非法占用土地建房要负哪些法律责任17377.pdf
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非法占用土地建房要负哪些法律责任17377.pdf
非法占用土地建房要负哪些法律责任 想要申请农村宅基地就必须了解宅基地申请的正规报批程序,大家都知道宅基地申请是有很多条件限制的,非法占用土地会有相应的法律责任要承担,所以大家在申请报批之前一定要对各项内容充分了解。一、农村宅基地申请报批程序 根据土地管理法、国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见有关规定:农村村民建住宅需要使用宅基地的,先要向本集体经济组织提出申请,经村民会议同意并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,经村委会审查后,由所在地国土资源中心所实地勘查,签出查勘意见和审核意见,再报乡镇(场)人民政府审核后,报县国土资源局审核和县人民政府审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。经批准的宅基地,两年不建住宅的,原批准文件失效。二、非法占用土地建房的法律责任 中华人民共和国土地管理法第六十二条规定:农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。国土资源关于加强农村宅基地管理的意见规定:农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。市政府下达我县的农民建房用地年度计划指标,由县政府分解下达到各乡镇(场)。各乡镇(场)按计划逐宗落实到确需占用农用地的建房户,不得超计划审核宅基地。中华人民共和国土地管理法第七十八条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。”实施办法第五十三条规定:“依照土地管理法、实施条例和本办法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止,必要时可以对其违法建筑物和其他设施依法强制拆除。”