配水管网应布置成环状给水系统主要工程设施供电等级应为一级负荷选用地表水为水源时 水源地应位于水体功能区划规定的取水段或水质符合相应标准的河段饮用水水源地应位于城镇和工业区的上游 饮用水水源地一级保护区应符合现行国家标准 地面水环境质量标准中规定的类标准选用地下水水源时 水源地应设在不易受污染的富水地段城市应采用管道或暗渠输送原水当采用明渠时 应采取保护水质和防止水量流失的措施水厂用地应按规划期给水规模确定 用地控制指标应按表采用水厂厂区周围应设置宽度不小于的绿化地带水厂用地控制指标表建设规模 万地表水水厂地下水水厂注建设规模大的取下限 建设规模小的取上限地表水水厂建设用地按常规处理工艺进行 厂内设置预处理或深度处理构筑物以及污泥处理设施时 可根据需要增加用地地下水水厂建设用地按消毒工艺进行 厂内设置特殊水质处理工艺时 可根据需要增加用地本表指标未包括厂区周围绿化地带用地工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统当配水系统中需设置加压泵站时 其用地控制指标应按表采用泵站周围应设置宽度不小于的绿化地带泵站用地控制指标表建设规模 万用地指标注建设规模大的取下限 建设规模小的取上限加压泵站设有大容量的调节水池时 可根据需要增加用地本指标未包括站区周围绿化地带用地村镇给水工程规划村镇规划标准选择地下水作为给水水源时 不得超量开采 选择地表水作为给水水源时 其枯水期的保证率不得低于工程建设标准全文信息系统工程建设标