小区广告位租赁、承包合同.docx

小区广告位租赁/承包合同甲方（物业）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告商）：法定代表人：地址：联系方式：甲乙双方根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国广告 法及有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，经 友好协商，就小区广告位租赁/承包事宜达成本协议：1、本协议租赁期内，乙方同意为甲方 小区（以下简称:“该小区”）内的广告位租赁商，乙方人员必须遵守该小区所有的管 理规定。2、该小区一期共有 个广告位，每广告位安装一个广告牌；甲方负责指定广告位及广告牌的安装位置。水晶板广告牌由乙方 制作，广告牌内容必须美观大方，符合该小区生活情趣和甲方要求。3、乙方工作人员进入小区必须遵守小区管理规定，如乙方拒不执行甲方的管理规定，每次每项乙方应支付甲方 元；情节严重的，甲方有权终止协议，乙方所交纳的当月管理费不予退还。4、甲方负责乙方广告牌的日常清洁，对丢失和损坏的广告牌甲 方不负责任，由乙方负责更换和修缮。5、本协议租赁期限内甲方不得将广告位出租或出借给第三方。 本协议期限满，在同等条件下乙方有优先续约权；如乙方需续约必须 在租赁期限届满前一个月内提交书面申请。6、乙方入场时须向甲方交纳租赁保证金一元、月管理费一元。7、乙方必须保证在每月 日前向甲方交纳当月的管理费，逾期交纳的，应按照逾期金额每日千分之三的标准承担违约金；逾期超 过30天的，甲方视同乙方放弃广告位的使用权，甲方有权另行安排， 乙方交纳保证金不予退还。8、广告位的招商工作由乙方负责，乙方必须保证广告的表现形 式、内容符合中华人民共和国广告法的相关法律法规的规定，否 则因此引起的法律责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权视情节的 轻重即时解除本协议。9、甲方应积极配合乙方工作，区域内所有顾客有关广告位的订 单、询价，甲方应将其转交给乙方处理。乙方每期广告内容需书面通 知甲方，必须在经甲方审核、同意后方可上广告，否则视为乙方违约， 甲方有权终止协议。10、本协议期满如乙方无违反本协议相关内容或小区管理规定， 甲方将于期满之日起一月之内将乙方保证金无息退还。11、甲方无需支付乙方任何违约金及补偿费用，双方按实结算后 退还保证金。12、双方另行协商签订的书面备忘录或者补充协议，可作为本协 议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。13、合作期限为 年，自 年 月 日至 年月 日止，合作期限届满，如双方继续合作，应另行协商签署协议。14、本协议期满或协议终止时，乙方需在当日将广告牌拆卸完毕, 乙方在拆卸的过程中，对甲方的电梯轿箱造成损坏的，需照价赔偿， 否则甲方有权不予退还保证金。15、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。16、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商 或调解不成的，任何一方可向该小区所在地有管辖权的人民法院提起 诉讼。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期:乙方（盖章）：法定代表人（签字）:日期：