浙江高考政治二轮复习专题六生活中的法律常识第29课时信守合同与违约课件.ppt

浙江高考政治二轮复习专题六生活中的法律常识第29课时信守合同与违约课件订立合同有订立合同有学问学问订立合订立合同的同的过程过程合同的内容合同的内容a有效合同与无效合同有效合同与无效合同b选择题选择题(2017，4月，月，T36、2018，11月，月，T34)言而有信守言而有信守合同合同履行合同的核心履行合同的核心a合同履行的原则合同履行的原则c综综合合题题2018，4月月，T40(1)、2016，10月月，T41(2)违约与违约违约与违约责任责任违约及其类型违约及其类型a违约行为的免责情形违约行为的免责情形b选选择择题题(2017，11月月，T35、2016，4月月，T37)违约责任的承担方式违约责任的承担方式c综综合合题题2018，4月月，T40(2)、2017，4月月，T41(2)、2015，10月，月，T42(2)1.(201711月月浙浙江江选考考，36)【加加试题】8月月5日日，瓷瓷器器制制造造商商F收收到到N电电函函：“本本人人欲欲向向贵贵公公司司定定制制景景泰泰蓝蓝瓷瓷瓶瓶1000只只(标标准准见见附附件件)，单单价价800元元，三三个个月月内内交交货货。”次次日日，F回回电电：“可可以以，但但单单价价要要998元元。”N收收到到电电函函后后，于于8月月11日日向向F复复电电：“同意。同意。”据此判断，正确的是据此判断，正确的是()合合同同中中的的F和和N互互为为债债权权人人合合同同标标的的为为998元元合合同同履履约约期期限限截截止止日日是是11月月6日日合同于合同于8月月11日成立并生效日成立并生效A.B.C.D.走近合同走近合同(b)解解析析在在本本案案中中，买买卖卖合合同同双双方方相相互互享享有有权权利利和和承承担担义义务务，故故合合同同中中的的F和和N互互为为债债权权人人，入入选选；我我国国合合同同法法规规定定：承承诺诺生生效效时时合合同同成成立立，据据此此，本本案案中中合合同同成成立立时时间间为为8月月11日日，正正确确；本本合合同同的的标标的的应应为为998000元元，错错误误；该该合合同同履履约约期期限截止日是限截止日是11月月11日，日，错误；故本题答案为错误；故本题答案为B。答案答案B2.(201811月月浙浙江江选考考，34)【加加试题】初初中中生生小小伟伟和和小小惠惠就就某某一一问问题题发发生生激激烈烈争争论论，两两人人打打赌赌约约定定：谁谁错错谁谁就就不不再再上上学学。两两人人拉拉扯扯着着去去请请教教老老师师，老老师师回回答答说说，小小伟伟的的理理解解是是正正确确的的，但但小小惠惠不不必必离离开开学学校校。从从法法律律角角度度看看，小小惠惠不不必必离离开开学学校校的的理理由可能是由可能是()小小伟伟和和小小惠惠没没有有签签书书面面合合同同，因因而而不不用用遵遵守守约约定定两两人人的的约约定定违违反反法法律律的的强强制制性性规规定定，因因而而无无效效小小伟伟和和小小惠惠不不具具有有民民事事权权利利能能力力，因因而而约约定定无无效效小小惠没有离开学校的法律义务惠没有离开学校的法律义务A.B.C.D.订立合同有学问订立合同有学问(b)解解析析打打赌赌协协议议属属于于附附条条件件的的合合同同，无无论论是是口口头头协协议议或或书书面面合合同同，一一旦旦生生效效即即具具有有法法律律效效力力，必必须须遵遵守守，说说法法错错误误；有有效效合合同同要要求求订订立立合合同同的的行行为为人人具具有有相相应应的的民民事事行行为为能能力力，不不得得违违反反法法律律、行行政政法法规规的的强强制制性性规规定定，接接受受义义务务教教育育是是公公民民必必须须履履行行的的法法律律义义务务，正正确确；8周周岁岁以以上上的的未未成成年年人人为为限限制制行行为为能能力力人人，可可以以独独立立实实施施纯纯获获利利的的民民事事法法律律行行为为，或或者者与与其其年年龄龄、智智力力相相适适应应的的民民事事法法律律行行为为，材料中的小伟和小惠为限制行为能力人，材料中的小伟和小惠为限制行为能力人，说法错误。说法错误。答案答案C特别提醒特别提醒要约不同于要约邀请要约不同于要约邀请有些意思表示表面上表明希望有些意思表示表面上表明希望订立合同的意愿，但其目的在于希望他人向自己立合同的意愿，但其目的在于希望他人向自己发出出要要约，这种意思表示不构成要种意思表示不构成要约，只构成要，只构成要约邀邀请。要。要约邀邀请不具有法律不具有法律约束力。束力。区分要区分要约和要和要约邀邀请，关，关键是看要是看要约人人发出的意思表示中是否包含决定合同内容的出的意思表示中是否包含决定合同内容的主要条款。如果要主要条款。如果要约人人发出的意思表示只包含出的意思表示只包含订立合同的提立合同的提议而不包含决定合同内而不包含决定合同内容的主要条款，容的主要条款，则这种意思表示就不是要种意思表示就不是要约而是要而是要约邀邀请。3.(20174月月浙浙江江选考考，36)【加加试题】十十周周岁岁的的小小明明要要去去外外婆婆家家，他他用用手手机机约约了了一一辆辆出出租租车车，并并在在电电话话中中对对司司机机讲讲明明了了路路线线，双双方方约约定定出出租租车车费费为为10元元。出出租租车车到到后后，小小明明刚刚要要上上车车，司司机机却却以以小小明明年年纪纪太太小小为为由由，拒拒绝绝搭搭载载。小小明明的的约约车车行行为为所所产生的合同产生的合同()已成立已成立须经小明父母追认才成立须经小明父母追认才成立有效有效须经小明父母追认才有效须经小明父母追认才有效A.B.C.D.解解析析本本题题考考查查有有效效合合同同中中对对未未成成年年人人的的特特殊殊规规定定。未未成成年年人人属属于于限限制制行行为为能能力力人人，可可以以订订立立存存获获益益的的合合同同，还还可可以以订订立立与与年年龄龄、智智力力和和精精神神健健康康状状况况相相适适应应的的合合同同，比如乘坐交通工具等，所以本案中打车行为与其年龄、智力相适应，属于有效合同。比如乘坐交通工具等，所以本案中打车行为与其年龄、智力相适应，属于有效合同。答案答案A4.20184月月浙浙江江选考考，40(1)【加加试题】11月月9日日，小小李李看看中中一一网网店店3000元元的的A款款手手机机，要要求求店店主主给予予8折折优惠惠，店店主主同同意意，但但要要求求小小李李两两日日内内下下单付付款款。11月月10日日，小小李李发现该店店举行行“11月月11日日购买B款款手手机机降降价价1000元元”的的促促销活活动。小小李李与与店店主主联系系，要要求求A款款手手机机也也降降价价1000元元，店店主主回回复复：“好好的的，先先支支付付3000元元，优惠惠款款三三天天内内返返还”。小小李李当当即即下下单并并支支付付了了3000元元。三三天天后后，小小李李收收到到手手机机但但未未收收到到返返还款款，与与店店主主交交涉涉要要求求返返还优惠惠款款，店店主主只只同同意意按按8折折优惠惠返返还600元元，小小李李表示拒表示拒绝。结结合合本本案案，运运用用生生活活中中的的法法律律常常识识中中的的相相关关知知识识，指指出出该该店店的的行行为为违违反反了了哪些合同履行原则？请说明理由。哪些合同履行原则？请说明理由。言而有信守合同言而有信守合同(c)解解析析本本题题指指出出该该店店的的行行为为违违反反了了诚诚实实信信用用原原则则和和全全面面履履行行原原则则，结结合合材材料料分分析析即即可。可。答答案案违违反反了了诚诚实实信信用用原原则则和和全全面面履履行行原原则则。11月月10日日该该店店同同意意变变更更合合同同，但但在在履履行行时时却却言言行行不不一一，违违反反了了诚诚实实信信用用原原则则。该该店店未未按按11月月10日日合合同同约约定定的的价价款款、履履行行期限、履行方式等要求正确履行合同义务，违反了全面履行原则。期限、履行方式等要求正确履行合同义务，违反了全面履行原则。5.201610月月浙浙江江选考考，41(2)【加加试题】2014年年6月月，小小明明向向小小聪借借款款5万万元元，并并向向其其出出具具借借条条一一张，约定定在在一一年年内内还清清。2015年年2月月小小明明还款款2万万元元，但但余余款款一一直直拖拖着着未未还。多多次次催催要要未未果果后后，小小聪于于2016年年6月月10日日将将小小明明诉至至法法院院，请求求法法院院判判令小明在令小明在10日内日内归还余款余款3万元，并支付一定的万元，并支付一定的违约金。金。结结合合本本案案，运运用用生生活活中中的的法法律律常常识识的的相相关关知知识识，从从合合同同履履行行的的角角度度，说说明明小明的做法存在的不当之处。小明的做法存在的不当之处。解解析析本本题题考考查查合合同同履履行行的的原原则则。回回答答本本题题考考生生应应审审读读材材料料，找找出出材材料料中中小小明明不不合合理理的的行行为为，结结合合这这些些行行为为，比比照照合合同同履履行行原原则则中中的的“诚诚实实守守信信”、“全全面面履履行行”即即可得出答案。可得出答案。答答案案小小明明的的不不当当之之处处在在于于没没有有遵遵循循诚诚实实信信用用和和全全面面履履行行的的原原则则。双双方方约约定定在在一一年年内内还还清清借借款款，而而在在约约定定期期限限内内小小明明只只归归还还了了2万万元元，既既没没有有恪恪守守承承诺诺，也也没没有有全全面面正确履行合同义务。正确履行合同义务。6.(201711月月浙浙江江选考考，35)【加加试题】根根据据约约定定，乙乙公公司司应应于于10日日内内向向甲甲公公司司交交付付指指定定货货物物。3日日后后，乙乙公公司司所所在在地地突突发发暴暴雨雨，引引发发山山洪洪，公公司司设设备备、货货物物全全部部被被淹，致乙公司无法履行合同，引起纠纷。本案中淹，致乙公司无法履行合同，引起纠纷。本案中()乙公司构成违约乙公司构成违约乙公司不需要承担违约责任乙公司不需要承担违约责任双方需通过诉讼解决纠纷双方需通过诉讼解决纠纷双方可委派各自的法律顾问为辩护人双方可委派各自的法律顾问为辩护人A.B.C.D.违约与违约责任违约与违约责任(c)解解析析在在本本案案中中，根根据据约约定定，乙乙公公司司确确实实构构成成违违约约行行为为，故故入入选选；但但乙乙公公司司是是因因不不可可抗抗拒拒力力而而造造成成的的违违约约，按按照照法法律律规规定定，可可以以免免责责，不不需需要要承承担担违违约约责责任任，故故入选；入选；本身表述错误，答案选本身表述错误，答案选A。答案答案A7.(20164月月浙浙江江选考考，37)【加加试题】在在原原油油价价格格走走低低期期间间，A公公司司与与B公公司司签签订订合合同同，约约定定由由A公公司司将将50吨吨原原油油送送往往B公公司司。A公公司司发发货货后后，油油罐罐车车在在途途中中突突遇遇山山体体滑滑坡坡引引发发爆爆炸炸，导导致致无无法法按按约约定定交交货货，A公公司司立立即即通通知知B公公司司，但但此此时时油油价价已已经经上升，上升，B公司欲追究公司欲追究A公司的责任。对此，下列说法正确的是公司的责任。对此，下列说法正确的是()A公公司司履履约约过过程程中中违违反反诚诚实实信信用用原原则则A公公司司违违约约行行为为符符合合法法定定的的免免责责情情形形应当免除应当免除A公司合同履行义务公司合同履行义务不追究不追究A公司合同违约的责任公司合同违约的责任A.B.C.D.解析解析本题考查违约行为的免责。本题考查违约行为的免责。答案答案D8.20184月月浙浙江江选考考，40(2)【加加试题】11月月9日日，小小李李看看中中一一网网店店3000元元的的A款款手手机机，要要求求店店主主给予予8折折优惠惠，店店主主同同意意，但但要要求求小小李李两两日日内内下下单付付款款。11月月10日日，小小李李发现该店店举行行“11月月11日日购买B款款手手机机降降价价1000元元”的的促促销活活动。小小李李与与店店主主联系系，要要求求A款款手手机机也也降降价价1000元元，店店主主回回复复：“好好的的，先先支支付付3000元元，优惠惠款款三三天天内内返返还”。小小李李当当即即下下单并并支支付付了了3000元元。三三天天后后，小小李李收收到到手手机机但但未未收收到到返返还款款，与与店店主主交交涉涉要要求求返返还优惠惠款款，店店主主只只同同意意按按8折折优惠惠返返还600元元，小小李李表示拒表示拒绝。结结合合本本案案，运运用用生生活活中中的的法法律律常常识识中中的的相相关关知知识识，指指出出该该店店应应承承担担的的民民事事责任及方式，并说明理由。责任及方式，并说明理由。解析解析本题指出该店应承担违约责任，并继续履行，结合材料分析即可。本题指出该店应承担违约责任，并继续履行，结合材料分析即可。答答案案应应承承担担违违约约责责任任，继继续续履履行行。该该店店未未按按变变更更后后的的合合同同履履行行，已已构构成成违违约约。该该店应按小李的要求继续履行，返还店应按小李的要求继续履行，返还1000元。元。9.20174月月浙浙江江选考考，41(2)【加加试题】A公公司司委委托托B公公司司处理理废弃弃物物，双双方方约定定：B公公司司应按按专业要要求求对废弃弃物物进行行环保保处理理；若若产生生纠纷，可可同同时向向仲仲裁裁机机构构申申请仲仲裁裁和和向向人人民民法法院院起起诉。为节约成成本本，B公公司司未未按按专业要要求求进行行环保保处理理，直直接接将将废弃弃物物倾倒倒在在山山坡坡草草丛中中。受受高高温温暴暴雨雨影影响响，废弃弃物物腐腐烂殆殆尽尽，植植被被遭遭到到严重重污染染，很很多多农户的的鸡吃吃了了受受污染染的的草草后后死死亡亡。农户找找到到A公公司司要要求求赔偿，A公公司司赔偿农户后后，要要求求B公公司司承承担担法法律律责任任，B公公司司以以高高温温暴暴雨雨属属不不可可抗抗力力为由由拒拒绝承担承担责任。任。纠纷产生后，生后，调解无果，解无果，A公司和公司和B公司未达成任何公司未达成任何协议。运运用用生生活活中中的的法法律律常常识识中中的的相相关关知知识识，结结合合本本案案，若若A公公司司的的主主张张成成立立，指出指出B公司应承担违约责任的方式，并具体说明理由。公司应承担违约责任的方式，并具体说明理由。解解析析本本题题考考查查违违约约的的承承担担方方式式。违违约约的的承承担担方方式式有有继继续续履履行行、赔赔偿偿损损失失、采采取取补补救救措措施施、赔赔偿偿违违约约金金等等，根根据据材材料料，由由于于B公公司司的的过过错错造造成成了了损损失失，可可以以要要求求其其赔赔偿损失，采取补救措施。偿损失，采取补救措施。答答案案B公公司司应应釆釆取取补补救救措措施施和和赔赔偿偿损损失失。B公公司司履履行行的的合合同同义义务务不不符符合合约约定定的的要要求求，未未能能根根据据约约定定对对废废弃弃物物按按专专业业要要求求进进行行环环保保处处理理，A公公司司有有权权要要求求B公公司司釆釆取取补救措施；补救措施；B公司的行为造成了公司的行为造成了A公司的经济损失，公司的经济损失，A公司有权要求公司有权要求B公司赔偿损失。公司赔偿损失。10.201510月月浙浙江江选考考，42(2)【加加试题】从从事事运运输的的赵某某与与H二二手手车贸易易公公司司签订了了购车合合同同，约定定以以30万万元元的的价价格格购买该公公司司一一辆运运输车，并并按按约定定交交纳了了5万万元元定定金金。赵某某在在约定定期期限限的的最最后后一一天天交交款款提提车却却遭遭拒拒绝。原原来来，H公公司司已已将将该车以以38万万元元卖给了了周周某某，并并帮帮助助周周某某办理理了了过户手手续。赵某某要要求求H公公司司继续履履行行合合同同，而而该公公司司要要求求解解除除合合同同，并并退退还定定金金。双双方方协商商无无果果。赵某某因因此此受受到到较大大损失，遂将失，遂将H公司公司诉至法院。至法院。运运用用生生活活中中的的法法律律常常识识的的知知识识，结结合合以以上上案案例例，指指出出H公公司司应应承承担担何何种种民民事法律责任及承担方式。事法律责任及承担方式。解析解析本题考查民事违约责任。根据教材知识，并结合材料进行分析即可得出结论。本题考查民事违约责任。根据教材知识，并结合材料进行分析即可得出结论。答答案案H公公司司应应承承担担民民事事违违约约责责任任。根根据据我我国国法法律律规规定定和和本本案案情情况况，该该公公司司应应双双倍倍返还定金，还应承担一定数额的赔偿金。返还定金，还应承担一定数额的赔偿金。本本课时是是选考考综合合题高高频考考查课时。考考查形形式式、设问题型型、考考查考考点点都都非非常常灵灵活活。备考考本本课时应重重点点识记和和理理解解判判定定有有效效合合同同和和无无效效合合同同的的标准准(适适用用说明明类、依依据据类综合合题)、合合同同履履行行的的原原则(主主要要适适用用依依据据类或或措措施施类综合合题)；同同时建建议结合合具具体体的的案案例例情情景景，加加强对违约及及违约责任任承承担担方方式式(主主要要适适用用依依据据类、措措施施类)的的识记和和理解。理解。【例例1】(2018浙浙江江选考考原原创模模拟)订订立立合合同同之之前前一一定定要要认认真真鉴鉴别别合合同同是是否否合合法法有有效效。下列属于无效合同的是下列属于无效合同的是()A.袁某交付了存车保管费后，将自行车存放在存放点袁某交付了存车保管费后，将自行车存放在存放点B.陈某通过书面合同从某出版社购买了一批盗版书陈某通过书面合同从某出版社购买了一批盗版书C.某学校和电脑公司签订了订购多媒体设备的合同某学校和电脑公司签订了订购多媒体设备的合同D.甲和乙签订了一份房屋买卖合同甲和乙签订了一份房屋买卖合同解解析析本本题题主主要要考考查查的的是是合合同同的的知知识识。陈陈某某购购买买盗盗版版书书违违反反了了法法律律，应应视视为为无无效合同，效合同，B符合题意；符合题意；A、C、D都是有效合同，不符合题意。答案选都是有效合同，不符合题意。答案选B。答案答案B变式训练变式训练1.相对于口头合同，订立书面合同相对于口头合同，订立书面合同()方方便便快快捷捷，可可以以使使权权利利义义务务关关系系趋趋向向简简单单能能避避免免合合同同纠纠纷纷的的出出现现有有助助于为仲裁、调解、处理合同纠纷提供有力凭证于为仲裁、调解、处理合同纠纷提供有力凭证有助于督促当事人履行义务有助于督促当事人履行义务A.B.C.D.解解析析口口头头合合同同方方便便快快捷捷，订订立立书书面面合合同同并并不不能能使使权权利利义义务务关关系系简简单单化化，错错误误。“能避免能避免”的说法绝对。的说法绝对。正确表达了订立合同的意义。正确表达了订立合同的意义。答案答案B【例【例2】合同生效必须具备的条件包括合同生效必须具备的条件包括()合合同同主主体体必必须须具具有有相相应应的的民民事事权权利利能能力力合合同同内内容容必必须须符符合合法法律律规规定定合同形式必须符合法律规定合同形式必须符合法律规定合同的订立必须是经过当事人平等协商而达成的意思一致合同的订立必须是经过当事人平等协商而达成的意思一致A.B.C.D.解解析析合合同同主主体体即即订订立立合合同同的的行行为为人人必必须须具具有有相相应应的的民民事事行行为为能能力力，而而不不是是民民事事权权利利能能力力，故故表表述述错错误误；其其他他几几项项分分别别从从合合同同的的内内容容、形形式式、订订立立三三个个角角度分析合同生效的条件，都符合法律规定，故选度分析合同生效的条件，都符合法律规定，故选D。答案答案D变式训练变式训练2.(2018浙江超浙江超级全能生全能生选考考)钱某邀请孙某在酒店商谈合建影院事宜，钱某于席间钱某邀请孙某在酒店商谈合建影院事宜，钱某于席间提出要约并希望孙某马上表态。孙某经过深思熟虑，第二天做出承诺。下列说法提出要约并希望孙某马上表态。孙某经过深思熟虑，第二天做出承诺。下列说法正确的是正确的是()A.承诺有效，合同尚未成立承诺有效，合同尚未成立B.承诺无效，合同成立承诺无效，合同成立C.承诺无效，合同尚未成立承诺无效，合同尚未成立D.承诺有效，合同成立承诺有效，合同成立解解析析根根据据合合同同法法规规定定，要要约约以以对对话话方方式式做做出出的的，应应当当即即时时做做出出承承诺诺，但但当当事事人人另另有有约约定定的的除除外外。本本题题中中，钱钱某某于于席席间间提提出出要要约约，孙孙某某最最晚晚须须于于离离席席前前承承诺诺。孙某于第二日承诺，为承诺迟到，合同尚未成立，孙某于第二日承诺，为承诺迟到，合同尚未成立，C正确。正确。答案答案C【例例3】2017年年1月月20日日，某某公公路路局局与与居居民民张先先生生达达成成城城市市房房屋屋拆拆迁迁(产权调换)补偿安安置置协议书。协议约定定：公公路路局局补偿张先先生生房房屋屋各各项费用用13万万元元，并并为张先先生生提提供供价价值30万万元元的的产权调换房房；而而张先先生生应在在协议签订起起7日日内内预付付15万万元元产权调换房房价价款款，并并将将房房屋屋腾空空。协议签订后后，张先先生生在在领取取了了拆拆迁迁房房屋屋补偿款款并并支支付付了了15万万元元的的产权调换房房价价款款后后，以以补偿太太低低为由由拒拒不不搬搬迁迁，影影响响了了公公路路局局的施工。的施工。2018年年3月，公路局在催促无效后向法院提起月，公路局在催促无效后向法院提起诉讼。结合材料，运用生活中的法律常识的相关知识，回答下列问题：结合材料，运用生活中的法律常识的相关知识，回答下列问题：(1)本案中的居民张先生是怎样违反合同履行原则的？本案中的居民张先生是怎样违反合同履行原则的？(2)张先生应承担怎样的法律责任？张先生应承担怎样的法律责任？解解析析第第(1)问问，首首先先回回答答张张先先生生违违背背了了什什么么原原则则，然然后后结结合合材材料料分分析析是是如如何何违违背背这这些些原原则则的的。第第(2)问问，张张先先生生不不履履行行合合同同要要求求，即即构构成成违违约约，应应赔赔偿偿公公路路局局因因延延误误施工造成的经济损失，并立即搬出拆迁房。施工造成的经济损失，并立即搬出拆迁房。答答案案(1)张张先先生生的的行行为为违违反反了了合合同同履履行行的的诚诚实实信信用用原原则则、全全面面履履行行原原则则和和协协作作履履行行原原则则。张张先先生生履履行行合合同同时时只只享享受受自自己己的的权权利利而而不不履履行行自自己己的的义义务务，这这违违反反了了诚诚实实信信用用原原则则；张张先先生生没没有有按按合合同同约约定定的的期期限限履履行行自自己己的的义义务务，违违反反了了全全面面履履行行原原则；张先生没有配合公路局做好拆迁工作，影响了修路进程，违反了协作履行原则。则；张先生没有配合公路局做好拆迁工作，影响了修路进程，违反了协作履行原则。(2)张先生应立即搬出拆迁房，并赔偿公路局因延误施工造成的经济损失。张先生应立即搬出拆迁房，并赔偿公路局因延误施工造成的经济损失。变式训练变式训练3.林林先先生生与与王王某某经协商商签订房房屋屋转让合合同同书，共共同同约定定：王王某某将将一一套套房房屋屋卖给林林先先生生，林林先先生生支支付付给王王某某房房款款20万万元元，违约金金1万万元元。合合同同签订后后，林林先先生生当当即即将将所所有有房房款款交交付付王王某某，但但到到了了合合同同规定定的的期期限限，王王某某仍仍未未将将房房子子交交付付。于于是是，林林先先生生将将王王某某告告上上法法庭庭，请求求法法院院判判令令王王某某交交付付房房屋屋，并并办理理房房屋屋过户手手续，支支付付违约金金1万万元元。王王某某辩称称，他他与与林林先先生生还未未到到房房产管管理理部部门办理理房房屋屋转让登登记手手续，因因此此该合合同同还未未生生效效，自自己己不不用用承承担担违约责任任，只只需需退退还林林先先生生的的房房款款及及利利息息。最最后后，法法院院依依法法支支持持林林先先生生的的全全部部诉讼请求求，要要求求王王某某办理理房房屋屋过户手手续，并支付并支付违约金金1万元。万元。结合材料，运用生活中的法律常识的相关知识，回答下列问题：结合材料，运用生活中的法律常识的相关知识，回答下列问题：(1)什么是违约金？什么是违约金？(2)为什么法院判决要求王某向林先生支付为什么法院判决要求王某向林先生支付1万元违约金？万元违约金？解解析析第第(1)问问，是是对对基基础础知知识识的的考考查查，根根据据教教材材知知识识回回答答即即可可。第第(2)问问，首首先先分分析析违违约约金金的的性性质质和和作作用用，然然后后结结合合材材料料分分析析法法院院判判决决王王某某向向林林先先生生支支付付1万万元元违约金的理由。违约金的理由。答答案案(1)违违约约金金是是当当事事人人一一方方违违约约时时，根根据据合合同同约约定定或或法法律律规规定定向向对对方方支支付付的的一一定数额的金钱。定数额的金钱。(2)违违约约金金是是最最常常见见的的违违约约责责任任形形式式，一一般般是是补补偿偿性性质质的的，只只起起弥弥补补受受害害人人损损失失的的作作用用。当当事事人人如如有有特特别别约约定定或或法法律律有有特特别别规规定定时时，违违约约金金也也可可具具有有惩惩罚罚的的性性质质，这这时时无无论论守守约约方方有有没没有有损损失失，违违约约方方都都应应支支付付违违约约金金。王王某某没没有有按按照照约约定定履履行行合合同同义义务务及及时时办办理理房房屋屋转转让让登登记记手手续续，违违背背了了诚诚实实信信用用和和协协作作履履行行的的原原则则，应应该该支支付付1万万元违约金。元违约金。谢谢！