小区物业车位租赁合同8948.pdf

第 5 页 小区物业车位租赁合同 当今社会公众的法律意识不断增添，我们用到合同的地方越来越多，签订合同 也是特殊有必要的行为。合同有不同的类型，固然也有不同的目的，以下是我细心 整理的小区物业车位租赁合同，供大家参考借鉴，希翼可以关心到有需要的伴侣。小区物业车位租赁合同 1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方经充分商议，现将甲方_私家车位租给乙方作 为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和 执行。一、本车位租金_元整/月，大写：_，支付方式 为_，乙方到期如需续租，需提前 1 个月通知甲方。乙方留存租金 收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期为_年_月_ 日至_年_月_ 日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必需征得甲方允许方可 转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个 月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方 1 个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付，如人为 损坏(包括乙方)场地修理所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停靠车辆使用，不作任何保管;如乙方所停 靠的车辆有任何损失或者被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金 达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保存向乙方 追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊状况未能如期签订续租合同，必需提前 以书面通知或者电话通知的方式征得甲方允许，在双方签订续租合同时连同拖欠的费 第 6 页 用一并付清)。2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必需提前一个月通知甲方并 解除本合同，甲方扣除 1 个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必需将车辆按车位及物管要求停靠好并做好防盗措施，如发生任何车辆 遗失或者损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同 具同等效力。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租人：_承租人：_ 电话：_电话：_ _年_月_ 日 小区物业车位租赁合同 2 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_地上停车位租赁给乙 方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条、地上停车位编号和业主车牌号 地上停车位编号:_ 业主车牌号:_ 第二条、租赁期限 1、本次合同的期限为_年。自_年_月_ 日至_年_月_ 日 止。2、乙方须于本次合同期满前_个月与甲方办理续签合同的相关手续。3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或者监护人或者委托代 理人履行续签合同的相关手续。4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。5、乙方在出售_房产时，本合同商定的租期内可退租;租赁期满后本合 同不续签。第 7 页 第三条、租金及其支付方式 乙方承租地上停车位的年租金_元个年，签订租赁合同时一次付清。续租 年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决确定。停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司签 订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴纳。第四条、双方义务 甲方义务:1、依据本合同的商定向乙方提供停车位。2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。乙方义务:1、乙方在使用地上车位时必需服从物业管理规定;2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆;3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司;4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司容 许;5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动;6、乙方不正确使用停车位或者不按本合同的商定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或者甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。第五条、免责商定 1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务义务，乙方在 使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不承担责任。2、在本合同期内浮现不能预见、不行避开如地震、洪水等不行抗力造成的损 失，甲乙双方互相免责。第六条、违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款 的_%向对方支付违约金。第七条、争议的.解决 在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等商议解决。商议不成的双方可提 第 8 页 交_仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼。第八条、其它 1、在小区遭受如火灾等紧急事件时，乙方无条件允许车位被暂时占用或者使用。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行商定。3、本合同自双方签章后生效。4、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，物业管理公司_份，具有同等 法律效力。甲方(章):_乙方:(章)_ 日期:_年_月_ 日日期:_年_月_ 日 小区物业车位租赁合同 3 代出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互商议，甲方允许将地下停车场的停 车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下：1、甲方出租的地下停车位位于_社区_阁楼下_号车位，地面 质量为水泥砂浆地面。使用面积_平方米。2、租赁期限自_年_月_ 日至_年_月_ 日止。3、月租金_元整，年租金_元整。交费时间为年租用起始月份前五 日内到物业管理办公室交纳。4、地下车位停靠车辆车牌号_，车型_，颜色_，车位所停车 辆必需为此牌号车辆。5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不 得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随便转租给第三方使用。6、乙方在地下停车场内应疼惜公物及消防设施，禁止使用烟火或者携带其它危 险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方原由造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、修理及监控工作，保持其良 好的公共交通秩序，检查和防范消防安全。8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要 放在车内。甲方：_乙方：_ 9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、修理费，甲方不负责车辆 签订日期：_ 丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提 供保险公司文件复印件一份备查)。10、在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或者转借。11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定，协作、服从工作人员的日常管理，不得乱停、乱放。13、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或者其它严重违约现象，甲方有权即将终止本协议。14、本协议在履行中若发生争议，可由双方当事人或者委托人进行商议解决，协 商调解不成可向法院提出仲裁。15、出租车位，以销售为先，可通过甲方适当调整车位。16、另附地下停车场出入留意事项。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第 9 页