厂房买卖合同(通用15篇).docx

厂房买卖合同(通用15篇)厂房买卖合同1 一、 转让标的 乙方全部坐落xx市xx路xx号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方xx年xx月xx日库存清册所载名称、数量为准。 二、 本件让售价格及计算方法 (一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为xx万元整。 (二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三) 生财设备如有短缺、灭失的"，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四) 乙方应收未收款约计xx万元，除在本年xx月份以前的帐款由乙方自理外，xx月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的关心。 三、 付款方法 (一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方xx万元，余款xx万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。 (二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地点： 双方订定xx年xx月xx日为交收日期。并定于xx市xx路xx号厂房现场为点交地点。 五、 特约事项 (一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 (二) 本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 (三) 本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 (四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、 违约惩处： 任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：xx 乙方：xx 代表人：xx 代表人：xx 保证人：xx保证人：xx xx年xx月xx日 厂房买卖合同2 卖方： 营业执照号码： 地址： 法定代表人： 买方： 营业执照号码： 地址： 法定代表人： 买卖双方在公正、自愿、公正协商全都的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2 转让标的现已空置，原则上依据现状转让。具体的现状及交付标准详见 6.1 卖方指定 作为本次交易卖方的全权托付代理人，代理权限为享受本合同所商定的全部甲方权利、履行本合同所商定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。 6.2代理人身份信息如下： ，身份证号： 住址： 联系电话： 6.3 本合同 7.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的土地使用证、房地产权证的领取。 行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。 10.2 当然，双方可经协商全都对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。 厂房买卖合同3 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、基本状况： 1、乙方购买甲方坐落在工业园_(村)占地89亩，办公楼建筑面积_平方米，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按红线图为准。 2、土地使用权限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。 二、总价格及其它费用： 1、办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整_元。 2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写_)。年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写)，_元 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的"10%计。 四、甲方责任： 1、应保证所供应的各种证件合法、有效。 2、全部资产包括供水供电系统能够正常使用。 3、按清单所列项目交接清楚。 4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。 五、乙方责任： 1、保证按合同商定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。 2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房买卖合同4 出卖人：_，身份证号码：_，地址：_，联系电话：_。 买受人：_，身份证号码：_，地址：_，联系电话：_。 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖厂房达成如下协议：_ 第一条 项目建设依据 1、出卖人以_方式取得位于河北省霸州市，编号为_的地块的土地使用权。土地使用权划拨批准文件号为_。 2、该地块土地面积为3700平方米，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设厂房，现定名_,建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按按建筑面积计算，该厂房房单价为(人民币)每平方米_元，总金额(人民币币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期付款：_ 1.一次性付款_。 2.分期付款_。 3.其他方式_。 第四条 交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同商定的厂房交付买受人使用。 但如遇下列特殊缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：_ 1、患病不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人。 2、_。 3、_。 第五条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第四条规定的特殊状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该厂房交付买受人使用，按下列第_种方式处理：_ 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) 逾期不超过_日，自本合同第四条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付厂房价款万分之_的违约金，合同连续履行; 逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第四条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付厂房价款万分之_(该比率应不小于第项中的比率)的违约金。 第六条 交接 厂房交付使用后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第一条规定的证明文件，并签署厂房交接单。 第七条 出卖人保证 出卖人保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人缘由造成该厂房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，自损害事实发生之日起买受人即有权退房以及全部房款，并且有权要求出卖人赔偿不少于_万元的经济损失。出卖人须在买受人提出上述要求之日起_天内将买受人履行，若出卖人逾期未履行，由此产生的其他损失全部由买受人担当(包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等)。 第八条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的厂房的装饰、设备标准应符合双方商定的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 第九条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺该厂房的基础设施、公共配套建筑可以正常使用。 第十条 关于产权登记的.商定 出卖人应当在厂房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得厂房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：_ 1.买受人退厂房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付厂房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退厂房，出卖人按已付厂房价款的_%向买受人支付违约金。 第十一条 买受人的厂房仅作_使用，买受人使用期间不得擅自转变该厂房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该厂房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向该厂房所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第十四条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十五条 本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：_ 出卖人_份，买受人_份。 第十六条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签字、捺印)：_ 买受人(签字、捺印)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房买卖合同5 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 住宅地：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国民法典等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公正、恳切信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。 一、房产基本状况 1、乙方购买甲方坐落在_厂房。厂房建筑面积_平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_号房屋产权证。 2、甲方持有_人民政府颁发的编号为_号土地使用权证。土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_平方米。 3、厂_区域四至为：按房地产权属证标定。 二、厂房价格及税费担当 1、厂房交易总价(含土地价格)人民币_万元。 2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方依据国家有关规定各自担当。 3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方担当。 三、付款方式及交易流程 1、本合同签订_日内，乙方向甲方支付交易定金人民币_万元。该定金在房产顺当交易后折抵第一期购房款。 2、甲方在收到乙方定金后_日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方依据国家规定各自缴纳过户所需的税费。 3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的_银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方担当。 4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后_日内，应向甲方支付其次期购房款人民币_万元。乙方在领取完房产证和土地证后_日内，应向甲方支付第三期购房款_万元。 5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：_户名：_有限公司;开户行：_ ;帐号：_ 。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前_日以书面形式告知乙方。 6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款_万元及另加100_万元违约金。若因甲方缘由无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方全部的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后消逝的政府缘由(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息依据中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各担当50%的"税款。 四、其他规定 1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的全部权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。 2、除双方另有商定外，厂房内现有的不行移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。 3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。 5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房买卖合同6 买卖合同编号： 合同立协双方 出卖人（甲方）： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 买受人（乙方）： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商全都订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。 一、厂房基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_号厂房平方米，土地面积_ _平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证为准。 二、厂房价格： 1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总成交金额（含人民币土地价格）人民币_ 元（大写）。 三、付款方式及期限： 乙方按以下第 种方式付款： 1、一次性付款 （1）乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元（大写）； （2）余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。 2、分期付款 （1）签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。 （2）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ _万元（大写）； （3）其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。 四、面积确认及面积差异处理 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的.房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 五、交房期限及交付条件 1、属于现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。 2、属于非现房销售的，甲方应在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件： （1）于_年_月_日前通水 （2）于_年_月_日前通电 4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的状况。 六、其他费用 1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当； 2、物业服务费为元/平方米·月，由乙方担当； 3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。 七、其他规定： 1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。 3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须关心乙方办理搭建必备的简易棚手续。 5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以关心办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙双方和执一份。 甲方： 乙方： 代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 厂房买卖合同7 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，厂房土地买卖合同。 一、 基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_,_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，合同范本厂房土地买卖合同。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方关心办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须关心乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以关心办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 厂房买卖合同8 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 保证人(以下简称丙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买某公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 第一条：基本状况 某公司现有资产状况：_。 某公司现有债务状况：_ 其次条厂房价格及其它 厂房转让总价(含配套设施)：_。厂房交易时假如产生各项税金均由乙方负担。 第三条双方的权利与义务 本合同签订之日，乙方应支付甲方定金人民币万元。乙方定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，且甲方不得将公司资产再转让于任何第三方。 乙方支付定金后，甲方承诺，协作乙方成为某公司股东(占的股份)，并于乙方支付定金后日内关心、协作、指导乙方办理股权变更相关手续。 甲方应于年月日将厂房移交给乙方，届时甲方应在乙方伴随下，到公安局将公司公章、财务专用章、合同专用章当场作废，并当场进行新章印刻备案，此后公司由乙方经营管理，新章由乙方使用、管理。厂房移交日，乙方成为某公司自然人股东，甲方不再是某公司股东，甲方应关心、协作、指导乙方办理股权及法定代表人等的工商变更手续。 在合同商定的厂房移交日之前，乙方须向甲方支付万元，由乙方汇入签章处的甲方指定账户。甲方必需按合同商定的时间与乙方办理相关变更手续，公司变更登记手续完成后日内，乙方将剩余的万元汇入签章处的甲方指定账户。 第四条陈述和保证 甲方确认，以年月日为厂房移交日，该基准日之前的某公司一切债权与债务(包括但不限于银行债务、合同债务、税收债务、职工劳动债务、保证债务等)，由甲方负担并清理，与乙方无涉。如有违反，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方因此而患病的损失、利息损失、违约金及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方担当的赔偿责任担当连带保证责任。 甲方确认，在合同生效日至厂房移交日期间，若消逝公司被第三方评估拍卖或其他的公司任何重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，由甲方按本合同第五条的商定担当相应违约责任。 甲方保证该厂房土地使用权、房屋全部权的完整、真实，因该土地使用权、房屋全部权等权益产生的任何争议与纠纷，由甲方担当相应责任，与乙方无涉。甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构实行查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主见权利，由甲方负责予以解决。 若乙方因上述争议与纠纷患病任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方患病的损失、违约金(按厂房转让总价的30%计算)及实现债权的费用。 丙方确认，对本合同产生的.连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 第五条违约责任 乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计。 若甲方怠于移交厂房、公章或怠于协作乙方办理变更登记手续，经乙方书面催告后7日内，甲方仍怠于履行义务的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的30%计)及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方担当的赔偿责任担当连带保证责任。 若因甲方缘由致使本合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方担当赔偿责任，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的30%计算)、实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方担当的赔偿责任担当连带保证责任。 第六条通知与送达 任何一方就本合同发给另一方的通知，均应以书面形式。除非另行书面通知，双方送达地址确认为落款处的送达地址，自受送达人签收或拒收之日起即视为送达。 第七条争议解决方式 因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。 第八条其他 提交给工商部门的合同，仅为工商部门变更登记、备案所用。甲乙丙三方权利与义务的履行，均以本合同为准。 本合同未尽事宜，由三方协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。 本合同一式叁份，甲乙双方、保证人各执壹份，本合同自甲乙丙三方签字后生效，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 送达地址：_送达地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 丙方(保证人签字)：_ 合同签订时间：_ 合同签订时间：_ 厂房买卖合同9 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（见证人）： 甲乙双方就房屋买卖一事，本着公正、自愿的.原则下，自愿签订本协议如下： 1、甲方将其名下位于_（以购房合同为准）出售给乙方。 2、该楼房总价格为人民币_元整，大写：_。 3、因该楼房系按揭方式购买，至签订本协议时还剩余_万元左右的房贷，由甲方进行偿还。 4、上述楼款自签订本协议，乙方一次性支付_给甲方。 5、甲方保证在双方签订本协议前，该楼房对外没有任何纠纷，如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。 6、因该楼房系按揭购买，待乙方将上述房款支付给甲方后，甲方将剩余房贷一次性偿还，日后甲方完全协作乙方在相关部门办理过户手续，因过户产生的一切费用由甲方担当。 7、在签订本协议后，在乙方将上述房款支付给甲方后，该房屋全部权归乙方全部，甲方将该楼房有关的相关手续（购房合同、购房发票、钥匙）交由乙方。 该协议系双方真实意思表示，不存在任何胁迫，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订本协议时，即发生法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（见证人）： _年_月_日 厂房买卖合同10 合同编号：字第号 甲方（卖方）： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码：法定代表人： 联系电话： 乙方（买方）：