商品房买卖合同（十）范文.docx

商品房买卖合同（十）范文商品房买卖合同（十）出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：-法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码： 买受人:（本人）（法定代表人）国籍_（身份证）（护照）（营业执照注册号）地址：邮政编码：联系电话：（委托代理人）姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就 买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以 方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划 拨批准文件号）（划拨土地使用权转让批准文件号）为该地块土地面积为,规划用途为，土地使用年限自 年 月 日至年 月 0 O出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,（现定名）（暂定名）O 建设工程规划许可证号为,施工许可证号为第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为 ,商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一, 房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第（幢） （座）（单元）（层）号房。该商品房的用途为,属 结构,层高为,建筑层数地上 层，地下 层。该商品房阳台是（封闭式）（非封闭式）。该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：1 .按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米 元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。2 .按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米 元，总金额（币）千百拾万 千 百 拾 元整。3 .按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千 百 拾 万 千百 拾 元整。4 . o第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑面积）（套内建筑面积）（本 条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：