博物馆物业管理保洁方案8591.pdf

地 板 墙面、柱子 大门玻璃、栏杆玻璃 幕墙玻璃 门套、门板 地脚线 盆 栽 地 板 墙面、柱子 门套、门饰 幕墙玻璃 窗台、栏杆 地脚线 盆 栽 天花板 循环巡扫 巡拖、推尘 巡视擦拭 清洗 巡视擦拭 清洗、巡视擦拭 掸尘、擦拭 擦拭、吸尘 除尘、洒水 循环巡扫 巡拖、推尘 巡视擦拭 掸尘、擦拭 清洗、巡视擦拭 掸尘、擦拭 擦拭、吸尘 除尘、洒水 除尘、清蛛网 多次/日 4-6 次/日 1 次/日 1 次/日 多次/日 1 次/日 1 次/周 1-2 次/月 1-2 次/周 多次/日 4-6 次/日 1 次/日 1 次/周 1 次/周 1 次/日 1-2 次/月 1-2 次/周 1-2 次/月 地面无垃圾、无明显污痕渍 无灰尘、污渍及涂画 玻璃干净、璀璨 干净、无污渍 无灰尘和污渍 无污渍、无厚尘 无灰尘、污渍 地面无垃圾、无明显污痕渍 无灰尘、污渍及涂画 无明显灰尘和污渍 干净、无污渍 无灰尘、污渍 无污渍、无浮尘 无灰尘、污渍 无明显灰尘、无蛛网 用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉 顽强污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上 干净、干燥，边角无碎屑、污垢。用金属保养剂对不锈钢栏杆、门把等进行保养，延 缓其氧化进度，保持物品表面光亮。支起门型架，用玻璃洗涤液涂洗幕墙内玻璃表面，刮干污水，抹干净玻璃边角的污水渍，清洗后玻璃表 面洁净璀璨，无明显的水印斑渍。1、地面起 2 5 米以内墙面，用 60CM 尘推结合抹布 进行整体除尘清洁，保持墙面洁净光亮。2、地面起 2 5 米以上的墙面，用门型架结合加长伸 缩杆套上尘推，对墙面进行除尘，相对保持墙面洁净 光亮。地 板 地 毯 门玻璃、展柜及外玻 展台、展架 墙面、木艺 门套、门饰 地脚线 天花板 地板、阶梯 墙 面 窗台、栏杆 窗玻璃 地脚线 天花板 循环巡扫 巡拖、推尘 吸尘、除屑 巡擦、清洗 循巡、擦拭 巡视擦拭 掸尘、擦拭 掸尘、擦拭 擦拭、吸尘 除尘、清蛛网 巡扫 拖擦 掸尘、擦拭 掸尘、擦拭 擦拭、清洗 擦拭、吸尘 除尘、清蛛网 多次/日 2-4 次/日 1-2 次/月 多次/周 多次/日 多次/周 1 次/周 1 次/周 1-2 次/月 1-2 次/月 多次/日 多次/周 1 次/月 1 次/日 1 次/周 1-2 次/月 1-2 次/月 地面无垃圾、无明显污痕渍 干净、干燥、无渍斑 玻璃干净、璀璨 干净、无渍印 干净、无渍印 无明显灰尘和污渍 无明显灰尘和污渍 无污渍、无浮尘 无明显灰尘、无蛛网 地面无垃圾、无明显污痕渍 无明显灰尘和污渍 无灰尘、污渍 玻璃干净、璀璨 无污渍、无浮尘 无明显灰尘、无蛛网 用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉 顽强污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上 干净、干燥，边角无碎屑、污垢。用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消 毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保 持地毯干净、干燥。(注明：地毯上有明显的重污渍即将进行局部清洁 处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑)用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化 进度，保持栏杆表面光亮。电梯门 轿厢地板 垫毯 扶手 梯壁、玻璃 梯级 地 板 门套、门饰 墙面、隔板 便池 洗手台 镜子 墙面玻璃 窗台、栏杆 地脚线 天花板 垃圾桶 指示牌 消防器材 开关、插座 巡视擦拭 拖擦 除尘、换洗 擦拭 擦拭、清洗 除尘、擦拭 巡扫、拖擦 掸尘、擦拭 擦抹 冲刷 擦拭 刮洗、抹干 巡视擦拭 掸尘、擦拭 擦拭、除垢 除尘、清蛛网 收垃圾、清洁 擦拭灰尘 擦拭灰尘 擦拭灰尘 多次/日 2 次/日 多次/周 多次/日 多次/日 1 次/周 1 次/1 小时 多次/周 1 次/日 数次/日 数次/日 数次/日 多次/周 1 次/日 2 次/月 1-2 次/月 2 次/日 多次/周 2 次/月 多次/周 干净、无渍印 无尘垢、无污渍 无尘垢、无渍斑 无污渍、无明显印斑 表面光亮 梯级无屑垢 无积水、无垢渍 无明显灰尘和污渍 无污垢、无乱写画 无便渍、渍垢及异味 无污渍 无水迹、保持透明度 干净、无污渍 无灰尘、污渍 无污渍、无浮尘 无明显灰尘、无蛛网 垃圾不外溢、外周无污渍 无污渍 无积尘 无污渍 用金属保养剂对电梯不锈钢进行保养，延缓其氧化进 度，保持梯壁表面光亮。用机械结合清洁剂全面清洗地板、墙面、便池等，吸 干污水，除掉顽强污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持洗手间内干净、干燥，边角无碎屑、污垢。定期用专用除渍剂清洗磁器表面及边角，杜绝黄斑的 形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持洗手间干净、无异味。用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行消 毒，保持垃圾桶干净、无异味。用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进 度，保持栏杆表面光亮。地毯 墙面、木艺 门套、门饰 窗台、玻璃 沙发、茶几 洗手间 地毯 窗台、玻璃 桌、椅 门套、门饰 洗手间 通道地板 通道门窗 通道天花板 室内地板 室内四周 室内桌椅 电梯门套 扶手 梯壁、玻璃 垫毯 吸尘、除屑 掸尘、擦拭 掸尘、擦拭 擦拭、清洗 擦拭、除垢 清洗、擦拭 吸除尘屑 刮洗、抹干 擦抹 掸尘、擦拭 擦拭、清洗 巡扫、拖擦 掸尘、擦拭 除尘、清蛛网 拖擦 拖擦 擦抹 巡视擦拭 擦拭 擦拭、清洗 除尘、换洗 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 通知服务 1 次/日 1 次/日 1-2 次/月 通知服务 通知服务 通知服务 多次/周 2 次/日 1 次/日 多次/周 干净、无尘屑 无明显灰尘和污渍 无明显灰尘和污渍 门板干净、玻璃璀璨 无污渍、无浮尘 清洁、干净、干燥 干净、无尘屑 透明、无明显垢斑 干净、无垢渍 无明显灰尘和污渍 清洁、干净、干燥 地面无垃圾、无明显污痕渍 透明、无明显垢斑 无明显灰尘、无蛛网 地面无垃圾、无明显污痕渍 地面无垃圾、无明显污痕渍 干净、无垢渍 干净、无渍印 无污渍、无明显印斑 表面光亮 干净、无尘屑 ：用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保持地毯 干净、干燥。(注明：地毯上有明显的重污渍即将进行局部清洁处 理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑)用专用除渍剂清洗磁器表面及边角，杜绝黄斑的形 成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持洗手间干净、无异味。用家私护理腊结合抛光机对沙发进行清洁保养，保持 沙发皮面柔润、光滑、洁亮。用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉顽 固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上干净、干燥，边角无碎屑、污垢。用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进 度，保持栏杆表面光亮。地毯 墙 面 桌、椅 门套、门饰 天花板 地 板 墙 面 栏杆 地脚线 盆 栽 天花板 地 板 便池、洗池 玻璃镜子 洗手台 垃圾桶 宿舍、餐厅 库房、机房 指示牌 消防栓 阴暗角落 吸除尘屑 掸尘、擦拭 擦抹 掸尘、擦拭 除尘、清蛛网 巡扫、拖擦 掸尘、擦拭 掸尘、擦拭 擦拭、吸尘 除尘、洒水 除尘、清蛛网 拖擦 冲刷 刮洗、抹干 擦拭 收垃圾、清洁 掸尘、擦拭 掸尘、擦拭 擦拭灰尘 擦拭灰尘 喷洒消杀剂 1 次/周 2 次/月 2 次/日 多次/周 1-2 次/月 1 次/日 2 次/月 1 次/日 1-2 次/月 1-2 次/周 1 次/月 2 次/日 2 次/日 2 次/日 2 次/日 1 次/日 通知服务 通知服务 1 次/月 2 次/月 1 次/季度 干净、无尘屑 无明显灰尘和污渍 干净、无垢渍 无明显灰尘和污渍 无明显灰尘、无蛛网 地面无垃圾、无明显污痕渍 无明显灰尘和污渍 无灰尘、污渍 无污渍、无浮尘 无灰尘、污渍 无明显灰尘、无蛛网 无积水、无垢渍 无便渍、渍垢及异味 无水迹、保持透明度 无污渍 垃圾不外溢、外周无污渍 无污渍 无积尘 害虫少 ：1、用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消 毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保持 地毯干净、干燥。(注明：地毯上有明显的重污渍即将进行局部清洁处 理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑)每月用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧 化进度，保持栏杆表面光亮。定期用专用除渍剂清洗磁器表面及边角，杜绝黄斑的 形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持洗手间干净、无异味。定期用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行 消毒，保持垃圾桶干净、无异味。广场 停车场 环馆道路 南门 7 号路 100mX45m 草 坪 花 圃 水泥地板 排水口、水沟 洗手间地板 便池、洗池 洗手台、镜子 垃圾桶 垃圾桶架 桶架下地板 指示牌 消防栓 阴暗角落 循环巡扫 巡扫 巡扫 巡扫 巡扫 巡捡 巡扫 清垃圾、苔藓 拖擦 冲刷 刮洗、擦拭 收垃圾 清洁 清洁 擦拭灰尘 擦拭灰尘 喷洒消杀剂 多次/日 2 次/日 2 次/日 1 次/日 2 次/日 2 次/日 2 次/月 1 次/月 2 次/日 2 次/日 2 次/日 2 次/日 1 次/周 1 次/周 1 次/月 2 次/月 1 次/季度 地面无垃圾 地面无垃圾、无污渍 地面无垃圾、无污渍 地面无垃圾、无污渍 无垃圾、无积垢 无积水、无垢渍 无便渍、渍垢及异味 无水迹、保持透明度 垃圾不外溢、外周无污渍 无明显污渍 无垃圾、无重渍 无污渍 无积尘 害虫少 用高压冲洗机全面清洗地板，清除地面的顽强污垢，保持地面干净、清爽，边角无碎屑污垢。A、平时每季度定期清洗 1-2 次。B、重大活动时视需要随时冲洗。用机械结合清洁剂全面清洗洗手间，吸干污水，清除 顽强污渍，清理地板上边边角角的卫生，同时用消毒液 进行全方位消毒，保持洗手间干净、无异味。用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行消毒，保持垃圾桶干净、无异味。900018 月 500 760018 月 422 290018 月 161 360018 月 200 130012 月 108 174012 月 145 225012 月 188 18412 月 15 9608 月 120 906 月 15 96012 月 80 320012 月 267 2506 月 42 4806 月 80 90 25 小计 2458 4660.全自动尘推车 多功能刷地机 高压冲洗机 垃圾采集电动车 大型吹干机 吸水机 机械配件 伸缩竿 线排 玻璃工具套装 手推车 工作服 水鞋 水管 百洁垫 胶皮手套 130 240 105 48 90 360 60 165 660 80 60 60 18 96 30 2202 家私护理蜡 普通清洁剂 全能清洁剂 玻璃清洁剂 金属防锈光亮剂 静电吸尘剂 强力除垢剂 消毒水 垃圾袋 洗衣粉 香珠球 清洁毛巾 马桶刷 拖把 扫把/垃圾铲 4500 3800 1450 3600 650 580 2250 23 160 15 480 50 25 80 30 5 2 台 2 台 2 台 1 台 2 台 3 台 1 批 8 根 6 条 6 套 2 台 64 套 10 双 6 扎 3 个 5 付 1 加仑 15 加仑 3 加仑 3 加仑 2 加仑 6 加仑 2 加仑 15 加仑 60 扎 8 袋 10 袋 15 条 6 支 6 把 3/套 130 16 35 16 45 60 30 11 11 10 6 4 3 16 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 00 小计 32 项目 类型 1960 元/人/月 2380 元/人/月 2800 元/人/月 管理费用 2980 元/人 1 人 2980 元/人 40308 元/月 材料消耗费 人工及管理费 税 务 费 4660.00 元/月 40308.00 元/月 2698.00 元/月 劳保福利 150 元/人/月 150 元/人/月 180 元/人/月 班长 2530 元/人 1 人 2530 元 人工及管理费小计(29540+2530+2980)X15%5258 元 支出项目 计量类型 月人工单价 月用工数量 月支出小计 保洁员 2110 元/人 14 人 29540 元 47666 .00 元/月 人工单价 2110 元/人/月 2530 元/人/月 2980 元/人/月 人工单 价明细 人 工 总 价 人工工资 主管