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肇庆房地产市场月报2022年11月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模2017年12月-2022年11月肇庆市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-10月，肇庆商品房销售面积为385.8万，同比下降28.5%；肇庆商品房销售额为208.3亿元，同比下降37.8%。2022年10月，肇庆商品房销售面积为46.8万，同比下降21.6%，环比增长12.9%；全国商品房销售额为9452.2亿元，同比下降23.7%，环比下降30.0%。17:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-11050100150200-50-100050100150200-50商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%住宅市场|开施工面积2017年12月-2022年11月肇庆市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，肇庆房屋新开工面积为567.64万，同比下降25.70%；房屋施工面积为4221.85万，同比增长0.83%；全国房屋竣工101411.94万，同比增长11.18%。17:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-11050010001500200025003000350040004500050100150200-50-100施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比亿%住宅市场|开发投资额2017年12月-2022年11月肇庆市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-9月，肇庆房地产开发投资额为262.5亿元，同比下降39.60%。2022年9月，肇庆房地产开发投资额为35.22亿元，同比下降15.64%。17:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-110100200300400500600020406080-20-40-60房地产开发投资额房地产开发投资额同比亿元%住宅市场|开发到位资金2017年12月-2022年11月肇庆市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，肇庆房地产开发企业到位资金为575.83亿元，同比下降5.61%。17:1-1218:1-318:1-518:1-718:1-918:1-1119:1-219:1-419:1-619:1-819:1-1019:1-1220:1-320:1-520:1-720:1-920:1-1121:1-221:1-421:1-621:1-821:1-1021:1-1222:1-322:1-522:1-722:1-922:1-11020406080-20-40-60%住宅市场|价格水平-新房2016年-2022年肇庆市新建住宅价格1-11月累计涨幅走势2022年1-11月，肇庆新建住宅价格累计下跌2.00%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。2016:1-112018:1-112020:1-112022:1-110-0.5-1-1.5-2-2.5%2017年12月-2022年11月肇庆市新建住宅均价及环比变化2022年11月，肇庆新建住宅均价7004元/m，环比下跌0.23%，跌幅较上个月扩大0.10个百分点；同比下跌2.29%，跌幅较去年同期扩大0.28个百分点。17-1218-0318-0618-0918-1219-0319-0619-0919-1220-0320-0620-0920-1221-0321-0621-0921-1222-0322-0622-0901000200030004000500060007000800000.20.4-0.2-0.4-0.6-0.8-1-1.2-1.4新建住宅均价环比元/%住宅市场|价格水平-二手房2016年-2022年肇庆市二手住宅价格1-11月累计涨幅走势2022年1-11月，肇庆二手住宅价格累计下跌1.40%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。2016:1-112018:1-112020:1-112022:1-110-0.5-1-1.5-2-2.5-3-3.5%2017年12月-2022年11月肇庆市二手住宅均价及环比变化2022年11月，肇庆二手住宅均价7057元/m，环比上涨0.11%，百城二手房价格环比由跌转涨；同比下跌1.56%，跌幅较去年同期收窄1.61个百分点。17-1218-0318-0618-0918-1219-0319-0619-0919-1220-0320-0620-0920-1221-0321-0621-0921-1222-0322-0622-0901000200030004000500060007000800000.20.4-0.2-0.4-0.6-0.8二手住宅均价环比元/%住宅市场|成交规模-新房2016年-2022年肇庆市商品住宅1-11月成交量及同比走势2022年1-11月，肇庆商品住宅成交面积为329.7万，同比下降34.1%；商品住宅成交套数为29634套，同比下降37.0%。2016:1-112018:1-112020:1-112022:1-1101002003004005006000100200300400500-100累计成交面积同比万%2019-2022年11月肇庆市商品住宅月度成交面积走势2022年11月，肇庆商品住宅成交面积为21.19万，环比下降52.87%，同比下降65.89%；商品住宅成交套数为1907套，环比下降54.58%，同比下降68.99%。12345678910111201020304050607080901002019年各月度成交面积2020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年截止月份各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万住宅市场|需求结构-新房肇庆市新房成交面积段对比2022年11月，从面积段来看，肇庆100(含)-120面积段成交套数最多，达614套，占比为32.2%，较上月扩大2.5个百分点。60以下60(含)-8080(含)-9090(含)-100100(含)-120120(含)-140140(含)-180180以上0.8%5.5%11.3%22.2%32.2%19.0%7.0%1.9%0.7%8.9%11.6%19.8%29.7%21.4%7.1%0.7%22-1022-11肇庆市新房成交总价段对比2022年11月，从总价段来看，肇庆40(含)-60万元总价段成交套数最多，达614套，占比为32.2%，较上月收窄5.9个百分点。40万元以下40(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元120(含)-150万元150(含)-200万元200(含)-250万元250(含)-300万元300万元以上21.6%32.2%25.8%9.4%4.7%3.1%1.8%0.3%0.4%0.6%10.6%38.1%33.0%10.6%5.1%1.3%0.7%0.3%0.2%0.1%22-1022-11住宅市场|需求结构-新房肇庆市新房成交单价段对比2022年11月，从单价段来看，肇庆6000元以下单价段成交套数最多，达1216套，占比为63.8%，较上月持平。6000元以下6000(含)-8000元8000(含)-10000元10000(含)-12000元12000(含)-15000元15000(含)-20000元63.8%21.9%10.2%2.7%0.7%0.7%63.7%24.7%9.2%1.9%0.3%0.1%22-1022-11肇庆市新房成交户型对比2022年11月，从户型来看，肇庆其他户型成交套数最多，达1907套，占比为100%，较上月持平。其他100.0%100.0%22-1022-11住宅市场|需求结构-新房2022年11月肇庆市新房面积、总价成交结构面积段总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上汇总汇总占比占比(%)(%)40万以下16586812414230141241221.621.640-60万0431201671997213061461432.232.260-80万04249616914157149249225.825.880-100万0032975601111791799.49.4100-120万0007263224190904.74.7120-150万000034311360603.13.1150-200万000001016834341.81.8200-250万000002226 60.30.3250-300万000000088 80.40.4300万以上00000001212120.60.6汇总汇总1616105105215215423423614614363363134134373719071907100100占比占比(%)(%)0.80.85.55.511.311.322.222.232.232.219.019.07.07.01.91.9100100住宅市场|排行榜-企业2022年(1-11月)肇庆市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园0.4736051591.312时代中国控股时代中国控股0.026523200.023广宇集团广宇集团0.01273970.022022年(1-11月)肇庆市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园0.4736051591.312时代中国控股时代中国控股0.026523200.023广宇集团广宇集团0.01273970.02住宅市场|排行榜-企业2022年11月肇庆市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园0.142991720.472时代中国控股时代中国控股0.016710160.023广宇集团广宇集团0.00329120.012022年11月肇庆市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园0.142991720.472时代中国控股时代中国控股0.016710160.023广宇集团广宇集团0.00329120.01住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-11月)肇庆市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1康耀花园康耀花园3.406.24533545611764鼎湖区2肇庆市保利肇庆市保利心悦花园心悦花园1.091.8419259469657四会市3四会碧桂园四会碧桂园壹品花园壹品花园1.081.52123713712388四会市4保利珑湾花保利珑湾花园园0.781.3615057029152四会市5世茂璀璨滨世茂璀璨滨江江0.780.89738750121106端州区6金沙金沙1 1号花园号花园0.710.705910099119120四会市7保利云禧花保利云禧花园园0.670.432615452166257端州区8肇庆万达西肇庆万达西江府江府0.631.18118533810053鼎湖区9保利四会誉保利四会誉城项目（保城项目（保利和悦花园）利和悦花园）0.630.8974702312085四会市10肇庆锦绣山肇庆锦绣山河花园河花园0.620.9796643210165端州区肇庆锦绣山河花园保利四会誉城项目（保利和悦花园）肇庆万达西江府保利云禧花园金沙1号花园世茂璀璨滨江保利珑湾花园四会碧桂园壹品花园肇庆市保利心悦花园康耀花园0.620.630.630.670.710.780.781.081.093.4住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-11月)肇庆市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1康耀花园康耀花园3.406.24533545611764鼎湖区2肇庆市保利肇庆市保利心悦花园心悦花园1.091.8419259469657四会市3肇庆鼎湖万肇庆鼎湖万达广场达广场0.471.8318525459925鼎湖区4四会碧桂园四会碧桂园壹品花园壹品花园1.081.52123713712388四会市5保利珑湾花保利珑湾花园园0.781.3615057029152四会市6肇庆万达西肇庆万达西江府江府0.631.18118533810053鼎湖区7碧桂园金珑碧桂园金珑台花园台花园0.591.0786549512568怀集县8肇庆锦绣山肇庆锦绣山河花园河花园0.620.9796643210165端州区9端州馨园端州馨园0.500.9282543811361端州区10保利四会誉保利四会誉城项目（保城项目（保利和悦花园）利和悦花园）0.630.8974702312085四会市保利四会誉城项目（保利和悦花园）端州馨园肇庆锦绣山河花园碧桂园金珑台花园肇庆万达西江府保利珑湾花园四会碧桂园壹品花园肇庆鼎湖万达广场肇庆市保利心悦花园康耀花园0.890.920.971.071.181.361.521.831.846.24住宅市场|排行榜-住宅项目2022年11月肇庆市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1康耀花园康耀花园1.492.32193640312077鼎湖区2保利云禧花保利云禧花园园0.500.321915572167261端州区3肇庆万达西肇庆万达西江府江府0.490.9190537910154鼎湖区4肇庆鼎湖万肇庆鼎湖万达广场达广场0.471.8318525459925鼎湖区5肇庆市保利肇庆市保利心悦花园心悦花园0.390.6463609710162四会市6保利珑湾花保利珑湾花园园0.380.687756728850四会市7四会碧桂园四会碧桂园壹品花园壹品花园0.370.5242714012589四会市8碧桂园金珑碧桂园金珑台花园台花园0.330.6149537312467怀集县9正域尚苑正域尚苑0.330.3835850011093端州区10 金沙金沙1 1号花园号花园0.290.282310243121124四会市金沙1号花园正域尚苑碧桂园金珑台花园四会碧桂园壹品花园保利珑湾花园肇庆市保利心悦花园肇庆鼎湖万达广场肇庆万达西江府保利云禧花园康耀花园0.290.330.330.370.380.390.470.490.51.49住宅市场|排行榜-住宅项目2022年11月肇庆市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1康耀花园康耀花园1.492.32193640312077鼎湖区2肇庆鼎湖万肇庆鼎湖万达广场达广场0.471.8318525459925鼎湖区3肇庆万达西肇庆万达西江府江府0.490.9190537910154鼎湖区4德庆浩翔御德庆浩翔御景阳光景阳光0.280.7668363811141德庆县5保利珑湾花保利珑湾花园园0.380.687756728850四会市6肇庆市保利肇庆市保利心悦花园心悦花园0.390.6463609710162四会市7碧桂园金珑碧桂园金珑台花园台花园0.330.6149537312467怀集县8四会碧桂园四会碧桂园壹品花园壹品花园0.370.5242714012589四会市9御之宝翰林御之宝翰林 0.100.4141253610025德庆县10 正域尚苑正域尚苑0.330.3835850011093端州区正域尚苑御之宝翰林四会碧桂园壹品花园碧桂园金珑台花园肇庆市保利心悦花园保利珑湾花园德庆浩翔御景阳光肇庆万达西江府肇庆鼎湖万达广场康耀花园0.380.410.520.610.640.680.760.911.832.32商业市场|排行榜-项目2022年1-11月肇庆市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1万都广场万都广场0.130.111012000111133四会市2明珠新城明珠新城0.130.1814697112889广宁县3正域尚苑正域尚苑0.120.08415565193300端州区4金利五金智金利五金智造小镇（五造小镇（五金升级示范金升级示范区）区）0.110.111010320106110高要区5弘晟悦府弘晟悦府0.090.101295688076四会市6中源誉峰小中源誉峰小区区0.080.0859652160155端州区7恒大御龙天恒大御龙天峰花园峰花园0.060.141845007935高要区8敏捷水映澜敏捷水映澜山雅院山雅院0.060.143145834520端州区9恒福美地恒福美地0.060.047167495388端州区10鼎湖瑞和家鼎湖瑞和家园园0.060.03221000135283鼎湖区鼎湖瑞和家园恒福美地敏捷水映澜山雅院恒大御龙天峰花园中源誉峰小区弘晟悦府金利五金智造小镇（五金升级示范区）正域尚苑明珠新城万都广场0.060.060.060.060.080.090.110.120.130.13商业项目|排行榜-项目2022年1-11月肇庆市商业项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1富豪花园富豪花园0.030.184175045780四会市2明珠新城明珠新城0.130.1814697112889广宁县3恒大御龙天恒大御龙天峰花园峰花园0.060.141845007935高要区4敏捷水映澜敏捷水映澜山雅院山雅院0.060.143145834520端州区5万都广场万都广场0.130.111012000111133四会市6金利五金智金利五金智造小镇（五造小镇（五金升级示范金升级示范区）区）0.110.111010320106110高要区7弘晟悦府弘晟悦府0.090.101295688076四会市8中源誉峰小中源誉峰小区区0.080.0859652160155端州区9正域尚苑正域尚苑0.120.08415565193300端州区10涛汇翠湖湾涛汇翠湖湾花园花园0.050.071172476446鼎湖区涛汇翠湖湾花园正域尚苑中源誉峰小区弘晟悦府金利五金智造小镇（五金升级示范区）万都广场敏捷水映澜山雅院恒大御龙天峰花园明珠新城富豪花园0.070.080.080.10.110.110.140.140.180.18土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2022年1-11月肇庆市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地9-77.580.57-81.31588-8.4商办用地5-70.670.97-41.110338.7工业用地13438.1752.5623.630730.4其他用地6-53.940.12-30.3393-14.4各类用地154-7.8944.21-22.5474-442022年1-11月肇庆市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(亿元亿元)住宅用地5-73.724.58-91703-58.20-1.73-96.3商办用地4-71.469.45-11.1103918.70-5.37.215.5工业用地11456.2544.9614.929633.40-16.1453.3其他用地5-58.339.78-23.439210.20-1.56-15.6各类用地1288.5678.77-22.7392-47.20-0.526.64-59.2各类用地|土地供求2019年12月-2022年11月肇庆市各类用地推出与成交同比走势2022年1-11月，肇庆共推出各类用地规划建筑面积944.21万，同比下降22.51%;成交规划建筑面积678.77万，同比下降22.73%。2022年11月，肇庆共推出各类用地规划建筑面积94.72万，同比下降74.88%;成交规划建筑面积22.56万，同比下降79.16%。19-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-110501001502002503003504000500010000150002000025000300003500040000-5000推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2019年12月-2022年11月肇庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-11月,肇庆成交楼面均价为392元/，同比下跌47.2%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.53个百分点;各类用地出让金达26.64亿元，同比下降59.2%。2022年11月,肇庆成交楼面均价为423元/，环比上涨54%,同比下跌3.74%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.95亿元，环比增长13.99%,同比下降79.94%。19-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1105001000150020002500024681012141618土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2022年1-11月肇庆市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)高要区高要区8673423-22315-21323-2400鼎湖区鼎湖区3830408-26286-31469-550-1端州区端州区3025113-87815391-460-住宅用地|土地供求2019年12月-2022年11月肇庆市住宅用地推出与成交同比走势2022年1-11月，肇庆共推出住宅用地规划建筑面积80.57万，同比下降81.34%;成交规划建筑面积24.58万，同比下降91.03%。2022年11月，肇庆共推出住宅用地规划建筑面积35.46万，同比下降78.58%19-1220-0220-0420-0620-0820-1020-1221-0221-0421-0621-0821-1021-1222-0222-0422-0622-0822-10020406080100120140160180010002000300040005000600070008000-1000推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%2019年12月-2022年11月肇庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率19-1220-0220-0420-0620-0820-1020-1221-0221-0421-0621-0821-1021-1222-0222-0422-0622-0822-10012345600.20.40.60.811.2流拍宗数流拍率宗%住宅用地|区域2022年1-11月肇庆市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)高要区高要区6530-7425-66703-330-商办用地|土地供求2019年12月-2022年11月肇庆市商办用地推出与成交同比走势2022年1-11月，肇庆共推出商办用地规划建筑面积70.97万，同比下降41.12%;成交规划建筑面积69.45万，同比下降11.09%。2022年11月，肇庆共推出商办用地规划建筑面积1.52万，同比下降97.44%;成交规划建筑面积0.28万，同比下降98.34%。19-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11020406080100120010002000300040005000-1000推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2019年12月-2022年11月肇庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-11月,肇庆成交楼面均价为1039元/，同比上涨18.69%;平均溢价率为0%，较去年同期下降5.32个百分点;商办用地出让金达7.21亿元，同比增长5.53%。2022年11月,肇庆成交楼面均价为6270元/,同比上涨944.97%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达0.17亿元,同比下降82.63%。19-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11020004000600080001000012000050100150200250300土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|区域2022年1-11月肇庆市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)鼎湖区鼎湖区4350-274960131790-10高要区高要区1121-5821-55394-390-1土地排行榜|各类用地2022年1-11月肇庆市各类用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧鼎湖区2885744848116800肇庆市新福投资有限公司2广东肇庆工业园（永安工业园）XQ-YA-01-22号地块，永顺路东侧，现状高速公路连接线北侧鼎湖区631106298194720肇庆睿盛仓储有限公司3肇庆新区莲花镇北岭山南麓，广茂铁路北侧，广佛肇高速南侧鼎湖区371567139473750广州应用科技学院4广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧鼎湖区193755136607050肇庆新区企业发展服务中心5肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区20939682453940肇庆市信豪房地产开发经营有限公司6肇庆金利高新区西江路西南侧地段处地段高要区8725061357030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司7肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区8369158857030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司8端州区规划2区大棠三路北侧端州区5367049359200广东风华高新科技股份有限公司9肇庆市高要区江滨产业新城东片区文峰大道南侧地段高要区16755338672310肇庆市金卓房地产开发有限公司10肇庆市端州区双龙片区A-4街区双龙北路南侧、龙园一路东侧端州区8426234804130肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-11月肇庆市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧鼎湖区2885744848116800肇庆市新福投资有限公司2广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧鼎湖区193755136607050肇庆新区企业发展服务中心3肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区20939682453940肇庆市信豪房地产开发经营有限公司4肇庆金利高新区西江路西南侧地段处地段高要区8725061357030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司5肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区8369158857030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司6肇庆金利高新区一甲路与六甲路交汇处地段高要区3225722687030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司7鼎湖区71区，东为桂湾路，南为鼎湖大道鼎湖区2788174862700肇庆市鼎湖区鼎联投资有限公司8肇庆金利高新区二甲路与五甲路交汇处地段高要区2420317027030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司9肇庆金利高新区一甲路东侧地段高要区1835712917030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司土地排行榜|住宅用地2022年1-11月肇庆市住宅用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆金利高新区西江路西南侧地段处地段高要区8725061357030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司2肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区8369158857030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司3肇庆金利高新区一甲路与六甲路交汇处地段高要区3225722687030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司4肇庆金利高新区二甲路与五甲路交汇处地段高要区2420317027030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司5肇庆金利高新区一甲路东侧地段高要区1835712917030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司土地排行榜|住宅用地2022年1-11月肇庆市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆金利高新区一甲路东侧地段高要区1835712917030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司2肇庆金利高新区二甲路与五甲路交汇处地段高要区2420317027030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司3肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区8369158857030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司4肇庆金利高新区西江路西南侧地段处地段高要区8725061357030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司5肇庆金利高新区一甲路与六甲路交汇处地段高要区3225722687030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司土地排行榜|商办用地2022年1-11月肇庆市商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧鼎湖区2885744848116800肇庆市新福投资有限公司2广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧鼎湖区193755136607050肇庆新区企业发展服务中心3肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区20939682453940肇庆市信豪房地产开发经营有限公司4鼎湖区71区，东为桂湾路，南为鼎湖大道鼎湖区2788174862700肇庆市鼎湖区鼎联投资有限公司土地排行榜|商办用地2022年1-11月肇庆市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(