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精品文档个人独资公司章程范本下载个人独资公司章程范本下载个人独资公司章程范本个人独资公司章程范本依据中华人民共和国公司法依据中华人民共和国公司法(以下简称公司法以下简称公司法)及及中华人民共和国公司登记管理条例的有关规定，西双版中华人民共和国公司登记管理条例的有关规定，西双版纳纳 XXXX 房地产开发有限公司出资设立西双版纳房地产开发有限公司出资设立西双版纳 XXXX 物业管理有物业管理有限公司限公司(以下简称“公司”以下简称“公司”)并于并于 200X200X 年年 X X 月月 X X 日制订并签日制订并签署本章程。本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法署本章程。本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。律、法规为准。第一章第一章 公司名称和住所公司名称和住所第一条第一条 公司名称公司名称:西双版纳西双版纳 XXXX物业管理有限公司物业管理有限公司(以下简以下简称“公司”称“公司”)第二条第二条 公司住所公司住所:景洪市景洪市 XXXX 路路 XXXX 号号。第二章第二章 公司经营范围公司经营范围第三条第三条 公司经营范围公司经营范围:物业管理物业管理;房地产经纪与代理。房地产经纪与代理。第四条第四条 公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。定须经批准的项目，应当依法经过批准。第三章第三章 公司注册资本与实收资本公司注册资本与实收资本第五条第五条 公司注册资本公司注册资本:人民币人民币 XXXX 万元万元。股东以货币出资的，股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，该出资需未设以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、定任何担保、质押或抵押，质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，已依法办理其财产权的转移手续，20161 1/8 8精品文档并经评估作价。并经评估作价。股东缴纳出资后，股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。证明。第六条第六条 公司实收资本公司实收资本:人民币人民币 XXXX 万元万元。公司注册资本人民币公司注册资本人民币 XXXX 万元于公司设立登记前一次性全万元于公司设立登记前一次性全部到资。部到资。第七条第七条 公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之日起日起 3030 日内申请变更登记。公司以法定公积金转增为注册日内申请变更登记。公司以法定公积金转增为注册资本的，资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的资本的 25%25%。公司减少注册资本，应当自公告之日起公司减少注册资本，应当自公告之日起 4545 日后申请变更日后申请变更登记，登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。公司增加或者减少注册资本，公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办应当依法向公司登记机关办理变更登记。理变更登记。第四章第四章 股东的名称、住所股东的名称、住所第八条第八条 股东的名称、住所如下股东的名称、住所如下:股东股东:X XX:X XX 房地产开发有限公司房地产开发有限公司;住所住所:景洪市景洪市 XXXX 区区 XXXX 路路 XXXX 号。号。营业执照注册号或事业法人证号营业执照注册号或事业法人证号:53XXXXXX:53XXXXXX。第五章第五章 公司类型公司类型20162 2/8 8精品文档第九条第九条 公司类型公司类型:有限公司有限公司(法人独资法人独资)。第十条第十条 公司变更类型的，应当按照拟变更的公司类型的公司变更类型的，应当按照拟变更的公司类型的设立条件，在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记，设立条件，在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记，并提交有关文件。并提交有关文件。第六章第六章 股东的出资方式、出资额和出资时间股东的出资方式、出资额和出资时间第十一条第十一条 股东的出资方式、出资额和出资时间股东的出资方式、出资额和出资时间股东西双版纳股东西双版纳 XXXX 房地产开发有限公司，房地产开发有限公司，以货币出资以货币出资 XXXX 万万元人民币，占注册资本的元人民币，占注册资本的 100%100%，公司注册资本全部于公司，公司注册资本全部于公司设立登记前缴足。设立登记前缴足。第七章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第七章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第十二条第十二条 公司不设股东会。股东依照公司法公司不设股东会。股东依照公司法，行使下，行使下列职权列职权:(一一)决定公司的经营方针和投资计划决定公司的经营方针和投资计划;(二二)委派和更换由职工代表担任的董事、监事，决定有关委派和更换由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项董事、监事的报酬事项;(四四)批准董事会的报告批准董事会的报告;(五五)批准监事的报告批准监事的报告;(六六)批准公司的年度财务预算方案、决算方案批准公司的年度财务预算方案、决算方案;(七七)批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;(八八)对公司增加或者减少注册资本作出决定对公司增加或者减少注册资本作出决定;(九九)对发行公司债券作出决定对发行公司债券作出决定;(十十)对公司合并、对公司合并、解散、解散、清算或者变更公司形式作出决定清算或者变更公司形式作出决定;20163 3/8 8精品文档 (十一十一)制定或修改公司章程制定或修改公司章程;股东作出上述事项变更的决定时，应当采用书面形式，并股东作出上述事项变更的决定时，应当采用书面形式，并由股东签章后置备于公司。由股东签章后置备于公司。第十三条公司设董事会，成员为第十三条公司设董事会，成员为人，由股东委派。董事人，由股东委派。董事任期任期 三年，任期届满，可连选连任。三年，任期届满，可连选连任。董事会设董事长一人，副董事长董事会设董事长一人，副董事长人，由人，由 产生。产生。(股东自股东自行确定董事长、副董事长的产生方式行确定董事长、副董事长的产生方式)第十四条第十四条 董事会行使下列职权董事会行使下列职权:(一一)向股东报告工作向股东报告工作;(二二)执行股东的决议执行股东的决议;(三三)审定公司的经营计划和投资方案审定公司的经营计划和投资方案;(四四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案制订公司的年度财务预算方案、决算方案;(五五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;(六六)制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案的方案;(七七)制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;(八八)决定公司内部管理机构的设置决定公司内部管理机构的设置;(九九)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项、决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项、根据经理根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理及其报酬事项的提名决定聘任或者解聘公司副经理及其报酬事项;(十十)制定公司的基本管理制度制定公司的基本管理制度;(十一十一)其他职权。其他职权。(注注:由股东自行确定，如股东不作具体由股东自行确定，如股东不作具体规定应将此条删除规定应将此条删除)20164 4/8 8精品文档 (注注:股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设可以设一名执行董事，不设董事会。执行董事的职权由股东自行确一名执行董事，不设董事会。执行董事的职权由股东自行确定。定。)第十五条第十五条 董事会会议由董事长召集和主持董事会会议由董事长召集和主持;董事长不能董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长召集和主持履行职务或者不履行职务的，由副董事长召集和主持;副董副董事长不能履行职务或者不履行职务的，事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。推举一名董事召集和主持。第十六条第十六条 董事会决议的表决，实行一人一票。董事会决议的表决，实行一人一票。董事会的议事方式和表决程序。董事会的议事方式和表决程序。(注注:由股东自行确定由股东自行确定)第十七条第十七条 公司设经理，公司设经理，(注注:可由董事长兼任，也可由董可由董事长兼任，也可由董事会另外聘任或解聘事会另外聘任或解聘)由董事会决定聘任或者解聘。经理对由董事会决定聘任或者解聘。经理对董事会负责，行使下列职权董事会负责，行使下列职权:(一一)主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议议;个人独资公司章程范本个人独资公司章程范本第一章第一章 总总 则则第一条第一条 为了规范个人独资企业的行为，保护个人独资企为了规范个人独资企业的行为，保护个人独资企业投资人和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社业投资人和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，根据个人独资企业法会主义市场经济的发展，根据个人独资企业法，制定本，制定本章程，以此为本企业的经营准则。章程，以此为本企业的经营准则。第二条第二条 企业名称：企业名称：第三条第三条 企业地址：企业地址：20165 5/8 8精品文档第四条第四条 企业负责人：企业负责人：第五条第五条企业经营范围：企业经营范围：第六条：本企业为个人独资企业由一个自然人投资，财产第六条：本企业为个人独资企业由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。限责任的经营实体。第七条：本企业在登记的经营范围内从事经营活动，一切第七条：本企业在登记的经营范围内从事经营活动，一切活动遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社活动遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益，依法履行纳税义务。会公共利益，依法履行纳税义务。第二章第二章 出资方式及出资额出资方式及出资额第八条第八条 本企业投资人为一个自然人，申报的出资为本企业投资人为一个自然人，申报的出资为 6 6 万万元，其中现金：元，其中现金：6 6 万元。万元。第三章第三章财务、会计和劳动工资制度财务、会计和劳动工资制度第九条第九条 本企业按国家有关法律法规，制定财务、会计制本企业按国家有关法律法规，制定财务、会计制度、依法设置会计帐簿，进行会计核算。度、依法设置会计帐簿，进行会计核算。第十条第十条本企业会计年度采用公历年制，本企业会计年度采用公历年制，自当年一月一日自当年一月一日起至十二月三十一日止为一个会计年度。起至十二月三十一日止为一个会计年度。第十一条第十一条本企业招用职工的，依法与职工签订劳动合本企业招用职工的，依法与职工签订劳动合同，保障职工的劳动安全，按时、足额发放职工工资，按照同，保障职工的劳动安全，按时、足额发放职工工资，按照国家规定参加社会保险，为职工缴纳社会保险费。国家规定参加社会保险，为职工缴纳社会保险费。第四章第四章 企业的解散和清算企业的解散和清算第十二条第十二条本企业营业执照签发日期为本企业成立日期本企业营业执照签发日期为本企业成立日期20042004 年年 7 7 月月 8 8 日。日。20166 6/8 8精品文档第十三条第十三条企业有下列情形之一时，应当解散企业有下列情形之一时，应当解散;(一一)投资人决定解散投资人决定解散;(二二)投资人死亡或者被宣告死亡，投资人死亡或者被宣告死亡，无继承人或者继承人决无继承人或者继承人决定放弃继承定放弃继承;(三三)被依法吊销营业执照被依法吊销营业执照;(四四)法律、行政法规规定的其他情形。法律、行政法规规定的其他情形。第十四条第十四条企业解散，企业解散，由投资人自行清算或者由债权人申由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。投资人自行清算的，应当请人民法院指定清算人进行清算。投资人自行清算的，应当在清算前十五日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以在清算前十五日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。债权人应当在接到通知之日起三十日内，未接到通知公告。债权人应当在接到通知之日起三十日内，未接到通知的应当在公告之日起六十日内，向投资人申报其债权。的应当在公告之日起六十日内，向投资人申报其债权。第十五条第十五条企业解散后，企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在五年内未向债务人但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。提出偿债请求的，该责任消灭。第十六条第十六条 企业解散的，财产应当按照下列顺序清偿：企业解散的，财产应当按照下列顺序清偿：(一一)所欠职工工资和社会保险费用所欠职工工资和社会保险费用;(二二)所欠税款所欠税款;(三三)其他债务。其他债务。第十七条第十七条 清算期间，企业不得开展与清算目的无关的经清算期间，企业不得开展与清算目的无关的经营活动。在按前条规定清偿债务前，投资人不得转移、隐匿营活动。在按前条规定清偿债务前，投资人不得转移、隐匿财产。财产。第十八条企业财产不足以清偿债务的，第十八条企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个投资人应当以其个20167 7/8 8精品文档人的其他财产予以清偿。人的其他财产予以清偿。第十九条企业清算结束后，第十九条企业清算结束后，投资人或者人民法院指定的清投资人或者人民法院指定的清算人应当编制清算报告，算人应当编制清算报告，并于十五日内到登记机关办理注销并于十五日内到登记机关办理注销登记。登记。第五章第五章 附附 则则第二十条第二十条本章程未尽事，本章程未尽事，依照国家有关法律、依照国家有关法律、法规办理。法规办理。第二十一条第二十一条本章程正本件二份，报送登记机关一份，本本章程正本件二份，报送登记机关一份，本企业存档一份。企业存档一份。投资人签字投资人签字(盖章盖章)：_20168 8/8 8