广告场地租赁合同协议书8216.pdf
第 1 页 共 9 页 编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_ 日 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希翼大家下载后，能够匡助大 家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢 谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如租赁合同、运输合同、用 人合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it,it can help you solve practical problems.The document can be customized and modified after downloading,please adjust and use it according to actual needs,thank you!In addition,this shop provides you with various types of contract agreements,such as lease contracts,transportation contracts,employment contracts,house purchase contracts,mortgage contracts,agency contracts,transfer contracts,decoration contracts,other contracts,etc.I would like to learn about different contract formats and How to write,stay tuned!第 2 页 共 9 页 随着广告业的发展，广告场地租赁情况越来越常见，租赁合同是指出租人将 租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面是本店铺为大家 采集的关于 20XX 年广告场地租赁合同协议书五篇。希翼可以匡助大家。20XX 年广告场地租赁合同协议书篇一 出租方：(以下简称甲方)租赁方：(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、商议一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达 成如下协议：一、甲方将楼顶场地约 40m8m，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租 赁场地的使用权。租赁期间，如该建造物所有权或者使用权发生变动，甲方应提前 三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。二、广告牌自身高度不超过 8m，广告内容、制作、发布必须符合国家及本 地区相关广告的规定。三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全，并且作时常性的维护。广告 牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。四、广告位场地租用时间为每年租金整，本合同签订时乙方一次性付清第一 年度租金，以后每年在 7 月 1 日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支 付每日千分之三的违约金。五、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或者其它不可抗力原因需终止合同的，租赁费按乙方实 际租赁时间计算。六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标 准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付 每日千分之三的违约金，甲方并可采取停电方式追讨电费。七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方商议，商议不成，双方均可依法向法院提起诉讼。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_ 日_年_月_ 日 20XX 年广告场地租赁合同协议书篇二 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方 在平等自愿、资源共享、互惠互利、公平诚信的基础上，经友好商议，就乙方在 甲方所管理的 全部楼宇的电梯资源进行开辟利用，安装广告机和装饰镜框，用 于环境装饰及刊登播放商业广告等事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信 守。一、使用范围、安装位置、用途及数量 1、具体使用范围：乙方可以使用方城县 小区内全部楼宇电梯的内外部份区 域(包括电梯口、轿厢、门)，安装液晶广告机、装饰镜框及电梯门贴膜。第 3 页 共 9 页 2、设备安装位置：A、电梯口一侧安装液晶广告机，用于视频播放;B、电梯 轿厢内三面安装装饰镜框,用于刊登平面写真;C、电梯门外面粘贴贴膜，用于创 意广告及保护电梯。3、使用安装数量：每部电梯口安装液晶广告机 1 台，轿厢内安装镜框 3 块，共使用 部电梯。(由于部份楼宇未完工，入住率偏低及轿厢内护板未拆等原因，甲方暂时不能完整提供可利用资源，总共使用电梯数量将按乙方实际使用多少统 计，此项如双方需要可另立协议说明。)二、广告机、镜框规格及操作要求 1、液晶广告机规格：采用 22/19 寸 LCD 液晶高清显示屏;2、镜框规格：采用塑料材质，长宽比为 450mm_600mm/570mm_770mm，厚度 为 2mm;3、操作要求：广告机播放时音量及光线应控制在国家环保部门规定的范围 之内;相框内刊登内容应健康清晰。三、使用费用及支付方式 1、甲、乙双方确定使用费用为：每部电梯 元/年，共 部电梯，全部电梯每 年乙方须向甲方支付使用费人民币共计 元。该使用费用乙方应在每年 月 号前 以现金或者支票形式支付给甲方。(结合第一项第 3 条，由于部份楼宇未完工，入 住率偏低及轿厢内护板未拆等原因，甲方暂时不能完整提供可利用资源，目前只 能提供电梯口位置给乙方使用，因此，乙方按实际使用电梯数量和位置支付费用。)2、广告机设备在使用中产生的电费由 方承担，每月 号前以现金形式支付。3、自合同签定起 时间内为免费开辟合作期，乙方无偿为甲方做公益性宣传。四、合作期限及要求 1、甲、乙双方合作期限自 年 月 至 年 月 日 2、本合同期满后，甲、乙双方如需继续合作，则应另行签订协议。3、本合同到期后，甲、乙双方的合作终止，乙方不得继续使用电梯区域相 关资源，并应将所安装广告设备进行清除，恢复原貌。五、甲方的权利和义务(一)甲方权利 1、乙方安装广告设备时，甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装 模式和符合健康要求的装饰材料。2、在乙方安装过程中，甲方有权对乙方安装进行监督，如发现乙方安装方 式违反本合同的，甲方有权责成乙方修改安装方案。3、乙方对广告设备进行更换或者保养，违反本合同规定的，不符合人体健康 要求的，甲方有权责成乙方限期改正。(二)甲方义务 20XX 年广告场地租赁合同协议书篇三 甲方(业主方)：乙方(承租方)：为了响应自治区提出的“清洁乡村、漂亮广西”口号，用实际行动支持市委、市政府的建设“清洁城乡漂亮防城港”倡议，美化挖山平地工程建设地段。广告 牌建设场地业主房地产开辟有限公司(以下简称甲方)与投资有限公司(以下简称 乙方)，在平等互利、共谋发展的原则下，经甲、乙双方友好商议,根据中华人 第 3 页 共 9 页 民共和国合同法、中华人民共和国广告法以及有关的法律法规的规定,就 甲方位于路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜，经双方商议一致达成以下 第 4 页 共 9 页 合同：第一条：合同标的位置、广告牌形式及规格 1、位于房地产开辟有限公司建设用地，总长度 288 米。2、广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置，其结构须以不影响挖山 平地工程及后期的项目施工为原则。3、广告牌形式：滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体。4、广告牌版面材料为彩钢面板，广告牌立柱为滚龙立柱，广告照明灯(如有)应为版面上边缘向下方向，每盏灯间距为 3 米(以实际安装为准)。第二条：承租期限 1、本合同有效期自 20_年 10 月 16 日起至 20_年 01 月 15 日止;甲方允许 免除乙方合同期内前 3 个月的建设招商期租金，租金起算日为 20_年 01 月 16 日。2、本合同有效期内，乙方承租位于房地产开辟有限公司建设用地的户外广 告经营权。3、乙方在该期限内履约情况良好，无违约现象发生，且甲方仍继续出租的 情况下则自动续约。第三条：合同经营费用、支付方式及支付日期 1、乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写)：。2、乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保证金，本合同成立之时，履约保证金为人民币(大写)：。此履约保证金在乙方交付第一 年的广告位场地租金时进行抵扣。3、支付方式 乙方必须在日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至甲方指定银 行账户。4、支付日期 A:日前，乙方须向甲方支付第二年的租金为人民币。更多年限租金支付日期 以此类推。B:租金第一个叁年期不变，第二个叁年期递增百分之二十，以此类推。第四条：产权归属 1、合同期满或者本合同约定解除、中止合同的，乙方应拆除基础景牌架，若 甲方不愿拆除，亦可按双方商议认可的合同中止时实际使用价值(可委托有资质 的评估单位评估价值)折价转让给甲方。2、乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管理权、使用 权。3、如乙方承包的广告位场地所有权发生改变，甲方需提前三个月通知，并 无偿协助办理相关的过渡手续。第五条：双方的权利和义务 甲方责任：1、提供合法的证明性文件给乙方办理相关手续，如土地使用证、场地租赁 合同等。2、监督并催促乙方按合同规定交纳广告位租金。3、提供的场地应适合广告牌建设条件，既场地平整、可正常使用。4、在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相关第三方本 广告牌位的承包情况，避免产生的不必要的纠纷。第 5 页 共 9 页 5、甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬放等决定，不得以非正当理由阻挠广告牌的安装。6、广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。安装时不得 破坏甲方的设施。7、合同期限内如因甲方原因造成广告牌全面拆除的，甲方须赔偿乙方由此 带来的损失(包括但不限于安装、制作等费用)。乙方责任：1、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安 装费用。2、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协 调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。3、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发 布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。4、广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法 律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。5、乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。6、乙方须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使 用安全。20XX 年广告场地租赁合同协议书篇四 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方平等自愿，商议一致，经双方认可，为保障双方利益，就_ 广告位使用相关事宜达成以下协议：一、_号商家，租用_广告位，使用面积为 _平方米。二、使用时限自_年_月_ 日至_年_月_ 日止。三、月租金标准为人民币_元/平方米，每季度租金总额为_元，每 半年租金总额为_元，每年租金总额为_元，保证金：_元。(大写：_)。从_年起租金根据市场行情确定。四、付款方式及时间：租金按每(季度半年一年)支付一次，即签订本 协议当日乙方支付第一个(季度半年一年)的租金及保证金，以后挨次类 推。五、责任义务 1.乙方在租赁使用广告位期间，未经甲方允许，不得将广告位转租他人使用。2.乙方使用广告位时，应保持广告牌的罗列规范整齐，内容清晰，干净整洁。3.广告位的使用仅限于广告的发布，乙方不得挪作它用或者改变用途，如因乙 方使用不当给甲方、第三方造成损失的，由乙方负彻底责任。4.乙方应遵守市场管理规定，使用时不得破坏外墙外观，不得占用广告位以 外的墙面和其他商家广告位。5.乙方应按时向甲方交纳广告位使用费和保证金、并按时签订广告位使用协 议。注：广告位使用保证金计算公式为：(月租金_面积_6 个月)6.广告位的使用原则就近于商家商铺的位置，以及广告位原使用者在使用期 第 6 页 共 9 页 满后有优先租用权。7.如双方浮现违约现象，可按照以下两种方式进行解决：按实际情况扣除保证金作为惩罚。双方商议解决，无法达成商议的，可通过法律诉讼解决。六、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份。甲乙双方签章后生效，具 有同等法律效力。本协议未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补 充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ 20XX 年广告场地租赁合同协议书篇五 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方在平等自愿的情况下，经商议一致，根据中华人民共和国合同 法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。1.合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2.广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙，具体位置见 22.1 效果图。3.广告规格及广告牌制作形式 3.1 靠_一边：_米(宽)_米(高)=_平方米，钢构架和射灯加 电脑喷画;3.2 大楼正面：_米(宽)_米(高)=_平方米，钢构架、三面翻和 射灯加背胶喷画。4.权力与义务 4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。4.2 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁 期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申 报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。4.5 乙方建设广告牌时，不得随意加建或者更改经由甲乙双方确定的广告牌尺 寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建造物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方商议解决。4.6 乙方与甲方商议并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。4.7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合中华人民共和国广告法及相关 国家法规，并承担违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。4.8 乙方确保在同等条件下，_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权 利。4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(_万元内)设计费(_万元)钢结 构安装施工资质费(_万元内)甲方工程师验收费(_万元);如在签订合 同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或者甲方的原于是产生其它的费 用，乙方无需负责。第 7 页 共 9 页 4.10 甲方有责任协助公关_省_市城市管理局、_省_市规划局 等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该 位置的广告发布权。4.11 建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。4.12 甲方作为建造物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。4.14 甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的 条件或者环境(如：匡助乙方采集并提供租户的联系资料;介绍租户给乙方认识;协 助乙方设立招商电话等等)4.15 甲方享有建造物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式 向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。5.场地建设期：_年_月至_年_月，如遇不可抗力因素，时间相应顺延;6.场地租赁期及租赁费：6.1 完工并验收合格之日或者二零零年月日(两者取早发生的时间)至二零零 年月日，即年时间;6.2 场地租赁管理费(含税价)_元/年_年=_元;即 大写人民币：_.7.付款方式 7.1 自工程完工并经验收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首 年 第 一 期 租 赁 费，计 小 写 人 民 币：_ 元，即 大 写 人 民 币：_;7.2_年_月_ 日先后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费 的 第 二 期，计 小 写 人 民 币：_ 元，即 大 写 人 民 币：_;7.3_年_月_ 日先后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁 费 的 第 一 期，计 小 写 人 民 币：_ 元，即 大 写 人 民 币：_;7.4_年_月_ 日先后各一周内，乙方向甲方支付第二年 租 赁 费 的 第 二 期，计 小 写 人 民 币：_ 元，即 大 写 人 民 币：_;7.5 其它的租赁款支付方式，依此类推;8.验收 8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程 师或者验收机构进行四方验收;8.2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。9.质量保证 9.1 甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地 e-mail、电话、传真或者上门通知给 甲方，以令甲方有所准备;9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画 面浮现破损或者严重退色，乙方应在_个工作日内将其修复或者更换，并将第 7 页 共 9 页 修复 或者更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得 第 8 页 共 9 页 到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该 广告牌因意外暂时住手发布，乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政 府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方商议后，方能答复政府，同时甲方还应 配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。9.3 广告照明时间每天不少于_小时(广告照明时间视季节而调整，一 般为每日的_)三面翻运转时间为每天 _个小时，即每日的 _，可视需要而调整。10.产权关系 10.1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，10.2 乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此 广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向 乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理 广告牌的任何事项都与乙方无关。10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌 的所有权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。10.4 广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。11.租赁期满处理方式 11.1 待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建造物业主的身份或者建造物 业主委托人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门商议，争取此广告 牌的拥有权、租赁权或者支配权;11.2 乙方的租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或者支 配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有 该广告资源的优先租赁权;11.3 若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继 续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广 告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告;在有第三方 愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内 向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方，乙方有 权阻挠第三方承接单位发布广告。11.4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好商议，或者由甲乙双方认可的工程 评估公司或者个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或者个人评估出来的剩余价 值都视作无效;如甲乙双方经友好商议和评估公司或者个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或者人民法院诉讼解决。12.政府因素：在媒体发布期内，如因国家或者地方政府的政策、法规、法令 等原因，造成本合同无法继续履行或者中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关 事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好商议解决。13.不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻挠并妨碍一 方全部或者部份履行其在本合同项目义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、_、罢工、_、哗变等。由不可抗力因素造成 本合同无法履行或者延迟履行，甲乙双方应竭力消除，并可免除责任;但在不可抗 力因素消除之后，双方继续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。14.安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或者广告牌的相关设备 而造成人员、财产等伤害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任;在安装和第 8 页 共 9 页 租赁 期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。第 9 页 共 9 页 15.保密制度 15.1 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露;15.2 甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何第三方透露合同的条款。16.本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的 剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。17.违约责任 17.1 若因乙方无故迟延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方 支付甲方一年场地租赁管理费的_元作违约金;17.2 如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方 保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的_向甲方支付违约金;若经甲乙双方商议后对 工作一致推迟，则收款时间相应顺延;17.3 如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单 方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失;17.4 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好商议，办理 合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失;17.5 甲方必须确保乙方的租赁期，不得因_大楼的业主或者_大楼的承 包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲 方赔偿乙方的一切损失。18.争议或者纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友 好商议解决或者请有关部门进行调解;如当事人不愿通过商议、调解解决或者商议、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或者向人民法院起诉。19.在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效 率。20.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承 者承担，本合同的法律效率依然有效。21.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。22.附件 22.1 效果图 22.2 广告牌结构图 甲方：_乙方：_ 签字代表：_签字代表：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 签字日期：_年_月_ 日 网址：_ 电子邮箱：_
