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二手物品买卖合同集合13篇二手物品买卖合同1 甲方：_；电话：_ 乙方：_；电话：_ 依据民法典、二手交易管理方法等有关法律、法规、规章的.规定，就二手物品的买卖事宜，买卖双方在公正、自愿、协商全都的基础上签订本合同。 一、物品状况 1、物品名称：_；物品购买日期：_；物品新旧程度_ 2、乙方方保证该物品的来源合法，否则由乙方负责一切责任。 二、交易金额及付款方式 1、本物品收购款为_人民币（大写_元）。 三、合同买卖双方商定 1、此合同一式两份，买卖双方各执一份 2、此合同签字即生效，生效后物品处理权由买方负责 甲方代表：_乙方代表：_ 时间：_时间：_ 二手物品买卖合同2 出卖人： 买受人： 1、车辆： 车辆品牌 型号 发动机号 车架号 颜色 价格 备 注 2、车辆金额： 3、交车方式 (1)交车地点： (2)交车时间： (3)付款方式： (4)付款时间： 4.质量保证： 出卖人向买受人出售的车辆，其质量必需符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行平安技术条件。 国家将来有车辆包修，包换等规定的，则立刻按这一规定执行。 5.出卖人向买受人出售的车辆，必需是在全国车辆、民用改装车和摩托车生产企业及产品名目上备案的车辆。 6.出卖人向买受人出售车辆时要真实、精确介绍所销售车辆的基本状况。 7.出卖人在买受人购买车辆时必需向买受人供应： (1)销售发票; (2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单; (3)保修卡或保修手册; (4)说明书; (5)随车工具及备胎; 8、出卖人担当车辆过户之日以前产生的费用。车辆过户之日起以后的费用由买受人担当。 9、交接 买受人在购车时应认真检查出卖人所供应的车辆证件、手续是否齐全。 买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。车辆在购买后，由出卖人负责与生产厂家的修理站联系、解决。 如属于在车辆售出前流通过程中消逝的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法担当责任。如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。 9、本协议生效之日起7日内，双方共同办理车辆过户手续。 10、违约责任 按中华人民共和国产品质量法，消费者权益爱惜法，缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。出卖人违反本协议给买受人造成的损失，出卖人应负责赔偿。并担当买受人实现债权的费用。 11、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商或其它方式解决。 12、本合同一式二份，双方各执一份。 本合同经买卖双方签章后生效。 买受人(签章) 出卖人(签章) 地址： 地址： 电话： 电话： 二手物品买卖合同3 售方： 身份证号码： 购方： 身份证号码： 甲、乙双方在公正、公正的原则下，经协商甲方自愿现将_转让给乙方，协议如下： 第一条：该物品型号为_;颜色：_;成色：_。 其次条：该物品质量：该物品于_年_月_日购买,，因双方交易物品为二手物品，故双方签定协议时均对此物品状况表示认同。 第三条：物品价格：经双方协商该_的转让价为人民币￥_元。 第四条：权利义务： 1、甲方承诺，向乙方转让的物品纯粹个人私有，确定合法，确定不会因此而产生任何纠纷;否则，甲方自己担当一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身缘由引起的一切纠纷等，乙方概不负责。 2、甲方向乙方转让物品时向买受人供应正常有效的二代本人身份证证件,并留存一份复印件;同时说明_的现状，包括有无任何缺陷、毛病，是否修理过、修理过哪里、在哪里修理过等。 3、乙方在购买时应认真检查甲方所供应的本人证件、物品手续是否齐全。并且应对所购物品的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该电脑合同生效后，享有其完全自主支配权。 第五条：结算方式：乙方一次性付给甲方。 第六条：违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当担当违约金_元。若违约金不足以弥补守约方损失的"，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失。 第七条：解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成可向_所在地人民法院起诉，提起补偿或赔偿。第八条：乙方有责任和义务，乐观关心国家公安机关，进行追讨或追诉非法、违法、犯罪等活动。 第九条：合同文本：本合同一式_份，双方各执_份。 第十条：合同效力：本合同经买卖双方签字后生效。 售方：_年_月_日 购方：_年_月_日 二手物品买卖合同4 甲方：_ 乙方：_ 依据民法典、二手交易管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手物品的买卖事宜，买卖双方在公正、自愿、协商全都的基础上签订本合同。 一、物品状况 1、物品名称：_；物品购买日期：_；物品新旧程度_ 2、乙方方保证该物品的来源合法，否则由乙方负责一切责任。 二、交易金额及付款方式 1、本物品收购款为_人民币（大写_元）。 三、合同买卖双方商定 1、此合同一式两份，买卖双方各执一份 2、此合同签字即生效，生效后物品处理权由买方负责 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 二手物品买卖合同5 售方（甲方）： 购方（乙方）： 甲、乙双方在公正、公正的原则下，经协商甲方自愿现将_转让给乙方，协议如下： 风险提示：标的物信息 买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。 数量、价款要明确，包括数额的"计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。 第一条： 该物品型号为_；颜色：_；成色：_。 其次条： 该物品质量：该物品于_年_月_日购买,，因双方交易物品为二手物品，故双方签定协议时均对此物品状况表示认同。 风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。 另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。 第三条： 物品价格：经双方协商该_的转让价为人民币￥_元。（大写人民币￥_元） 第四条： 权利义务： 1、甲方承诺，向乙方转让的物品纯粹个人私有，确定合法，确定不会因此而产生任何纠纷；否则，甲方自己担当一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身缘由引起的一切纠纷等，乙方概不负责。 2、甲方向乙方转让物品时向买受人供应正常有效的二代本人身份证证件,并留存一份复印件；同时说明_的现状，包括有无任何缺陷、毛病，是否修理过、修理过哪里、在哪里修理过等。 3、乙方在购买时应认真检查甲方所供应的本人证件、物品手续是否齐全。并且应对所购物品的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该电脑合同生效后，享有其完全自主支配权。 第五条： 结算方式：乙方一次性付给甲方。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手物品买卖合同6 甲方：_。地址：_ 。电话：_ 乙方：_。地址：_。电话：_ 依据民法典、二手交易管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手物品的买卖事宜，买卖双方在公正、自愿、协商全都的基础上签订本合同。 一、物品状况 1、物品种类：_ 。物品颜色：_ 。物品名称：_。物品购买日期：_。物品新旧程度_。 2、乙方方保证该物品的.来源合法，否则由乙方负责一切责任。 二、交易金额及付款方式 1、本物品收购款为_人民币(大写_元)。 2、甲方方于本协议签订之日付价款的_%作为定金。 剩余价款在物品卖出后一次性付清。 三、合同买卖双方商定 1、乙方物品为租借的形式交付于甲方，若乙方物品甲方不能处理，则甲方有权向乙方收回定金，乙方有权拿会自己的物品。 2、甲方人为的将乙方物品损坏，则甲方依据收购款赔偿给乙方(含定金)。 2、此合同一式_份，买卖双方各执_份。 3、此合同签字即生效，在合同有效期物品处理权由买方负责。 甲方代表：_乙方代表：_ 时间：_时间：_ 二手物品买卖合同7 售方（甲方）： 身份证号码： 购方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方在公正、公正的原则下，经协商甲方自愿现将_转让给乙方，协议如下： 风险提示：标的物信息 买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。 数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。 第一条：该物品型号为_；颜色：_；成色：_。 其次条：该物品质量：该物品于_年_月_日购买,，因双方交易物品为二手物品，故双方签定协议时均对此物品状况表示认同。 风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。 另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的.逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。 第三条：物品价格：经双方协商该_的转让价为人民币￥_元。（大写人民币￥_元） 第四条：权利义务： 1、甲方承诺，向乙方转让的物品纯粹个人私有，确定合法，确定不会因此而产生任何纠纷；否则，甲方自己担当一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身缘由引起的一切纠纷等，乙方概不负责。 2、甲方向乙方转让物品时向买受人供应正常有效的二代本人身份证证件,并留存一份复印件；同时说明_的现状，包括有无任何缺陷、毛病，是否修理过、修理过哪里、在哪里修理过等。 3、乙方在购买时应认真检查甲方所供应的本人证件、物品手续是否齐全。并且应对所购物品的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该电脑合同生效后，享有其完全自主支配权。 第五条：结算方式：乙方一次性付给甲方。 甲方： 乙方： 日期： 二手物品买卖合同8 卖方：_(以下简称甲方) 住宅：_ 法定代表人：_ (如为自然人)身份证号码：_ 电话号码：_ 买方：_(以下简称乙方) 住宅：_ 法定代表人：_ (如为自然人)身份证号码：_ 电话号码：_ 依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公正、自愿、协商全都的基础上签订本合同。 第一条车辆基本状况 1、车主名称：_。车牌号码：_。厂牌型号：_。 2、车辆状况说明见附件一。 3、车辆相关凭证见附件二。 其次条车辆价款、过户手续费及支付时间方式 1、车辆价款及过户手续费 本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_元(小写：_元)。过户手续费(包含税费)为人民币：_元(小写：_元)。 2、支付时间、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后个_工作日内，买方向卖方支付本车价款。(接受分期付款方式的可另行商定)过户手续费由方担当。方应于本合同签订之日起_个工作日内，将过户手续费支付给双方商定的过户手续办理方。 第三条车辆的过户 车辆的过户、交付及风险担当方应于本合同签订之日起_个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给方，该方为过户手续办理方。卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内在_(地点)向买方交付车辆及相关凭证。在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方担当和负责处理。在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理。 第四条双方的权利和义务 1、卖方应依据合同商定的时间、地点向买方交付车辆。 2、卖方应保证合法享有车辆的全部权或处置权。 3、卖方保证所出示及供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 4、买方应依据合同商定支付价款。 5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公正、自愿、协商全都的基础上签订本合同。 第五条违约责任 1、卖方向买方供应的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同的商定将本车及其相关凭证交付买方的"，逾期每日按本车价款总额的_%向买方支付违约金。 3、买方未依据合同商定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向卖方支付违约金。 4、因卖方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并担当一切损失。因买方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。 5、任何一方违反合同商定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。 第六条合同争议的解决方式 因本合同发生的争议，由当事人协商或_调解解决。协商或调解不成的，按下列第种_方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第七条合同的生效 本合同一式_份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 时间：_年_月_日时间：_年_月_日 二手物品买卖合同9 售方（甲方）： 身份证号码： 购方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方在公正、公正的原则下，经协商甲方自愿现将_转让给乙方，协议如下： 第一条：该物品型号为_；颜色：_；成色：_。 其次条：该物品质量：该物品于_年_月_日购买,，因双方交易物品为二手物品，故双方签定协议时均对此物品状况表示认同。 第三条：物品价格：经双方协商该_的转让价为人民币￥_元。（大写人民币￥_元） 第四条：权利义务： 1、甲方承诺，向乙方转让的物品纯粹个人私有，确定合法，确定不会因此而产生任何纠纷；否则，甲方自己担当一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身缘由引起的一切纠纷等，乙方概不负责。 2、甲方向乙方转让物品时向买受人供应正常有效的二代本人身份证证件,并留存一份复印件；同时说明_的.现状，包括有无任何缺陷、毛病，是否修理过、修理过哪里、在哪里修理过等。 3、乙方在购买时应认真检查甲方所供应的本人证件、物品手续是否齐全。并且应对所购物品的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该电脑合同生效后，享有其完全自主支配权。 第五条：结算方式：乙方一次性付给甲方。 第六条：违约责任 本合同签订后，任何一方违约，都应当担当违约金_元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主见权利的费用等）。 第七条：解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成可向_所在地人民法院起诉，提起补偿或赔偿。 第八条：乙方有责任和义务，乐观关心国家公安机关，进行追讨或追诉非法、违法、犯罪等活动。 第九条：合同文本：本合同一式_份，双方各执_份。 第十条：合同效力：本合同经买卖双方签字后生效。 售方（甲方）： _年_月_日 购方（乙方）： _年_月_日 二手物品买卖合同10 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_元。 第三条付款时间与方法 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元。其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费。担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的"一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份，甲方产权人各_份，乙方_份，_房产管理局、_公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 地址：_地址：_ 联系电话_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 二手物品买卖合同11 售方（甲方）： 购方（乙方）： 甲、乙双方在公正、公正的原则下，经协商甲方自愿现将_转让给乙方，协议如下： 第一条： 该物品型号为_；颜色：_；成色：_。 其次条： 该物品质量：该物品于_年_月_日购买,，因双方交易物品为二手物品，故双方签定协议时均对此物品状况表示认同。 第三条： 物品价格：经双方协商该_的转让价为人民币￥_元。（大写人民币￥_元） 第四条： 权利义务： 1、甲方承诺，向乙方转让的物品纯粹个人私有，确定合法，确定不会因此而产生任何纠纷；否则，甲方自己担当一切后果，包括可能受到的.法律制裁。因甲方自身缘由引起的一切纠纷等，乙方概不负责。 2、甲方向乙方转让物品时向买受人供应正常有效的二代本人身份证证件,并留存一份复印件；同时说明_的现状，包括有无任何缺陷、毛病，是否修理过、修理过哪里、在哪里修理过等。 3、乙方在购买时应认真检查甲方所供应的本人证件、物品手续是否齐全。并且应对所购物品的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该电脑合同生效后，享有其完全自主支配权。 第五条： 结算方式：乙方一次性付给甲方。 第六条： 违约责任 本合同签订后，任何一方违约，都应当担当违约金_元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主见权利的费用等）。 第七条： 解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成可向_所在地人民法院起诉，提起补偿或赔偿。 第八条： 乙方有责任和义务，乐观关心国家公安机关，进行追讨或追诉非法、违法、犯罪等活动。 第九条： 合同文本：本合同一式_份，双方各执_份。 第十条： 合同效力：本合同经买卖双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手物品买卖合同12 甲方(买方)：_乙方(卖方)：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 依据民法典及相关法律的规定，经甲乙双方协商全都签订如下合同： 一、甲方同意从乙方购买以下设备： _。 二、合同价款及支付方式： 1、乙方以上各项设备的总价款为人民币：_万元整(￥_元)。 2、支付方式：合同签订后，甲方_日内先向乙方支付设备款_万元整(￥_元)，余款甲方在对以上各项设备验收合格后_日内支付。 3、乙方开户银行_帐号：_。 三、乙方合同签订之日起_日内交付设备，甲方自行支配提取设备。 四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理他人或其他缘由不卖给甲方，乙方将担当合同中甲方已付金额的_倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。 五、乙方出售的以上设备，如是乙方偷盗或来路不明的，乙方将负全部法律责任。如乙方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。 六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否则乙方应当担当由此引起一切经济和法律责任。 七、违约责任： 1、本协合同一经生效，双方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当担当因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。 2、如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必需另予以补偿。 3、如甲方的缘由，严峻影响乙方实现订立本合同书的目的.，甲方应依据设备转让款总金额万分之_向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿。 八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用(如公证，评估或律师等费用)，由_担当。 九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需供应身份证复印件和营业执照复印件附合同后。 十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。 十一、此合同一式_份，甲乙双方各执_份，签字按手印及盖章后立刻生效。 十二、补充： 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ 签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日 二手物品买卖合同13 卖方：_(简称甲方) 买方：_(简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签约当日支付定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)于办理公证事宜后_日内付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土使用证(以下简称“两证”)。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在_内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当。甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担(仅限于交易中应当由甲方担当的税费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用)。甲方有义务亲自乐观关心乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知_天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特殊状况时应事先说明，并托付他人(需公证)前来代为办理。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的"双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_，代表人是_。 2. .乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份。甲方、乙方、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔(如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的_%作为赔偿)，甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并连续乐观关心乙方完成其次次交易过户手续。 2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 鉴证日期：_年_月_日27