房屋使用权转让合同12篇22955.pdf

房屋使用权转让合同 12 篇 房屋使用权转让合同 1 原土地使用人：_(以下简称甲方)姓名：_ 身份证：_ 转让后使用人：_(以下简称乙方)姓名：_ 身份证：_ 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让土地的基本情况 转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。该土地于潘合江房屋后面 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_大写(人民币)_。人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_元整(大写大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3、甲方保证不得违反本合同约定。第六条乙方的保证 本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条其他 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条附则 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：_。甲方签字：_乙方签字：_ 按手印：_按手印：_ _年_月_日_年_月_日 事业参天树，诚信乃沃土。整合汇编 简单易用 房屋使用权转让合同 2 甲 方：乙 方：甲、乙双方经自愿协商就房屋转让相关事宜达成一致，以资共同遵守:一.甲方同意将坐落在 的 3 间半房屋及院内地上物，转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。房屋具体位置：，建筑面积为 平方米。二.双方商定该房屋转让价格为(人民币)：0 元。大写(人民币)贰万元整。本协议签定后由乙方一次性付清。三.签定协议后，该土地以及土地上的房屋的占有、使用、处分权等归乙方行使，对该房屋翻修改建时，甲方需配合办理该房屋相关手续。四.本合同未尽事宜，由双方另行协商。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 人的一生是短的，但如果卑劣地过这短短的一生，就太长了。通用参考 你我共享 房屋使用权转让合同 3 合同编号：转 租 方：(以下简称甲方)身份证号：家庭住址：承 让 方：(以下简称乙方)公司地址(家庭住址)：营业执照注册号(身份证号)：机构代码证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法有关规定，为明确甲、乙双方权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。第一条 租赁的目的与内容 为搞活农村经济，增加农民收入，实现资源共享，合作共赢。甲方将坐落在_县_乡_村_X 屯_号房的 10 年使用权及经营权整栋转租给乙方，该房屋建筑为钢筋混凝土结构，豪华装修，整栋共 层，建筑面积为 平方米，现将第 层到第 层，共 层，共 间(套)，全部转租给乙方作为居住与经营使用。第二条 出让期限 1.出让期限共十年，即 X 月_日至 X 月_日。2.出让期满后，如甲方仍继续出让房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条 付款方式 1.按整栋 10 年总租金为 万元计算，分五期付款：首 付定金为总租金的 20%，即 万元，于合同签约 日内付清;第二期再付总租金的 50%，即 万元，定于 月 日前付清;第三期再付总租金的10%，即 万元，定于 月 日前付清;第四期再付总租金的 10%，即 万元，定于 月 日前付清;第五期再付总租金的 10%，即 万元，定于 月 日前付清。甲方每次收到乙方交来的租金，须立好收款票据给乙方作凭。2.若在每期规定时间内乙方不能支付规定的租金，则合同自动失效，甲方无偿收回转租的房屋，乙方之前交付的各项租金甲方不退回。3.如乙方所支付的租金累计达不到总租金 85%以上的，则乙方与第三方任何租赁、经营等协议一律无效，所造成的损失和责任乙方自行承担，与甲方无关。4.签订合同之日，甲方提供该房屋的相关证件(土地出让合同、房屋土地使用证、甲方与房主的租赁合同)复印件给乙方，乙方提供机构代码证、营业执照、法人登记证及法定代理人身份证复印件给甲方。第四条 房屋的租赁范围以及修缮和装饰 1.甲方装修完毕后双方认可的标准及相关设备设施，装修及相关设备设施均为一次性提供(具体见附表)，今后出现的维修、更换保养等均与甲方无关。2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构安全的前提下，可以对承租的房屋进行再装修与修缮，房屋再装饰修缮产生的相关费用由乙方 自行负责。3.乙方对整栋房屋内添置和购置的所有家用电器、家私、家俱等可动产享有所有权，合同到期由乙方所有或自行处理权。房屋装修等不动产乙方承租到期后赠送给甲方使用，在使用期间维修、维护及相关费用由乙方自行负责。第五条 甲方的权利与义务 1.甲方转租的房屋内容与条件符合有关法律规定，由甲方履行法律义务。2.在合同有效期内，甲方不能把该房屋的所有权等进行抵押、转让、租赁，没有征得乙方或指定方的书面同意，抵押、转让、租赁无效。并因此引起的一切损失由甲方负责赔偿乙方，赔偿金额为乙方交纳房屋转租金的两倍，并赔偿乙方再装修全额费用及损失。3.在合同有效期内，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用权和经营权，并有义务无酬配合其行使权力，否则赔偿乙方或指定方的所有损失。第六条 乙方的权利和义务 乙方的权利 1.乙方享有从房屋承租合同生效之日起所有的居住使用权、租赁转让权、经营管理权的权利。乙方在经营使用管理过程中所产生的债权债务、安全事故由其自行负责，与甲方无关(在合同有效期内，进行房屋施工，在不影响甲方房屋安全结构的施工工程无须征得甲方同意)。2.乙方有权在支付本合同约定的全部相应转租金款项后，按本合同约定取得房屋的居住使用权和经营权，甲方在此期间不得要求乙方支付其他任何费用。3.在合同有效期间，如乙方需要劳务人员，在同等条件下，优先聘用甲方提供的人员，如甲方人员不能胜任该项工作，乙方有权解聘，并另请他人，甲方及甲方家庭人员不得以任何理由阻扰乙方的经营工作，否则视为违约并承担违约责任。乙方的义务 1.在合同有效期内，乙方要负责管理好甲方的房屋，如有损坏，要负责修复。2.乙方在经营过程中所产生的水电费、卫生费、安保费、物业管理费、债权、债务、税费等各项费用，由乙方自行承担。第七条 违约责任 1.甲方违约责任：在合同有效期内，如甲方违约，须向乙方支付出让金总额的 5%违约金，另须向乙方有息赔偿已支付出让金全额，甲方保证不持任何异议，不提出任何要求。2.乙方违约责任：在合同有效期内，如乙方违约，须向甲方支付转租总金额的 5%违约金，甲方不退回已交付的租金。第八条 免责条件 在合同有效期内，由于战争、自然灾害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋无法继续存续造成的损失，双方均不向对方主张权利，双方共同努力争取赔偿，乙方享有所承租房屋的相应分配权。第九条 特别约定 1.甲方郑重声明：本合同是甲方慎重考虑并取得全体家庭人员同意支持后完全自愿签定的，附本人身份证复印件一份(作为本合同的附件二)。2.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效，新的房产所有者继续履行原甲方与乙方所签署的本合同。3.按本合同约定，乙方获得居住和经营权的房子，在房屋租赁合同有效期内，甲方不能干涉其居住及经营，否则承担违约责任。4.合同期满后，房屋的使用权及经营权归第一出租人所有;如第一出租人对外出租该房屋，在同等条件下乙方有优先继续承让权。5.在合同有效期内，甲、乙双方签约人如有任何变动，不影响本合同的履约并以所持合同原件人自动变更为合法代理人。双方不得以任何理由干涉对方变更，双方不得额外收取对方的任何费用。第十条 争议解决的方式 在履行合同的过程中，如发生争议，由双方协商解决或申请调解解决，协商或调解不成，双方均可依法向双方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。第十一条 其他约定 如本合同有未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 其他补充条款 第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后以上条款生效。转租方：承让方：代表人：代表人：电 话：电 话：签约日期：签约地点;女性的气质是妇女最优秀人品的集中体现。简单易用 轻享办公 房屋使用权转让合同 4 甲方：受让人_ 居民身份证号码：乙方：转让人_ 居民身份证号码：经甲、乙双方协商，签定房屋转让合同，约定如下：一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数 2，建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。二、转让价格为人民币(大写)叁万元整，(小写)元整。三、借款合同办理完之后，才可以办理房屋转让合同，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。四、甲、乙双方同意在 04 月 10 日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。五、甲方于 10 月 11 日，担保房屋转让款人民币(大写)叁万元整，(小写)30000 元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的 5支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。七、甲方在 04 月 10 日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的.房屋转让合同的约定，单方处置担保房屋方式解决。(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。甲方(受让人)(盖章)乙方(转让人及共有人)(盖章)_月_日 青年是学习智慧的时期，中年是付诸实践的时期。整合汇编 简单易用 房屋使用权转让合同 5 原住户(以下简称甲方)，租得花园 5 号(8-2)两室一厅住宅一套，现将原租佃权转让给以下简称乙方)，双方经协商，签订协议如下：一、甲方交付公租房租佃权给乙方，会同到房管局办理公租房交租记录本，所有经办费用由乙方负责。甲方交给乙方物资：1、天燃气安装全套(含热水器)及灶具一个;2、闭路电视安装及电视机一个;3、微波炉 1 个;4、矮组合一套;5、高立柜(双开门)二个;6、三抽写字台一个;7、平柜一个;8、床 2 张;9、独凳 14 张;10、饭桌 1 张;11、电饭煲 1 个;12、甩干机 1 个。二、由乙方出资人民币肆万元交甲方(包括房屋装修、天燃气安装、闭路电视安装及以上设备等)。三、甲方须在_月底以前搬走交房。四、甲方搬走后，有关房屋质量、水电气及设备所发生的安全事故，财产物资方面的问题，概不负责。五、空口无凭，立此协议为据，各执一份;双方须按协议共同遵守，如甲方违约，必须加倍退付给乙方资金共计人民币捌万元正。乙方反悔，则甲方不退还已收租佃权转让费肆万元。六、立此协议证明人(签字)：立转让协议甲方签名：立转让协议乙方签名：_月_日 什么叫做失败。失败是到达较佳境地的第一步。同学互助 一起进步 房屋使用权转让合同 6 转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：一、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于莲山镇大院内(莲山派出所办公楼后面)，该房屋为一层，结构为砖混结构，房屋用途为办公，建筑面积为 90 平方米，占地面积 80.6 平方米。二、房屋由甲方转让给乙方后，用于莲山镇林业站业务办公用房，不作其它使用。三、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生转让前即已存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理。四、该房屋转让价格总金额 17 万元，大写壹拾柒万元整，于合同签订之日起 7 个工作日内转入莲山镇政府账户(附后)。五、本合同双方各执一份，各方所执合同均具有同等效力。甲方(公章)：乙方(公章)：甲方负责人：乙方负责人：年 月 日 年 月 日 不欲极饥而食，食不过饱，不欲极渴而饮，饮不过多。精品模板 助您成功 房屋使用权转让合同 7 甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：居住 根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：第一条 房屋情况 甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼 D 幢 101（即靠近学校后门的那一套）的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了了解，愿意购买该房屋。该房屋自用使用权面积为 93 关规定而定.，使用期间的债权债务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责，与乙方无关）。如遇到中途拆迁,拆迁补偿款全部赔偿给乙方，与甲方无关。第二条 房屋转让价格和付款方式 甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已向甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款壹拾万元整，转帐银行：东莞市商业银行大岭山支行，转入帐号的存折持有人姓名：，转入的帐号：。余款贰万元整乙方于 07 月 31 日前支付，付款方式：现金。第三条 手续办理 乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明（大岭山镇政府开出的）和收据等相关材料交付给乙方。第四条 房屋使用权交接 双方同意于 年月日由甲方将该房屋交付给乙方使用。第五条 权利保证约定 甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。甲方决定中途不卖及逾期 15 天仍未交付房屋时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方元整的违约金。第六条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述方式解决：由房屋所在地的人民法院仲裁解决 第七条 合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。甲方（签字）：乙方（签字）：_月_日年_月_日 见证人（签字）：年_月_日 不为失败找理由，要为成功找方法。悉心整理 助您一臂 房屋使用权转让合同 8 甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）姓名：身份证：乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）姓名：身份证：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让土地的基本情况 转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。该土地于潘合江房屋后面 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为_（人民币）大写_（人民币）。人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_元整（大写大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证 1。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。2。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3。甲方保证不得违反本合同约定。第六条乙方的承诺保证 本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 人因诚信而高尚，人因无信而卑微。整合汇编 简单易用 房屋使用权转让合同 9 甲 方：乙 方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于_的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共 150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，_合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：_年_月_日。六、房产归属 1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲 方：乙 方：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日 一切真正的和伟大的东西，都是纯朴而谦逊的。通用参考 你我共享 房屋使用权转让合同 10 第一条 订立合同双方当事人 转让方(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 甲方根据_的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条 转让土地基本情况 1、国有土地使用证号：_ 2、国有土地使用权出让合同书号：_ 3、地号：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面积：_平方米 7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。8、现状：已三通一平，有_套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。9、抵押情况：_ 第三条 公开交易情况和结果 1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权 2、公开交易期限：_ 3、成交确认书编号：_ 4、转让份额：_ 5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。第四条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第五条 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。第六条 依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。第七条 甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取国有土地使用权交易证明书，并向土地管理部门申请土地权属登记。第八条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。第九条 其他约定事项 1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。2、付款方式及期限：国有土地使用权转让合同书签订后 5 天内一次付清。3、移交地块及项目的相关资料：(1)国有土使用证 (2)建设用地批准书 (3)建设用地规划许可证 (4)设计要点批文 (5)回迁补偿安置协议书 4、违约责任：(1)甲方在收到全部成交款后 5 日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在 3 天内全部退还乙方已交纳的成交价款。(2)乙方在签订本合同后，并在 5 天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_元。第十条 本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 信奉是巨大的感情，一种发明力气。整合汇编 简单易用 房屋使用权转让合同 11 出让方(甲方)：受让方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：第一条 项目建设依据。本项目的土地属于，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为 60 年。该地块土地面积为 平方米，用途综合商住。第二条 房屋基本情况。乙方所选房屋房号为博文公寓_栋_层_号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高 3 米。该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内面积_平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋使用期限从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 计价方式。该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为(大写人民币)_元/(小写￥_元/)，总金额(大写人民币)_ 整(小写￥_元)。第四条 付款方式。乙方在本合同签订前已支付甲方定金_万元。乙方须在本合同签订后_天内即_年_月_日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)。第五条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。1、逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。2、逾期超过 30 日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。第六条 房屋交付使用的期限。甲方应当在_年_月_日前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。第七条 甲方逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。1、逾期不超过 30 日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。2、逾期超过 30 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起 30 天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。第八条 交接。房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订物业服务协议。第九条 甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在 30 日内按双方约定(附件三)的标准修复。第十条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成;2、电接至该房，在该房交付使用前完成。3、公共电梯在该房交付使用前完成。第十一条 保修责任。住宅质量保证书(附件四)作为本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照 住宅质量保证书 承诺的内容承担相应的保修责任。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设施在保修期内由甲方负责维修更换;保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修及更换。甲方在履行维修义务时，乙方应配合维修，若乙方不给予配合维修而导致甲方无法履行维修的一切责任由乙方承担。第十二条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房屋分摊面积承担义务，乙方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第十三条 在使用期间内，乙方可将房屋的剩余使用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。第十五条 本合同房屋使用期届满后，乙方若需继续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。第十六条 其他约定事项：甲方送达通知至乙方的地址确定为_ _，联系电话_。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方;第十七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方贰份，乙方_份，见证单位_份。第二十条 本合同自双方签章之日起生效。第二十一条 本合同签署地：湛江市麻章区。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 千磨万击还坚韧，任尔东南西北风。勤学乐施 积极进取 房屋使用权转让合同 12 甲方：受让人梁意 居民身份证号码：乙方：转让人辛桂兰 居民身份证号码：经甲、乙双方协商，签定房屋转让合同，约定如下：一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数 2，建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。二、转让价格为人民币(大写)叁万 元整，(小写)元整。三、借款合同办理完之后，才可以办理房屋转让合同，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。四、甲、乙双方同意在 04 月 10 日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。五、甲方于 10 月 11 日，担保房屋转让款人民币(大写)叁万 元整，(小写)30000 元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款 或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的 5支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。七、甲方承诺在 04 月 10 日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的房屋转让合同的约定，单方处置担保房屋方式解决。(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。甲方(受让人)(盖章)乙方(转让人及共有人)(盖章)10 月 11 日 不要试图控制别人，不要要求别人理解你。悉心整理 助您一臂