水电安装工程施工承包合同范本36854.pdf

水电安装工程施工承包合同 发包人（以下简称：甲方）:_ 承包人（以下简称：乙方）:_ 依据中华人民共和中合同法、中华人民共和国建筑法、建 设工程合同法及其他有关法律、法规和规章，并结合湘潭市有关规 定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一一致，订立本协议。工程概况：一、工程名称：_ 工程地点：_ 二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1 承包方式：乙方包人工、包主辅材、包施工机具、包工期、质量、进度及安全文明施工。不包税收、管理费、不挂靠公司、公司 资质资本由甲方负责。2、承包范围：本项目设计图纸中除甲方变更取消的地下室部分 外所包含的全部水电安装及临时施工用电维护，具体内容：弱电：楼栋内（包括楼宇智能化、有线电视、宽带网络、可视 对讲系统等）预留预埋；强电：楼栋内预埋与安装、调试检测工作，楼栋总配电箱至变 压器的接电材料，由乙方负责，低压配电室所有材料及施工属乙方承 包范围 给排水：室内外所有一切给排水、室外落水、阳台排水及空调 排水。楼宇防雷接地的安装、调试检测工作。临时施工水电维护：包工不包料，自工地变压器（水源）接至工 地内及工地中的所有照明、施工机具接电、线路检查、维护；生活水 用、施工用水等。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利 实现。本合同约定本工程总工期为 _ 日历天；开工日期为：_ 年 月 _ 日，实际以甲方通知为准。2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据 甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。四、质量标准：1 本合同约定本工程质量必须达到验收合格标准。2、工程质量按国家标准进行验收评定。若工程质量验收为“不 合格”乙方自愿承诺负责返工直至达到合格质量标准；返工所需的 材料、人工等所有费用均由乙方承担。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织 自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收 评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目 部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。五、文明工地、安全标化标准:1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不 得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全 文明施工措施不力等原因引起的损失，或者乙方不服从甲方对其安全 文明提出的整改要求甲方对其做.出的罚款，均从乙方工程款中扣除。2、在施工中应做到精心策划、科学管理，乙方违规操作以及为 完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承 担全部责任。3、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律，甲方可根据 其规章制度和纪律，对乙方给予一定的经济处罚，情节严重者，直至 追究法律责任。六、合同价款、工程量的计量及结算方式：1 合同价款：本工程按图纸所示面积计算（图纸建筑面积计算 平方米，工程单价按 14 定额下浮 15%结算（税后）折合工程总价为：万元。具体竣工后按乙方实际完成的工程量进行总结算。2、本工程的工程量计量依据：结算工程量以图纸施工中实际建筑面积为准；工程变更经甲方指定的现场工程师确认的签证。3、工程款支付 工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所 占明细为:结构预埋部分占本合同约定总价的 15%;墙体预埋部分占本合同约定总价的 I 5%;安装部分占本合同约定总价的 70%（其中给水、排水、穿线及 三箱安装、桥架安装各占比率）为 17.5%；以上工程款支付所占比例均按每完成工程裙楼（三层）支付一 次、住宅完成至 7 层支付一次及屋顶支付一次为 3 次支付到位。七、结算方式 1、甲方以现金或转账方式支付乙方工程款。2、工程峻工，乙方自检后经甲方验收合格开始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起 30 日内，甲方付至本合同结算总价 款的 97%,剩余 3%作为质保金在一年后（自工程峻工之日起计）20 日 内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支 付给乙方。3、押金在支付第一次工程款时一次性退还。八、甲、乙的权利和义务：1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求施 工，要求全部工程达到合格标准及更好；参加甲方组织的施工图纸或 做法说明的现场交底。2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一个不得随意变更设 计，如有变更甲方应及时出具书面通知到乙方，因此非乙方原因造成 的损失甲方应按实签证。3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进 场等损失，均由乙方自行负担。4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必 须经过甲方同意方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方自行检查 后报甲方验收；并配合甲方的检测、检查，其检查费用由甲方负责。5、当乙方拒绝执行甲方或业主（或监理）的正确指令和发生施工质 量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。6、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人 员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进 行调换。7、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从 甲方现场管理人员的管理，在施工期不得打架斗殴，凡因打架斗殴引 起的所有后果均由乙方承担。&乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙 方购买主要材料必须资料齐全，上报甲方认可才能用。如不遵守后果 自负。9、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员。否则乙方应赔 偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。10 乙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单位产 品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担 产品保护责任。11 乙方需负责配合甲方本工程所有竣工资料的制作及完成。12、甲方负责资金的及时到位，及关系协调义务。如因甲方原因，约定的工程款不能按时支付乙方，由此造成的经济损失、务工、影响 施工进度及总工期由甲方负责。l 3、乙方现场施工遵守甲方的有关规定，做好安全保卫工作，严 格安全施工作业，防止人身事故，乙方施工中不慎造成人身安全事故 和物资损失在 5000元人民币以下的乙方负责。14 甲方指定以 _ （电话：_）为代表 处理本合同事项。15 甲方义务提供施工蓝图 2 套及施工中的技术指导。九、施工管理规范 乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。2、建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。3、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）。4、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）。5、湘潭市建设工程现场文明施工管理办法。6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办 法。十、合同生效：1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方 结清工程款项后失效。2、本合同共 7 页，一式两份，甲、已双方各执一份。3、本合同未尽事宜，双方协商解决。4、本合同订立时间：_ 年 _ 月_日。甲方：乙方：经办人：经办人：日期：日期：.1 I/yj