厂房维修合同范本_2.docx

厂房维修合同范本厂房修理合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，遵循公正、自愿、公正和恳切的原则双方就甲方厂房屋修理一事协商全都，订立本合同。 一、工程内容，乙方负责甲方焙烧车间屋顶的拆除及重新加固安装彩 钢瓦，如排水沟需要拆除重新安装按实际每米100元计算，并负责清理好所产生的垃圾及废旧材料。 二、工程质量标准，更新修复完工后，修复部位不漏雨与原始屋顶和 墙面搭接全都。因乙方盲目施工，只求速度，不按操作规程施工，造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方停工或返工，返工费由乙方担当，由此造成的材料和其它经济损失由乙方赔偿。 三、工程造价及承包方式，本工程实行包工、包料方式：_按实际每平 方米90元核算。 四、双方责任 1、甲方责任 (1)负责为乙方供应便利的施工条件。 (2)工程结束经甲方验收后即时支付相应的工程款。 2、乙方责任 (1)严格依据甲方的施工要求施工 (2)强化本施工队的平安生产教育，全部工作人员必需购买相关 的人身损害等社会保险，严格按操作规程施工，不私自依据 1/2页 2乱接电源，不强行违章施工，严格杜绝一切平安事故的发生，乙方担当此间所发生的一切平安事故的全部责任。 (3)必需保证充分的施工人员及技术力气，人数稳定、工作效率 高，否则因此造成的延期交工，工程质量等问题均由乙方担当。 (4)该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不担当任何因人 员伤亡或财产损失所发生的一切责任，保障甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起的诉讼、索赔责任及可能发的相关费用。 五、支付方式 1、甲方按乙方实际房屋修理经质量验收，按实际面积核算，验收合 格一个月后支付工程款。 2、质保金：_质保金按修理总造价的10%扣除，待工程完工并通过验 收三个月后，据实返还。因质量问题造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方担当，工程返修期间，乙方应在收到甲方通知三日内派人修理，否则甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，甲乙双方另行 协商解决，本合同自签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ 厂房修理合同范本2 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就 股份有限公司 分公司，四车间房屋屋顶大梁及檩条修理刷漆事项协商全都，特订立本合同。 一、施工内容及范围 1、甲方托付乙方修理公司四车间房屋屋顶大梁及檩条除锈修理刷漆工程。 2、修理刷漆范围是屋顶四车间屋顶全部檩条除锈刷漆及大梁掉漆部分除锈刷漆。 3、车间天窗部分不在维护保养范围内。 二、施工形式及期限： 乙方以承包劳务形式施工，承包劳务费。甲方负责修理工程的材料供应及全部材料费。 开工及完工时间：定于20 年2月1日20 年2月28日完工。 三、工程造价及结算方式： 1、本次修理劳务费总价值 整，￥ 元，乙方工程结束经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程劳务费的95%。即人民币 元整￥ 元。 2、甲方预留工程劳务费的5%作为工程质量保证金，半年后未发觉质量问题，全额支付质量保证金 元整。 ￥ 元。 3、乙方为甲方供应正规的劳务发票（代税务局签印发票）。 四、甲方责任： 1、为保证工程顺当进行，甲方为乙方供应必要的水、气、电等设施及设备。 2、甲方为乙方供应适当的工作场地。 3、甲方为乙方供应5吨天车一台，十米液压升降车一部。 4、甲方为乙方供应5人防尘口罩及线手套每人各一套。 五、乙方责任： 1、乙方必需按甲方要求进行施工。 2、乙方必需遵守甲方公司的有关管理规定，例如防火平安等有关制度要求。 3、乙方作业时不得损坏甲方设备、原材料等有关设施。 4、乙方作业时应与甲方沟通，将炉料遮盖好，不得将铁屑等杂物掉入炉内。 六、平安责任： 1、乙方按国家有关规定，必需实行严格的施工平安措施。并担当·由于自身平安措施不力造成的.事故责任和因此发生的费用及后果。 2、乙方施工人员在施工过程中的人身平安由乙方负责，在施工过程中所发生的平安事故均由乙方担当责任。 本合同未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，如无法协商解决的可向合同签署地法院提起公诉。 本合同双方签名、盖章时生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房修理合同范本3 甲方：XXXXX有限公司 乙方：XXX省XXX钢结构工程有限公司 经甲、乙双方共同协商，甲方托付乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺当进行，依据中华人民共和国经济合同法有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。 一、工程概况： 1、工程名称：XXX有限公司厂房钢结构屋面 2、工程地点：蒲江成佳 3、工程内容： 工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。 钢架梁接受H型钢，为300×150型，檩条接受冷轧C型钢6米开间用C100×50×20，8米开间用C100×50×20，屋面接受夹心彩钢板（厚度为50mm）。 4、工程数量：建筑面积4512平方米 5、开工日期、工期： 合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为30天，乙方必需保证按期完成工程。 二、工程价款、付款方式： 1、工程价款： 工程为全包工程，工程造价为：240元/平方米，总计1082880元。（工程验收后以实际面积结算） 2、付款方式： 合同生效后，甲方即付给乙方工程总价的30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元）作为进场费及材料购置费，钢架大梁制作完毕，乙方材料进场开头吊装后，甲方再付给乙方工程总价的30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元）全部施工完成后，甲方再付给乙方30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元），其余款项（10%），甲方在工程竣工6个月后一次付清。 3、工程验收： 施工完毕后，乙方通知甲方进行验收，甲方必需在接到乙方通知单十日内进行验收，并出据验收合格书。 三、甲方的义务和责任： 1、办理好各种施工手续，并在乙方进场前供应给乙方； 2、施工过程中，关心乙方协调好各种关系； 3、供应施工所需的水、电源。 四、乙方的义务的责任： 1、乙方须严格依据合同条款及设计图纸要求购置材料并供应材质证明，并按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿； 2、在施工过程中，乙方应文明施工； 3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。 五、保修期： 钢结构部分的保修期为十年，在保修期内，乙方负责屋面和钢结构的质量（人为因素的不行抗拒因素造成的损坏除外）；钢架表面防腐保质期为两年。 六、违约责任： 1、甲方须按合同规定的付款方式和付款期限支付工程款，如违约，乙方有权停工，停工期内，甲方须赔付误工损失； 2、乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金； 3、施工过程中，如因甲方有关手续问题造成停工，双方协商。 七、违约解决方式： 经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。 八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。如有未尽事宜，双方另行协商补充协议。 甲方（代表）：乙方（代表）： 厂房修理合同范本4 发包方（全称）： （简称甲方） 承包房（全称）： （简称乙方） 依据中华人民共和国合同法有关规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就加工车间房顶修理一事项协商全都 订立本合同。 一、工程内容： 乙方负责 模具有限公司加工车间厂房房顶破损彩钢瓦的修复。 二、工程质量及验收标准： 修复完工后修复部位不漏雨，与原始屋顶彩钢瓦搭接全都。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方停工或返工，返工费用由乙方担当，由此造成的材料费和其他经济损失由乙方赔偿。 三、工程计价： 此工程更换的彩钢瓦按板材面积计算，单价为 元 /，施工面积，工程总造价为元，此价格不含税票。 四、工期为 天。 五、双方责任： 1、甲方责任： 1）负责为乙方供应优质的彩钢瓦，供应便利的施工条件。 2）负责给乙方拨付工程款。 2、乙方责任： 1）严格依据甲方的施工要求施工。 2）强化本施工队伍的平安生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他平安事故的发生。否则由乙方担当由此产生之全部责任。 3）必需保证充分的施工人员及技术力气，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方担当。 4）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 六、付款方式： 1）甲方按乙方所完成之实际房屋修理的.质量阅历收合格工程后一次性结算工程款。 2）质保金：质保金按修理工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量缘由造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方担当。 工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜另行协商解决，本合同自签订之日起即生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房修理合同范本5 发包方： （简称甲方） 承包房： （简称乙方） 依据中华人民共和国合同法有关规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就甲方产品加工车间房顶修理一事协商全都，订立本合同。 一、工程内容: 乙方负责甲方产品加工大线车间厂房钢物价更换及房顶破损石棉瓦的修复。 二、工程质量及验收标准：更换、修复完工后修复部位不漏雨，与原始屋顶搭接全都。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方停工或返工，返工费用由乙方担当，由此造成的材料费和其他经济损失由乙方赔偿。 三、工程计价：此工程更换的石棉瓦按板材面积计算，单价为 元 /，施工面积，工程总造价为元，此价格不含税票。 四、工期为天。 五、双方责任： 1、甲方责任： 1) 负责为乙方供应所需的材料，供应便利的施工条件。 2) 负责给乙方拨付工程款。 2、乙方责任： 1) 严格依据甲方的施工要求施工。 2) 强化本施工队伍的.平安生产教育，所携带人员必需购买有社会保 险，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝一切平安事故的发生。乙方担当此间所发生的一切平安及其它事故的全部责任。 3) 必需保证充分的施工人员及技术力气，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方担当。 4）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 六、付款方式: 1) 甲方按乙方所完成之实际房屋修理的质量阅历收为合格工程后一次性结算工程款。 2)质保金：质保金按修理工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过验收3个月后，据实返还。因质量缘由造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方担当。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可托付其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜另行协商解决，本合同自签订之日起即生效。 甲方： 乙方： 甲方代表：乙方代表： 联系电话：联系电话： 20xx年8月 日 厂房修理合同范本6 发包方：（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，经甲乙双方协商全都就甲方厂房工程托付给乙方施工，达成如下协议，供双方共同遵守。 第一条、 工程概况 1、工程名称： 陶瓷有限公司 2、修理项目： 砖墙上钢结构围栏防护 其次条、 工程照价及承包方式 承包方式：按实结算，单价如下： 1.2寸镀锌圆管95元/根，1寸镀锌圆管78元/根，预埋连接板10元/块，膨胀螺丝1.5元/个，4*8槽钢100元/根，4*6方管65元/跟，4*4角铁45元/根，彩钢瓦18元/米，自攻螺丝50元/盒，水槽70元/米，4#扁铁15元/根，人工300元/日，机械费150元/日。 第三条、 工程工期 1、本合同工程工期为连续的.20个工作日（雨天不能施工除外），自20 年7月30日算起。 2、若遇不行抗力，停水停电工期顺延。 第四条、结算方式及付款方式 经甲方验收合格后，一个星期内一次性付清。 第五条 、双方责任 1、为确保工程的顺当进行，甲方无偿供应水电给乙方。乙方要保证材料品牌为正品，如若产品发觉是山寨或次品，甲方有权对承包方进行惩处，罚款金额人民币两千元。 2、乙方应全权负责工程施工平安，在施工过程中发生一切平安事故由乙方负责。 3、乙方负责购买人生意外保险。 第六条、附则 本合同双方发生纠纷时，双方应准时协商，协商仍未解决纠纷的，向东乡县经济仲裁委员会申请仲裁。 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算并完成工程款支付后失效。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房修理合同范本7 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例等相关法律、法 规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，就。结合本工程具体状况，甲乙双方通过共同协商，签订本合同。具体内容如下： 一、工程地点及内容 1、工程地点： 2、工程内容： （1）一车间的损毁（烧毁）部分拆除、除锈、防腐及屋面板的制安。注：一车间面积为11000。 （2）墙体坏、烂部分的拆除、防腐及墙面板的制安。 （3）尼龙纱窗的制安。 二、工程造价 （1）一车间损毁部分及墙体烧毁部分 烂彩钢瓦的拆除￥元/M2。 维护钢结构部分除锈（按彩钢瓦的面积计算）￥元/M2(含脚手架，若未更换部分防腐，依据此单价执行） 防腐（按瓦的面积计算）￥元/M2(含脚手架）若未更换部分防腐，依据此单价执行。 新制安檩条（C120或140）￥元或￥元/M。 屋面上层彩钢瓦（90型，厚度为0.65MM，接受宝钢板或恳切板）￥元/M2(单层价）。 内层UV.PVC防腐板（厚度为MM）￥元/M2(单层价）。 屋面板及墙面板所用的.五金配件(按瓦面积计算）￥元/M2。 （2）尼龙纱窗（40目） ￥元/M2(含人工费）。 以上工程量按实收方结算。 三、付款方式： 1、工程总造价为人民币￥元整（大写：）。以上所例工程完毕并阅历收合格，甲方3日内日前支付给乙方合同总金额的%，计人民币￥元整（大写：），经甲乙双方协商，余下的款项在年月日前全部付清。 2、乙方负责向甲方提交竣工资料，若甲方要求开具建安发票，则按总造价的5%计算，甲方负责组织验收。 四、工程工期： 按甲方要求进入现场施工，但甲方必需具备施工条件。工期为个工作日，如遇下雨或不行抗力因素，则工期顺延。 五、质量标准 工程按甲方要求验收。 六、质量保修期 一年。如在质保期内消逝质量问题，在接甲方通知24小时内处理。 七、甲乙双方权利和义务 1、甲方负责施工场地平设备的爱惜，达到维护等施工条件，并派专业人员现场监督，免费供应乙方工程用水用电。 2、乙方现场管理员及施工人员的食宿自理。 3、乙方负责依据双方确认的工程量进行维护，确保一次性验收合格。 八、平安责任 1、乙方自行组织人员现场施工，乙方必需对工作人员的上、下班平安及现场工作平安负责。 2、乙方必需保证平安、质量；若发生平安事故，乙方必需全额担当，甲方不负任何责任。 九、违约责任 合同生效后，甲乙双方应遵照合同内容执行各自权责。若消逝违约状况，违约方负全部责任。 十、其它商定 1、若有其他未尽事宜或商定事项，甲乙双方可进行书面补充，补充合同或协 议与本合同具有同等法律效力。若遇纠纷，任何一方可向当地人民法院进行起诉。 2、本合同经甲乙双方签名盖章后即刻生效，履行完毕后自动终止。 3、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。 厂房修理合同范本8 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 一、依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例等相关法律、法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，就 食品有限公司的一车间、二车间、三车间等钢结构厂房修理项目，甲方托付乙方进行修理，并严格依据甲方要求制作、安装、防腐。结合本工程具体状况，甲乙双方通过共同协商，签订本合同。具体内容如下： 二、工程地点及内容 1、工程地点： 2、工程内容： （1）一、二、三车间的气楼部分的拆除、除锈、防腐及屋面板的.制安。 （2）墙体坏、烂部分的拆除、防腐及墙面板的制安。 （3）尼龙纱窗的制安。 三、工程造价 （1）一、二、三车间气楼部分及墙体部分 烂彩钢瓦的拆除 3.00元/M2。 维护钢结构部分除锈（按彩钢瓦的面积计算） 3.50元/M2（含脚手架，若未更换部分防腐，依据此单价执行） 防腐（按瓦的面积计算） 5.00元/M2（含脚手架）若未更换部分防腐，依据此单价执行。 新制安檩条（C120或140） 18.00元或22.00元/M。 屋面上层彩钢瓦（90型，厚度为0.45MM，接受宝钢板或恳切板） 30.00元/M2（单层价）。 内层UV.PVC防腐板（厚度为1.8MM） 48.00元/M2（单层价）。 屋面板及墙面板所用的五金配件（按瓦面积计算） 3.00元/M2。 （2）尼龙纱窗（40目） 20.00元/M2（含人工费）。 以上工程量按实收方结算。 四、付款方式： 1、以上所例零星工程完毕并阅历收合格，10日内支付至合同总金额的95%，余下5%作为质量保证金，工程完工二年后15日内付清。 2、乙方负责向甲方提交竣工资料，若甲方要求开具建安发票，则按总造价的5%计算，甲方负责组织验收。 五、工程工期： 按甲方要求进入现场施工，但甲方必需具备施工条件。工期为30个工作日，如遇下雨或不行抗力因素，则工期顺延。 六、质量标准 工程按甲方要求验收。 七、质量保修期 二年。如在质保期内消逝质量问题，在接甲方通知24小时内处理。 八、甲乙双方权利和义务 1、甲方负责施工场地平设备的爱惜，达到维护等施工条件，并派专业人员现场监督，免费供应乙方工程用水用电。 2、乙方现场管理员及施工人员的食宿自理。 3、乙方负责依据双方确认的工程量进行维护，确保一次性验收合格。 九、平安责任 1、乙方自行组织人员现场施工，乙方必需对工作人员的上、下班平安及现场工作平安负责。 2、乙方必需保证平安、质量；若发生平安事故，乙方必需全额担当，甲方不负任何责任。 十、违约责任 合同生效后，甲乙双方应遵照合同内容执行各自权责。若消逝违约状况，违约方负全部责任。 十一、其它商定 1、若有其他未尽事宜或商定事项，甲乙双方可进行书面补充，补充合同或协议与本合同具有 同等法律效力。若遇纠纷，任何一方可向当地人民法院进行起诉。 2、本合同经甲乙双方签名盖章后即刻生效，履行完毕后自动终止。 3、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。 发包方： 承包方： 合同签订日期： 厂房修理合同范本9 甲方：公司(以下简称甲方) 乙方：公司(以下简称乙方) 甲乙双方本着精诚合作，公正互利的原则，就有限责任公司设备安装事宜达成如下合同条款： 1.甲方托付乙方调整、安装、固定有限责任公司设备(包括)， 2.整套系统的安装费用为人民币_元整(￥000.00元，含建安发票)。 3.乙方按甲方供应的图纸以及技术要求，在甲方的现场技术人员的指导下进行调整、安装与配管。 安装设备以及安装所需的辅件、螺栓、垫片、油脂、油漆由甲方负担;安装工具，电焊气割、检测仪表等由乙方负责。 4.乙方依据相关的行业规范及国家标准进行安装，安装质量应符合相关国家标准及有限责任公司的要求。 假如安装质量不符合规范及技术要求，乙方应予以整改。 安装结束后乙方出具安装报告。 5.乙方在安装期间，应严格遵守有限责任公司的平安规定，听从有限责任公司及甲方现场技术人员的管理。 6.施工期间乙方应严格遵守甲方以及施工平安规范，若发生平安事故由乙方自行担当法律及经济责任，与甲方无关。 7.全部辊子水平、平行公差在±0.05,轴间距、辊面标高公差±0.05，中心距偏差±1。 相关试压检漏的操作规格及程序应按国家的相关规定进行。 8.施工完成后，碳钢设备与管道应按有限责任公司的工程技术规定涂底漆与面漆，并做好管道流向标记。 9.施工工期个日历日，自年月日起计算。 10.安装工程预付款为人民币万元，甲方在合同签订天内汇入乙方账户。 安装结束并通过验收之日起天内，甲方将余款人民币_元整汇入乙方账户，乙方2天内开具建安发票。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_ 厂房修理合同范本10 甲方：成都益豪木业有限公司 乙方：李万明 经甲乙双方友好协商，就成都益豪木业有限公司房屋换瓦事宜达成以下协议，并共同遵守： 一、 修理范围及项目 公司内全部房顶漏雨处换瓦（甲乙在协商期内增加建筑，仍在修理范围）。 二、 修理时限及标准 保证全部房顶无漏雨处；发觉漏雨处应在一个工作日内修理完工。 三、 修理期限及费用 1、20xx 年日至20xx年月 日 2、总费用：7000元（柒千元） 3、修理费用于20xx年 月日一次性支付给乙方。 四、其他 1、甲方负责对乙方的工作考勤和监督；乙方接到甲方修理通知后，应准时施工，无故拖延，给甲方造成损失的，甲方有权对乙方进行经济惩处； 2、甲方有义务对乙方施工人员进行不要的平安教育； 3、甲方（瓦及辅料费用由成都博兰特家具有限公司担当）负责修理物资的.选购及库存管理，并保证所购物资的准时性和质量； 4、对甲方供应给乙方使用的修理工具，如乙方人员在使用过程中消逝损坏或丢失，将由乙方负责进行赔偿； 5、乙方在组织施工时应留意平安，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身损害事故均由乙方自行负责。 五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表：年 月日 乙方： 年 月日 厂房修理合同范本11 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的修理承包给乙方并达成如下几点： 一、修理工程内容及要求 1、乙方接到甲方或小区物业公司的修理联系单后，在条件容许的状况下，1天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户修理，要求修理完毕后客户签字认定。 3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以托付他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立刻到达事故现场抢修。 二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修方法执行并商定已修理工程（同一位置）的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年； 3、装修工程为2年； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年； 5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年； 7、其它项目保修期限商定如下： 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行。 2、现场确定施工范围核实工程量。 3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、按合同商定的期限支付工程款。 5、负责各部门的关系协调。 （二）乙方的权利与义务 1、供应相关的施工方案。 2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。 3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4每日完工后必需保证环境洁净、干净。 四、修理计价及费用支付 修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。 五、修理费用 修理费用由造成质量缺陷的责任方担当。 六、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。 下列状况为违约： 1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。 2、不能在规定的期限内完成工程任务。 3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批判惩处。 七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。 发包人（公章）：承包人（签字）： 法定代表人（签字）：身份证号码： 托付代理人（签字）： 年月日年月日 厂房修理合同范本12 甲方（出租方）： 住宅： 负责人： 乙方（承租方）： 住宅： 负责人： 依据国家有关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公正、互利的原则，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下： 第一条 出租厂房状况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在本市 （以下简称该厂房）。该厂房出租建筑面积为_平方米，其平面图见本合同附件（一）。 2、甲方作为该厂房的房地产权利人授权托付人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证产权单位托付出租的证明法律规定其他权利人证明，权证编号：_；并已告知乙方该厂房已未设定抵押。 其次条 租赁使用性质和生产用途 1、甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方，租赁该厂房严格依据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，从事_产品的生产。 2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监管、消防等有关部门批准，不擅自转变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款商定之外的其它产品生产经营活动。 第三条 交付日期和租赁期限 1、甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中商定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。 第四条 租金数额、支付方式和限期 1、甲、乙双方商定，该厂房每日每平方米（建筑面积）租金为人民币_元。月租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。 2、该厂房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 3、乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_支付违约金。 4、乙方支付租金的方式如下：_。 第五条 保证金和其他费用 1、甲、乙双方商定，甲方交付该厂房时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 2、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等全部与使用该厂房相关的费用由乙方担当。 第六条 厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后准时进行修理。 2、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 第七条 厂房返还 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按人民币_元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。 2、乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方依据合同附件（二）的商定进行验收，并相互结清各自应当担当的费用。