抵押贷款协议书.pdf

抵押贷款协议书抵抑人（借款人）：地址抵抑权人（贷款人）一一一一一银行鉴于甲、乙、丙三万为履行一一一一一市一一一一一人民法院（一一一一一）法经初字第一一一一一号民主挥判决书，经充分协商，并根据三方于一一一一一年一一一一一月日签定的执行和解协议书的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：地址根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在一一一一一年一一一一一月一一一一一日双方签订的房产抵抑贷款合同（以下称“贷款合同”），将签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。一、抵抑物和抵押登记1.释义：(1）期房一一指尚在边适中的商品房，抵押人在给付定金或预笆金后，己与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。如发觉上述任何事项或可能导致上述事琐的事故已经发生，抵押人及或担保人应立即书而通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时己获得充满解决，否则抵押权人可在该等事项发坐后任何时间，以任何形式处分抵抑物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及或抵押人受到j不能控制的损失，抵押权人概不负责。(2）现房一一指己竣工的商品房，抵仰人在给付定金后，己与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。2.抵押权本项抵押物为抵抑人向一一一一一（房产商）购买的位于一一一一一的边筑面积为平方米的一一一一一。该房产边筑平方米销售价为一一一一元，共一一一一一元。抵抑人已于一一一一一年一一一一一月一一一一一日与房产商签订 了一一一一一并据此向抵押权人办理抵押。本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以积，上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。3.抵押登记：抵抑人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并歪lj房产管理局办妥抵仰登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋d疫工书”送至抵押权人，并委托抵抑权人或抵押权人指定的机构代迦向房产管迦部门领取房屋所有权i正，并办妥房屋所有权抵押登记手续。房屋所有权i正由抵押权人执管。4.办理房屋所有权i正房屋土地使用权所帘的费用均由抵押人承担。5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取房屋所有权证和土地使用证，抵抑权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。二、抵:jtjl人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵抑物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不组自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵:jtjl、篮大改装地补或以其它方式处置抵ti物。4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人来还i宵“贷款合同”项下全部贷款、本金、利息和l有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。5上述各项陈述和保i正在本协议有效期内始终真实、有效。抵抑人及I担保人本身发病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、j商挺、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处现所有或大部分其所属之财产。第四条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，甲方可向有管韬权的旅游质量监督管现所提出赔偿请求；对质监所的处理决定不服时，甲乙双方均可向上一级质监所要求行政复议；对复议不服的，可向被告所在地法院起诉。三、抵抑物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵抑入使用，抵抑人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发佳的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、呆险是的，在农行员工中，柜员是直接而对客户的群体，柜台是展示农行形象的窗口，抱负的日常工作也许是繁f亡而且且i用的，然而而对各类客户，柜员要熟练操作、热忱服务，日复一日，用点点汹汹的周到服务让客户真正体会到农行人的真诚，感受到在农行办业务的温馨，这样的工作就是不平凡的，我为自己的向位而自豪！为此，我要求自己做到：一是掌握过硬的业务本领、时刻不放松业务学习；二是保持良好的职业操守，遵守国家的法律、法规，三是培养和谐的人际关系，与同事之间和睦相处，四是清醒的认识自我、胜不骄、9吹不馁。1抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵子抵押物的总价值，投保期应t女子贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵抑权人为第一受益人。抵抑人再此确认抵押权人有如下权利在抵抑人未还j青“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵抑权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。2.在贷款没有还滔之前，抵押人不得以任何迎由中断保险，如抵押入中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵抑人支付，抵抑权人有权向抵押人追索。3.如抵抑物发生意外i.lt损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵抑人所欠抵押权人的款项时，抵:j1jl权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。抵抑人如不履行本合约所载任何条款时，抵抑权人可不预告通知，将抵押人存在抵仰权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务，如抵押入尚有其他款项存在抵tifl权人处，抵ti权人亦可拨充欠敛。五、抵抑解徐抵抑人还清欠抵押权人的一切款项，方可办迦抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵抑权的行使1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵抑入发生违约事件时，抵ti人在抵押权人发出归还欠款的书丽通知六十天后，仍不履行还款义务，抵ti权人有权对抵押物力以处置。2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵抑物。出笆出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵抑人，不足滔偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责消偿，直至全部偿j育为止。3.抵押权人有权行史上述抵押物处迦方式之外的其它合法的处理方式。七、i适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2.本协议是贷款合同不可分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。本协议一式抵拘1人（签字）见证律师（签字）：份。抵抑权人（签字）：复试考生姿携带准考证、有效身份证及学历、学位证书原件（应届本科毕业生交验学生证，毕业证书入学时交验）进行现场报考资格核查。同等学力考生除上述材料外，还要提交补修六门本科课程的成绩单（由高校教务部门出具，结业生可免除）、公开发表的与报考专业相关的第一作者研究论文原件等相关材料，提交复印件备查。参加1本次复试的考生（含MBA提前而试考生）要在复试期间到校医院体检。签字地点感谢您的阅读，祝您生活愉快。