一级造价工程师考试《工程计价》备考资料：竣工决算的内容.docx

竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工 财务决算报表、工程 竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成 。前两 部分又称建设项目竣工财务决算， 是竣工决算的核心内容。(1) 竣工财务决算说明书。包括： 基本建设项目概况;会计账务的处理、 财产物资清理及债权债务的清偿情况;基建结余资金的分配情况;主要技术经济指标的分析、 计算情况 ;基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议;决算与概算的差异和原因分析;需要说明的其他事项。(2) 竣工财务决算报表。 根据规定， 大、 中型建设项目和小型建设项目的基本建设竣工财务决算采用不同的审批制度。在中央级项目中， 大、中型建设项目(经营性项目投资额在 5000 万元以上、非经营性项目投资额在 3000 万元以上的建设项目)竣工财务决算，经主 管部门审核后报财政部审批。属国 家确定的重点小型建设项目，其竣工财务决算经主管部门审核后报财政部审批，或由财政部授权主管部门审批，其他 小型建设项目竣工财务决算报主管部门审批 。地方 级基本建设项目竣工财务决算的报批， 由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅 (局)确定。建设 项目竣工决算报表包括： 基本建设项目概况表 ;基本建设项目竣工财务决算表;基本建设项目交付使用资产总表 ;基本建设项目交付使用资产明细表等。其中 ，基本建 设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况， 是考核和分析投资效果的依据。(3) 建设工程竣工图。编制竣工图的形式和深度， 应根据不同情况区别对待，其具体要求包括：1) 凡按图竣工没有变动的，由承包人(包括总包和分包承包人，下同)在原施工图上加盖“ 竣工图” 标志后，即作为竣工图。2) 凡在施工过程中，虽 有一般性设计变更，但能 将原 施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制， 由承包人负责在原施工图(必须是新蓝图 )上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“ 竣工图” 标志后，作为竣工图。3) 凡有重大改变，不宜 再在原施工图上修改、补 充时，应重新绘制改变后的竣工图。 由原设计原因造成的， 由设计单位负责重新绘制 ;由施工原因造成的， 由承包人负责重新绘图;由其他原因造成的，由建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加 盖“竣工 图” 标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。(4) 工程造价比较分析。