工程委托施工合同_1.docx

工程委托施工合同工程托付施工合同1 托付方(甲方)： 承接方 (乙方)： 本工程甲方托付乙方担当设计、施工、安装，为明确双方权利和义务，结合建筑装修工程具体状况，双方达成如下协议： 一、工程状况 工程名称(地址)：工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为基础，增加项目经甲、乙双方协商工程量同意签字后依据本报价单价结算，变更项目另行计费，签字生效。 工程期间：双方商定本工程工期为 任务：即自 年 月 日 至 年 月 日。 二、甲方工作 指派为甲方工程项目代表，负责合同履行;按协议有关要求协作乙方组织施工，按时、保质、保量完成协议项目。 2成的损失由甲方担当。 向乙方供应施工所需的水、电等基础设施。 负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳管理处和报批的一切费用。 消防申报及检查影响施工进度，时间以签证单时间顺延。 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。 按时、按质、按量供应施工用的自购材料。 三、乙方工作 指派,负责合同履行;按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各种事宜。 严格执行施工规范、平安打操作规程、防火平安规定。 严格图纸或说明进行施工，做好各项质量检查的施工记录及有关资料。 工程竣工末移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 四、关于工程付款及结算的商定 平面方案设计确定后，甲方需交定金1000元(可在工程款中扣除)，才能进行施工图设计;如因甲方需索取图纸，应按工程建筑面积每平方二十五元收取设计费。 本合同签定之日，甲方应付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款的25%， 工程施工过程中，附玻及房屋基础完工，甲方再付给乙方报价单确定的总额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)的25%，主体完成后，甲方给乙方第三期工程款，即报价单确定的总金额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)25%，楼房装修完成后甲方给乙方第四期工程款，即报价单确定的总金额(包括工程款总额，增加工程量及增减项目金额)20%，甲方所付工程款以乙方财务部或业务部开出的票据为准， 施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额(包括增加工程及增减项目金额);乙方向甲方办理移交场地手续。 五、关于材料供应的商定 乙方选购的材料设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成损失的损失由乙方负责。 六、关于双方责任的商定 因甲方缘由影响工期，损失由甲方担当，工期相应顺延; 不能按期供水.电及其它基本设施的; 不能保证每天有10小时以上工作时间(含加班)的; 不能按期供应自购材料设备的; 不能按期付款的; 因甲方缘由变更设计造成材料.人工铺张的" 因甲方缘由终止协议.而总造价，工程量未过半，乙方拥有另外收取工程总造价5%的设计费的权利; 逾期验收的; 非乙方造成的其它不行预见的缘由的; 消防申报及检查如影响施工进度，时间以签证单顺延; 因乙方影响工期，损失由乙方担当。 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当; 对竣工验收后在一年保修以内发觉的证明属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修; 由乙方施工中违反规程操作造成人员损害，责任由乙方自负; 由乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应赐予修补或赔偿; 由乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责(在工程结算款中扣除) 七、关于施工及验收的商定 在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等;乙方依据变更要求，尽快向乙方提交变更所需接受的材料(因变更无法再利用造成的材料;材料损耗)等费用清单，甲方收到报告后两天后作出答复或协商调整; 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为壹天;甲方若不按时验收，乙方可自检后照实填写隐蔽记录，甲方应承认; 由于甲方供应材料、设备质量不合格，而影响工程质量，其返工费由甲方担当，且工期顺延; 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延; 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续;如甲方在规定时间内未能验收，须准时书面通知乙方，另定验收日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 八、嘉奖和违约责任 由于甲方缘由导致延期开工和中途停工、除顺延工期外甲方应补偿乙方因停工造成直接损失;每停工或窝工一天，甲方应支付乙方500元;甲方如不按合同商定拨付款，每延期一天按付款额的 2 %支付滞纳金; 由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方应支付甲方500元违约金; 因单方面缘由，合同无法连续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失; 九、装饰工程报价单，施工图合同经双方协商，及达成全都共识的其他具体任务、问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力; 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份; 十一、本合同经双方盖章(签字)首期工程款到乙方指定户头后生效，如有未尽事宜，双方应本着友好互利原则协商解决;如协商解决不成时，双方同意消委、当地人民法院仲裁委员会裁决。 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 工程地点： 办公地点： 签约时间： 签约时间： 帐 号： 帐 号： 电 话： 工程托付施工合同2 托付方： ( 以下简称甲方) 居间方： (以下简称乙方) 甲、乙双方依据_的相关规定，在互惠互利和自愿诚信的原则下，双方达成以下合同条款： 一、甲方托付乙方： 联系承揽 开发区万达广场公寓室内装修工程。 二、项目、工程概况(以正签项目，施工合同为准) 1、项目工程名称： 2、项目工程地点： 3、项目工程内容： 4、项目工程造价： 三、居间费用： 1、乙方前期投入了大量的人力物力财力促成甲方与 正签合同 甲方自愿付给乙方费用 (酬劳)。 2、无论合同名称或项目，工程负责人及法人发生变化，甲方付给乙方的.酬劳都要如约履行。 3、本合同在执行过程中结束，甲方在上述发包方连续签订装修工程合同也要按合同执行。 四、居间费用(酬劳)付款方式： 1、工程酬劳：按本工程总造价3%提取酬劳(税后)，以实际发生工程手续齐全，能够正常施工。 2、如工程款支付遇到问题，乙方应利用自身关系关心甲方与业主方或其他方共同追缴工程款。 3、乙方应尽到作为居间人的慎谨和恳切义务。 三、甲方义务 3.1甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。 3.2假如居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3.3假如居间成功，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间酬劳。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 4.1本项目居间酬劳为 4.2居间成功后，酬劳为总中标金额千分之 。本酬劳支付为一次性支付应在签订中标合同后三日内一次性付清。 4.3甲方可以转账或现金的方式支付。 4.4 酬劳支付到指定账号。 账户名： 账号： 五、保密事项 5.1甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘。 5.2乙方不得以其在居间过程中猎取的甲方商业隐秘而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。 六、合同终止 6.1本合同签字生效后，如中标合同未签订本合同自动终止。 6.2假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。 6.3甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 七、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 八、其他事项 8.1乙方不得将本合同托付事项进行转托付。 8.2 乙方不得以取得的居间酬劳向建设单位或者建设单位的工作人员行贿;假如有，则由乙方自行担当法律责任。 8.3本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签订日期： 年 月 日 工程托付施工合同3 发包方(甲方)：_ 承包方(已方)：_ 为提高泵站品位，制造良好的工作环境，经甲、乙双方协商全都，甲方将_托付给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着相互支持、紧密协作的原则，结合本工程具体状况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下： 一、工程地点：_。 二、工程内容 土层基础、绿化及其他部分工程(详见图纸)。 以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 三、工期 1.开工日期：本项目工程从_年_月_日起至_年_月_日止，共_个日历天。 2.施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。 3.因甲方缘由不能准时移交施工场地则工期顺延。 四、工程合同价款 经协商本合同总承包价款为人民币：_整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。 五、承建方式 乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。 1.乙方负责供应所承建工程材料，必需经双方确认方可进料施工。 2.施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。 六、工程付款方法 1.本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的"30%，即人民币_整。乙方收款后其次天支配人员进场施工。 2.待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币_整。 3.工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%，即人民币_整。 4.竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币_整。 七、工程质量 1.乙方必需严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工，完工后达到_级。 2.在施工过程中，乙方必需听从甲方监督管理，若发觉乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责担当。 3.乙方要确保施工现场清洁，准时清理废弃物，做好文明施工。 八、工程竣工验收结算 乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后_天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内依据设计施工图纸、合同、补充合同及有关园林绿化标准赐予合格批准或提出整改看法。乙方须按甲方要求整改，并担当因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于_个工作日内结算完毕。 九、延期违约责任 乙方必需在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币_元;若工程提前完成，则每提前一天完成嘉奖人民币_元。若因甲方责任或不行抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。 十、养护管理 1.期限：以工程竣工验收合格之日起计算，绿化保养期为十二个月， 第3 / 7页 保养期从竣工验收之日开头计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。 2.质量要求：大树准时支撑固定，栽植后准时浇水，准时中耕除草、施肥、修剪，准时防治病虫害，确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。 十一、合同生效与终止 本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。 十二、合同份数 本合同一式_份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执_份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜，双方协商解决。 甲方代表(盖章)_ 乙方代表(盖章)_ 合同签订日期：_ 签约地点：_ 工程托付施工合同4 业主(甲方)： 承包方(乙方)： 依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、等价有偿、公正、诚信的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方进行 施工工程达成全都看法，特签订本合同，以资信守。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、预定开工日期： 年 月 日 其次条：施工范围 1、施工范围： 回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。 第三条：施工方式 1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。 第四条：工期 1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同商定的全部验收之日止，估量 天(包括法定假日)，不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。 2、如遇下列状况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。 (1)因甲方缘由影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。 (2)不行抗力因素。 第五条：工程质量及验收标准 1、工程质量必需达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方有意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。 2、乙方供应的苗木必需事先把握质量，苗木规格严格依据设计要求进行选择，苗木种植质量必需严格依据绿化种植规范。 3、苗木成活率达到100%。 4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。 第六条：工程价款及结算、付款方式 1、工程预算总价款为人民币 元(大写 元)。 2、结算方式： (1)甲方应在预定开工日期前 个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%; (2)甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后 个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%; (3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。 (4)工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后 个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同商定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。 (5)以上付款的方式均以 支付。 第七条：保养期 1、苗木保养期为 个月，从本工程施工完成合同商定的全部验收之日起计。 2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应准时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。 第八条：双方义务 1、甲方义务 (1)委派现场代表 负责对工程建设进行全面管理。 (2)向乙方供应施工场地，保证运输道路畅通，同时供应施工用水、用电(水电费由 方担当)。 (3)供应本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。 (4)甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。 2、乙方义务 (1)委派现场代表 负责对施工其间的.全面管理。 (2)依据甲方确认的施工图纸，依据本合同商定完成承包范围内的施工工作。 (3)按相关平安法规进行平安施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，担当在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等平安责任。若消逝平安问题，责任由乙方自行担当。 (4)工程交付甲方前，应负责已完工工程的爱惜工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同商定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。 (5)乙方应确保工程质量达到验收标准。 (6)乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起 内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的两个月内完成结算。 第九条：违约责任 1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。 2、甲方未能按本合同商定进行竣工验收的，由甲方担当工程保管及风险责任。 3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。 4、工程质量达不到商定标准，由乙方担当相应的责任。 5、乙方在施工过程中，除不行抗力或甲方缘由外不得以任何理由停工，非上述缘由连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。 6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可连续向乙方追偿。 第十条：转让条款 未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 第十一条：合同终止 1、因解除而终止 (1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方认为本合同已无必要连续履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同商定担当违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可连续向乙方追偿。 (2)由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如乙方认为本合同已无必要连续履行或甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同商定担当违约责任。 (3)合同一方依本合同商定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。 (4)合同终止后，不阻碍一方向违约方追究违约责任。 2、有下列情形之一的，合同权利义务终止： (1)本合同按商定履行完毕; (2)本合同经各方协商全都而终止; (3)本合同因一方消逝本条第1款的违约状况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知; (4)法律法规规定终止的其他情形。 第十二条：适用法律条款 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。 第十三条：争议的解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十四条：其他 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。 4、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： (或授权签约人)： (或授权签约人)： 日期： 日期： 投诉监督电话： 投诉监督电话： 工程托付施工合同5 甲方(托付人)： 身份证号码： 乙方(居间人)： 身份证号码： 本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依据公正自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、托付事项 1.1乙方接受甲方托付，负责就 工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方参加该项目的公开招投标/议标/谈判，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 1.2居间成功是指完成本条所列全部托付事项。甲方未与建设单位签订该工程项目专业承包施工合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的"联络、关心、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。 二、乙方的义务 2.1乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息。 2.2乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的信息真实牢靠。 2.3乙方应保证该工程项目真实牢靠，各种施工手续齐全，能够正常施工。 2.4 如工程款支付遇到问题，乙方应利用自身关系关心甲方与业主方或其他方共同追缴工程款。 2.5乙方应尽到作为居间人的慎谨和恳切义务。 三、甲方义务 3.1甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。 3.2假如居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3.3假如居间成功，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间酬劳。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 4.1本项目居间酬劳为 4.2居间成功后，酬劳为总中标金额千分之 。本酬劳支付为一次性支付应在签订中标合同后三日内一次性付清。 4.3甲方可以转账或现金的方式支付。 4.4 酬劳支付到指定账号。 账户名： 账号： 五、保密事项 5.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘。 5.2乙方不得以其在居间过程中猎取的甲方商业隐秘而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。 六、合同终止 6.1本合同签字生效后，如中标合同未签订本合同自动终止。 6.2假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。 6.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 七、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。 八、其他事项 8.1乙方不得将本合同托付事项进行转托付。 8.2 乙方不得以取得的居间酬劳向建设单位或者建设单位的工作人员行贿;假如有，则由乙方自行担当法律责任。 8.3本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签订日期： 年 月 日 工程托付施工合同6 总包单位：XXXX（简称甲方） 分包单位了：XX（简称乙方） 为了加强协作协作，共同完成国家建设任务，甲方将部分工程项目托付给乙方承包施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，除按公司制订的"土建与水电施工协作暂行规定"执行外，经双方协商，签订本合同，共同履行。 第一条、工程名称：X 其次条、工程地点：X 第三条、承包方式：X 第四条、工程项目、造价及工期：XXXX 第五条、甲、乙双方责任 一、甲方责任 1、对承包方要向发包方单位全面责任，履行承包合同。 2、组织编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、平安生产管理和监督工作。 3、统一工程部领取施工图纸和技术资料，并供应给乙方。经甲方同意，乙方可直接从工程部领取图纸资料，组织设计技术交底，办理各种变更洽商，或者托付乙方直接向发包方单位办理变更洽商。 4、统筹支配现场平面布置，为乙方供应生产、生活场地和临时设施、水源和脚手架，其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决，在造价中扣除。 5、参加乙方工程质量和竣工验收，编制总包竣工资料。 6、统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。 二、乙方责任 1、保证分包工程项目质量和工期要求。 2、按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案，参加甲方综合平衡。 3、编制分包工程项目的施工进度方案、材料、设备方案，编制工程预结算书。 4、乙方供应分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料，负责分包工程保修一年。 5、听从甲方施工现场的平安、保卫、场容等规章制度的管理。 第六条、项目物资供应 1、分包项目全部的设备、材料由发包单位供应，乙方直接与发包单位办理交接手续，凭结算单与甲方和发包单位结算，超预算部分，由乙方找发包单位办理增账手续。 2、乙方分包工程项目需用公司内部供应材料，由乙方编制方案，直接送公司物资设备部，由物资设备部直接供应给乙方材料。 3、非标准件由乙方自行解决，其费用按预算价格计算。超预算的，由乙方直接找发包单位办理增账洽商。 第七条、上报工作量与结算 1、施工图预算由公司预算部门编制，分包单位由甲方以栋号或以单位工程一次性签字后报量，否则不得报量。在预算没有出来时，乙方可在估算范围内报量，确定要留有余量，不能突破总量。 2、设计变更的增减账凡属发包单位的，由甲方直接向发包单位办理洽商，但变更洽商必需准时送甲方主管技术员和预算员各一份，以免土建和水电冲突。属甲方给乙方办理洽商的由甲乙双方自行解决。 3、结算由甲方汇总乙方的增减账和调价，双方共同和发包单位结算。 4、甲方和乙方的报量数，以最终结算为准，平常报量到结算时实行多退少补方法，乙方结算应由甲方签字认可报工程部，否则不能报量。 第八条、工尺功能质量和交工验收 1、本工程项目质量要求达到XX质量标准。 2、质量验收标准均以施工图纸、设计说明及国家现行施工技术规范为依据。 3、隐蔽工程验收和压力试验，由乙方直接找发包单位和有关人员办理签字手续。 第九条、嘉奖与罚款 1、施工工期：按栋号承包合同工期为准，凡属年度竣工栋号的，甲方应在二月十九日前，排出总施工进度方案，应交乙方支配施工，竣工标准为水通、灯亮、地净、窗明配套，每提前一天或推迟工期一天，按承包费用总额的万分之二奖罚，在施工过程中各工序间的穿插作业时间，由现场调度会议定。在制定方案时，必需贯彻分包听从总包、总包关怀分包的原则，方案一经形成，各方都要遵循方案支配施工，否则负拖延工期责任。 2、质量：乙方创一个分项优良工程，按土建与水电产值比例的100%共享甲方的质量竣工奖；乙方创两个分项优良工程，按土建与水电值比例的150%共享甲方的质量竣工奖；乙方只保两个分项合格工程，甲方按实际的质量竣工奖（罚）金额x水电产值比例惩处乙方。 3、乙方必需听从甲方施工现场的各项管理制度，否则甲方有权按公司有关规定对乙方进行罚款，如有纠纷，由公司裁决。 4、分包工程的其他考核与奖罚按公司有关规定执行。 第十条、其他 1、合同在执行中所发生的问题和冲突，由双方按规定协商解决，如双方解决不了，报公司主管部门仲裁。 2、本合同正本二份，甲乙双方各执一份；副本XX份，甲方执XX份（包括报送公司预算、工程、财务、材料、经营各一份）。 补充条款：XXX 总包单位：XX分包单位： 负责人：XXXX负责人：XX 工程代表人：工程代表人：XXX 内部银行账号：XXX内部银行账号：X XXX年XXX月日 工程托付施工合同7 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、建筑法等相关法律法规、遵循公正、自愿、公正和诚信信用的原则，双方就本建设工程总承包施工事宜进行协商，达成共识，订立本协议，以资共同遵守执行。 一、工程概况： 项目名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源： 工程面积： 二、工程承包范围及承包方式 承包范围：施工图纸范围内的全部项目工程。 承包方式：包工、包料、保质量、工期、平安生产、文明施工。 三、合同工期 双方商定：本工程开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，有效工期为 600 天。施工合同补充协议 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、结算方式、付款方式 1、结算方式 (1)本工程与其全部变更签证结算时定额套用 宁夏回族自治区建设工程造价计价依据：建筑工程计价定额、装饰装修工程计价定额、安装工程计价定额、建设工程费用定额，其他费用按国家及自治区有关文件规定执行。材料价差按施工期间宁夏造价管理站颁发的宁夏建材信息文件分期进行划价调整，材差文件中未列材料(或暂定价部分)价格按发包人和承包人认可的实际价格调整。 (2)工程取费标准：该项目工程类别按定额站核定为准，企业类别按本施工企业类别计取。 (3)项目工程90%用现金结算工程款，房屋抵顶不超过工程造价的10%。 (4)甲方应在工程竣工之日起60个工作日内完成工程结算，否则视为认可乙方所做的单方结算，相关各方审定签字之日气1个月之内支付到工程结算款的95%，留5%做为工程保修金，保修期满一次性付清。 (5)甲方切除项目：土方、护坡、降水、电梯、消防、通风、空调及制冷机组。 2、付款方式 (1)本工程款的支付形式：现金及房屋抵顶付款共计95%(工程保修费5%，工程保修期满一次性付清)。 (2)承包人签订施工协议后，发包人开头土方开挖三日内，承包人向发包人交纳工程质量保证金300万元。质量保证金到甲方指定账户 后，甲方向乙方以书面形式告知进场搭建临时设施及施工前的预备工作。若不按商定时间交纳质量保证金，视为违约，本协议自行解除。 (3)工程付款结点：第一结点地下钢筋混凝土结构施工到±0.000后支付至已完成工程形象进度的70%;第十层、第十八层钢筋砼结构施工完毕支付至已完工程形象进度结算价款的70%;装饰装修工程按月进度的70%支付工程款;多层主体封顶，按月进度款的70%支付。工程达到竣工验收合格后，在办理竣工验收备案各类手续之前，甲方将工程款支付到已完工程量的90%。 (4)付款形式：主体封顶后按月进度支付，承包人每月25日提交已完工程量的付款申请书交监理和甲方代表审批后，发包人于次月8日前支付工程形象进度款的70%，拨付工程款时，承包人需供应农夫工工资发放表。 (5) 年度能达到三个月施工期的，地下室必需到±0.000，发包人因工期时间不足，致使乙方 年度不足三个月施工期限的，甲方应付给乙方70%形象进度款，若付款不到位时，甲方按年息10%向乙方支付违约金。 (6)乙方停工放人时，涉及农夫工工资问题，甲乙双方协商解决。 (7)工程竣工结算完，甲方不能按合同要求按时按比例支付工程款时，甲方应担当由此给乙方造成的一切经济、法律诉讼等损失，并按年息10%支付违约金。 六、其他商定 1、工程质量必需达到合格标准，质量标准的评定以国家或行业的"质 量检验评定标准为依据。经建设方、监理方、甲方认可;因乙方缘由造成工程质量达不到商定的质量标准，乙方应担当全部责任及经济损失。 2、在施工过程中，乙方所发生的一切债权债务由乙方自行担当。乙方应将甲方支付工程款优先发放农夫工工资，不得拖欠。 3、乙方不能将本工程转包、倒卖。一经发觉，乙方无条件退出，协议终止，所造成的损失及法律责任均由乙方担当。 4、乙方在施工期间，消逝平安、质量事故等全部自己解决。造成的一切经济损失及法律责任由乙方担当，甲方不负任何责任。 5、文明施工，现场维护由乙方负责。 七、商定条款 1、乙方进入施工现场完成相应的工作量后，用于本项目的钢材、商品混凝土由甲方供应担保。 2、协议中的抵房达到预售条件时，依据乙方需求(住宅房或商业房)，甲、乙双方签订抵房协议书，按挂牌价每平米降低100元抵顶工程款。 3、施工许可证办理后进行工程备案，订立工程合同，建设工程合同的各项条款均以本协议为准，办理工程备案发生的费用各自担当相应的费用。 4、协议第五条其次款其次节中交纳的质量保证金，依据协议第三条商定的进场时间未能进场施工，予以返还。乙方等待甲方项目启动另行进场。若甲方另行发包给其他施工单位，应视为合同欺诈。 5、乙方承接的项目工程分项工程分包，条件价位同等时，优先支配 使用甲方推举的分包队伍。 6、质量保证金的退付：工程施工至主体封顶退50%，装饰工程完成，竣工验收合格后退50%。 八、争议的解决 协议履行过程中发生的争议，双方友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼