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1/46 建筑工程施工项目承包合同书 9 篇 建筑工程施工项目承包合同书 1 乙方(承包方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。一.工程概况 1.工程名称：2.工程地址：公园道西侧 3.结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约 4 万，共计约 20 万.4.合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。5.施工场地条件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责;费用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件)。6.工期：合同工期为两年，开工日期为 年 月 日至 年 月 日，2/46 总工期为：天。7.工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。二.承包范围及承包方式 1.工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界限：a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。2.甲方要求：本工程合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施处罚。三.付款方式 乙方收到工程款同时提供正式收款发票。1、乙方垫资施工至正负零后 7 日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的 26 日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的 80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的 90%，结算完成后 30 日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的 95%。3/46 3、剩余工程结算款的 5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的 60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的 80%，满三年后 28 日内一次性付清。4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起 2 个月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。四.结算方法：1.工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工程结算造价。2.执行全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额、全国统一建筑安装工程消耗定额及相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期唐山工程造价信息为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价格调整(辅材及周转、摊销材料不做调整)：机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。3.甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程收取合同价款的 2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的计划安排，为专业承包人提供必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的2%配合费，分包工程税收由分包方承担。4.采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为 4/46 调差依据，采用市场价格的，双方认定的价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据;工程逾期，但材料价格上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据。五.工程设计变更 1.工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容，必须按计划(或变更)要求施工。凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加你的必须由甲方、监理方和乙方授权代表签盖章生效，乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的依据，由此发生的工程费用结算方法执行第四条。2.设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签手续将不增加价款调整(如果属于减项则调减工程价款)。六.材料进场要求及计价 1.及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，乙方采购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。其中钢材：唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团 2.指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好计划并负责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必 5/46 须做好检验，做施工规定的必要的试验等。经验收合格后，方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承担。试验单位须经甲方、监理单位认可。工程定位放线由规划局负责的部分。费用由甲方承担。3.进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并由乙方承担由此产生的费用，工期不予顺延。七.工程管理 1.甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程质量的确认等进行全面管理，履行合同约定的内容。2.乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作，协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、安全、文明施工、成品保护、所有材料设备保存，履行本合同约定内容。3.乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按照施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。4.工程竣工后(以质监站验收日期为准)90 日内，乙方按照城建档案移交目录的标准向甲方提供三份完整的竣工资料，同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。6/46 5.乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的实际工程量并执行河北省定额基价进行结算(材料价格调整执行第四条款第二条)，由乙方承担全部违约责任;凡工程存在质量隐患或即成事实的，乙方必须改正;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的，每发生一次，甲方视具体事项给予经济处罚，由每次向乙方拨付工程款时扣除。建筑工程施工项目承包合同书 2 总承包人：_(以下简称甲方)，地址：_，电话号码：分包人：_(以下简称乙方)，地址：_，电话号码：甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于_年_月_日双方同意如下条款。第一条：工程名称：第二条：工程地点：第三条：工程范围：7/46 第四条：价款 4.1 工程总价：人民币 元整,大写为(此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。4.2 按 20_年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。4.3 以上工程量总包以实际工程量价款中抽取%作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。4.4 此合同开工 10 天内，乙方向甲方交质量保证金 万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，15 天内归还给乙方。第五条：工程期限 5.1 开工日期：5.2 竣工日期：(以竣工报告为准)交付日 5.3 合同总工期：天 5.4 甲方应在合同签订后 5 个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽误。第六条：付款办法 6.1 乙方进场 5 天内，甲方付给乙方进场施工费 元。乙方施工至壹个月后，10 天内付进场第壹个月的工程进度款的 75%。以后以按 8/46 每月工程量的进度款付 75%，工程结束验收合格付至总工程款的 90%。删除 工程竣工后六个月内付 5%。6.2 工程竣工满一年后 20 天内 5%付清(此项为保固金)。6.3 水电费由甲方预交，费用从乙方工程最后一批工程款中扣除水电费用是决算后机械费中的 50%6.4 甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。第七条：本工程质量标准 按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。第八条：代表 甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。第九条：工地管理 9.1 乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。9.2 严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。如不及时处理，经乙方书面确认，甲方可以于该期工程款中扣除_元以下罚款。9/46 9.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。第十条：设备、材料、通行及配套 10.1 甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。10.2 凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料，除甲方当即提出不合格外，均视为合格品。10.3 乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。10.4 本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。第十一条：工程保险 11.1 乙方应对其员工购买保险 11.2 由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。11.3 双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。10/46 11.4 除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。第十二条：变更设计 12.1 双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程：12.1.1 经由本合同双方协商一致减少的事项。12.1.2 为了甲方利益，由乙方可以书面提前 10 天通知甲方，变更或增加或减少的事项。12.2 所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。12.3 减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用。第十三条：工程延期 13.1 须延长完工日期时，乙方可于原因发生后 3 日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方故意造成延期的除外。13.2 本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。第十四条：验收 14.1 工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应 11/46 在接到乙方通知之时起 24 小时内进行验收。14.2 本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。14.3 乙方在验收前 3 日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前 2 日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。14.4 甲方在收到乙方通知后 3 天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据。14.5 本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在 10 天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。第十五条：违约及损害赔偿责任 15.1 一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价 10%计算之违约金。15.1.1 一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。15.1.2 一方要求停工达 15 日，除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外。15.1.3 一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无能力支付工程款。15.2 本合约依上述原因而终止或解除时，或因其它原因致使合 12/46 同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿。15.3 除能够证明是乙方故意不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金 15 万元。15.4 除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方应按每人 100 元/天对乙方承担赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。15.5 甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金。第十六条：纠纷处理 甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应平等协商，协商不成，由苏州市相城区人民法院管辖。第十七条：其它 17.1 合约时效：本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。17.2 合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。17.3 本合约正本之印花由双方各自贴销。17.4 一方提供之地址为可送达之地址，如果变更应及时通知，否则按照合同约定地址投递即视为送达。签约日期:年 月 日 13/46 甲 方：甲方担保人：乙 方：建筑工程施工项目承包合同书 3 甲方：_ 乙方：_ 一.工程名称：_ 二.工程内容：对外墙渗水进行维修施工。三.施工质量标准及要求：1.施工质量必须达到合格（无渗漏），经甲方或质量部门验收，达不到质量标准，应立即返修，其材料费、人工费用由乙方自行承担。2.施工原材料必须合格并符合施工要求。四.双方的责任和义务：A.甲方的责任和义务：1.甲方应根据有关规定，为乙方提供安全可靠的施工现场。2.甲方有权对乙方的施工进行监管。3.甲方应按合同规定及时办理工程费用的结算、付款。4.因乙方责任造成的质量安全事故和延误工期，其经济损失由乙方承担，甲方可按损失情况扣除相应费用。B.乙方的责任何义务：1.乙方员工进入现场时，应遵守甲方公司的内部企业管理制度，14/46 2.乙方必须严把质量安全生产关，因此次施工涉及高空作业，施工人员必须穿戴好一切必要的劳保用品，杜绝任何安全事故的发生。3.乙方应组织好文明施工，并搞好施工场地内的清洁卫生工作。五.工程款结算方法和验收标准：1.工程款结算方法：经双方协商，本次施工总费用为_元。在工程施工完成后支付_元。剩余部分，在工程完成后的_天内付清。2.验收标准：以无渗漏为验收标准。六.双方协商的其它条款：_。本合同壹式贰份，经双方签字盖章后生效。甲方签字：乙方签字：甲方盖章：乙方盖章：_年月_日 _年_月_日 建筑工程施工项目承包合同书 4 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。经双方协商达成如下协议：一、工程地点：15/46 _ 二、工程量：_ 三、工程造价：_ 四、付款方式：乙方设备进场开始_作业，甲方支付乙方工程款的 50，尾数待工程完工后一次性付清。五、甲乙双方责任 （一）甲方责任：1.负责_，以方便乙方_作业。2.派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。（二）乙方责任：1.负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。2.负责整个爆破过程的安全工作，负责确保爆破对甲方_楼体结构不予影响及破坏。3.作业人员持证上岗。4.加强安全警戒工作。六、违约责任 16/46 1.乙方按甲方要求完成爆破施工。2.甲方按时结算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同一式肆份，双方各执二份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况 1.1 工程地点：_ 1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。1.3 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.4 合同价款：本合同工程暂定造价为（大写）_。第二条 工程结算方式 工程结算造价编制以_年_省建筑装饰工程预算定额及_年_月_省工程造价信息 为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，17/46 由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。第三条 施工图纸 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）。第四条 发包人义务 4.1 开工前 7 天，为承包人入场施工创造条件。4.2 提供施工期间的水源、电源。4.3 派置_同志为甲方代表协调现场施工监理。4.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5.3 乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在 7 天内撤离施工现场。5.5 乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、18/46 防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。5.6 乙方派项目经理_同志负责现场施工工作。第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供 由承包人提供的材料、设备、器材，承包人应在运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。经发包人验收合格后方可用于本工程 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更。（2）不可抗力。（3）发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承 19/46 包人承担，工期不顺延。第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：建筑装饰施工质量验收规程以及相关的验收标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中属隐蔽工程的需书面通知甲方进行隐蔽验收；承包人应提前两天通知发包人进行验收，验收合格后应填写工程验收单。10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人接到验收通知后七天内组织验收，经相关部门验收合格后填写工程验收单并办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条 工程款支付方式 1 1.1 双方约定按以下方式支付工程款：（1）开工前按暂定价的 20%预付施工备料款_元。（2）工程进度至 50%时再付_元。20/46 （3）工程进度至 80%时再付_元。（4）工程竣工验收后 10 天内付_元。（5）工程竣工结算后留 5%作为工程质量保证金，余款 7 天内一次性付清。1 1.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。1 1.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任 1 2.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。1 2.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。1 2.3 因一方原因，造成合同无法继续发行时，该方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。1 2.4 发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。1 2.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承 21/46 包人负责修理，工期不予顺延。1 2.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。第十五条 附则 1 5.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。1 5.2 本合同签订后工程不得转包。1 5.3 本合同一式肆份，双方各执贰份。1 5.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）_ 承包人（盖章）法定代表人 _ 法定代表人_ 委托代理人 _ 委托代理人_ _年_月_日 _年_月_日 施工单位：公司（以下简称甲方）承包单位：XX 公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格 22/46 的考核，同意将公司防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则 1、工程名称：公司林生产、生活基地 2、3 楼 2、工程地点：上林深华石料公司大院内 3、工程内容：根据公司工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5 厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平层上作基层处理）。二、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：厨卫间聚合物防水每平米 20 元；屋面“851”聚氨酯防水每平米 28 元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保公司林生活、生产基地 2、3 楼防水工程达到优良标准，严格参照_省防水工程新规范标准 db15-19-97_市现行有 关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。五、双方责任：23/46 1、甲方责任：（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。2、乙方责任：（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市“建科院”检验合格后使用。（2）配合市建公司林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修_年。六、付款方式：本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的 24/46 95%给乙方，留 5%的工程款作保修金，_年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待_年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：（签章）乙方：（签章）代表：代表 建筑工程施工项目承包合同书 5 甲方：_ 乙方：_ 按照中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、建设工程质量管理条例以及相关法律、法规、结合本工程具体情况，甲方将哈第 18 合同段的部分工程承包给乙方施工，经双方友好协商，达成如下协议：第一条：工程概况。1、工程名称：哈第 18 合同段。2、建设单位：哈建设管理办公室 3、工程地点：乌拉特前旗西 4、工程内容：桥梁(下述桩号的桥梁设计施工图纸所包括的所有工程细目，以及施工过程中变更增加的项目)25/46 5、施工桩号：_ 6、开、竣工日期及要求：开工日期：_年_月_日。竣工日期：_年_月_日 具体为：_年度完成桩基础，预应力空心板形成生产能力，_年_月_日全部交工。如遇人力不可抗拒的自然灾害(含地质变化)，工期顺延。7、乙方开工时必须进够不少于台钻机，其它配套设备、人员、均应满足工程施工要求。如果不能满足工程进度及质量方面的要求，甲方有权清退出场。8、工程质量等级：优良。9、工期损失金：因乙方自身原因造成的工期损失，每拖延一天罚款 第二条：工程承包方式及结算方法。1、本工程一律不设预付款。2、甲方承包给乙方施工的工程，均采用甲乙双方协商的单价按乙方实际完成的工作量进行计价结算。该单价均已包括了为实施和完成该工程所需的劳务、材料、机械、试验、临时设施费、预制场，工棚等的临时征地费，工程临时用电、用水线路的架拆及工程用电、用水费用，人员设备调遣费用、安装、缺陷修复、管理、保险，个人所得税、工程照管及利润等费用。以及合同明示或暗示的所有责任、义 26/46 务和风险，由乙方自负盈亏。3、乙方所承包施工的工程，在未得到监理单位及建设单位计量前，不得以任何方式及理由向甲方索取工程款。4、经甲乙双方协商后的综合单价见附表。合同签订后，甲乙双方均不能以任何方式或理由来改变此单价。5、工程变更部分的单价，如合同中有的，套用合同清单单价，如超出合同清单之外的，按甲乙双方共同协商的单价。6、工程量清单是合同的组成部分，清单数量为暂定工程数量，业主对工程数量的增减不减除乙方的合同义务，即不能作为乙方降低验收标准和调整单价的依据，也不能作为乙方拒绝施工的理由。7、施工过程中，乙方施工机械车辆所需油料，在甲方指定的加油站提供。在甲方支付乙方的工程款中扣除。8、业主对甲方的有关工期、质量、进度、安全等方面的要求同样适用于乙方。第三条：工程计量及支付办法。1、乙方每月只能向甲方申请计量款一次，计量款的支付时间按甲方与建设单位签订的施工合同中相应条款执行。但因建设单位延期支付计量款，甲方作相应延期。2、业主计量款只能付至甲方专用账户上，乙方可在甲方账户内开设内部分户。甲方支付乙方计量款时，要求乙方提供帐号,支付时 27/46 采用转帐的方式进行支付。3、乙方必须派专人办理计量款的支付手续，并提供其身份证复印件给甲方财务部备案。否则，甲方有权拒绝支付。4、乙方申请的计量项目及工程数量，必须符合业主要求的手续，即只有合格的工程才予计量。乙方完成的项目达到验收标准后，按技术规范中符合计量规则要求的工程数量据实计量。5、甲方支付乙方计量款时，以乙方实际完成工程量的 80%进行支付，并且要求乙方已完工程在质量、安全及文明施工方面，必须得到项目部、监理工程师及业主的认可。否则，因乙方工程质量、安全及文明施工不符合要求时，甲方有权拒绝支付乙方该月的计量款。6、甲方拨付进度款时，予留 20%作为工程质量、安全、合同履约及文明施工保留金。全部工程完工经项目部、监理及业主验收并发放竣工验收证书，支付至乙方实际完成工程量的 95%，余下 5%作为工程质量保留金，保留金的期限以业主规定为准。7、保修期间发生的缺陷修复及费用，由乙方承担，如委托甲方修复，修复费用由甲方从乙方保留金中扣除。缺陷期满甲方得到保留金，扣除乙方承担的工程缺陷修复费用后，将余额返还给乙方。8、工程量具体计量程序及支付办法详见项目部编制的施工队工程计量及支付办法。第四条双方职责 甲方职责:28/46 1、负责对乙方承包工程的技术交底、图纸会审工作，并协助乙方解决工程施工中的技术问题。2、乙方施工的工程质量，安全工作按照国家施工验收规范，质量验评标准，安全规范和标准以及当地有关质量、安全的规定进行指导、监督与检查，协助乙方处理好质量安全事故。3、甲方有权按照公司内部的管理制度对乙方施工作业进行定期或不定期的质量、安全，文明施工，劳资等方面的检查并进行评定。根据评定结果进行奖、罚，对乙方达不到合同约定或甲方要求的，甲方在 第二次警告后仍无改进者，甲方有权自行安排人员整改，其费用由乙方负责。4、甲方有权对乙方财务实行监督、审查，制止不合理的财务开支，以确保工程款专款专用。5、乙方承包工程的质量，进度不能满足甲方与建设单位签订的总承包合同要求时，甲方有权对乙方承包的工程量进行调整，并要求乙方对已完工程不合格部分进行整改，费用由乙方负责。6、由于乙方施工质量达不到甲方要求，质量低劣且在整改期限内无明显改观，甲方有权终止本合同，另选施工队伍，乙方应立即退场并无权要求支付任何附加费。乙方职责:29/46 1、乙方按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合 法经营。工程施工期间必须服从甲方的工程管理及财务监督。2、乙方进场 7 天内，应向甲方提交一份详细的施工进度表 甲方：_ 乙方：_ 建筑工程施工项目承包合同书 6 发包人(甲方)：_ 承包人(乙方)：_ 双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。1、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 2、工程承包范围 承包范围：_面积为准。3、合同工期 开工日期：_年_月_号 30/46 坯房竣工日期：_年_月_号(中途如有下雨一天则往后推迟一天)竣工日期：_年_月_号 合同工期总日历天数：_天 4、工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延 (1)设计变更和工程量增加;(2)一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过_小时;(3)不可抗力自然条件;5、工程竣工：乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。6、工程质量标准：_县质量检测局为准。(不包括材料质量)7、合同价款 金额：建筑面积每平方米￥_元_建筑面积的总平方米。工程预支款：￥_万元。竣工日付款：余下总金额的_%。31/46 工程款结算：检测工程竣工日后_个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。8、组成合同的文件 (1)本合同协议书。(2)标准、规范及有关技术文件。(3)图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。9、乙方向甲方按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。10、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前_天向甲方提出书面申请，甲方则需及时提供全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的浪费则按照市价赔偿。11、甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。12、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。13、合同生效 32/46 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同双方约定_后生效。发包人：(签名)_电话：_住所：_ 承包人：(签名)_电话：_住所：_ 建筑工程施工项目承包合同书 7 发包方：承包方：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。一、工程概况 1、工程名称:2、发包文号：3、工程地点:4、工程内容:33/46 5、工程造价：二、工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期:竣工日期:合同工期:日历天。3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。(1)因发包方原因影响开工。(2)不可抗力。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。三、工程质量及验收 1、质量标准。2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。34/46 4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。四、工程款支付 工程竣工验收合格并通过审计后付价款的 95%，余款 5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。五、材料供应及设备管理 1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。2、机械设备由承包方自备。六、发包方责任 1、负责办理有关建设手续。2、发包人指派 同志为工地代表。七、承包方的责任 1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人 2 套。35/46 4、承包方指派 同志为工地代表。八、安全生产与文明施工 1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。九、其它 1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。2、合同份数：(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。(2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份)。十、补充条款:发包方签字(盖章)：承包方签字(盖章)：合同订立日期：年 月 日 36/46 建筑工程施工项目承包合同书 8 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方共同参与投标的(以下简称主合同)，在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。第一条工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。第二条甲方责任 1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。37/46 5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。第三条乙方责任 1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。4、负责自本协议签字之日起 日内，向甲方交纳：甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财务费元。5、负责自本协议签字之日起 日内，向甲方交纳：本协议履约保证金元。6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。9、每月 日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后 日内传至甲方。10、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方 38/46 提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。第四条