幼儿园出租合同_幼儿园出租合同范本5953.pdf

本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 1 页 共 7 页 幼儿园出租合同_幼儿园出租合同范本 幼儿园是学前教化，那么幼儿园出租合同又是怎样的呢?以下是在学识网我为大家整理的幼儿园出租合同范文，感谢您的观赏。幼儿园出租合同范文一 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：乙方依据2022年5月28日的甲方公开招租公告，于2022年 6 月 16 日经过资格审核和公开竞标，获得*安置小区三期幼儿园承租权。现依据招租要求对*幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：一、甲方出租的幼儿园位于*花园安置小区，建筑面积 2600 平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教化问题。二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况确定其次周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自 2022年 9 月 1 日起，至 2022 年 8 月 30 日止。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 2 页 共 7 页 三、付款方式 1.租金标准为：2022 年 9 月 1 日至 2022 年 8 月 30 日每年租金 187200 元人民币，2022 年 9 月 1 日至 2022 年 8 月30 日每年 371280 元人民币。2.租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的 8月 1 日前付清下一年度的租金。3.乙方经营及生活中运用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方担当。四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币叁拾万元整(¥300000 元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违约金。五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行变更，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及平安责任一概由乙方担当。如乙方因运用不当或其他人为缘由造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在 10 天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施复原至原状，否则甲方将从乙方保证金本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 3 页 共 7 页 中扣除其相关修复费用。六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其供应必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必需遵守所在小区的物业管理规定。七、乙方要做好幼儿园平安保卫和卫生预防保健工作，确保食品平安，不得发生严峻疾病传染和食物中毒事务;确保幼儿在园期间人身平安和活动平安，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝平安责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的平安责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并担当相应经济损失，甲方不担当任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。八、乙方在办园过程中要严格执行中华人民共和国民办教化促进法 幼儿园管理条例 幼儿园工作规程 和 幼儿园教化指导纲要(试行)和江苏省学前教化条例，办园宗旨明确，办园行为规范，听从*区社会事业局统一管理。1.规范招生收费，具有开发区户口及全部符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权，收费要根据区物价局审核的收费标准收取。2.严格根据省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施配备(包括园内外平安设施，课桌椅、本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 4 页 共 7 页 活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于市优质幼儿园标准。3.所聘任的幼儿园园长具有学前教化老师资格且从事学前教化工作要满 5 年，取得县区级以上园长培训合格证并有 3 年以上幼儿园管理工作经验。专任老师、保育员等人员配备要符合江苏省幼儿园注册方法中的相关规定，要按劳动法规定签订用工合同，缴纳社会保险。4.乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创建验收，四年内争创建成省优质幼儿园。九、*区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导，促进办园水平和办园效益的提高。十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金 20-30%的额度向对方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不行抗力或政府政策发生重大调整等缘由造成对方损失的，双方互不担当责任，如因此而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。十一、甲、乙双方应对自己的出租和承租行为负责，在本协议执行过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁机构裁决，或向属地人民法院提起诉讼。十二、附则：1.未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 5 页 共 7 页 2.本协议有效时间为 2022 年 9 月 1 日至 2022 年 8 月 30日止。3.本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。甲方：签字(盖章)：乙方：幼儿园 签字(盖章)：年 年 日 日 月 月 幼儿园出租合同范文二 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_号的房屋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，结构等级_，出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。第三条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。水电费有乙方担当。本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 6 页 共 7 页 第四条 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。第五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)幼儿园出租合同范文三 出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本状况 该房屋坐落该房屋位于。该场地为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约，室外面积，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋及室外场地，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题。二、权属状况 甲方对该房屋享有全部权。甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的全部权和独立运用权，并有权将该房屋依本文格式为 Word 版，下载可任意编辑 第 7 页 共 7 页 照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。三、房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋用途。四、租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。遇以下状况应顺延：1.发生不行抗力事由的;2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3.非甲方缘由致使房屋无法居住的;4.经双方协商一样并书面更改的。