个人借款协议书(汇编15篇)_1.docx

个人借款协议书(汇编15篇)个人借款协议书1 出借方：熊良平 借款方：武汉左堂建筑装饰设计工程有限公司 借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。 第一条 借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。 其次条 借款金额：人民币肆拾万元（￥400000）元整。 第三条 借款利息接受固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为1%。 第四条 借款和还款期限： 1、借款时间共贰年，自20xx年4月15日起，至20xx年5月15日止。出借方将于20xx年4月20日之前，将该款项一次性交到借款方个人。 2、还款时间与金额：借款方还款时间为20xx年4月20日，本金和利息一并还清。 3、借款方如当期在商定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过30天应付当期还款金额1违约金。 第五条 还款资金来源：公司账面金额。 第六条 借贷双方权利义务： （一）借款方义务 1、借款方必需依据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 2、借款方应当依据合同商定期限还本付息。 （二）出借方义务 出借方应当按期足额将款项交付给借款人。 第七条 违约责任： 1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议商定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。 2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方连续履行本协议第八条协议的.变更或解除： 1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前15日内向出借人提出申请，征得其同意。 2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前15日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。 3、由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除担当违约责任。 4、本协议的变更，必需经双方共同协商，并订立书面变更协议。 第九条 解决合同纠纷的方式： 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。 第十条其它： 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 借款人（盖章）：XX 出借人（签字）：XX 代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXXXXX 签订日期：XXXX年XX月XX日 签订日期：XXXX年XX月XX日 个人借款协议书2 甲方（出借人）：_ 身份证号码：_ 住址：_ 电话：_ 乙方（借款人）：_ 法定代表人：_ 公司地址：_ 营业执照号注册号：_ 电话：_ 丙方（担保人）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 营业执照号码：_ 依据中华人民共和国民法典及中华人民共和国民法典等有关法律法规的规定，当事人在公正自愿、恳切信用的基础上，经协商全都，签订本合同。 第一条：甲方（出借人）_出借人民币_万_元，期限_个_月，自_年_月_日至_年_月_日止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占有天数计算。 其次条：借款利率为_月息，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。 第三条：乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。 第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。 第五条：乙方还款方式为：_按_月还息，每_月20日为乙方的付息终结日。在每_月1日至20日（含20日）期间借款的借款人需将第_月利息直接交给出借人；20日之后借款的借款人应在次_月的20日之前（含20日）支付第一个_月利息。本金分期归还或到期后一次性归还，具体归还方法见还款方案书。 第六条：依据乙方之请求，丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权担当连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金偿还甲方时，丙方保证将应付款项（包括借款本金、利息）偿付给甲方。 第七条：因乙方不履行还款义务，丙方为乙方代为偿还借款后，甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的全部债权转让给丙方，丙方即成为乙方新的债权人，丙方享有本合同中甲方对乙方享有的全部合同权利。 第八条：本合同如须办理公证，乙方担当公证费用。 第九条：甲方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。 2、合同履行期间，甲方不得提前解除合同，抽回资金。 3、借款交付后，协作丙方对乙方使用借款进行管理和监控。 第十条：乙方的权利和义务 1、依据本合同的商定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于违法行为。 2、乙方应依据丙方的要求供应相应的文件及资料，并保证所供应资料、文件的.真实性与合法性。 3、依据商定向丙方支付担保服务费_元。 4、乙方应按本合同商定按时足额偿还借款本息。 5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必需在变更后三日内书面通知甲方及丙方。 6、乙方听从丙方的贷后管理与风险监控。 7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳人民币_元保证金。 第十一条合同的适用法律及争议解决方式 本合同使用中华人民共和国法律。 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，按一下第_种方式解决。 1、向乙方住宅地人民法院起诉。 2、提交_仲裁委员会（仲裁地点为_），依据申请现行有效的仲裁规章进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 3、在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。 甲方：_乙方：_ 日期：_ 个人借款协议书3 甲方（出借人）： 身份证号：乙方（借款人）：身份证号：甲乙双方本着公正自愿、恳切信用的原则，经协商全都，达成本合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额 ：借款方向贷款方借款人民币 元。 二、借款用途为 三、借款利息：借款利率为月利息 %，按月收息，利随本清。 四、借款期限：借款期限为日，从 年月起至 年月止。照实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 五、保证条款： 1、借款方用_价值 元 作为借款抵押品。由贷款方保管或公证机关保管。（公证费由借款方负担）。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发觉乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 2、借款方必需依据借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。 3、借款方必需按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 4、乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。 六、违约责任 1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当担当违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方担当借款总金额百分之 的"违约责任。 七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 签订日期： 年 月 日 签订日期：年月日 个人借款协议书4 甲方(借款人)：_ 身份证号码：_ 乙方(贷款人)：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就借款事宜，在公正自愿、协商全都的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。 乙方贷给甲方人民币(大写)_，于 _年 _月 _日前交付甲方。 借款利息：_ 借款期限： 还款日期： _年 _月 _日。 还款方式：现金/_支付。 违约责任： 1、借款方的违约责任 (1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。 (2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% . (3)借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 2、贷款方的违约责任 (1)贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。 (2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交_人民法院。 本合同自 _生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章 附身份证复印件)： 合同签订日期 ： 合同签订日期： 个人借款合同范本(民间借贷) 甲方(借款人)：_ 身份证号码：_ 乙方(贷款人)：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就下列事宜达成全都看法，签订本合同。 一、借款用途 张××要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币*万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方假如不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从*年*月起至*年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用状况，了解借款方的偿债力气等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 (二)借款方必需依据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用状况，了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做商定的，依据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：_ 借款人：_ 合同签订日期：_ 个人借款协议书5 甲方（贷方） 乙方（借方） 甲乙双方本着互惠互利的原则，在公正自愿的基础上达成如下借款协议： 1、借款金额 （大写）元人民币整。 2、借款用途 略 3、借款利息及其支付方式 （1）利息以借款本金为基数，按日万分之计算。 （2）利息支付方式为。 4、借款期限 借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 5、还款方式 （1）乙方应于_年_月_日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条商定方式返还。 6、双方权利义务 （1）甲方应于_年_月_日前一次性供应给乙方合同商定的借款数额。 （2）甲方有权监督乙方按合同商定用途使用借款。 （3）乙方应按合同商定的时间及方式返还利息及本金。 7、保证条款 乙方以为甲方供应抵押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。 8、违约责任 （1）甲方未按期供应借款的，按未供应部分的日万分之担当违约责任。 （2）乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。 （3）乙方逾期返还本息的.，按应返还部分的日万分之担当违约责任。 9、争议解决方式 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。 10、其它 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 个人借款协议书6 甲方： 乙方： 丙方： 甲方为进行生产经营活动，特向乙方借款，并由丙方作为保证人; 经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条贷款种类： 1、一次性贷款 2、分期贷款 其次条借款用途：。 第三条借款金额：人民币万元。 第四条借款利率：借款利息为/月。 第五条借款和还款期限 1、借款时间共年个月，自年日起，至年月借款分期如下： 第六条还款方式：银行转账至乙方账户或至乙方财务部门柜台交付现金支票或汇票，不得将现金或票据交付乙方其他业务人员。 第七条担保条款 1、甲方将本公司资产并办理抵押登记;若到期不能归还乙方的贷款，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处理。 2、若甲方不能按时还款，丙方应担当连带还款责任;丙方担当还款责任后，有向甲方追偿的权利，甲方有义务对丙方进行偿还。 3、甲方必需依据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 4、甲方必需依据合同规定的期限还本付息。 5、甲方有义务接受乙方的检查、监督贷款的使用状况、了解甲方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。甲方应供应有关的方案、统计、财务会计报表及资料。 6、由于甲方经营管理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。 第八条违约责任 一、甲方的违约责任 1、甲方若未按合同规定的用途使用借款，则乙方有权提前收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行同期贷款利率加收罚息。 2、甲方若逾期未还借款，乙方有权追回借款，并按银行同期贷款利率加收罚息作为违约金。甲方提前还款的，应按规定加减收利息。 3、甲方利用借款合同进行违法活动的，乙方有权提前追回贷款本息，并通报有关单位对甲方追究相关责任。 二、乙方的违约责任 乙方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给甲方违约金。 违约金数额的计算与加收甲方的罚息计算相同。 第九条解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中若发生争议，由当事人协商解决。协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十条合同的变更和解除 当事人一方要求变更或解除本借款合同时，应准时接受书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。 本合同变更或解除之后，甲方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同规定偿付完毕。 第十一条合同的生效本合同自三方当事人签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，须经合同当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十二条其他本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份;合同副本一份，报送公证单位公正。 甲方： 代表人： 地址： 银行账户： 电话： 乙方： 代表人： 地址： 银行账户： 电话： 丙方： 代表人： 地址： 个人借款协议书7 甲方(借款人)：_ 身份证号码：_ 乙方(贷款人)：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就下列事宜达成全都看法，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币(大写)_ ，于_前交付甲方。 二、贷款利息：_ 三、借款期限：_ 四、还款日期和方式：_ 五、违约责任：_民间借款合同六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签字、盖章)：_ 乙方(签字、盖章)：_ 借据 今借到_(姓名)人民币(大写)_元整，_年_月_日前归还，月息按_计算。 借款人：_ (签字盖章) _年_月_日 个人借款协议书8 合同编号：_ 签约地址：_ 签约时间：_ 甲方公司：_ 乙方员工：_ 第一条目的 为了适应公司及社会的开展需要，依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、公正和协商全都的根底上签订本合同。 其次条当事人及车辆状况 1、甲方根本状况： 公司名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 2、乙方根本状况： 姓名：_ 身份证号码_ 3、购车辆根本状况： 因工作需要，乙方需要购置一台汽车，该车品牌及型号为_，牌号为_，车架号：_。 第三条车辆全部权及使用权 1、该车登记在乙方名下，车辆全部权及使用权归乙方全部。机动车登记证书交与甲方保管，合同期满后赐予乙方； 2、乙方在使用上述车辆过程中发生的任何问题及事故，均由乙方自负其责； 3、车辆保险费、油费、修理费、过路过桥费等费用由乙方自理。如确因工作需要产生的过路过桥费实报实销； 4、如甲方因工作需要使用车辆，乙方必需无条件执行。 第四条购车款给付方式及合作年限 1、乙方自购车辆，车辆购回后须按甲方的规定进行车身广告处理； 2、购车车辆的购置税和上牌费及保险费用，由乙方自行承当； 3、甲方4年共计给付乙方元，每年返乙方购车款人民币元； 4、在工作中车辆使用的油费按安装每台_元，该油费直接在工资中反响； 5、乙方须在甲方公司至少持续工作满4年以上，甲方承诺在以上规定时间内给清上述购车款后，车辆归乙方全部；假设乙方在4年内中途离开或违反国家法律法规及甲方公司的规章制度被甲方公司解除劳动合同的，乙方必需一次性将已给付的购车款归还甲方，车辆归乙方全部。 第五条争议解决方式 因本合同发生的争议，由双方协商解决，当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，向合同签约所在地人民法院起诉。 第六条其它 一本合同未商定的事项，依据中华人民共和国合同法以及有关的法律、法规和规章执行； 二本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式二份，由甲方、乙方双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签章：_ 乙方签章：_ 身份证号：_ 个人借款协议书9 质权人(甲方)：_ 出质人(乙方)：_ 第一条 为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_字_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的权利向甲方供应质押担保。 其次条 乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。 第三条 本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金_(大写)及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金、实现质权的费用(包括诉讼费和律师费)。 第四条 乙方承诺： (一)以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法; (二)将出质的权利凭证于_年_月_日移交甲方占有。 第五条 未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款(酬金)提前清偿所担保的"债权或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款(酬金)明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行供应相应的担保。 第六条 乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或连续购买债券出质担保。 第七条 借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。 第八条 发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿： (一)乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丢失民事行为力气而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的; (二)乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照; (三)甲方依据借款合同的商定提前收回贷款时，借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现; (四)其他足以影响乙方偿债力气或缺乏偿债诚意的情形。 第九条 本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。 第十条 有下列情形之一的，本合同自行终止： (一)借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿; (二)甲方依据本合同第八条的商定实现了质权的; (三)甲方依据本合同第九条的商定实现了质权的; (四)甲方依据本合同第十条的商定实现了质权的。 本合同因前款(一)被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。 第十一条 乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_%违约金;假如由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分： (一)违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的商定; (二)隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方的情形; (三)阻碍甲方实现质权。 第十二条 双方商定的其他事项：_。 第十三条 本合同正本一式_份，具有同等法律效力，由_各执一份。 第十四条 本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效;质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。 质权人(盖章)：_ 出质人(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人借款协议书10 借款人 抵押人： 贷款人： 本合同各方依据城市房地产抵押管理方法等规定，本着公正、自愿、恳切守信、协商全都的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分借贷条款 第一条借款用途： 本合同项下之借款必需合法使用。 其次条借款金额： 借款金额为人民币：叁仟万元整，小写：￥30000000元。 第三条借款期限： 借款期限为8个月，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第四条借款利率： 借款期限内月利率为：百分之二即：_ 借款方除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的一次性向出借方支付服务费。 第五条还款方式： 借款人按月结清利息，利息支付日为每月20日，借款到期时息随本清。 第六条提前还款： 借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限计收利息，但一次性向出借方支付的服务费不予退计。 第七条提前收回贷款： 贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。 如消逝下列情形，贷款人有权随时要求借款人在确定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息： 1、借款人将所借款项用于非法活动; 2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的; 3、借款人一个月内不按时结清利息的。 第八条借款人的权利和义务： 1、照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查; 2、保证本借款不用于非法活动; 3、依据本合同的商定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 第九条贷款人的权利和义务： 1、保证资金来源合法; 2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实; 3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后3日内，足额向借款人发放贷款; 4、有权依据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权依据商定行使抵押权; 5、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，贷款人有权处置抵押物。 其次部分抵押条款 第十条抵押物： 为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于以及相应的土地使用权抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等状况;已出租的经贷款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条抵押价值： 经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币叁仟万元整，：￥30000000元。 第十二条抵押登记： 本合同自签订后3日内，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条抵押担保范围： 为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的全部费用。 当借款人未依据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产担当担保责任。 第十四条权利限制： 抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赐予其它负担。 第十五条抵押注销： 贷款人应在借款人偿还全部款项后3日内协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三部分违约责任及其他商定 第十六条违约责任： 下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1、借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人立刻偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，视为严峻违约，借款人应另行向贷款人按每日千分之三支付违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用; 3、贷款人不能依据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金1%的违约金; 4、因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金1%的违约金： 贷款人无正值理由在借款方全部偿还本金和利息三日内拒绝办理抵押注销手续的; 因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能准时办理抵押注销手续的; 其他足以影响抵押注销手续的行为。 5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十七条争议解决方式: 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十八条生效、变更、解除、终止： 1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效，合同自各方当事人签字后生效; 2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止; 3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第十九条本合同一式3份，合同各方各执一份。 借款人：贷款人： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 抵押人： 联系地址： 联系电话： 日期： 个人借款协议书11 甲方(出借人)：_ 乙方(借款人)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_