买卖房屋协议书(合集15篇).docx

买卖房屋协议书(合集15篇)买卖房屋协议书1 卖方(以下简称甲方)：_姓名：_联系电话：_ 共有人：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_姓名：_联系电话：_ 第一条房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方米，房屋权属证书号为_。 其次条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元(大写)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。 每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。 逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的商定： 甲方应关心乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。 如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的._%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。 房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。 由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。 第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 买卖房屋协议书2 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、资源、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。 第一条、甲方自愿将坐落于（建筑面积平方米 ，产权证号： ，土地证号： ）的房产出售给乙方。 其次条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的"相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。 第三条、甲、乙双方商定购房总价款为人民币 元，大写 元。 第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求供应相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。 第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来担当，甲方不担当任何费用。 第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。 第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。 第八条本合同未尽事宜，可另行补充商定，补充商定经双方签字后与本合同具有同等效力。 第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。 甲方：乙方： 日期：日期： 买卖房屋协议书3 甲方（出卖人）：_身份证号：_ 乙方（买受人）：_身份证号：_ 鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据中华人民共和国合同法等法律法规规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：_，出售给乙方。 其次条 甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）_元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。 第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。 第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。 第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的.水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方担当；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行担当。 第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应乐观协作乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方依据国家规定各自担当。 第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不协作乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。 第八条 该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，乐观协作与第三人办理产权过户等事宜。 第九条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府赐予一切补偿权益归乙方全部。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 日期：_日期：_ 买卖房屋协议书4 甲方夫妻：（出售方）： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：（购买方） 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及贮存室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起日内腾房给乙方。 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需立刻协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条违约责任： （一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的.款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 （三）自乙方要求甲方关心过户之日起，甲方未在合理时间内关心乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方元整（￥元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金元整。 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（夫妻签字捺印）： 乙方（签字捺印）： 年月日 买卖房屋协议书5 托付人:_ 受托人:_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循公正、自愿、公正、恳切信用、守法的原则,经协商全都,达成如下条款: 第一条中介服务内容双方商定,甲方托付乙方进行_居间活动。1.房产出卖2.房产购买。 其次条房产状况房屋坐落_,位于外环线以_,产别_,结构_,用途_,建筑面积_平方米,建筑层数为_,所在层_。权属证书号_,全部权人_房屋为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明见附件一。土地使用面积_平方米,土地类型_。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方商定。房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁状况见附件三。 第三条房产价款、其他价款房产价款为_元,计_,其他价款为_元,计_。 第四条中介服务期限双方商定,乙方为甲方供应中介服务期限自_起,至_止,甲乙双方另有商定的除外。 第五条中介服务酬劳 1.甲方应向乙方支付的中介服务酬劳的计算方法及金额:_ 2.付款方式、时间及条件:_ 3.甲方应支付的其他费用:_。 第六条甲方义务 1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料:_ 2.双方商定,甲方负有下列义务:_ 3.甲方托付乙方进行房产出卖的",应照实告知乙方房产相关状况,供应房屋平面图。 第七条乙方义务 1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料:_ 2.双方商定,乙方负有下列义务:_ 3.甲方托付乙方进行房产购买的,乙方应照实告知甲方房产相关状况,供应房屋平面图。 第八条违约责任1.合同生效后,甲方未依据本合同第三条商定支付酬劳的,甲方应按商定服务酬劳的_%向乙方支付违约金2.合同生效后,乙方未按商定完成或全部完成中介业务的,乙方应按商定服务酬劳的_%向甲方支付违约金3.其他商定:_。 第九条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按下列第_种方式解决:1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向人民法院提起诉讼。 第十条合同附件本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同。附件一至附件四均为本合同不行分割的部分,具有同等效力。 第十一条合同份数本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等效力。 第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有商定的除外。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 买卖房屋协议书6 甲方(出卖人) ： 乙方(买卖人) ： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切守信的前提下，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于 建筑面积约 平方米。 (二) 出售房屋的土地证证号为： (三) 房屋平面图见房产证; (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。 (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的"阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：价款按双方商定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时协作乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。 第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码： 第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。 第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 鉴证人： 鉴证人： 买卖房屋协议书7 托付人（以下简称甲方）：_ 受托人（以下简称乙方）：_ 甲方与乙方商定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。 第一条 托付事项 甲方托付乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 其次条 费用及其支付（选择下列第_项） （1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_时，甲方向乙方支付拆迁费用_；乙方完成拆迁工作的_时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_，全部完成后_（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用 （2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_时，甲方向乙方支付拆迁费用_；乙方完成拆迁工作的_时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_；全部完成后_（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用 （3）其它方式：_. 乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。 第三条 报告状况 拆迁过程中之一切状况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出状况等一切相关之状况）。 第四条 酬劳及支付（选择下列第_项） （1）乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付酬劳人民币_元。因自然缘由，政府政策等不行抗力因素造成成本协议托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳 （2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_时，甲方应向乙方支付酬劳_；乙方完成拆迁工作的_ 时，甲方再行向乙方支付酬劳_；完成全部工作后_（时间）内，向乙方支付全部酬劳。 第五条 托付事务的终止 （1）甲方因本单位准备终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本托付协议的费用赐予补偿后，可终止本协议。 （2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。 第六条 违约责任 （1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议其次条之托付事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 （2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 （3）乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 第七条 协议纠纷的解决方法 本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。 第八条 其他条款 本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应依据甲方供应给乙方的房屋拆迁协议的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 本协议一式两份。协议正本双方各执一份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖房屋协议书8 甲方(出卖人) 乙方(买卖人) 身份证号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切守信的前提下，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于 建筑面积约 平方米。 (二) 出售房屋的土地证证号为： (三) 房屋平面图见房产证; (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的 相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。 (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫 生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：价款按双方商定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时协作乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。 第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码： 第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。 第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 联系电话： 签约日期： 鉴证人： 鉴证人： 签约日期： 联系电话： 乙方(签章)： 买卖房屋协议书9 卖 方:_(以下简称甲方) 买 方:_(以下简称乙方) 甲乙双方本着恳切信用、公正、公正的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议： 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、 甲乙双方商定转让价格为币_元， (大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清。 三、 甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。 四、的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、的房屋如因规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方全部。 六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与_ 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔 偿损失， 支付对方违约费用币_元， 大写_元整。 七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向申请仲裁。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(签名或盖章):_ 身份证号:_ 乙方(签名或盖章):_ 身份证号:_ 签订日期：_年_月_日 买卖房屋协议书10 卖方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 买方：_(以下简称乙方) 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为"_号"，房屋土地使用权证号为"_号" 2、甲方所售房屋于_区_ (街)_号，为_结构; 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 其次条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： _ _ _ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的约责任： 乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，依据逾期金额的2支付约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%约金。 第六条甲方逾期交房的约责任： 甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，逾期一日，依据购房总价的2支付约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条本合同尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 住址(工作单)：_ _住址(工作单)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖房屋协议书11 卖方(以下简称甲方)：_姓名：_(身份证号码)：_地址：_联系电话：_ 共有人姓名：_(身份证号码)：_地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_姓名：_(身份证号码)：_地址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条房屋的基本状况：_甲方房屋坐落于_，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为_。(附房产证复印件)该房屋的相关权益和房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 其次条价格：_以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_人民币_元(大写：_)。第三条付款方式：_乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币_元(大写：_);余款人民币_元(大写：_)于_之前付清。由乙方担当相应过户税费。 第四条房屋交付期限：_甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：_乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：_除不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的"_向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于房屋产权和土地使用权过户登记的商定：_在乙方付清房款之日，甲方应将该房屋的房地产权属证书和国有土地使用证交给乙方，并乐观关心乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续。因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如因甲方的缘由造成乙方不能在房款付清之日起_天内取得房地产权属证书和国有土地使用证，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，没有产权纠纷。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方担当，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。 第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不行