土建施工承包合同_1.docx

土建施工承包合同土建施工承包合同1 发包单位(甲方)：_ 承包人(乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法及其有关法律、法规，遵循公正自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本工程承包事项协商全都，签定本合同。 第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。 其次条工程工期为_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。(备注：二楼土建为_天，负一楼及一楼共天_。) 第三条施工平安。承包人应严格遵守工程建设平安生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。 第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。 第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。 第六条本合同于_年_月_日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建施工承包合同2 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 甲方为保质、保量、按时完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务，特与乙方签订本施工协议。为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，本着公正互利、自愿的原则，经双方协商，达成本协议条款，以资共同遵守执行。 一、工程慨况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 人工挖孔桩护壁模板，地梁模板，主体工程模板(包含在基础部分的柱、梁、墙模板)，构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板，屋面刚性层模板，室外工程模板(台阶、散水)，模板、钢管、扣件进场的清点，模板使用完毕的堆码、清点出场，扣件、钢管的收集、清点出场和“四口”“五临”边的防护，平安通道及各种防护的搭设安装及拆除，并供应钉子、铁丝、内衬、双面胶等。 三、承包单价 工程承包范围内的全部工作，以模板的开放面积(以全国统一建筑工程基础定额_基价表_计算规章计算的面积)为承包工程单位计价基础，按_元/m2; 四、合同工期 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 合同工期总日历天数：_天 五、质量标准、要求： 乙方的施工内容必需达到国家现行建筑工程施工质量验收规范有关条款所规定的"质量标准要求，甲方在乙方开工前进行某项作业技术交底的要求。 乙方施工的分部分项工程质量必需达到(合格)标准。若乙方施工的分部分项工程达不到建筑工程施工质量验收规范有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进行的作业技术交底要求，则必需立刻返工，直到达标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方担当。如因返工所造成的不良影响、耽搁工期等，甲方依据损失的大小要求乙方予以赔偿，且可以经济手段惩处乙方。 六、工程款支付 本工程由承包方负责垫资修建至主体±0.000米以上十层砼浇完。之后完成的工程量按月进度表支付工程进度款的80%。工程预验收前工程款付到90%。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳履约金_万元，入场施工后，五天内向甲方交纳人民币的合同保证金，退还时间为：主体框架达到十层后十日内退还30%，主题框架封顶后十日内退还剩余的70%。合同履约保证金不计利息。 七、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点： 本合同双方商定：双方签字盖章后生效。 八、平安责任及要求 1、平安施工与检查 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。 2、乙方必需遵守执行建筑施工平安检查标准，做到文明施工、平安生产。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故均由乙方自行负责(含第三者责任)，甲方不负任何责任(包括法律和经济责任)。 九、质量保修 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。本工程保修期为年。 十、违约和争议 1、违约 1.1甲方违约。当发生下列状况时： (1)甲方不按合同商定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工; (2)甲方无正值理由不支付工程竣工结算价款; 1.2乙方违约。当发生下列状况时： (1)因乙方缘由不能依据协议书商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣 工。如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为_元; (2)如因乙方的施工工期不能满足甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并立刻撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。 (3)因乙方缘由工程质量达不到国家有关工程施工质量验收规范要求的质量标准，乙方必需无条件对不合格部位进行修复或更换。如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进行准时修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除; (3)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经济手段惩处乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。 十一、其他 1、乙方必需听从甲方领导和管理，遵守本工程项目部制定的一切规章制度，若有违反依据规定进行处理。 2、乙方全部人员必需遵守社会治安管理条例和建设单位的一切制度和纪律，若有违反由有关单位依据规定进行处理。 3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清帐务后本协议自行失效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 土建施工承包合同3 建设(发包)单位：_(简称甲方) 施工(承包)单位：_(简称乙方) 甲方为单位，依据中华人民共和国合同法之规定，遵循经双方在公正、自愿、互利和恳切信用原则，甲方将世博工程项目的基础土方工程任务托付乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商全都，订立本合同，并严格遵守。 一、概况 工程名称： 工程地点： 二、范围： ±0.00以下土方工程。(含机械挖土、转运土、掏桩缝) 三、工期 _年_月_日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工期不予顺延： 1、可抗力。 2、甲方变更方案、施工图纸而影响施工的。 四、工程价格与工程款支付。 13400m3，综合单价按/立方米计算。挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款。 土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应供应税务机关认可的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。 五、工程量： 3400m3。 六、质量要求 1、在土方的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙方的.全部施工工序必需按项目部的施工质量要求施工。 2、全部施工工序必需经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可。 3、对在施工中因乙方缘由造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的要求赔偿的权利。 4、乙方必需在_年_月_日退完土，否则每天罚款伍仟元整。 七、甲方责任 甲方按合同商定支付工程款。 八、乙方责任 1、听从甲方的监督、指挥和管理。 2、按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成。 3、平安、文明施工，确保施工平安，合同生效前，乙方应向甲方交纳平安风险保证金_元，乙方在施工过程中如发生担忧全事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额担当。工程完成后，如乙方未发生担忧全施工，甲方如数退还乙方交纳的平安风险保证金_元。 九、其它条款： 1、违约金：由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金_元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_元。 2、乙方担当施工中工伤事故的全部责任。 3、未尽事宜，甲乙双方协商全都可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。 4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。 5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： _年_月_日 _年_月_日 土建施工承包合同4 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 嘉华尚城QR栋土建水工工程，由甲方发包给乙方接受包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着相互关心及分工负责等原则，依据本工程的状况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容： 按施工图纸和设计变更的全部水工部份工程项目(钢筋、模板、铝窗工程除外)： 1、工作范围包括：主体砼内外墙砌体、楼梯、电梯大厅墙面、地面砖、内外墙装饰、天面防水、台阶、散水。小面砼现浇构件、阳台栏板、构造柱和圈梁等各种小型构件和派人关心放线、做垫块。 2、工作内容包括： (1)砼泵输送管道安拆、清理、潮湿模板、操作面模板铺设、砼面找平、振捣、清理落地砼、砼养护等全部操作过程。做到工完场清，即出料口的整理及道路的清理清扫。 (2)夹板砼面及内砖墙批荡前应扫水泥浆，天花、内墙面批滑面，卫生间厨房及镶贴的墙柱面批粗面。内外墙与梁交接处及外墙挂网批荡。 (3)阳台、卫生间及厨房地面铺防水水泥砂浆层(绕上90cm高)经试水不得渗漏。 (4)天面做防水砂浆面，座砌珍宝岩隔热层(或板块架空隔热层)。 (5)配电房做电缆沟及楼地面砂浆，电缆沟做预制盖板。 (6)图纸所示斜坡、花池、台阶、平台、行人通道、绿化廊、各层电梯厅、外向商铺等柱抛光砖、地面抛光砖镶贴。负责做两个化粪池。 (7)、各层水电风道内面批荡地面做防水砂浆(绕上90cm高)。 (8)负责本工种全部用的桥排、水管、扫把、介机、介片、毛巾、灰扫、铁线(外墙放线)、白线等。 二、承包造价： 1、按水平投影面积计算，按甲方进度要求完成，每平79元(该承包单价已含乙方工具费、管理费、节假日加班费、社保费及各类补贴费用在内)。如甲方因需要对分项工程进调整，乙方须听从并进行施工，其工程量也按相应单价调整。如工程实施后更改，甲方按实际工作量赐予补偿费。 三、组织领导： 1)甲、乙双方必需指定专职管理人员，负责支配施工、生产、人员调动、技术平安、工程质量以及生活、计生等工作。 2)乙方必需确保进场人员的政治素养及身体、技术素养，严禁使用童工。特殊工种必需持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得任凭更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3)乙方应听从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、平安、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4)合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 四、双方责任： 1、甲方责任： 1)负责工地现场的工程质量、平安生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。 2) 供应施工必要的机械设备，负责机械的调试运转，小型工具由乙方自备。 3)保证材料供应，如确供应不足时，甲方应准时支配其它工作，乙方应听从甲方的调配。 2、乙方责任： 1)严格依据施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行施工技术验收规范。敬重和听从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格等级以上。 2)严格本班组自身的"平安生产教育。每个工人入场时，都必需认真学习、遵守执行项目部制订的平安管理暂行规定(附后)等制度，提高工人的平安生产意识，保证不违反平安操作规程，避开民生平安事故，并担当凡是违反平安操作规程和平安制度的大小平安事故的责任。工人进入工地必需戴好平安帽，否则罚款50元。 3)提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必需要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要担当责任。 4)确定听从甲方的工程进度支配。班组长必需在操作作业现场，未经甲方同意不准离开工地。应保证足够的施工力气，否则，因此而造成的一切后果均由乙方担当。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。因本工程工期紧，砼工程一般支配在晚上施工，乙方应确定听从甲方的支配。 5)严格依据甲方规定的协作比下料，、不造成人为的铺张。收工前要把剩余的材料清理并回收使用，集中堆放，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。 6)疼惜甲方的一切机械设备和工具，担当本组一切机械设备和工具的维护与保管。机械(搅拌机、砂浆机、振动器等)支配专人负责操作，避开人为的机械损坏。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其修理费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领(借)用手续，工完退回。 7) 模板制、安必需保证几何尺寸精确和结实，不准消逝下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必需派专人跟班，以保证质量。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立刻负责凿平。在安装及拆模后，应准时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避开影响下道工序的施工。工程完成后，必需把全部木工用料堆回指定位置。 8)乙方必需严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严峻者则予清除离场。 9)乙方正常施工人数不得少于50人，并按工程的进度要求进行夜间施工。 10)乙方必需关心项目部放线。 五、工程质量及验收标准 工程质量必需达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。假如由于设计和管理指挥缘由造成损失，全部经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料铺张及经济损失全部由乙方负责赔偿。 六、工期 依据项目经理部现场所支配的月、周施工方案的时间、期限，保证在主体结构封顶拆模板完成后，一个半月内完成施工任务。 七、付款方法： 1)为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给80%的工款，工程完工且验收通过后，十五天内结算并支付给98%的工程款，余款一年后付清。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、平安及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。 2)结算程序：每月底结算当月1-30日(31日)的工作量，乙方依据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月七日左右予以支付。 八、其它： 1)由于他人违章作业而造成的损害，由肇事方负责。甲方负责追查伤者，费用暂由甲方支付。 2)凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的损害，其一切费用全部由乙方负责。 九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十、甲方对以上各条款负有解释权。 十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清全部承包款时失效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 土建施工承包合同5 甲方：_ 乙方：_ 就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区楼工程，以分包形式向乙方发包。经甲乙双方协商全都，依据有关法律、法规的规定，在公正、自愿的基础上签定本合同。 一、承包工程名称、承包内容、形式及价款 1、工程名称：阿左旗鹿鸣新苑住宅小区 2、承包形式：甲方以轻工形式发包给乙方，包工不包料。 3、承包内容：施工图纸设计的基础(包括清理基槽)、主体、屋面、室内外抹灰、地面垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。 4、承包价款：以施工图纸建筑面积为准，承包单价为_元/M2。 5、其它商定： 二、工期及质量要求 1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不行抗因素造成的.停工，经项目部鉴定后，工期顺延;如因乙方施工质量、人员组织不利等造成的工程延误，甲乙双方造成的损失由乙方担当赔付。 2、本工程质量等级为优良工程。(基础优良;主体一二四层优良、三五层为合格;内墙抹灰一二四层为优良、三五层为合格)。如乙方承包工程未达到预定质量等级要求，由甲方按5元/M2从合同价款中扣除乙方。如工程质量不合格造成返工，除费用由乙方自理外，甲方将追赔材料及其它损失费用。 三、甲乙双方责任及义务 乙方进入现场时，由甲方供应住宿设施，乙方须出示户口本或身份证，填报花名册，办理暂住证(费用由乙方自理)。如施工人员有更动，须在三日内告知甲方项目部。乙方人员进场后，由甲方人员负责支配生产任务，进行技术交底、平安技术交底、进行平安教育工作;乙方必需依据施工操作规程、技术交底等进行作业，必需严格遵守公司各项规章制度，无条件听从现场管理人员的管理，如甲方有违章指挥行为，乙方有权拒绝执行，否则甲方有行使惩处的权利，甚至可以辞退乙方。在施工时乙方要合理使用各种材料，搞好材料节约，坚决杜绝铺张，如发觉材料铺张现象，警告后仍不改正，甲方赐予铺张材料价款的3倍罚款。 乙方施工人员进入现场后必需遵纪守法，不准喝酒赌博、打架斗殴，如发生违法乱纪案件及其民事、刑事责任，乙方应对造成的后果担当全部责任，甲方概不担当任何连带责任。 甲方向乙方供应的机械设备由乙方负责保养修理，特殊工种需持证上岗，合同期内，乙方不得擅自停工或减退员工，否则工资不予结算。 四、平安要求 乙方必需严格遵守施工现场的平安纪律及公司的平安规章制度，严格依据平安操作规程进行作业，确保工地平安生产，如有平安事故发生，甲方将查明缘由，明确责任。如属乙方野蛮施工，违章作业，一经查明，后果乙方自负。 五、环保要求 施工现场工人宿舍应保持清洁卫生，现场垃圾分类堆放，应做到工完料尽场清。 六、工资支付及结算方式 七、其它商定 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自工程开工日期生效，工程竣工验收合格后，自行作废。 九、本合同未尽事宜，经双方协商可作补充协议，补充协议为本合同附件，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 土建施工承包合同6 发包单位：_(以下简称甲方) 承包人：(_以下简称乙方) 一、合同双方 1.甲方：_ 2.乙方：_ 二、合同内容 经甲乙双方协商，乙方依据设计图纸及双方签署的.技术协议完成西安肾病医院污水处理安装工程，具体内容详见技术协议。 三、合同金额及支付方式经甲、乙双方协商确定该医院污水处理安装工程项目总承包合同额为人民币(大写)_元正(￥_ )元整,共_次付清。合同签订之日起五日内，甲方向乙方支付预付款_万(￥_)元整；在工程竣工并验收合格后之日起五日内，甲方向乙方支付人民币_万( ￥_)元整。 四、平安责任 一切施工平安责任由乙方全部担当。 五、争议处理 甲、乙双方应自觉执行本合同。在合同履行过程中，若确定因无法克服的客观因素影响工程进度，则耽搁的时间可由甲、乙双方自愿协商解决；若有问题双方协商不成的可提请合同签订地有关仲裁或法律机关裁决。 六、合同期限 合同期限15天 七、本合同一式2份，甲、乙双方各持1份，公证机关_份。 八、合同签字盖章 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日19