北京市装饰装修工程施工合同(医院).方案.pdf

编号：北京古城都市丽人医院改造工程施工合同发包方（甲方）：北京古城都市丽人医院或包方（乙方）：北京市工商行政管理局监制北京市建设委员会编制北京古城都市丽人医院工程施工合同条款发包方以下简称“甲方”）：住所地址联系电话包方（以下简称“乙方）单位地址：孚机号法定代表人：工程监理人及电话本工程设计人：联系电话本工程项目经理联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，纺合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自赂、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称“工程的有关事室，达成以下条款：第牟其程粗疏I.f工程地点及而积1.2工程造价￥元，大写（人民币）（若要变更施工内容、变更材料，工程边价钱结算1.3工程承包方方式：乙方包工、包全部材料1.4工程有效期限天：开工日期年月日竣工日期年月日第具备采程盐重着本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第五毒也J巳画赋3.1甲方委饨乙方设ti施工剧纸，阁纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份3.2施工剧纸双方签字后生效。第哩各甲方式各4.1开工前天，为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，消楚影响施工的隙碍物对只能部分腾空的房屋中所涌留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品$.认真消点及保护，并且双方签订“物品消单：4.2开工前$.将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项：4.3负责协调施工对与邻里之间的关系：4.4禁止拆动室内承重结构，如确需拆、该建筑的浓重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备g线，应负责irJ有关部门办理相关的审批孚续：根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造燃气管线；4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料：谊场、工程竣工的验收：4.6工程所在地着主要办理相关施工手续均由甲方办理，乙方协助提供所需相关资料。第.A.-1乙方式争5.1施工中严格执行国家装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程：5.2在甲方米正式提供有关部门的审批文件前，严谨改i;IJ建筑主体、承E量结构、暖气及燃气管线等，否则应承担相院责任，5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环绕：5.4保护好房屋的家具和陈设，保证房屋内上、下管道的畅通5.5保证施工现场的整洁，工程究工后负责消妇施工现场：5.6乙方设ti师负责对甲方提供咨询、设训、Jli价等相关服务合同签汀后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确衍、工程中的统一指挥和管理。第A每，.奇董事t.i.6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目成施工方式的变更，须由双方协商后签署书而协议，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效，凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方承担，6.2合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减Jjij所用的材料乙方己定购或运主I现场，甲方需另外交付材料来回托运、损施及jg货货闸，若甲方要求减少的施工项目己施工，甲方需支付乙方该项目的施工货、材料费、管理费及拆除货，6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工项目，乙方铺在收到j甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工第.辅料供：7.1乙方提供材料、设备，乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验LI史，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担：7.2在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。第，、牟其翩是镇8.1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期ffiJll!li延，(1）工程量变化或设计变更：(2）不可抗力(3）甲方米按时参加阶段验收而造成的停工，(4）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方米核合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期l阴延：8.3甲方米按期支付工程款，合同工期相.赐l延，第九条磺啻标噜9.1双方约定本工程施工质量放下列第一一lL一项标准执行：(1)GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范(2）北京市房屋装饰装修工程质量检验规定(3）其它规定9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1）可向北京市建筑装饰协会投诉边行调解：(2）如不服调解，由双方同意的工程质最怆侧机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第斗各J巳程告收审4事步10.1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量j进行验收(1）水、电g线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收(2）汹漆、而层涂料施工前验收(3）竣工验收。乙方院提前二天通知i:p方参加各阶段验收，各阶段验收合恪后应填写工程验收单。着甲方接到通知后，米娘时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它慌失均由甲方承担。10.2工程竣工验收合格并结消工程余款后，乙方向甲方办理交移手续第斗毒，等l.主付方式11。1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部支付工程款支付次数付款时间付款比例支付金额兀）第一次合同签订之5日内30%第二次隐蔽工程验收后3日内50艳第次竣工验收合格后4日内20也11.2工程验收合格后2日肉，乙方应向甲方提交工程结算单，将有关资料i恙交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，同时向乙方结消工程尾款。11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，工程款全部给消后，乙方应向1:p方开具正式统一发架。第斗.z.牟边偷12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因边约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终JI飞或延期履行合同手续，违约方.向守约方支付工程造价5%的边约金，若因此造成慌失的，违约方应予以赔偿，12.2工程来验收合格或米纺消尾款而未移交，甲方提前使用或徨自动用工程成品的，工程视为合格，由此而逃成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利12.3甲方米按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日I古乙方支付工程总j在价2%o的违约金，第斗J.番争闯钱伪解者提方式14.1双方发生奇异议协商解决不成时，按下列第(1)种方式解决，(1）向北京市仲裁委员会申请仲裁：(2）向北京市人民法院起诉第斗哩各附则15.1本合同签订后工程不得转包：15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字遥学）后生效，甲、乙双方各持一份：15.3合同履行先后自动终止：第I各fJ鸟官币奇.甲方（益掌，乙方盖直在法定代表人（签字：甲方代表签字）委托代理人（签字：年月日年月日