PPP项目移交方案38934.pdf

PPP 项目移交方案 一、工程移交 1、目的 为确保移交环节的顺利实施，我司编制此移交方案，结合现行法律法规规定及本招标文件要求，就移交的内容、程序等进行补充说明。确保四川雅安经济开发区现代物流基础设施建设 PPP 项目资料齐全、功能完善、施设良好、设备运行正常，满足设计、符合使用要求的建设项目。2、职责（1）负责工程竣工移交的组织工作。（2）采购人、施工单位、专业分包等各方协调组织办理竣。（3）工程移交的各项手续并确保所移交的各项内容完整、客观、准确。（4）负责竣工资料的编制和移交，包含竣工图，设备相关资料。（5）施工单位协同各专业分包及材料供应商向采购人提供成套设备的使用规范、档案移交表。（6）施工单位协同各公司负责按技术协议规定的要求组织技术、设计、采购等部门消除缺陷，达到长期、稳定、连续运行的各项指标。（7）施工单位负责设备单体试运行、体系分部及整体试运至 24 小时试运构造、协调和构造事情，采购人现场进行监督和试操作。（8）施工单位负责做好调试期间的配合及验收事情。3、移交工作计划（1）移交是指在特许谋划期届满后，将工程全部固定资产包孕后期工程工程中的扶植办法，按照一般运行的技术状态无条件的移交给政府方，移交时资产状态不得附加于资产有关的担保、租赁等债务债务关系。（2）移交工作计划在运营期满前六个月开始至移交时，对项目进行正常维修、养护，以保证所移交的项目保持良好的运营和技术状况。（3）谋划期届满二十四个月前，政府方和工程公司构造成立移交委员会。移交委员会定期进行会谈，需要时经单方同意可随时会谈，以便于商定工程办法移交的详尽程序和最后恢复性大修的验收和将移交的建筑、设备、物品和备品备件的详细清单等。4、移交程序（1）工程预验收 4.1.1.施工单位各个专业的专业工长配合采购人组成分专业小组，带领各专业技术以及现场负责人等进行现场移交。各方按照各自的移交清单分别按照片区进行单体验收，每个片区验收合格后进行汇总。4.1.2.各方按照各自提交的移交方案清单分别按照分片区进行分单体验收，并签字确认。每个片区验收合格后进行汇总。4.1.3.各个专业的验收分为子单位工程验收、分项移交、分部移交、相关系统运行需要现场抽查调试以确认。4.1.4.施工单位负责构造各专业施工单位对预验收提出的不及格进行汇总、整改消缺、由业主验收确认。4.1.5.项目消缺合格后，由总包部门向管理公司提出调试申请，总包协同各专业技术配合调试操作。（2）工程验收程序 分项工程 4.2.1.施工合同中明确规定由施工单位负责的单项调试由总包组织各专业分包和厂家技术人员实施。4.2.2.分部工程验收 A.单项工程调试确认及格后进入分部工程移交。B.由施工单位协同管理公司分专业。C.分部工程移交由采购人、管理公司、监理、施工单位及相关厂家技术人员现场见证，并做好相应记录。D.由管理公司及采购人负责接受该单项工程的负责人监督验收分部工程施工质量。（3）单位工程移交 A.分部工程确认合格后进行单位工程移交程序。B.单位移交由采购人、管理公司、监理、施工单位及相关厂家技术人员现场见证，并做好相应记录。C.施工单位负责组织实施，管理公司负责施工单位保运队组织调动及运营人员操作、巡检设备。D.由管理公司及采购人负责接受该项目负责人监督验收汇总整体工程验收记录。5、移交内容 在移交日期，我方向接收人无偿移,包含扶植站南大道、南纵一路等道路的路基路面工程、桥涵工程及给排水管网、排水管网（雨水及污水）、绿化工程、照明工程等一切相关配套办法。（1）我方项目设施或项目资产的所有权利、所有权和利益；（2）划拨土地使用权；（3）甲方合理要求的且此前我方不曾按照本协议规定托付的运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料，以使其可以直接或通过其指定机构继续本工程的运营。向接收人移交工程办法或工程资产和划拨土地使用权时，解除和清偿完毕一切债务、抵押、质押、留置、担保物权，以及源自本工程的扶植、运营和维护引起的环境污染。6、工程竣工移交程序（1）分部工程验收及移交由总包施工单位报业主或监理人员同意后，确认签署移交单，宣布该分部工程移交结束，对暂时不具备条件但不影响安全运行的项目，报业主或监理人员确定负责处理的单位和调整时间，另行整改，直至各分部（各专业）工程移交结束汇总完成分项工程。（2）分项工程完成后，构造进行工程资料移交。（3）移交完成后一年内，因设计、设备、施工原因出现的所有问题，由我司及各专业分包协调各部门处理。（4）环保验收参见相关部门出具的证明材料。二、档案资料移交 1、交竣工验收（1）单项工程完工后，取得监理工程师同意后向采购人提交验收申请，采购人接到申请后 5日内应根据单项工程品种构造设计、监理、施工、管养等单位对单项工程进行交（竣）工验收。（2）单项工程验收及格后，应按相关规定实时向相关行政主管部分存案。单项工程验收不及格，我司按照验收结果进行整改、修复或返工，在完成上述事情后，再次向采购人提交验收敷陈，采购人在收到上述敷陈后 5日内再次构造有关部分对单项工程进行交（竣）工验收。（3）单项工程通过验收当日即进入保修期，其中立项为市政工程的，保修期（缺陷责任期）为两年，立项为公路工程的，保修期为五年，含两年的缺陷责任期。（4）本款就单项工程交（竣）工未尽事宜，以采购人业务管理手册相关规定为准执行。2、交付 单项工程交（竣）工验收及格当日，我方将该工程托付给采购人，单项工程交（竣）工验收通过之日或单方约定的其他时间，我方通过让渡该单项工程工程公司股权的方式将单项工程移交给采购人或指定的第三方。3、视为托付 采购人在本项目单项工程未经交（竣）工验收或交（竣）工验收未通过之前不得使用。采购人使用上述未经交（竣）工验收或未通过交（竣）工验收的单项工程，视为采购人接收该单项工程，自该日起开始计算回购期并向我方支付该单项工程回购款。采购人提前使用而视为单项工程已经交付，但该单项工程按照设计施工图尚未完成施工任务的，并不免除投资方和项目公司按照该单项工程设计施工图继续完成投资和施工的义务，如投资方和项目公司未能在施工工期内完成该单项工程投资和施工任务，视为投资方和项目公司违约，采购人有权按照本协议约定向投资方主张违约责任。4、质量保修书（1）投资方应在单项工程内全部工程移交给采购人的同时，向采购人提交质量保修书。（2）提前使用的单项工程，提前使用部分自投入使用之日起计算缺陷责任修复期及或保修期，其他部分自该单项工程全部通过交（竣）工验收之日起计算缺陷责任修复期及或保修期。5、资料的编制 我司按照四川省规定及采购人规定的相关要求编制施工文件和交、竣工图表。各分部（项）工程的竣工图（含采购人要求格式的竣工图全部电子版）在有关工程完工后在采购人规定的时间内提交监理人审查，在工程竣工验收前，完成施工资料规范组卷、编目以及经监理人审查合格的竣工图，将经审查合格、完整的竣工文件装订、打码、贴盒并连同对应的电子文档（质保资料为 PDF 格式，竣工图为 CAD 格式）移交采购人，配合采购人完成项目档案验收后，按档案部门要求的套数移交相应竣工文件（包括晒蓝图）。