建筑安装工程合同集锦15篇_1.docx

建筑安装工程合同集锦15篇建筑安装工程合同1 合同编号：_ 工程名称：_ 工程编号：_ 工程类别：_ 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和煤炭部有关规定，结合本工程具体状况，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、资金_ 四、承包范围、工程内容：_ 1.承包范围：_ 2.工程内容(详见附表1-1、1-2)：_ 3.其它：_ 五、合同价款 1.合同总价款：_万元。 2.合同价款的计价依据 (1)_年以_文颁发的预算定额(统一基价); (2)_年以_文颁发的费用标准; (3)_年以_文批复的人工费单价; (4)_年以_地区预算价格; (5)其它：_ 其次条 双方责任 一、甲方责任 1.办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并供应有关隐蔽障碍物资料。 2.办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。 3._年_月_日前完成“四通一平”，即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运输道路、平整场地;满足施工用水、用电量的需要。负责场外运输道路的修理，支配好现场排水沟流向。(“四通一平”工作如甲方无力担当时，可托付乙方担当。) 4.协调地方工农关系，改善施工环境，保证水、电、路、通讯工程的正常使用。 5.合同签订后_天内供应完整的建筑安装设计说明书及施工图一式_份;施工技术资料(包括工程水文地质资料、水准点和坐标把握点等)_份;_天内提交水准点和坐标把握点，并进行现场校验。 6.组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审，做好交底会审纪要，在会审后_天内分送有关单位。 7.向经办的银行提交拨款依据，按时办理拨款和结算。 8.按时参加工程的月末验收、中间验收(如双方商定也可由甲方负责组织月末和中间验收)、隐蔽工程验收，负责组织工程的竣工验收，依据国家和行业有关规定，准时拨付工程价款、办理签证和竣工结算。 9.指派_同志为甲方驻工地代表，对工程进度、质量、合同履行状况进行监督检查，负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜，准时解决应由甲方解决的问题。 实行监理的工程，甲方托付总监理工程师代行甲方的职责。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任连续前任在合同中商定的权利义务。 二、乙方责任 1.负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管理、使用和修理工作。 2.编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工预备工作。 3.严格依据施工图说明进行文明施工，符合“环保”要求，确保工程质量，按合同规定的"时间如期完工和交付。 4.准时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告，以及向甲方提出月末验收和中间验收方案;供应月份施工作业方案，材料设备、成品半成品等进场方案(包括月方案、用水、用电方案)，月份施工统计报表，工程事故报告等。 5.工程竣工后，准时清理现场，做到工完场清。在规定的时间内提出完整的竣工验收资料，办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。 6.已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在双方商定的移交日期应负责保管。 7.利用永久建筑和设备建井时，负责建筑物和设备的修理和保养，保证矿井移交时的建筑安装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙方担当。 8.指派_同志为乙方代表，负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。 第三条 工程期限 一、总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工验收。 二、甲方未能按商定完成“四通一平”、图纸供应不齐全不准时，供应的材料、设备和工程拨付不准时，以及不行抗力、外部关系等非乙方缘由引起的延期开工、中途停工和窝工，经甲方签证后，工期顺延。 三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导致延误工期时，工期不予顺延。 四、提前或延误交工，每天按工程造价的万分之 支付提前竣工费或担当违约金。 第四条 工程质量与验收 一、乙方必需依据施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表和工程监理人员的监督。 二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级(见附表3)。工程质量标准依据国家或行业的工程质量标准检验。 三、甲方要求的“创优”工程，工程竣工后，经质量验收达到优质工程，甲方应按工程造价的_%支付优质工程增加费(最高不超过该工程原预算造价的2%)。 四、乙方在施工中必需遵守下列规定 1.主要材料、设备、成品、半成品(包括由甲方供应的)必需按有关规定进行抽验复验，对材料转变或代用，必需经原设计单位和甲方同意。 2.乙方在施工中发生质量事故，应准时报告甲方及监理工程师和工程质量监督站。重大质量事故处理方案，应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方等单位共同争论，并经甲方和设计单位签证后实施。由此而发生的费用支出，由乙方担当，工期不予顺延。 五、工程验收 1.月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收，验收合格后各方在验收证书上签字。 2.隐蔽工程验收。乙方必需保证隐蔽工程的质量。乙方应在工程隐蔽前_天书面通知甲方或监理单位参加检验，双方确认工程合格后在工程验收证书上签字，如甲方不能如期派人参加检验，乙方可自行检查验收，做好隐蔽工程验收记录，甲方应予承认。工程隐蔽后若甲方提出复验，乙方应予同意，复验合格，工期相应顺延，其费用应由甲方负担;复验不合格，费用应由乙方负担，工期不予顺延。如乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收，甲方提出复验，不论合格与否，费用由乙方负担，工期不予顺延。 3.竣工验收。乙方在单位工程估量竣工前_天向甲方提出竣工报告及相关图纸、资料，由甲方组织有关单位在_天内验收完毕。验收合格，在验收证书上签字，进行单位工程质量评级并认证。如验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合格标准，所发生费用及工期由责任方负责。 4.竣工验收后，乙方应依据有关规定备齐全部竣工资料一式_份，移交甲方。 六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修方法，负责保修。保修期为：土建工程_年;安装工程_年(暖气工程按一个取暖期);井巷工程不实行保修。 第五条 建筑材料、设备的供应、验收和价差处理 一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量(详见附表2)。 二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方选购。 三、任何一方供应的材料、设备应按合同规定按时、按质、按量供应，必需附有产品合格证或质量检验证书才能用于工程，任何一方认为对方供应的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，不得应用于工程建设中，且应按指定时间远离施工现场，其复验费用由材料、设备供应方担当。 四、因材料质量不合格所造成的损失(包括仓库保管费)由材料供应方负责。 五、依据工程需要，经甲方代表签证，乙方可使用代用材料。因甲方缘由使用时，由甲方担当发生的经济支出，因乙方缘由使用时，由乙方担当费用。 六、因材料设备供应不准时造成停工待料时，其停、窝工损失由供货责任方担当。 七、本工程材料价差按_文煤炭建设建筑安装工程造价价差调整方法中有关规定计算。 第六条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应依据国家制定的基本建设工程价款结算有关规定执行。 一、本合同签订后_日内，甲方按合同总价款(或当年方案建安工作量)的_%支付乙方备料款计人民币_万元。支付临时设施费_万元;凿井措施费_万元。 二、甲方收到乙方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价款的_%时，按规定比例逐步扣回备料款。 三、工程价款支付达到调整后合同总价的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，等保修期满工程质量照旧合格，欠付的工程款连同利息一次支付给乙方。井巷工程办完交工验收即一次结清。 四、工程价款的结算依据，除工程计价依据外，还应有： 1.施工组织设计或方案; 2.设计变更文件; 3.隐蔽工程、工程变更、岩石硬度变化、材料代用等签证; 4.井巷涌水量实测资料及地质条件变化的实测资料; 5.价差调整资料; 6.其它有关工程造价增(减)的合同文书往来函件或签证。 五、凡双方议定在本工程中接受的国家有关主管部门省(自治区、直辖市)人民政府或授权部门规定的定额(或基价)、费用标准、人工、材料、设备价格等调整时，应相应对合同价款进行调整。 六、因甲方延期支付工程进度款或尾款，应向乙方支付延期付款金额每日万分之_的滞纳金。 七、确因甲方延期支付工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方停工窝工及其它损失的应由甲方担当。 八、本合同价款的结算方式为：_。 九、乙方在全部工程竣工后_日内，将竣工结算文件送交甲方和经办的银行审查，乙方应负责对审查中的疑问进行解释。甲方在收到文件_日内审查完毕，如到期未提出书面异议，乙方可请求经办的银行审定后拨款。 第七条 施工与设计变更 一、甲方供应的设计图约、说明书和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审，作出会议纪要，作为施工的补充依据，甲乙双方均不得擅自修改。 二、施工中如发觉设计有错误或不合理之处，双方应准时以书面形式通知对方，由甲方准时会同设计等有关单位争论确定修改看法或变更设计，乙方按修改或变更的设计进行施工。由于设计修改或变更而发生增减费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料构件积压的实际损失、工程量增减变化等)由甲方担当，并调整合同价款，工期也做相应调整。 三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经设计或有关技术部门审查，甲方同意后接受并实施，其节约的价值按国家规定支配。 四、甲方如需修改或变更设计，必需由原设计单位作出正式变更通知书或修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明、技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。 五、施工中如发觉地下埋藏的古迹、文物等障碍物，乙方应立刻通知甲方，由甲方报告文物管理机关处理并立刻实行补救措施。由此增减的工程量及费用由甲方负责，并相应调整工期。 第八条 工程监理 在实行工程监理的建设项目中，要认真执行煤炭部以煤基字1996第254号文发布的煤炭工程建设监理规定，甲方应向乙方正式通告监理单位及总监名单、监理职责、监理范围。监理单位要向乙方通告监理工程师名单及从事专业。乙方要协作监理单位对建设项目进行监督管理。甲方、乙方及监理单位应建立有效的沟通渠道，依据规定的方式交换信息。 第九条 违约责任 乙方违约责任 一、工程质量不符合合同规定的，负责修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、由于乙方责任造成工程不能按合同规定时间交付使用的，乙方偿付逾期违约金。 三、保修期如发生质量问题，乙方接到甲方通知后_日内进行修理，否则，甲方有权另请施工单位进行修理，因此而发生的修理费用由乙方担当。 甲方违约责任 一、未能按合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失，并应赔偿乙方由此造成的实际损失。 三、工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。 第十条 纠纷解决方法 本合同履行中发生争议，双方当事人应准时协商解决，协商不成可申请煤炭部主管部门进行调解。协调不成或调解未达成协议，双方当事人同意由_仲裁委员会仲裁(双方当事人未在本合同中商定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 第十一条 施工平安 乙方应按煤矿平安法规及有关规定做到平安施工，担当由于自身平安措施不力造成的责任和因此发生的费用，发生重大伤亡事故应按规定立刻上报有关部门并通知甲方代表。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第十二条 附则 一、本合同一式_份(包括附件)，甲乙方双方各执正本一份，副本由甲方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、煤炭部地区工程造价管理站、质量监督站、监理单位和建设主管部门备案。按规定必需办理监(公)证的合同，送工程所在地工商、公证部门办理监(公)证手续。 二、本合同自双方代表签字，加盖公章或合同专用章即生效。需要办理鉴(公)证的，自鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，如需修改补充的，双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。 第十三条 补充条款 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 单位地址： 单位地址： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 代理人(签字)： 代理人(签字)： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 电挂： 电挂： 邮政编码： 邮政编码： 建筑安装工程合同2 订立合同双方： 以下简称总承包方：， 以下简称分包方。 双方依据分工负责、协作协作的精神，共同完成工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条 工程名称。（指分包部分之工程名称） 其次条 工程地点。 第三条 工程范围。（可用列附表方法） 第四条 质量标准。（可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术规范列出） 第五条 承包方式（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。 第六条 工程总价本工程包价计人民币元整。 第七条 工程包价本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。 第八条 付款方法 第九条 工程期限按本合同第三条规定的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工。 第十条 中间交工本工程项目范围内的.工程，自年月日开工于年月日开工于年月日完成交工。 第十一条 双方联系制度及协作方法。 第十二条 关于工程保密方法。 第十三条 违约责任。 第十四条 特殊条款。 第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立刻生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条 合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本份，总承包方收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执份。 第十七条 合同附件总承包方： 负责人：地址：电话：分包方： 负责人：地址：电话：年月日 订立附表1： 工程项目一览表 工程预算号 工程名称 单位 工程数量 预算(概算) 价值 预定工期开工、竣工 建筑安装工程合同3 _年_月_日，_（简称甲方），与_（简称乙方），签订安装主机的项目合同。 1安装工程名称：_。 2工程地点：_。 3工程范围：本合同所附图纸及估价单。 4完工期限：本安装工程将协作甲方在_建筑工程完工后六十（60）天内，完成安装工程，其中包括_主机试验运行。 5安装工程总价格：_美元整。 6安装工程付款进度： 第1期：甲方在本合同开头实施时，付给乙方工程总价15，即_美元整； 第2期：甲方在a港口造船工程开头时，付给乙方工程总价15，即_美元整； 第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10，即_美元整； 第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40，即_美元整； 第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10，即_美元整； 第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10，即_美元整。 7违约罚款：因乙方缘由未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1计算，即_美元整。 8增加或削减工程：若甲方需修改、增加或削减其工程方案时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原方案而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。 9监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。 10工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其缘由并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方依据已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。 11工程保管：在工程开头时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾难外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不行抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核应付款之用。若甲方准备不再连续施工，按合同第10条规定结束。 12工程保证：除天灾或因甲方使用不当的缘由外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一（1）年。 13附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害缘由是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。 14附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。 15合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。 16附加条款：主机的保养乙方应在甲方验收后，供应免费及定期对_主机保养服务一（1）年，每六（6）个月派员一次维护正常运行。 本合同按双方所签日期生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ 周记 建筑安装工程合同4 总包方：（甲方）_ 分包方：（乙方）_ 现有总包方承建的安装工程承包给分包方施工，为明确双方责任，特作以下规定： 一、工程承包范围： 二、工程质量： 各分部、分项工程均达到合格标准。 原材料必需依建设方指定的品牌为准，合格证及试、检验报告手续齐全。每一分部分项工程准时报检，经总包方及监理、建设单位验收合格后，方可进入下道工序分包工程质量等级低于合同规定的质量等级，总包方将惩处分包方10%20%的合同价款作为分包方的违约罚款。并同时赔偿总包方受到的建设及各职能部门的惩处。质量整改率100%，消逝质量问题如不能依据总包方及监理、建设方的要求的整改时间内完成，将视状况进行100500元罚款，并连续整改完毕。 三、平安问题： 分包方自行担当平安责任及因此发生的一切费用。 1、乙方应提高平安意识，配备平安生产管理人员并执证上岗，特殊工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负责。乙方进场应准时进行平安教育及培训，加强对职工的平安教育及管理，认真执行国家有关平安生产规定和标准，做好平安防护、杜绝违章作业，正确用好“平安三保”现场“五不准”。 2、乙方保证在施工中发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身损害，及来回途中驾乘机动车辆造成的人身损害事故全部负责，与甲方无任何牵连。 四、工程工期： 开工日期：以总包方通知为准，竣工日期：以总包方方案为准。 五、工程量、工程价款及支付： 工程量：_工程价款：_支付：_ 六、文明施工： 分包方设专人负责现场文明施工，按总包方供应的位置整齐堆放材料并随时将施工垃圾清运出施工现场，保持施工现场的清洁，工完料清、场地清。如分包方未听从总包方的文明施工，由此引起的责任及追加支出由分包方担当。 七、有关事宜： 1、总包方在施工前供应施工图纸，搞好相应的协调协作工作。负责组织验收和预检各分项工程，对分包方的质量、进度、平安和文明施工进行监督，协调好与分包方的"有关事宜。 2、分包方应严格执行总包方的现场管理制度，管理流程及各项管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各项工作，甲方有权调入第三方施工。由此发生的一切费用上调10%后在分包方工程款中扣除。 3、分包方应有担当确定风险的力气，当总包方资金消逝短缺暂不到位，分包方应赐予充分理解，接受总包方工程价款短期延迟支付的要求，并妥当支配工作，保证所属工人不干扰总包方工作。对于分包方已完成工程的工程款，如业主方尚未向总包方支付此部分工程的工程进度款，总包方可以延迟支付上述工程款的全部或部分金额。 八、违约责任及解决： 1、合同双方任何一方不履行合同条款，均属违约，违约造成的损失责任，概由违约方担当。 2、若分包方工程质量不能满足交工要求，影响到总包方的顺当交工，由此导致的总包方的一切费用均从分包方工程款中扣除。 3、双方发生争议时，可以通过协商、调整解决，不愿协商、调整的可向人民法院提起诉讼。 九、未尽事宜，协商解决 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 建筑安装工程合同5 为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经_（建设主管部门）批准，_（建设单位）对_建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有力气担当该项工程的若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书）。 一，招标工程的预备条件 本工程的以下招标条件已经具备： 1、本工程已列入国家（或部，委，或省，市，自治区）年度方案； 2、已有经国家批准的"设计单位出的施工图和概算； 3、建设用地已经征用，障碍物全部拆迁；现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实； 4、资金，材料，设备支配方案和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内，连续施工； 5、已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证； 6、本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。 二，工程内容，范围，工程量，工期，地质勘察单位和工程设计单位： 二，工程可供使用的场地，水，电，道路等状况： 三，工程质量等级，技术要求，对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准： 四，工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算方法： 五，组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点： 六，报名，投标日期，招标文件发送方式： 报名日期：_年_月_日； 投标期限：_年_月_日起至_年_月_日止。 招标文件发送方式： 七，开标、评标时间及方式，中标依据和通知： 开标时间：_年_月_日（发出招标文件至开标日期，一般不得超过两个月）。 评标结束时间：_年_月_日（从开标之日起至评标结束，一般不得超过一个月）。 开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门，建设银行和公证处（或工商行政管理部门）参加公开开标，审查证书，实行集体评议方式进行评标，定标工作）。 中标依据及通知：本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会信誉好，最低标价的投报单位不愿定中标。全部投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实予以调整；如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标通知书送发给中标单位，并与中标单位在一月（最多不超过两月）内与中标单位签订_建筑安装工程承包合同。 八，其他： 本招标方承诺，本招标书一经发出，不得转变原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位造成的损失。投标单位依据招标文件的要求，自费参加投标预备工作和投标，投标书（即标函）应按规定的格式填写，字迹必需清楚，必需加盖单位和代表人的印鉴。投标书必需密封，不得逾期寄达。投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。 在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院。 建设单位（即招标单位）：_ 地址：_ 联系人：_ 电话：_ _年_月_日 建筑安装工程合同6 总包方(甲方)：xxxxxx 地址：xxxxxx邮码电话 法定代表人：xxxxxx职务 分包方(乙方)：xxxxxx 地址：xxxxxx邮码电话 法定代表人：xxxxxx职务 依照中华人民共和国民法典、建设部建筑安装工程总分包实施方法和xxxxxxxxxxxxxxxx市人民政府xxxxxxxxxxxxxxxx号文件的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严峻履行。 第一条工程项目 一、工程名称：xxxxxx 二、工程地点：xxxxxx 三、工程编号：xxxxxx施工许可证号：x营业执照号：xxxxxx 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日开工，xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日竣工。 六、分包工程人工费用元。 七、乙方投入工种及人数人。 其次条工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条工程质量 甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方依据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条平安生产 一、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需认真贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动爱惜用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用方案，甲方关心解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量供应。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方米人工费包干，每平方米元。 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为元。 四、清工每工日为元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)元。 七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为元。 八、分包工程费用明细表(一七项均可列表) 第七条材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格依据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料铺张及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场洁净。 第八条施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手工操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管疼惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。 第九条现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关方案、进度、材料供应等工作双方应亲热协作，保证施工顺当进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和平安生产、疼惜财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条违约责任 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得任凭变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工方案造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费xxxx%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第( )项解决：向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，向人民法院起诉。 二、本合同一式份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。 三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 1. 2. 第十二条合同附件及有效期 一、合同附件：xxxxxx 1.工程预算书; 2. 二、本合同自双方盖章之