房产委托书范文3篇5024.pdf

本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 1 页 共 7 页 房产委托书范文 3 篇 近年来,我国房产公证一般采纳托付公证法,即房产托付方采纳书面的形式根据国家规定进行公证。本文是房产的托付书范文，仅供参考。房产托付书范文一：托付人：性别：诞生日期：身份证件号码：受托人：性别：诞生日期：身份证件号码：托付人位于——————————房产证号-因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特托付受托人 为本托付人的代理人，代表本托付人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转托付权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，托付人均予以认可。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 2 页 共 7 页 上述托付的期限自 200 年 月 日至 200 年 月 日止。托付人：年 月 日 附录：壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预报登记 伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预报登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取房地产权证、房地产登记证明 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼 拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、修理并管理房屋 拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 3 页 共 7 页 手续，并领取备案证明 (附托付人身份证件复印件)房产托付书范文二：托付人：，年 月 日诞生，现住：，身份证号码：。受托人：，年 月 日诞生，现住：，身份证号码：。托付人与受托人系夫妻关系，兹托付受托人 为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：一、全权办理位于：，(房地产权证：号 平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅)的房屋他权解除。1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;3、代表托付人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;二、托付人保证所供应材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，托付人愿担当全部法律责任。三、托付期限：自托付成立起至 年 月 日止。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 4 页 共 7 页 四、托付人在托付期间，托付权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由托付人享有和担当。五、受托人有转托付权。托付人(签章)：年 月 日 房产托付书范文三：托付人：证件号码：住址：受托人：证件号码：住址：座落于吉木莎尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋(四至界限：东至，西至：，南至：，北至：，)(下称“该房屋”)属于本人(即上述托付人)全部，房屋房产证号码为 产权证开字第 号，土地运用权证书号码为。现就出售该房屋和土地运用权事宜，本人(即上述托付人)在此托付及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为查询调取并复印房地产和土地全部权的档案材料。二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代办转让过户相关手续。三、代办资金监管或放弃资金监管手续，确认资金监管本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 5 页 共 7 页 数额，代收全部房款。四、代办网上挂牌，网上签约的手续。五、代办上述房地产和土地全部权转让合同的公证手续。六、代办房屋地址变更证明。七、帮助买方办理银行二手房按揭贷款或公积金贷款手续提取贷款或公积金，将贷款打入受托人的账户。八、代办上述房屋的交接事宜(代为办理水、电、煤、电话、有线电视等更名手续;)九、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;十、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;十一、代为与物业管理处办理更名以及修理基金等更名手续;十二、代为办理该房屋买卖和土地全部权其它事宜。受托人在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。并担当所产生的法律责任，受托人在办理上述托付事项时有转托付权。本授权托付书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，此托付签署后，之前与之后签署的相关托付他人的文件均以此托付为准(最先说明)。且本人不得随意撤销上述托付。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 6 页 共 7 页 托付人：年 月 日 房屋及土地权证转让协议 甲方(卖方)：乙方(买方)：经双方自愿、充分协商达成以下协议：1、甲方就位于吉木萨尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋(四至界限：东至，西至：，南至：，北至：，)(下称“该房屋”)属于本人(即上述托付人)全部，房屋房产证号码为 产权证开字第 号，土地运用权证书号码为。出售给乙方，此房屋属于，双方同意转让价为 元(大写：)，转让价包括甲方购买、建设房屋、种植树木、开垦的荒地、水井及其他配套设施和办理手续等的全部费用。2、乙方预付定金 元(大写：)，余款为 元(大写：)，将在甲方拿到(房产证、土地权证)，和办理托付公证，当日付清余款，甲方在拿到房款当日，甲方务必将此房的钥匙交给乙方，并结清水、电等相关费用。3、在乙方交付定金后，甲方应将此房屋相应的(合同、房产证、土地证、票据、原件、复印件)交给乙方。合同签订及付款之日，甲方向乙方移交房屋、政策允许办理房产过户手续时由乙方办理房产过户手续。甲方帮助，费用由乙方担当。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 7 页 共 7 页 4、此合同自签订之日起，甲方全部亲属及他人无权干涉，如有上述状况，甲方担当违约责任。5、违约责任：如甲方违约应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，甲方扣除乙方所交订金视为违约金，如在乙方交付全款后，甲方违约除担当总房款的 20%违约金外，并担当乙方的全部损失。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，土管所一份，备份一份。甲方：身份证号：乙方：身份证号：年 月 日