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农村土地转让合同(精选10篇)农村土地转让合同篇1 转让方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 甲、乙双方在公正自愿、协商全都的基础上，就房产转让一事达成如下协议： 一、事项 甲方自愿放弃房屋继承权，即丢失房屋全部权，而将房屋的全部全归乙方全部，该房产为位于_民房。 注：结构：_户型：_楼层：_面积：_ 二、支付款项 乙方为此支付甲方人民币_万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋全部权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20_年_月_日支付全部款项。 三、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_ 省_市_县签署。 转让方(签字按手印)：_受让方(签字按手印)：_ _年_ 月 _日 _年_ 月_ 日 农村土地转让合同篇2 一、合同当事人双方： 甲方(出让人)： 乙方(受让人)： 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公正、自愿、有偿、恳切信用的原则，订立本合同。 二、合同标的： 甲方(出让人)自愿将给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方(受让人)。出让的土地位于_，土地四至及界址点座标见附件出让土地界址图。 三、合同金额 本合同项下土地面积为370平方米，转让金额总计人民币大写：贰万元整(小写_元)。 四、付款方式： 合同签定日以现金支付一次性交清。 五、本合同项下出让宗地的用途为： 库房用地 六、双方责任 1、出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。 2、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹)对本合同项下的转让交易无任何异议，必需保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。 3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以关心。 4、甲方必需承认转让后的土地世世代代属于乙方。 5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵害。 6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方(出让人)出面解决，所造成的费用损失，由甲方(出让人)担当，乙方(受让人)不担当任何费用; 7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行; 8、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主见任何权利，且甲方必需关心乙方实现上述权利。 9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的物假如未能办理各种土地使用手续，甲方全部权属全部人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方照旧拥有完全该标的物处置权。 七、违约责任： 当事人各方必需严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建筑相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。 八、其他_。 九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。 十、本合同为最终合同，假如以后须重新签定或续签合同。必需以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。 十一、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。 十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。 十三、本合同于_年7月29日在中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)签订。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村土地转让合同篇3 甲方：(户代表人) 乙方： 为适应社会主义新农村建设的进展要求，成全乙方进展事业，经双方充分协商全都，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下： 一、转让土地座落、四至和面积 甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置(由双方现场认定)为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。其次块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。 二、转让价款 1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。 2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整(￥20125.00元) 三、付款方式和使用权移交土地承包和使用权转让 款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方全部。 四、双方的权利和义务 1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有依据需要合理使用土地的权利。 2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。 3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。 五、违约责任 土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方 ，并赔偿由此引起乙方全部经济损失。 六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(户代表签名)： 乙方： 订立协议时间：_年_ 月 _日 农村土地转让合同篇4 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地转让事宜，订立本合同。 1、转让标的 (1)甲方将其承包经营的位于_村组小地名叫_的土地承包经营权永久转让给乙方。 2、地块四至： 东齐：_西齐：_ 南齐：_北齐：_ (3)面积： 2、转让期限： 永久或者其他 3、转让费： 共计人民币大写：_(￥：_) 4、支付方式和时间： _年_月_日前一次性付清。以甲方收据为证。 5、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。 6、违约责任 (1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 (2)假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 7、双方商定 (1)本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。 (2)自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的_倍价付给对方。 (3)乙方在使用该地块的过程中，如消逝与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立刻出面排解，直至安静纠纷，排解障碍为止，为乙方顺当使用该地制造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 8、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： (1)提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; (2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。 9、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村土地转让合同篇5 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法和有关法律、法规，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地全部权事宜达成如下协议： 第一条：甲方所转让土地的基本状况： 该土地位于望谟县鑫星砖厂往敢赖方向右边离路约20米处，四至范围的具体状况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 该土地的转让年限为永久转出，该地有土地证。附复印件一份。 其次条：该土地的有所权转让金为人民币壹拾万元(100000.00元整)。 第三条：甲方负责供应协作乙方在使用过程中所需要的文字材料和其他资料。 第四条：本合同双方签字生效，甲乙双方不得自行解除合同。 第五条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 在场人： _年_月_日 农村土地转让合同篇6 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方共同协商，定立如下协议： (1)甲方自愿将_承包并转让为己有的土地转让给乙方经营。 (2)转让的土地位于_，转让的土地界线为：东至_，南至_，西至_，北至_。在界线之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方全部，不受时限。 (3)双方协定转让金额为_元整。 (4)转让由双方在本合同签字之日起起效!甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切使用权归乙方全部，甲方不在拥有任何使用权。 (5)因土地原由_转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的使用权若受到干涉，由甲方担当全部责任，包括乙方在使用土地时的一切财产损失、物质损失。 (6)自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早成的损失，由违约方担当。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村土地转让合同篇7 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、 地块概况 1、该地块位于，土地面积为五百七十平方米(长_米、宽_米)东至_米街、南至_米街、西至、北至。 2、现该地块的用途为住宅用地。 二、 转让价格和付款方式 1、 转让价格为人民币_元正。 2、 付款方式为：分四期付款。 第一期乙方付定金人民币_元正予甲方。 其次期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及供应土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币_元正。 第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_元正。 第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_元正。 三、 甲方责任 1、 甲方应保证享有该土地全部权益。甲方应保证该土地使用权转让 甲方： 见证人： 乙方： 给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。 2、 甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供应、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。 3、 甲方供应整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为_平方米，层，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。 4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_元转让金之日起二个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_元正，并付人民币_元正作为损失赔偿金。 四、 乙方责任 1、 应依规定办理有关手续(依据该村村民同样的要求去做为合规)。 2、 依期缴交土地转让金。 3、 该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。 五、 违约责任 1、 若乙方按期缴交转让金人民币_元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必需即日返还乙方已支付的转让金人民币_元正，并付人民币_元正作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。 2、 乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过 个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。 六、 其它 1、 本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、 本协议在执行过程中若发生冲突、争议、经协商无效时，提请法院裁决。 3、 本协议经各方代表签字盖章后生效。 4、 本协议一式六份，甲乙双方各两份，律师所一份，村委会一份，具同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村土地转让合同篇8 流转方(甲方)： 联系方式： 受让方(乙方)： 联系方式： 依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方受_组_名农户托付以_(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计_亩(其中原纳税面积土地_亩、非纳税面积土地_亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限_年(_年_月_日至_年_月_日)，流转费用每年(人民币大写)_元整，包括_，_，_，付款时间为每年_月_日前。 其次条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和_、_的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方担当维护土地的农业用途，不得用于非农建设;依法爱惜和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_、_等义务。 第四条：流转期最终一年，乙方应于_年_月_日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。 第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第七条：双方商定条款。 1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。 2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。 3、如遇人力不行抗拒的灾难，土地不能正常经营，本合同顺延一年(不收租金)。 4、流转期满(必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，假如甲方连续同意流转，乙方享有优先权。 第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。 第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方： (签字盖章) 代表人： 乙方： 村委会见证： 村民小组见证 监证机关：(签字) (公章)负责人： (公章)承办人： 农村土地转让合同篇9 甲方： 乙方： 依据物权法、农村土地承包法等法律政策规定，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营,在礼县洮坪乡石青村建设生态农业合作社，进展中药材种植、经济林、养殖业。为爱惜和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。 一、承包主体 乙方支配承包土地的合作社成员共人，名单为： 二、乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩。 三、承包期限 乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等农业用途。 五、甲方的权利义务 1.监督乙方依据合同商定用途合理利用和爱惜土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 4.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5.依照商定为乙方供应生产、技术、信息等服务。 6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 六、乙方的权利义务 1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。 4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 6.依法爱惜和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 7.依据法律法规和国家政策规定担当经济责任。 七、经营利润支配： 八、承包地流转 乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在 本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。 九、合同的变更和解除 1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。 3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。 十、违约责任 1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方患病损失的，应担当赔偿责任。 2.乙方未按规定用途使用承包地、转变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方担当土地恢复费用。 3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 十一、其它商定 1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第(1)项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。 2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 3.本合同一式三份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管 理机构备案一份。 甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)： 乙方(签字)： 村委会看法：(盖章) 签约日期： 年 月 日 签约地点： 农村土地转让合同篇10 合同编号： 甲方(转包方、出租方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 乙方(接包方、承租方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包 村 组的土地转包(出租)给乙方经营，经双方协商全都，订立本合同。 一、转包(出租)土地状况 转包(出租)土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 二、转包(出租)期限 土地转包(出租)期限为 年(注：不得超过甲方承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 三、转包(出租)价款与支付方式 转包(出租)酬劳按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。 按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总酬劳相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 实行浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增 %。 四、土地用途 转包(出租)土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。 五、甲方的权利义务 1.监督乙方依照商定用途合理利用和爱惜土地; 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 3.依据商定收取土地流转酬劳; 4.维护合同商定乙方的土地使用权，不得非法变更或解除承包合同; 5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 6.负责与所在村(组)连接，为乙方供应必要的服务。 六、乙方的权利义务 1.依照合同商定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品; 2.享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利; 3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害; 4.按商定向甲方支付土地流转酬劳; 5.对土地进行再流转，应保障本合同商定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意看法并留存一份; 6.听从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。 七、违约责任 1.甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方患病损失的，应担当赔偿责任; 2.乙方不按商定支付流转酬劳，按月担当应缴资金 的滞纳金;逾期 个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地; 3.乙方转变土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和担当土地恢复费用; 4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失; 5.国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定。 八、其他商定 1. 国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2.变更或解除本合同须双方协商全都。如遇不行抗力等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。 3.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。 4.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 5.本合同一式 份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签约日期：_ 年_ 月_ 日 签约地点：_22