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    公园旅游景区项目总论及编制依据及范围.doc

    • 资源ID:76120736       资源大小:70.50KB        全文页数:5页
    • 资源格式: DOC        下载积分:9金币
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    公园旅游景区项目总论及编制依据及范围.doc

    公园旅游景区项目总论及编制依据及范围一 项目名称地区市公园二 项目地点项目位于市镇孔雀湖东南方向。三 建设期限2009年2017年四 项目承办单位 市旅游局五 项目定位依托地区丰富的旅游资源,引用参与式旅游度假模式,以生态化、国际化、和可持续发展的理念规划,开发项目拟建地周边丰富的自然旅游资源。打造地方特色浓郁的人与自然和谐共生的旅游度假精品。六 形象定位“民族情天地外,东郊景有无中”诠释:身临感受浓浓的潞西少数民族风情,你会感觉她就是唯一的,也是最让人留念的,达到极目;加之公园的景色在山水的怀抱中有一种朦胧美似有似无,若隐若现,使游览者身处仙境一般。七 资金来源 本项目总投资4889万元,其中:政府投资: 831万元自有资金(含融资):1614万元 银行贷款: 2444万元。八、主要经济技术指标(一)用地平衡表表11 公园景区用地平衡表编号类 别数量(公顷)用地比例 (%)1总用地面积94.761002建筑占地面积0.840.93水面面积4.654.94绿地面积74.5077.65景区道路、广场14.7515.6(二)技术经济指标表12 公园景区主要技术经济指标编号类 别技术经济指标1总用地面积(hm)94.762总建筑面积(m2)113833游客和景区管理中心(m2)10004风味小吃餐厅(m2)59005民俗博物馆(m2)16006少数民族民居(m2)16807游览休息室9338旅游公厕2708建筑密度0.9%9容积率0.0110绿化率82.5%11停车位(个)110第二章 编制依据及范围一、编制依据1、中华人民共和国城乡规划法(2007年);2、城乡规划编制办法(2007年);3、城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ137-90);4、国家计委投资项目可行研究指南;5、中国国际工程咨询公司组织编写的投资项目可行性研究指南(试用版);6、建设项目可行研究方法与参数(第三版);7、项目规划方案;8、城市规划编制办法实施细则;9、云南省旅游发展总体规划;10、地区旅游发展总体规划;11、瑞丽江大盈江国家级风景名胜区总体规划;12、市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要;13、潞西城市总体规划;14、市旅游发展总体规划;国家、云南省、地区、市有关鼓励和发展旅游业的通知、会议文件;国家林业、环保、旅游业及相关产业的政策、标准,云南省、地区及市相关的政策、法规和文件;国家工程咨询协会有关编制项目建议书的规定及要求。二、研究范围项目建设规模与功能用途、项目开发与运作模式、总平面布置、工程设计方案、环境保护、项目开发、消防安全、项目组织与管理、投资估算和资金来源以及效益分析等进行研究,并提出研究结论和建议

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