嘉兴新型烟草项目建议书【参考模板】.docx

泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书目录目录第一章第一章 项目背景分析项目背景分析.7一、新型烟草简介：减害作用明显的烟草新趋势.7二、全球监管概况：美国.9三、新型烟草行业蓄势待发.11四、创新驱动.13第二章第二章 项目概述项目概述.15一、项目名称及项目单位.15二、项目建设地点.15三、可行性研究范围.15四、编制依据和技术原则.16五、建设背景、规模.17六、项目建设进度.17七、环境影响.18八、建设投资估算.18九、项目主要技术经济指标.19主要经济指标一览表.19十、主要结论及建议.21第三章第三章 市场预测市场预测.22一、全球监管概况：欧洲.22二、新型烟草规模：渗透率处于低位，长期提升空间广阔.22第四章第四章 项目选址方案项目选址方案.25泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书一、项目选址原则.25二、建设区基本情况.25三、深化实施全面融入长三角一体化发展首位战略.29四、项目选址综合评价.33第五章第五章 建筑工程可行性分析建筑工程可行性分析.34一、项目工程设计总体要求.34二、建设方案.35三、建筑工程建设指标.36建筑工程投资一览表.37第六章第六章 发展规划发展规划.39一、公司发展规划.39二、保障措施.40第七章第七章 法人治理法人治理.43一、股东权利及义务.43二、董事.45三、高级管理人员.50四、监事.53第八章第八章 SWOT 分析说明分析说明.55一、优势分析（S）.55二、劣势分析（W）.56三、机会分析（O）.57四、威胁分析（T）.57泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书第九章第九章 进度计划方案进度计划方案.65一、项目进度安排.65项目实施进度计划一览表.65二、项目实施保障措施.66第十章第十章 项目环境保护项目环境保护.67一、编制依据.67二、环境影响合理性分析.68三、建设期大气环境影响分析.69四、建设期水环境影响分析.73五、建设期固体废弃物环境影响分析.73六、建设期声环境影响分析.74七、环境管理分析.74八、结论及建议.75第十一章第十一章 工艺技术说明工艺技术说明.77一、企业技术研发分析.77二、项目技术工艺分析.80三、质量管理.81四、设备选型方案.82主要设备购置一览表.83第十二章第十二章 组织机构及人力资源配置组织机构及人力资源配置.84一、人力资源配置.84劳动定员一览表.84泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书二、员工技能培训.84第十三章第十三章 项目投资计划项目投资计划.87一、投资估算的依据和说明.87二、建设投资估算.88建设投资估算表.92三、建设期利息.92建设期利息估算表.92固定资产投资估算表.94四、流动资金.94流动资金估算表.95五、项目总投资.96总投资及构成一览表.96六、资金筹措与投资计划.97项目投资计划与资金筹措一览表.97第十四章第十四章 项目经济效益分析项目经济效益分析.99一、基本假设及基础参数选取.99二、经济评价财务测算.99营业收入、税金及附加和增值税估算表.99综合总成本费用估算表.101利润及利润分配表.103三、项目盈利能力分析.104项目投资现金流量表.105四、财务生存能力分析.107泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书五、偿债能力分析.107借款还本付息计划表.108六、经济评价结论.109第十五章第十五章 风险评估分析风险评估分析.110一、项目风险分析.110二、项目风险对策.113第十六章第十六章 项目招标方案项目招标方案.114一、项目招标依据.114二、项目招标范围.114三、招标要求.115四、招标组织方式.115五、招标信息发布.115第十七章第十七章 总结总结.116第十八章第十八章 附表附录附表附录.118建设投资估算表.118建设期利息估算表.118固定资产投资估算表.119流动资金估算表.120总投资及构成一览表.121项目投资计划与资金筹措一览表.122营业收入、税金及附加和增值税估算表.123综合总成本费用估算表.124泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书固定资产折旧费估算表.125无形资产和其他资产摊销估算表.126利润及利润分配表.126项目投资现金流量表.127本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书第一章第一章 项目背景分析项目背景分析一、新型烟草简介：减害作用明显的烟草新趋势新型烟草简介：减害作用明显的烟草新趋势雾化电子烟行业迈入高速增长期，据我国电子烟行业协会统计估算，2021 年我国封闭式电子烟出口销售金额占雾化电子烟整体销售金额超 70%的份额。雾化电子烟通常由电池、雾化芯、电子雾化液（烟油）组成，并可按照是否可以自行添加烟油分为封闭式雾化电子烟和开放式雾化电子烟。开放式雾化电子烟可以自行添加烟油及更换雾化芯，部分高阶产品还可根据个人的喜好更换不同功率的发热丝、电池等部件，通常面向有经验的电子烟玩家。封闭式雾化电子烟的雾化组件与电子雾化液构成一个密闭整体（烟弹），不可自行添加烟油。封闭式雾化电子烟又可以按照电池是否可以重复充电分为换弹式电子烟和一次性电子烟。电子烟发明于我国，但由于安全性及监管问题受到关注发展受阻，转而向海外发展。2008-2016 年电子烟在英美等国家的接受度逐渐提高，并形成了电子烟玩家文化，产品以大功率的开放式设备为主。2017 年尼古丁盐的推出令电子烟行业进入第二阶段增长，受众群体拓宽。电子烟行业的快速增长也令各国加快政策制定的步伐，全球进入政策密集制定期。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书加热不燃烧，Heat-not-burn，简称 HNB，指的是利用特制加热装置将烟丝/其他草本植物加热到一定温度，在一定温度下让尼古丁挥发出来。可分为加热不燃烧烟草制品和低温本草产品两类。加热不燃烧烟草制品本质是一种烟草加热系统，由加热单元（加热片）、支架、充电器构成，可将烟草加热至 250C-350C，同时监测温度，保证一致口感、避免燃烧。低温本草产品与 HNB 原理相似，但产品中不含烟草，采用天然本草等植物制成薄片，并人工添加尼古丁来模拟烟草效果。同样使用 HNB 烟具进行抽吸，用户体验相似。1988 年，雷诺 烟草 采用碳 加热 的方式 研发 出第 一代 HNB 产 品Premier。2014 年，国际烟草巨头菲莫国际推出第一代 IQOS，改善口感、简化使用方法的 HNB 产品受到传统烟民欢迎。烟草巨头均已推出加热不燃烧方案产品，如菲莫国际的 IQOS、英美烟草的 Glo、韩国卷烟制造商 KT&G 旗下的 lil。新型烟草减害性获得学术认可，有害物质释放远低于传统卷烟。传统卷烟对人体主要的有害物质是通过燃烧产生的 NNK、NNN、丙烯腈、焦油、苯并芘等致癌物质、重金属（镉、铅、砷等）和甲醛、一氧化碳等气体污染物，可能会导致呼吸系统受损、摄入过量致癌物质等问题。新型烟草相较于传统卷烟，规避了燃烧产生的大量焦油、重金属的释放量，同时菲莫国际等研究表明甲醛等气体污染物释放量也泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书有大幅下降，既满足烟民摄入尼古丁的需求，同时规避了卷烟燃烧的风险，因此受到烟民的欢迎。随着新型烟草减害作用逐渐得到认可，各国政府和多家权威机构发布权威报告为新型烟草正名。2021 年我国疾控中心研究团队研究发现，2018-2019 年中国电子烟用户中，超过 95%的电子烟用户为传统烟民，新型烟草主要转化传统烟民而不是吸引非传统烟民。烟草控制中 31 项研究的文献综述发现：“与卷烟相比，加热不燃烧释放的尼古丁减少了 83%，有害和潜在有害的毒物水平降低了至少 63%，颗粒物质降低了至少 75%。”二、全球监管概况：美国全球监管概况：美国美国 PMTA 作为新型烟草在美国市场进入许可证，是全球新型烟草监管风向标。PMTA,全称 PremarketTobaccoApplication，即 FDA 于2017 年 7 月宣布的烟草上市前申请。PMTA 将会全方位考量新型烟草是否有利于公共健康（包括吸烟者与非吸烟者），要求任何新型烟草产品的合法推广都需要通过 FDA 的审核标准。监管标准覆盖整个新型烟草生产流通环节，包括制造、进口、包装、标签、广告、促销、销售和分销。审查项目包括申请资质、基本信息、描述性信息、产品样本、产品标签、科学研究成果、产品属性与生产过程、体内毒理学研究和有害成分及潜在有害成分九个方面，泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书PMTA 认证过程较为复杂，审核周期长达 2 年。自 2020/9/9PMTA 申请截止，至 2021/8/26 拒绝了近 100 万种调味产品。国内电子烟品牌陆续启动 PMTA 计划，寻求 PMTA 带来品牌背书效应。国内厂商铂德等品牌接连宣布启动 PMTA 认证计划，进一步扩大品牌影响力。美国 PMTA 首次审核通过 Vuse 三款烟草味雾化电子烟，给予雾化电子烟合法身份。监管范围：FDA 对烟草制品的定义包括由烟草制造或派生的任何产品，包括烟草产品的任何成分、部件或附件。但是使用合成尼古丁的一次性封闭式雾化电子烟目前不在 FDA 的监管范围内，处于监管的真空地带。监管严格提高行业准入壁垒，品牌商与供应商黏性提升。申请PMTA 一款烟油费用约 2000 万元人民币，同时包括大量产品的综合科学信息、对烟草产品使用者及非使用者的健康风险影响等资料，中小企业难以负担 PMTA 申请费用，从而加速中小企业出清。由于更换供应商需要再次申请 PMTA，品牌商深度绑定供应商。最新进展：2021/10/13，PMTA 通过首个雾化电子烟产品，VuseSolo 的三款产品成为首个通过 PMTA 审核的雾化电子烟产品系列，同时拒绝了 10 款调味烟弹，截至 2021/12/23，薄荷味烟弹能否通过审核还悬而未决。2019/4/30，IQOS2.4 通过 PMTA，是首款通过 PMTA 的HNB 产品;2020/3/30,菲莫国际提交 IQOS3.0PMTA 申请。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书美国调味禁令颁布限制电子烟口味。美国公众及舆论质疑可调味的电子烟会更加吸引未成年人，存在诱导未成年人使用电子烟的可能。美国政府从 2020 年开始，各州开始颁布调味禁令（仅针对换弹式），禁令范围为包括除烟草和薄荷醇之外所有的调味电子烟系列（部分州会有不同）。但这一政策的实际效果受到质疑，成年人减害电子烟替代品的生存空间被挤压，并且使各州税收损失严重。耶鲁大学的研究发现，禁止调味电子烟可能导致青少年转向传统烟草。在禁令实施后，旧金山学区的高中生吸传统卷烟的概率相对于未实施禁令的地区几乎翻倍，对于偏好相似的潜在电子烟用户来说，禁止口味使其中一些人转而选择传统香烟。税收方面，美国各州陆续将新型烟草纳入征税体系内，征税力度持续加码。截至 2021 年 5 月，已有 22 个州征税，大部分地区税率低于传统卷烟。从时间序列来看，新型烟草征税力度不断加大，部分州发布公告将按年度递增新型烟草税率。三、新型烟草行业蓄势待发新型烟草行业蓄势待发新型烟草行业是低渗透高增长的黄金赛道。2020 年新型烟草整体市场规模为 419 亿美元（约合 2682 亿元），新型烟草按照品类可以分为雾化电子烟和加热不燃烧(HNB)两类，其中雾化电子烟市场规模约211 亿美元，HNB 市场规模约 208 亿美元。2020 年全球雾化电子烟渗透泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书率仅为 2.5%，美国市场为最大的雾化电子烟消费市场，2020 年我国雾化电子烟内销市场超过 140 亿元，渗透率仅为 0.8%，未来增长潜力巨大。加热不燃烧 2020 年全球渗透率为 2.4%，需求主要集中在日韩，占比超过 50%，我国目前尚未开放 HNB 销售。假设至 2030 年全球新型烟草渗透率达 30%，持续挤压传统卷烟市场空间，则新型烟草整体市场规模近 3000 亿美元(约合 1.9 万亿元)，长期看有近 10 倍增长空间。新型烟草政策有序开放将是未来行业大趋势。随着新型烟草快速发展和减害作用得以验证，各国接连出台监管政策和税收以规范行业发展。2021/10/13 美国 PMTA 首次审核通过 Vuse 三款烟草味雾化电子烟，给予雾化电子烟合法身份，各州陆续将新型烟草纳入征税体系内；欧盟拟于 2021 年 Q4 修订新型烟草税收规则，英国不断出台政策鼓励新型烟草发展。分析我国现有的烟草管理体系，中烟将在新型烟草领域掌握最大话语权，许可证将提高行业准入门槛；新型烟草的推广将是我国烟草利税的重要补充。全球烟草巨头积极布局新型烟草，开辟增量市场。全球烟草前五大巨头中：菲莫国际以 IQOS 为核心，积极布局 HNB 市场，加速向新型烟草转型，2021Q1-3 无烟产品销售收入占总收入比重已达到 29%；英美烟草在雾化电子烟和 HNB 业务均处于快速发展时期，主打雾化电子烟品牌 Vuse 市占率不断提升，2021/11/20-2021/12/18 在美国销售额泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书市占率提升至 34%，加热不燃烧产品 Glo 在日本、俄罗斯等核心市场份额不断提升；日本烟草采用双品牌战略，日本本土主营 HNB 品牌Ploom，海外收购 Logic 切入雾化电子烟市场；韩国烟草推出 HNB 品牌lil，与竞争者菲莫国际合作，进一步打开海外市场，实现全面扩张；帝国烟草在新型烟草方面布局较晚，贡献度较低，宣布新战略规划聚焦重点市场以寻求发展机遇。四、创新驱动创新驱动深入实施主体功能区战略，科学划分和管理“三区三线”，坚持一体化、网络化、绿色化、精细化、差异化、集约化的空间布局导向，统筹人口、城镇、产业、资源要素、基础设施和生态保护空间布局，推动发展战略与空间基底有机统一、空间战略与要素配置有效衔接、要素支撑与目标任务高度契合，构建“一核赋能、一区示范、一廊引领、四方联动”的空间布局，促进全域协同联动，打造各具特色“最精彩板块”，建设“五彩嘉兴”。一核赋能。巩固中心城区市域核心地位，增强交通枢纽、科技创新和公共服务等综合功能，形成强有力资源要素集聚辐射效应。通过东进、南拓，与嘉善、平湖、海盐等深度融合对接，建设长三角城市群有影响力的大城市。优化海宁、桐乡城市定位与资源配置，提高全市协同发展水平。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书一区示范。强化长三角生态绿色一体化发展示范区作用发挥，实施一批可复制、可推广的一体化发展体制机制和政策，推动形成高效运行的跨区域经济协作体系、生态环境共保体系和无缝衔接的公共服务体系，打造生产生活生态和谐发展示范地。优化嘉善片区发展布局，走出生态建设与创新发展新路子。一廊引领。以嘉兴 G60 科创大走廊为依托，构建科技、教育、产业、金融等紧密融合、覆盖全市的创新体系。积极推进大走廊核心区建设，加速集聚一流创新基础设施、高端创新载体，带动全市重点科创平台与产业平台相互促进、联动发展。四方联动。全面深化与沪杭苏甬四大城市一体化发展,加强毗邻地区重大产业平台、重大基础设施规划建设，充分释放各地发展活力，形成全域齐头并进、竞相发展的良好态势。强化市域一体、内外协同，提升城市聚合力和综合竞争力。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书第二章第二章 项目概述项目概述一、项目名称及项目单位项目名称及项目单位项目名称：嘉兴新型烟草项目项目单位：xx（集团）有限公司二、项目建设地点项目建设地点本期项目选址位于 xx，占地面积约 62.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、可行性研究范围可行性研究范围1、对项目提出的背景、建设必要性、市场前景分析；2、对产品方案、工艺流程、技术水平进行论述，确定建设规模；3、对项目建设条件、场地、原料供应及交通运输条件的评价；4、对项目的总图运输、公用工程等技术方案进行研究；5、对项目消防、环境保护、劳动安全卫生和节能措施的评价；6、对项目实施进度和劳动定员的确定；7、投资估算和资金筹措和经济效益评价；8、提出本项目的研究工作结论。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书四、编制依据和技术原则编制依据和技术原则（一）编制依据（一）编制依据1、中国制造 2025；2、“十三五”国家战略性新兴产业发展规划；3、工业绿色发展规划(2016-2020 年)；4、促进中小企业发展规划（20162020 年）；5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035 年远景目标纲要；6、关于实现产业经济高质量发展的相关政策；7、项目建设单位提供的相关技术参数；8、相关产业调研、市场分析等公开信息。（二）技术原则（二）技术原则1、坚持科学发展观，采用科学规划，合理布局，一次设计，分期实施的建设原则。2、根据行业未来发展趋势，合理制定生产纲领和技术方案。3、坚持市场导向原则，根据行业的现有格局和未来发展方向，优化设备选型和工艺方案，使企业的建设与未来的市场需求相吻合。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书4、贯彻技术进步原则，产品及工艺设备选型达到目前国内领先水平。同时合理使用项目资金，将先进性与实用性有机结合，做到投入少、产出多，效益最大化。5、严格遵守“三同时”设计原则，对项目可能产生的污染源进行综合治理，使其达到国家规定的排放标准。五、建设背景、规模建设背景、规模（一）项目背景（一）项目背景雾化电子烟行业迈入高速增长期，据我国电子烟行业协会统计估算，2021 年我国封闭式电子烟出口销售金额占雾化电子烟整体销售金额超 70%的份额。雾化电子烟通常由电池、雾化芯、电子雾化液（烟油）组成，并可按照是否可以自行添加烟油分为封闭式雾化电子烟和开放式雾化电子烟。（二）建设规模及产品方案（二）建设规模及产品方案该项目总占地面积 41333.00（折合约 62.00 亩），预计场区规划总建筑面积 78173.55。其中：生产工程 53381.99，仓储工程14983.04，行政办公及生活服务设施 5360.42，公共工程4448.10。项目建成后，形成年产 xxx 套新型烟草的生产能力。六、项目建设进度项目建设进度泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书结合该项目建设的实际工作情况，xx（集团）有限公司将项目工程的建设周期确定为 24 个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、环境影响环境影响本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。八、建设投资估算建设投资估算（一）项目总投资构成分析（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 23910.99 万元，其中：建设投资 18941.64万元，占项目总投资的 79.22%；建设期利息 506.69 万元，占项目总投资的 2.12%；流动资金 4462.66 万元，占项目总投资的 18.66%。（二）建设投资构成（二）建设投资构成本期项目建设投资 18941.64 万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用 16061.37 万元，工程建设其他费用2405.79 万元，预备费 474.48 万元。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书九、项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标（一）财务效益分析（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入 43600.00 万元，综合总成本费用 34676.96 万元，纳税总额 4239.32 万元，净利润6526.44 万元，财务内部收益率 20.97%，财务净现值 7287.73 万元，全部投资回收期 5.92 年。（二）主要数据及技术指标表（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积41333.00约 62.00 亩1.1总建筑面积78173.551.2基底面积24386.471.3投资强度万元/亩291.012总投资万元23910.992.1建设投资万元18941.642.1.1工程费用万元16061.372.1.2其他费用万元2405.792.1.3预备费万元474.48泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书2.2建设期利息万元506.692.3流动资金万元4462.663资金筹措万元23910.993.1自筹资金万元13570.193.2银行贷款万元10340.804营业收入万元43600.00正常运营年份5总成本费用万元34676.966利润总额万元8701.927净利润万元6526.448所得税万元2175.489增值税万元1842.7210税金及附加万元221.1211纳税总额万元4239.3212工业增加值万元14724.4813盈亏平衡点万元15805.55产值14回收期年5.9215内部收益率20.97%所得税后16财务净现值万元7287.73所得税后泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书十、主要结论及建议主要结论及建议通过分析，该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将面向市场调整产品结构，改变工艺条件以高附加值的产品代替目前产品的产业结构。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书第三章第三章 市场预测市场预测一、全球监管概况：欧洲全球监管概况：欧洲欧盟于 2014 年正式出台了针对新型烟草产品监管的统一标准，监管力度与美国 FDA 相比较松。欧盟 TPD 将所有含有尼古丁的产品纳入电子烟管理范畴，宣布将在 2021 年最后一个季度修订关于烟草消费税中其他烟草制品的规则（2011/64/EU），拟对新型烟草产品征税，对电子烟和加热卷烟加强管制。英国对新型烟草发展持鼓励态度：1）2021 年 10 月 29 日，英国药品和保健品监管局（MHRA）宣布，电子烟将很快以药物身份被 NHS（英国国家医疗服务体系）批准开具处方用于辅助戒烟，并邀请电子烟制造商提交产品按照规范程序审批。基于上述举措，英国可能成为第一个开具药用电子烟处方的国家。2）从 2022 年起，英国军队将不再允许吸烟，但在指定区域仍然允许使用电子烟。3）2021 年 2 月英国公共卫生署发布报告，鼓励使用新型烟草产品戒烟。二、新型烟草规模：渗透率处于低位，长期提升空间广阔新型烟草规模：渗透率处于低位，长期提升空间广阔雾化电子烟渗透率处于低位，美国是全球最大的雾化电子烟市场。根据 Euromonitor 数据，2020 年全球电子烟市场规模达 211 亿美元，渗透率仅有 2.5%，提升空间巨大。分国家看，2020 年美国雾化电泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书子烟市场规模为 94 亿美元（约合人民币 601 亿元），占全球市场规模的 45%；2020 年我国电子烟市场规模约 140 亿元，仅占全球市场规模的 10%。在 2021 年第五届国际电子烟产业高峰论坛上，电子烟行业协会公布预测数据，2021 年我国制造的电子烟零售口径市场规模超过1580 亿元，出口额高达 1383 亿元，出口额同比增长 179%。2021 年国内电子烟制造及品牌企业超过 1500 家，电子烟零售网点超过 19 万家，电子烟供应链及周边服务企业近 10 万家。自 2003 年至 2021 年 10月 31 日，国内申请电子烟相关专利共计 26403 项，其中液态电子烟占比 93.4%。雾化电子烟渗透率处于低位。分国家看，2020 年美国市场渗透率为 7.3%，英国为 11.2%，而我国仅有 0.8%。美国市场、英国市场初期发展迅猛，随着监管政策趋严增速放缓。但相较于传统烟草，电子烟减害作用明显，伴随雾化电子烟在各国合法销售地位得到认可，渗透率有望进一步提升。HNB 需求主要集中在日韩地区，国内市场尚未开放。根据欧睿数据，2020 年 HNB 全球市场规模达 208 亿美元，渗透率仅为 2.4%。从区域角度看，2020 年日韩占比超过 50%，日本渗透率达到 27%。欧洲区域HNB 销售增长迅速，欧洲烟草零售市场为日韩地区的 3.9 倍，未来增长潜力巨大。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书HNB 未来增速有望进一步提升。日本、韩国的 HNB 发展较为成熟，占据 HNB 消费主要市场。对比 HNB 与雾化电子烟渗透率可以发现：HNB发展时期更短，2014 年起开始在日本盛行 HNB，2017 年 HNB 才开始进入韩国市场，并大获成功。除了在日韩、欧洲中东部地区 HNB 渗透率较高，美国及其他地区 HNB 渗透率均不足 1%，给予 HNB 行业增长沃土。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书第四章第四章 项目选址方案项目选址方案一、项目选址原则项目选址原则1、符合城乡建设总体规划，应符合当地工业项目占地使用规划的要求，并与大气污染防治、水资源和自然生态保护相一致。2、项目选址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。4、项目选址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。5、项目选址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。6、项目选址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷，有利于及时反馈市场信息。7、地势平缓，便于排除雨水和生产、生活废水。8、应与居民区及环境污染敏感点有足够的防护距离。二、建设区基本情况建设区基本情况泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书嘉兴市位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带，是长江三角洲重要城市之一。市境介于北纬 30 度 21 分至 31 度 2 分与东经 120 度 18 分至 121 度 16 分之间，东临大海，南倚钱塘江，北负太湖，西接天目之水，大运河纵贯境内。市城处于江、海、湖、河交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与沪、杭、苏、湖等城市相距均不到百公里，区位优势明显，尤以在人间天堂苏杭之间著称。市境陆域东西长 92 公里，南北宽 76 公里，陆地面积 3915 平方公里，其中平原 3477平方公里，水面 328 平方公里，丘陵山地 40 平方公里，市境海域 4650平方公里。市境地势低平，平均海拔 3.7 米(吴淞高程)，其中秀洲区和嘉善北部最为低洼，其地面高程一般在 3.2 米3.6 米之间，部分低地 2.8 米3.0 米。全市有山丘 200 余个，零散分布在钱塘江杭州湾北岸一线，海拔大多在 200 米以下，市境最高点是位于海盐与海宁交界处的高阳山。市境为太湖边的浅碟形洼地，地势大致呈东南向西北倾斜，由于数千年来人类的垦殖开发，平原被纵横交错的塘浦河渠所分割，田、地、水交错分布，形成“六田一水三分地”，旱地栽桑、水田种粮、湖荡养鱼的立体地形结构，人工地貌明显，水乡特色浓郁。嘉兴市地处北亚热带南缘，属东亚季风区，冬夏季风交替，四季分明，气温适中，雨水丰沛，日照充足，具有春湿、夏热、秋燥、冬冷的特点，因地处中纬度，夏令湿热多雨的天气比冬季干冷的天气短得泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书多。年平均气温 15.9 摄氏度。年平均降水量 1168.6 毫米。年平均日照 2017.0 小时。展望二三五年，我市将基本实现高水平社会主义现代化，成为新时代全面展示中国特色社会主义制度优越性的重要窗口中最精彩板块，地区生产总值在 2025 年的基础上力争再翻一番，人均地区生产总值达到发达经济体水平，省区域创新体系副中心地位更加巩固，建成高水平创新型城市；基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，建成现代化经济体系；基本实现市域治理体系和治理能力现代化，人民平等参与、平等发展权利得到充分保障，高水平建成现代政府，建成法治政府、法治社会，成为中国最平安城市；高水平建成文化强市、教育强市、体育强市和健康嘉兴，国民素质和社会文明达到新高度，文化软实力显著增强；广泛形成绿色生产生活方式，碳排放达峰后稳中有降，生态环境根本好转，高水平建成全域秀美的美丽嘉兴，基本实现人与自然和谐共生；人民生活更加美好，人的全面发展、全体人民共同富裕率先取得实质性重大进展；党的全面领导落实到各领域各方面的高效执行体系全面形成，清廉嘉兴全面建成，中国特色社会主义制度优势充分彰显。到 2025 年，地区生产总值达到 9000 亿元以上、力争 1 万亿元，人均地区生产总值达到 15 万元以上，发展水平进入全省第一梯队，在泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书长三角核心区城市群中战略性崛起，实现蝶变跃升、争先晋位，在推动构建新发展格局中努力成为长三角核心区联通国内国际双循环的黄金节点，“三城一地”基本建成，成为现代化浙北大城市、长三角活力增长极、功能完善的稳固桥头堡、古今辉映的文化新地标、全域秀美的江南美窗口、宜居宜业的和谐幸福城、市域整体智治的治理新典范，共建共治共享、共同富裕先行先试取得实效，成为社会主义现代化先行市，力争率先基本实现社会主义现代化，努力为全国全省发展大局多做贡献。经济发展质效实现新跨越。在质量效益明显提升基础上实现经济持续健康较快发展，经济结构更加优化，农业基础更加稳固，产业发展水平显著提升，形成若干具备国际竞争力的产业集群和标志性产业链，先进制造业和现代服务业深度融合发展，现代产业体系初步建立。全员劳动生产率年均增长 7%以上。科技创新水平实现新跨越。创新型人才加速集聚，创新生态更加优化，科技金融改革取得实效，省区域创新体系副中心建设进展明显，数字经济、新材料、新能源等科创高地建设实现重大突破，研发经费支出占地区生产总值比重达到 3.75%，人才资源总量达到 170 万人，初步建成高水平创新型城市。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书改革开放水平实现新跨越。以数字化改革牵引全面深化改革，市场活力、社会活力充分激发，基本建成营商环境最优市。城市国际化水平实现大跃升，参与国际经济合作和竞争优势明显增强，实际利用外资达到 35 亿美元。全面融入长三角一体化发展格局更加成熟，市域一体、城乡融合发展水平明显提高。社会文明程度实现新跨越。社会主义核心价值观深入人心，以红船精神为引领的红色文化得到大力弘扬，新时代嘉兴人文精神更加彰显，风华绝代的城市文化古今辉映，公共文化服务体系和文化产业体系更加健全，文化及相关产业增加值达到 500 亿元，建成新时代文化文明高地。绿色发展水平实现新跨越。国土空间开发保护格局持续优化，资源利用效率显著提高，绿色低碳生产生活方式深入人心，生态环境质量持续改善，全市空气质量优良天数比率明显提升，地表水达到或好于类水体比例（省控断面）达到 100%，绿水青山、蓝天白云、鸟语花香、繁星闪烁的大美嘉兴基本建成。三、深化实施全面融入长三角一体化发展首位战略深化实施全面融入长三角一体化发展首位战略把握长三角区域一体化发展国家战略和全省大湾区大通道建设重大机遇，以接轨上海为重点，打造全省接轨上海“桥头堡”和承接上泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书海辐射“门户”，积极融入杭州，深化与苏甬联动发展，在推动长三角区域率先形成新发展格局中发挥先锋作用。聚力提升嘉善片区的示范引领功能。强化与上海青浦、苏州吴江片区的示范协同，努力打造生态优势转化新标杆、绿色创新发展新高地、一体化制度创新试验田、人与自然和谐宜居新典范。优化生态、科创、产业、居住等聚落空间结构和交通连接网络，实现城市自然系统、经济系统和社会系统的和谐、高效与可持续。加强汾湖湿地、祥符荡湿地保护和修复，建设著名文化生态湖区，高标准建设水乡客厅。构建国际一流的产业创新生态系统，打造高质量发展高地。支持设立人才管理改革试验区，建设人才高地。运用现代生态建筑设计理念，打造生态田园城市。加强高端服务供给，布局和建设一批优质学校、医院，健全完善养老、住房、抚幼等服务保障体系。加快推进全面深化改革系统集成。（一）发展目标到 2025 年，示范区嘉善片区建设取得系统性、突破性、标志性成果，争创社会主义现代化先行示范区。生态环境保护和建设、生态友好型产业创新发展、人与自然和谐宜居等方面的显示度明显提升，主要功能框架全面形成，建成一批标志性项目，共同形成一批可复制可推广的一体化制度创新经验，为长三角率先形成新发展格局探路和服泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书务。到 2035 年，建成凝聚浙江智慧、彰显浙江特色的高水平现代化示范片区，共同示范引领长三角更高质量一体化发展。（二）空间布局承接示范区功能总体布局，按照多中心、组团化、网络化、集约型等发展理念，高水平建设更具特色、更富活力的美丽城镇和乡村，形成“一城一谷三区、一链三廊联动”空间格局。1.加快建设嘉善未来新城。以嘉善主城区、高铁新城区、北部拓展区为重点，聚焦高品质宜居生活创建、创新要素集聚、公共服务和商务配套优化，打造创新、宜居、花园、人文、开放、便捷、智慧的未来新城。2.聚力打造祥符荡科创绿谷。以祥符荡为中心，融合西塘千年古镇，联动汾湖、沉香荡、马斜湖，加强生态管控，营造生态优美的亲水空间。统筹水乡客厅、嘉兴综合保税区 B 区等片区，建设生态、创新、人文融合的世界级科创集聚区，协同打造长三角科创新引擎。3.提升发展三大功能区块。东部将姚庄经济开发区、中新嘉善现代产业园、干窑工业功能区等整合纳入嘉善经济技术开发区，打造临沪高能级智慧产业新区。西部联动天凝、干窑、陶庄、魏塘等镇（街道），打造长三角农业科技园区。南部以大云国际旅游度假区为重泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书点，联动嘉善经济技术开发区部分区域，打造长三角生态休闲旅游度假区。4.着力形成“一链三廊联动”。以伍子塘、日晖桥港为依托，串联示范区原点水乡客厅与祥符荡、未来新城等嘉善片区重点区块，形成功能联动、高端要素集聚、生态价值突出的示范区发展联动链。依托太浦河、红旗塘和中心河等三条生态廊道，实现生态空间网络联通。加大对示范区建设支持力度。突出改革赋能，支持嘉善片区承担重大改革试点。加大放权力度，制定市级管理权限下放清单。支持机构职能体系的改革创新，构建与示范区建设相适应的行政管理体制。支持实现示范区线上线下“跨省通办”“一网通办”。强化要素保障，加大财政、投融资、土地等支持力度。发挥长三角创新投资集团等作用，支持优质项目落户嘉善。支持嘉兴综合保税区 B 区率先复制推广自贸区政策，加快发展进口贸易、保税物流、跨境电商等业态，积极争取跨境电商零售进口试点。加强示范区联动片区建设。统筹秀洲区王江泾镇、油车港镇，规划建设秀水新区，与一体化示范区实现规划协调、联动建设。强化生态、文化等资源挖掘利用，加快天鹅湖、莲泗荡等建设，优化美化湖荡群湿地环境，丰富完善休闲体验设施，打造长三角高品质生态休闲泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书湖区。因地制宜规划布局一批创新、产业生态圈，探索生产高效、生活舒适、生态优质的湖区经济发展模式，促进城镇与乡村、创新与产业融合共进。四、项目选址综合评价项目选址综合评价项目选址应统筹区域经济社会可持续发展，符合城乡规划和相关标准规范，保证城乡公共安全和项目建设安全，满足项目科研、生产要求，社会经济效益、社会效益、环境效益相互协调发展。泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书第五章第五章 建筑工程可行性分析建筑工程可行性分析一、项目工程设计总体要求项目工程设计总体要求（一）总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。（二）总体规划原则泓域咨询/嘉兴新型烟草项目建议书1、总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、