房屋转租合同范本_房屋租赁转租合同范本4篇5425.pdf

本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 1 页 共 11 页 房屋转租合同范本_房屋租赁转租合同范本4 篇 乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能变更或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。今日我就给大家整理了房屋转租合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!房屋转租合同 1 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737 平方米。2、该房屋的用途为_，乙方承诺按合同所约定的用途运用该房屋。二、转租期限及交付日期 本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 2 页 共 11 页 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。三、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(75 万元/年。(大写：人民币柒拾伍万元整)。2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。四、其它事项 1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方担当。2、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 5 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。3、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 3 页 共 11 页 可代为修理，费用由乙方担当。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。五、其他条款 1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋转租合同 2 出租人(以下简称甲方)：身份证(护照)号：电 话：本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 4 页 共 11 页 通讯地址：承租人(以下简称乙方)：身份证(护照)号：电话：通讯地址：依据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，订立本合同。合同内容如下：1：出租物业 地点：面积：2：租金 2.1：该房屋每月租金为人民币_元;大写：_仟 _佰 _元整。2.2：租金每_个月付一次。详细付款日期：前支付，以甲方收到为准。2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3：押金 本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 5 页 共 11 页 3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。4：租期 4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天赐予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。4.4：因洪水、地震、或政府、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止合同，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。4.5:在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权接着主见本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5：租赁条件 5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 6 页 共 11 页 5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换运用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。5.5：因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络管理机构进行修理，并负担有关修理费用。若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当;但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，由甲方担当有关费用。5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，双方解约时，乙方不本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 7 页 共 11 页 能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖 5.9：若由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修，使之尽快得以复原。5.10：乙方必需仔细做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理。5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6：其它条件 本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 8 页 共 11 页 6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。6.3：本合同自签订之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不行分割的组成部分。7：签章 甲方：乙方：代理人：代理人：见证方：附件一：出租物品清单 电器：家具：厨房水表数：卫生间水表数：热水数：电表数：煤气数：钥匙：共把(对讲门，防盗门，大门，卧房，卫生间，等)附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。房屋转租合同 3 甲方(转租方)：乙方(承租方)：经甲乙双方在同等、自愿的基础上，通过协商一样达成本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 9 页 共 11 页 以下房屋转租协议。1、甲方将新平县戛洒镇花街 号商住楼(整楼)产权登记面积为 平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能变更或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当，甲方不担当责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。6、转让费为 39000 元包干。包括从 20 年 月 日到 20 年 月 日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和运用。7、转让期限：从 20 年 月 日到 20 年 月 日止;8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 10 页 共 11 页 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋转租合同 4 甲方(转租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。第一条 甲方自愿将王家坪建材市场_间商铺转租给乙方运用，乙方对该商铺充分了解并情愿承租。其次条 乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能变更或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。第三条 租赁期间甲方必需保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必需保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。第四条 甲方必需保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 11 页 共 11 页 第五条 由于乙方经营不善，不能接着经营时，乙方转让商铺必需经过甲方同意。第六条 甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。第七条 转租期间水电费由乙方担当。第八条 转租期为 201_ 年 _ 月 日至 201_年_月4 个月。第九条 转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应担当一切责任和义务。第十条 甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。第十一条 本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起起先生效。第十二条 乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如 有 公 开 后 果 自 负。甲 方(公 章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日