合伙（纠纷）答辩状范本新版范文.docx
合伙（纠纷）答辩状范本新整理版范文商业用途的房屋租房协议竹应该怎么写呢下面小编跟大家分享几篇商业用 途房屋租房协议书范文，以供参考！商业用途房屋租房协议书范文一出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙 双方订立本合同，以供双方共同遵守：第一条：甲方（面积：租赁给乙方作为之用。第二条：租赁期为拾年即从年月 日至年 月 日止。第三条：租金、费用的数额及交纳1、租金为每年人民币五万元，第一年免收租金，后九年每年分两次交纳, 每年的公历月 日和月 日各交纳当年租金的一半。2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳， 双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。第四条：双方的权利和义务：1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过 45天，甲方有权停水、停电。2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提 出整改意见：3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证 照。4、乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场 地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。第五条：乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意（甲方审核范围 包括：设计风格、色调、材料、预算等），乙方按审核同意后的设计方案负责施 工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领 取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。第六条：不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整 改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转 借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交 纳租金超过一个月，不按期交纳各项费用超过70天，甲方都有权解除合同。第七条：租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务 与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害; 或不注意卫生安全，出现食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应 负全部赔偿责任。第八条：违约责任1、乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期一年期银行贷款基准 利率计收利息，并加收每日千分之三的违约金。2、乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的五万元 租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均 折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外，还应支付未履行合同 租金部分100%的违约金。3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均 折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。第九条：租金期满，本合同终止，乙方应在期满后三十日内，将房屋腾空交 还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁， 应在期满前三十日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。第十条：租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何 一方可以向法院提起诉讼。第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字 或盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：身份证号：签约日期：年 月日商业用途房屋租房协议书范文二出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市区（县）.该房屋为：楼房室厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及 按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。（二）甲方（是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、 装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至年月日，共计年个月。（期限超过20年的, 超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签 订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效, 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：元（大写：元）该房屋租金（口年/月）不变，自第（口年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另 行约定。（二）租金支付时间：, , , ,（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/甲方代理 人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产 经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付相金的除外。房地 产经纪机构应于木合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具 体金额为：元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气 费/口物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门 钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲 乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清 各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费 用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方 未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理 使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿 责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费 用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不 承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁 期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋 租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔 偿责任。第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款 和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方：乙方：签约日期：
