11：粗装修工程施工劳务分包合同方案.pdf

粗装修工程施工劳务分包合同总包方：分包方：签订目期z年月曰合同编号：粗装修工程施工劳务分包合同总包方：（以下简称甲方分包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑法、甲方与建设单位签订的施工总承包合同以及国家和其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就工程的粗装修工程承包事宜，达成以下协议，井订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、结构类型：5、承包范围：6、分包方式：固定综合单价分项包工、包辅料、包机械（除塔吊、租赁钢管、提升架以外的其他机械、工具、外脚手架的拆除，该施工使用的内外脚手架的搭拆等均包含在国定综合单价内）第二条合同工期1、合同工期：各分项工程的进度要求以甲方制定的周计划、月计划及工程总进度计划为准2、乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的损失。第三条合同价款构成：1、价格表（附件1）中分项工程单价用于控制向乙方拨付工程进度款及违约金的计算依据；本合同的最终结算单价按3.2条综合单价计算。2、合同综合单价：元mz（图纸建筑面积）。2.1、实体单价项目详见合同工程量清单附件，未经甲方书面确认，合同单价不作调整，如发生变更或工程内容的增减均执行双方确认的合同单价进行调整。3、项目工程量的确定原则：按施工图纸计算的建筑面积。4、合同综合单价包括但不仅限于以下内容：4。1、合同单价中均包括相应的农民工工伤保险、养老保险、管理费用、利润、税金以及建筑物内的垃圾清理（清理至甲方指定位置、保持现场清洁、满足现场CI要求等所需要的一切费用4.2、所有单价中均包含%的工程质量保证金，%的工程施工进度保证金，%的文明安全施工保证金若达不到质量、进度、文明安全目标中的任何一项，甲方直接从分包结算款中扣除相应比例的费用。（施工过程中如出现质量、施工进度及文明安全施工罚款则所扣款项均分别从上述各项保证金中直接扣除；如超出时将直接从工程款中予以扣除。总包方对分包方所出具的任何罚款通知书或文件，分包方不得以任何理由拒绝签字，如有异议应当向总包方发出书面的情况说明。如分包方在总包方发出罚款通知书或相关罚款文件后两日内，分包方未做出任何书面情况说明或澄清说明，总包方将按分包方默认处理。）4.3、单价中包括完成但不限于合同单价附表中所示的全部内容含设计变更工作），以及每分项工程施工所须的基层清理、施工器具、材料倒运、脚手架搭拆改造、找平修补、面层、剔凿结构墙体、柱、板等以及相应配合用工等所有费用。.2.4.4、粗装修单价：包括为完成总包方所提供的全部工程量清单中各项工作及为完成本工作所需的全部辅助性工作中的：全部人工费、总包方提供材料（详3.7条）之外的全部材料费、总包方提供机械（塔吊、外用电梯）之外的全部机械费、管理费、利润、税金、配合用工、垃圾清理、竣工验、收前的成品保护、成品修复费用、配合机电安装工作用工、机电电箱、管线安装完成后的修复工作、工作面照明、二级箱以下的配电箱提供及接线工作、保持现场清洁莉合现场CI管理要求等一切费用。5、施工机械及工具费用：单项费用包干，除塔吊、外用电梯外，完成本合同工作内容所需的所有机械和工具，结算时不做任何调整。6、其他用工：本合同内的所有用工包括但不限于在乙方承包范围内的：预留洞偏位重新开洞及原洞封墙；结构施工队遗留的施工缺陷修补用工；穿墙螺栓孔洞封墙；局部抹灰层加厚找平、电箱、消防栓箱墙洞、结构不平整处剔凿等所有用工，不再另行签认任何其他用工。本合同外的零星用工另计。如甲方工程师根据工程施工需要安排的其他工作，乙方不得以任何理由推辞并立即按甲方要求调遣足够数量的劳动力完成此工作。如乙方持不配合态度或不予执行，甲方有权对乙方进行处罚，处罚金额为一一一一元，情节严重的甲方有权加倍处罚。7、主材：甲方提供主材为第四条甲方代表1、甲方驻工地代表：2、甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸井履行其它约定的义务。甲方权利及义务1、负责提供现场施工场地、施工道路和工人生活用房、工具房等；提供现场工人食堂，但伙食费用由乙方负责。2、负责提供垂直运输机械11备水部分：甲方负责每栋楼提供给水立管一.3-套；临电部分：甲方负责提供至二级箱。3、负责提供施工所需的全部主材（详第三条第7款）4、负责向乙方进行一次全面的工程交底保证乙方具备连续施工条件，负责提供乙方施工用水、用电条件（提供至二级箱）；5、甲方根据乙方的施工能力、施工质量和施工进度，有权将本合同约定范围内的工作分割给其他分包商，乙方应积极配合。6、协助解决乙方与当地政府、其他分包商的关系，负责相关工种交叉配合的协调与技术交底7、甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的乙方项目经理、工作班组及其他管理人员。甲方提出更换要求后，乙方须在2日内重新委派合格的管理人员或班组，否则甲方有权随时终止本合同8、甲方有权发出通知、指令，并以书面形式交给乙方，时间紧急时，甲方有关人员可发出口头指令，乙方应予执行，甲方于24小时内补充书面确认。9、监督乙方的工期、质量、安全生产和文明施工，组织业主、设计、监理工程师对乙方工作进行验收。10、负责综合协调施工现场周围住房居民提出的有关事直。1 1、开工前负责提供完整建筑施工图纸一套。第六条乙方代表1、乙方驻工地代表：联系电话：2、乙方驻工地代表职责：按甲方代表批准的施工方案、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行本合同中规定的其他所有权利及义务。第七条乙方权利及义务1、乙方作为装修工程的专业施工队伍，对本工程现场的所有情况己有.4.充分了解，应有充分的经验确保按合同及各项技术规范要求完成合同工作2、乙方应按照本合同规定保质、果量、按期完成合同范围内的工程并修复其缺陷乙方应为此提供所需的全部监督管理、施工工具和其它物品，并对自身作业和施工方法的适用、稳妥和安全承担全部责任。3、乙方须严格执行甲方的现场管理制度和各项管理要求，服从甲方的统一指挥、管理和协调，井负有配合其它分包商施工的责任，乙方必须与甲方委派的其他专业分包商充分配合，密切协作，按照甲方安排的整体进度计划和技术要求控制施工节奏；4、按甲方通知的时间准时进场施工中应按照甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令、要求安排工作。5、负责对施工作业人员进行技术交鹿和安全交底。6、乙方应在每月23日前向甲方报送本月 工程月报（包括形象进度和工作量）及工程进度款申请书，如不按时上报上述资料，甲方有权推迟或不支付工程款。7、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。乙方在施工现场必须配备专职安全检查员，对安全文明施工方面存在的问题，及时予以纠正，并按照经甲方批准的方案予以整改，否则甲方有权对乙方进行罚款或下令停工，由此产生的损失由乙方承担。工程事故（或突发性事件报告应在发生后24小时内送交甲方一式四份8、为满足甲方对本工程工期方面的要求，乙方必须无条件按甲方指令追加现场的劳动力、机械设备、工具的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，甲方有权停止或推迟支付工程款，同时甲方有权随时中止本合同，所发生一切损失均由乙方承担。9、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相11备部位的其他分包商的成品和半成品进行督管和保护，若因乙.5.方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。10、乙方承包范围内的全部工程，在未正式向甲方移交之前，均由乙方负责保护，若在乙方保护期间内发生损坏、丢失等均由乙方负责修复或赔偿。1 1、乙方应严格按照定额消耗量控制材料消耗量，一旦甲方工程师发现材料浪费现象，甲方有权制止并根据情节给予罚款结算过程中按甲方购买价格加收%管理费进行扣除。（如同一材料不同时期价格不同时，按最高价执行）12、乙方代表应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周、日生产例会，并全面执行甲方例会确定的工作计划。13、乙方应严格按照甲方执行的IS09000标准和现场CI计划的要求进行管理乙方不得在现场从事宣传分包商的活动及悬挂标语。乙方工作人员1、乙方最少向本项目配备技术员、施工员、质检员、材料员、电工各1名，施工作业人员不少于名，其中技工：名。具体用工人数严格按甲方要求进行追加或撤减，进场用工人数不能满足工程需要，甲方有权将乙方承包范围内工程按本合同清单价中价格的%交由其它分包商施工，分包费用从乙方工程款中扣除。2、乙方进场十日内应向甲方提供乙方劳务人员的：身份证复印件、劳务人员花名册要求盖有公司公章、当地劳动机构公章或备案专用章）、劳动合同。3、乙方人员须严格遵守国家法律及当地市政府有关法规及管理条例，承担因违反此项规定而造成的一切责任。乙方负责自行办理在进市施工的全部手续，交纳并承担政府部门规定的有关费用。4、乙方工作人员及所有工人须具备政府部门规定要求的各种证件，若甲方有要求，乙方负责将所有现场人员的全部证件的复印件提交甲方项目经6-理部备案因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失5、乙方必须保证所有在现场施工的管理人员和操作人员的稳定性，未经甲方同意，不得随意抽调现场工作人员。乙方指派的常任管理干部必须精通技术并善于管理，否则甲方有权要求撤换。甲方认为不称职的人员，在甲方代表提出退场要求后3天内，须无条件退出现场，同时乙方向甲方补充新的符合要求管理人员。6、乙方应提供本工程所需要的特殊工种作业人员，保证乙方承包范围内的所有特殊工种操作人员均持证上岗并按有关特殊工种操作规定安全稳妥地组织施工，承担在该类施工中因乙方原因造成的一切后果和费用支出7、在春耕、秋收等农忙季节或其它节假日期间，未经甲方书面批准，乙方必须保证本合同工程连续施工，并达到甲方要求的进度，以保证工程总体施工进度不受影响，否则将视为乙方违约，甲方有权采取一切可能的经济处罚并可解除合同。施工方案及进度计划1、合同范围内的专项施工方案和施工进度计划均由甲方编制，甲方将根据工程需要定期向乙方下发月、周计划，乙方应严格按甲方确定的施工方案和进度计划进行施工，乙方如未按期完成，甲方按相关条款处罚并赔偿由此给甲方造成损失。2、甲方要求乙方进场时间为：或以甲方书面通知为准。3、乙方应采取任何必要和适当的措施来保证工程按照第9.1款中批准的进度计划进行，任何与此类措施有关的费用均由乙方承担。4、任何时候，如甲方认为工程施工进度不符合第九条第1款中批准的进度计划，乙方须在甲方的同意下采取任何必要措施加快工程进度，乙方无权要求为采取这些措施支付任何附加费用。施工质量、检查与返工.7.1、本合同约定的工程质量等级为优良，必须达到竣工验收标准2、乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。3、无论何时，若建设单位、监理或甲方检查发现由于乙方原因引起的质量问题，所发生的费用和返修责任均由乙方承担，并赔偿甲方的有关损失4、违约责任：工程质量达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件，赔偿甲方遭受的一切损失，工期不予JI阴延。因甲方原因达不到约定条件由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。设计变更1、施工中建设单位有权对原设计进行变更。甲方应在收到建设单位书面设计变更通知后24小时内通知乙方。乙方已经施工的工程，在乙方接到变更通知后立即停止施工，并书面向甲方报告有关情况。乙方未施工的工程，按书面变更设计通知的要求组织施工。2、所有设计变更均应办理变更洽商签证，变更治商须经双方代表及业主代表签字后方为有效。所有变更均应有项目商务部审核并签字，否则无效。3、任何情况下，除非经甲方同意，乙方不得以工期、费用等原因拒绝执行设计变更否则甲方有权请其他单位代为完成，所发生的费用由乙方承担4、除非得到甲方的确认，乙方不得根据业主和监理工程师的现场口头指示执行设计变更，否则，甲方不支付乙方该变更的任何款项。安全文明施工1、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章.8.制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚2、乙方应保障甲方在分包含同规定的分包工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中免于承受与任何人员伤亡及任何财产损失事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼。3、安全施工3。1乙方必须持有有效的安全生产许可证。乙方应熟悉并能自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定配备安全管理人员，建立完善的安全保证体系，做到安全生产，并积极参加各种有关促进安全生产的活动3.2乙方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，如因乙方自身原因造成现场人员伤亡事故，除乙方自行负责相关的全部的损失、责任、费用、索赔和诉讼外，还应承担因上述伤亡事故给甲方带来的全部负面影响所造成的全部经济损失、名誉损失。甲方将按每重伤一人罚款万元，每死亡一人万元对乙方进行处罚非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。3.3发生重大伤亡事故、火灾事故乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按政府有关部门要求处理甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3。4、乙方的现场施工用电必须严格执行部颁（46-88）标准，采用三相五线制和三级配电两极漏电保护系统，各种安全架按规定搭设，电闸箱符合甲方的统一标准，由于自身管理不严或违章造成事故的责任和有关费用，由乙方自行承担。3。5、乙方现场使用的重要劳动防护用品（安全帽、安全网、安全带、电箱、漏电保护品、扣件临电电缆等），须严格按甲方要求在指定厂家购买，否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。.9-3。6、乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是经过检验合格，符合国家、当地政府及甲方有关规定和安全使用标准。因违反操作规程和（或）使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具造成的一切人身伤害和其它安全事故均由乙方负责。3.7、工程开工前，甲乙双方签订安全管理责任协议书，此协议书作为本合同附件具有同等效力4、文明施工4。1、乙方必须遵守国家及市政府有关文明施工、噪音控制、城市道路卫生保洁等的规定及要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。4.2、乙方必须遵守甲方现场文明施工的有关规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面须符合市文明安全管理规定和甲方CI战略的要求，对全体施工人员的服装、安全帽等进行统一管理。4。3、现场材料应按甲方的施工平丽布置图指定的位置整齐堆放，保持交通通畅，控制施工噪音，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。4.4、乙方在施工中应做到每日工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定垃圾点。如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响了整个现场的安全文明施工，甲方有权委托他人清理，所发生的一切责任及费用均由乙方承担，并对乙方处以元次的罚款。4。5、因乙方未服从甲方的文明施工要求而引起的违约责任由乙方承担工期延误1、乙方必须按照甲方的工期要求完成各阶段的工作，除业主和甲方代表确认的不可抗力原因外，工期不予）I阴延；乙方应保证甲方对业主单位承诺的各个工期节点。2、若因乙方原因造成工期拖延，则每延误一天，甲方按每延误一天罚款元进行处罚；如因乙方原因造成工程总工期延误，则每延误一天对乙10-方罚款万元。罚金将由甲方从应付或到期应付给乙方的任何款项中扣除此项罚金不解除或减免本合同规定的乙方对完成该项工程的任何义务和责任工程量及价款计算1、工程量计算：按图纸建筑面积计算。2、除甲方同意的情况外本工程合同单价不因乙方提出的任何理由而调增；3、结算价款按合同总价加设计变更及治商增减确定。4、工程月报要求：4.1、乙方应于每月23日前向甲方报送相关月报文件，文件包括：当月费用汇总表、工程形象进度确认单、签证费用及合同外用工签认单（要求有现场责任师、现场经理签字）。项目商务部将对上述文件进行审核并签字，签证费用及零星用工签认单经项目商务部及项目经理签字后即做为结算依据4。2、签证及合同外用工发生并完成并经现场责任师及现场经理签认后，乙方应在10日内将签证所发生费用上报至项目商务部进行审核，审核定案后并入当月工程款中一并支付。如未审核定案，则按50%计入当月程款中进行支付超过合同约定期限而未上报的签证费用及合同外用工，甲方将不予确认，相应费用不予支付。工程价款支付1、工程款（进度款）支付的时间和方式：1.l、工程进款支付方式：1.2、乙方在完成的工程形象进度、安全、质量以及施工配合等方面不能达到甲方工程师满意，致使有关人员拒绝在分包工程款支付（结算）会签单上签字时，甲方有权推迟、减少拨付或扣除乙方工程款2、甲方支付乙方的工程款乙方应专款专用，不得用做支付其他项目或II 工程劳务费用，应优先支付本工程现场劳务人员含己撤场劳务人员）工资。乙方应将每月工资发放表（要求有工人领款签字报甲方行政部门备案，乙方应对工资发放表的真实性负责如因乙方提供工资表有误或不真实，所有责任及后果均由乙方承担。工程结算1、乙方按时完成本合同约定的工程内容经质量监督部门验收，工程达到约定的质量标准，且甲方与业主办理工程验收手续后，甲乙双方按照本合同签订的分包方式，及约定的工程价款变更的方式进行工程结算。2、乙方在工程完工验收后30天内（若跨年度双方另议）乙方向甲方递交工程结算报告及完整的结算资料甲方在签收乙方工程结算报告资料且与业主办理完结算后30天内提出审核意见。（完整结算资料包括：相关签证、治商文件、工程量计算底稿、新增工程项目组价表及其他相关资料，因乙方提供资料不金或不真实造成的责任由乙方承担。乙方所报送资料时应完整齐备，如因乙方自身原因漏报或少报时，甲方将不接受乙方所报增补内容及费用。）3、双方办理完上述结算手续且在甲方收到建设单位支付的工程款后14日内，甲方向乙方支付工程尾款并扣除结算额的%作为工程保修金。工程分包1、乙方不得将合同范围内任何部分的工程分包或转包，否则视为乙方自动放弃施工权。一经发生，甲方可随时解除合同关系，所有责任均由乙方负责不可抗力1、不可抗力以国家和本市有关主管部门正式发布为准2、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件12-3、因灾害发生的费用由双方分别承担：3。l工程本身的损害由甲方承担；3.2人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；3。3造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。材料使用1、详细施工备料计划、加工计划乙方应按至少提前一个月向甲方提交按照工程进度计划的具体要求编制的备料计划及各种材料加工计划，如因乙方计划提供的延误或错漏造成的一切损失均由乙方承担。因设计变更引起甲供材料、设备数量的增减，乙方应于接到变更通知后3天内提出增减用量计划，如乙方不能及时提出，由此引起的一切后果由乙方负责。2、材料验收与保管：甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收，请点数量并在收料单上签字。乙方在接到甲方材料设备验收通知书后未参加验收，则以甲方验收数量、质量为准，乙方须无条件在收料单上签字乙方在收料单签字，即表明乙方己对甲方所供材料进行了质量及数量的验收收料单即作为甲方考核乙方材料消耗量的依据文件。甲方供应材料，乙方验收后须妥善保管，如发生损坏、丢失等，由乙方负责赔偿。3、为材料检验提供方便乙方应随时按甲方可能提出的要求，在现场或在合同可能规定的其它地点配合甲方进行材料检验乙方应至少配备2名工作人员，为检查、测量和检验任何材料或工程设备提供必要的协助，并应在用于工程之前，按甲方的选择和要求，提交有关13-材料样品，以供检验。4、材料的领取、使用与返还本工程的全部主材均由甲方提供，乙方负责加工和使用，乙方应根据工程需要，提出实体消耗材料需用量计划甲方审核后甲乙双方共同确认实体消耗主材使用量；周转材料依据甲方审批的施工方案，乙方提出材料需用量计划，甲方按照钢管损耗%。、扣件等小件损耗%确认并审核后，甲乙双方共同确认主材使用量；施工过程中因乙方的原因，造成材料超出双方确认量，超出部分甲方按照甲方材料采购价及租赁价另加%的采购及管理费从乙方工程款中扣除，若使用的材料有节约，节余材料归甲方，甲方按材料采购价的%奖励乙方。且乙方依照甲方确定的材料领用流程办理领用手续，并精打细算妥善加工通过各种有效措施防止材料浪费。在合同签订后一周内提出材料节约方案供甲方审批、备案。5、临时设施的使用甲方将免费为乙方的管理人员、工人提供适量的现场办公和生活的临时设施，乙方应妥善看管、合理使用并保持必要的整洁，防止人为损坏。若临时设施遭到乙方人为损坏乙方应自觉予以修复，甲方将按设施的损毁程度予以处罚争议1、甲、乙双方因履行合同约定和因本工程相关的任何内容发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。不愿通过协商或调解不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。违约1、乙方对本合同范围内的工程质量、安全负全贵，在合同工作保修期满之前出现任何质量、安全问题均应无条件赔偿由此给甲方造成的损失2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范及本合同规定的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表即可通知乙方，乙14-方除按本条款约定支付违约金外，还应赔偿因其违约给甲方造成的损失。3、因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，井有进一步向乙方索赔的权利4、如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同中实质性义务，且自甲方发出书面改正要求通知之日起仍无实质性改进时，甲方有权终止合同井书面通知乙方撤离现场，由此造成的经济损失，甲方有权在支付乙方的任何款项中扣款补偿。保险1、乙方应负责给施工现场自有人员的生命财产和材料、设备等自有的财产一并保险且保险期不少于合同约定工期，如工期后延，乙方有义务将相关保险期进行延长，所有费用均由乙方自行承担。2、因乙方原因造成的任何事故包括第三者人员在内所发生的依法应该支付的损失赔偿费、抚恤费和法律责任均由乙方负责，甲方不承担此等责任3、乙方应为其全部人员交纳当地政府及国家要求所必须交纳的各种保障费及保险，甲方如认为有必要，可要求乙方提供上述缴款证明或保险单据乙方应及时提供，如乙方不能提供或未能及时、全额交纳，甲方有权代扣代缴。保修1、乙方执行甲方与建设单位签订的保修合同期限，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2、保修期间乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作，及时认真履行保修责任，保证维修的质量和效果。如果甲方通知乙方后，乙方未能在合理的时间内按照本条约定履行其保修义务，甲方有权委托他人按合同约定的要求进行缺陷修复，所发生的费用由乙方承担。3、本工程保修金按结算总价的%计取，保修期满甲方将无息返还15-保修金（扣除保修费用）。生效与终止1、本合同由双方签字盖章后即生效。2、双方履行完成合同中约定的工作内容后，本合同即终止执行履约担保：合同签订同时，乙方向甲方缴万元的履约保证金，在工程竣工验收合格后14日内无遗留问题一次性无息返还。第八条合同份数：1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等效力，2、本合同副本份，甲方保存份乙方保留份，具有同等效力合同附件甲方章乙方（章单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账？仨3J:账亏i=,:唱E4叶T,A1 4汀J阳”16-粗装饰装修工程价格表序号分项工程名称单价工作内容外墙实贴面积，其中包括贴砖、底糙外墙抹灰、勾缝、翻跳板、窗口等未贴砖部分的抹灰项目包括天棚抹灰、刮腻子、打磨平整、2 天棚刮素水泥浆，胶水材料在单价内3 抹灰包括剪力墙面拉毛、抹面（含胶水）包括屋面找坡、保温、找平层、保护4 屋面层、伸缩缝及女儿墙抹面5 地下室T员板包括保温板安装、防水保护层等6 卫生间包括防水、找平层和保护层7 烟道包括安装（含风中冒）、运输以及洞口修整和洞口补浇险包括楼梯、平台、踏步等找平、贴花8 楼梯踢步岗岩、踢脚线安装指地下车库内土方回填、穷实、平整、9 回填土运输等10 地下室地面包括地下车库地面硅挠筑、找平及险浇筑的运输、机具等费用11 雨落水管雨水管、预留洞口等安装12 屋面防水两层、包含清理及辅材13 卫生间防水两层、包含清理及辅材14 坡道土方包括土方开挖、运输及基础土方人工17-清运包括钢筋、吐、模板人工费及辅料，15 坡道吐模板防水、保温板安装，以吐量计算16 坡道钢筋含辅料、机械17 坡道防水两层、包含坡道底板及立面防水含图纸内所有剩余工程量及以上工作内容，含该施工所需的内架子搭拆、夕、18 综合单价架子拆除；除塔吊、租赁钢管、提升架以夕、其他的机械、工具等都含在综合单价内18-