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第五章第五章 专用文书写作专用文书写作 第一节第一节 合同合同一、合同的含义一、合同的含义 合同合同在平等主体的自然人、法在平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。事权利义务关系的协议。（指两个或两个以上的当事人之间为了指两个或两个以上的当事人之间为了共同达到一定目的，按照法律规定，就共同达到一定目的，按照法律规定，就确认各自的权利和义务关系而达成的一确认各自的权利和义务关系而达成的一种协议种协议）第五章第五章第一节第一节 19811981年年1212月月3131日，第五届全国人大第日，第五届全国人大第四次会议通过了中华人民共和国经济合同四次会议通过了中华人民共和国经济合同法。法。1993 1993年年9 9月月2 2日第八届全国人大常务委员日第八届全国人大常务委员会第三次会议作出关于修改会第三次会议作出关于修改 的决定的决定 1999 1999年年3 3月月1515日第九届全国人大第二次会日第九届全国人大第二次会议通过议通过中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法，并于，并于19991999年年1010月月1 1日起实施日起实施。第五章第五章第一节第一节 新的合同法共有总则新的合同法共有总则8 8章，分则章，分则1515章，附则一条，共计章，附则一条，共计428428条。条。对合同的订立、效力、履行、变更和对合同的订立、效力、履行、变更和转让、权利义务终止、违约责任等，进转让、权利义务终止、违约责任等，进行了全面的规范，是我们订立合同的法行了全面的规范，是我们订立合同的法律准则。律准则。第五章第五章第一节第一节现代市场经济社会是一个典型的“从身份从身份到契约到契约”的社会。人们的生活几乎就是由无数个合同链条构成的。例如，“买椅子买椅子”涉及哪些合同？伐木合同运输合同承揽合同劳动合同房屋租赁合同机器、油漆买卖合同家具设计的技术合同委托代理销售合同广告代理合同买卖家具合同二、合同的作用二、合同的作用 约束作用约束作用 凭证作用凭证作用 （一）有利于市场经济的发展。（一）有利于市场经济的发展。（二）有利于加强各部门的专业化大协（二）有利于加强各部门的专业化大协作。作。（三）有利于企业加强经营管理。（三）有利于企业加强经营管理。（四）有利于保护当事人的合法权益。（四）有利于保护当事人的合法权益。（五）有利于工商管理部门和企业管理（五）有利于工商管理部门和企业管理部门对企业的监督。部门对企业的监督。第五章第五章第一节第一节三、合同的特征三、合同的特征 签定合同签定合同既是一种既是一种经济活动经济活动，又是，又是一种一种法律行为法律行为。因此它具有以下一些法。因此它具有以下一些法律特征：律特征：1、它是一种法律行为和法律关系。、它是一种法律行为和法律关系。2、它是合法的法律行为。、它是合法的法律行为。3、它是双方或多方的法律行为，而不是、它是双方或多方的法律行为，而不是单方的法律行为。单方的法律行为。4、它是当事人之间认识一致的协议，不、它是当事人之间认识一致的协议，不能由一方强加给另一方。能由一方强加给另一方。第五章第五章第一节第一节 因此，合同法是我国重要的法律制度。签因此，合同法是我国重要的法律制度。签定合同必须体现出作为法律文书的特征，即合定合同必须体现出作为法律文书的特征，即合同的有效条件：同的有效条件：（一）签定合同的当事人必须是具有独立民（一）签定合同的当事人必须是具有独立民事能力的平等主体事能力的平等主体 合同法规定，经济合同是指：合同法规定，经济合同是指：“平等主平等主体的体的自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织之间之间设立设立、变更变更、终止终止民事权利义务关系的协议民事权利义务关系的协议”。第五章第五章第一节第一节何为自然人、法人、其他组织何为自然人、法人、其他组织？自然人自然人指指按自然规律出生的所有的人按自然规律出生的所有的人。法人法人是一个法律概念，与自然人相对。指是一个法律概念，与自然人相对。指依法成立依法成立的、的、具有一定的组织机构、独立的财产具有一定的组织机构、独立的财产或独立预算或独立预算，能够以自己的名义进行民事活动、，能够以自己的名义进行民事活动、享受权利和承担义务的企业、农村社队、国家机享受权利和承担义务的企业、农村社队、国家机关、事业单位、社会团体等。这个概念，是社会关、事业单位、社会团体等。这个概念，是社会组织在法律上的人格化。组织在法律上的人格化。其它组织其它组织指指依法成立依法成立、有一定的组织机构有一定的组织机构和财产和财产，但又，但又不具备法人资格不具备法人资格的各种实体。的各种实体。第五章第五章第一节第一节设立设立民事权利义务关系民事权利义务关系指当事人订立合同指当事人订立合同旨在形成某种法律关系，从而享受具体的民事旨在形成某种法律关系，从而享受具体的民事权利并承担具体的民事义务。权利并承担具体的民事义务。变更变更民事权利义务关系民事权利义务关系指当事人通过订立指当事人通过订立合同，使原有的合同关系在内容上发生变化。合同，使原有的合同关系在内容上发生变化。终止终止民事权利义务关系民事权利义务关系指当事人通过订立指当事人通过订立合同，结束原法律关系。合同，结束原法律关系。第五章第五章第一节第一节 （二）签定合同（二）签定合同必须遵守国家法律必须遵守国家法律 只有符合国家法律规范所要求的权利义务关只有符合国家法律规范所要求的权利义务关系，才能受到国家法律的保护和监督。如果把系，才能受到国家法律的保护和监督。如果把签定合同作为单纯追求经济利益的手段，牟取签定合同作为单纯追求经济利益的手段，牟取非法收入，就可能利用合同进行违法活动，甚非法收入，就可能利用合同进行违法活动，甚至触犯刑法。至触犯刑法。因此，只有严格依照法律、法规来签定合同，因此，只有严格依照法律、法规来签定合同，才能抵制经济领域内的违法活动，使经济秩序才能抵制经济领域内的违法活动，使经济秩序正常化。正常化。第五章第五章第一节第一节 （三）签定合同必须坚持（三）签定合同必须坚持平等协商、等平等协商、等价有偿价有偿的原则。的原则。从法律上讲，任何一方不得把自己的意志从法律上讲，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。签订合同时，双方权利和义务是平等的，签订合同时，双方权利和义务是平等的，不存在上下级关系、领导与被领导关系、隶不存在上下级关系、领导与被领导关系、隶属关系等等。属关系等等。四、合同的种类四、合同的种类 根据合同法分则的规定，按合同的性根据合同法分则的规定，按合同的性质和内容，分为质和内容，分为1515种种主要合同：主要合同：1 1、买卖合同、买卖合同是出卖人转移标的物的所是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。有权于买受人，买受人支付价款的合同。2 2、供应电、水、气、热力合同、供应电、水、气、热力合同是供应是供应人向使用人供应、使用人支付费用的合同。人向使用人供应、使用人支付费用的合同。第五章第五章第一节第一节 3 3、赠与合同、赠与合同赠与人将自己的财产无偿赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。4 4、借款合同、借款合同借款人向贷款人借款，到借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。期返还借款并支付利息的合同。5 5、租赁合同、租赁合同出租人将租赁物交付承租出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五章第五章第一节第一节 6 6、融资租赁合同、融资租赁合同出租人根据承租人对出出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。7 7、承揽合同、承揽合同承揽人按照定做人的要求完承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作结果，定做人给付报酬的合成工作，交付工作结果，定做人给付报酬的合同。同。8 8、建设工程合同、建设工程合同承包人进行工程建设，承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人支付价款的合同。第五章第五章第一节第一节 9 9、运输合同、运输合同承运人将旅客或货物从起承运人将旅客或货物从起运点运输到约定地点，旅客、托运人或收货人运点运输到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运输费用的合同。支付票款或运输费用的合同。10 10、技术合同、技术合同当事人就技术开发、转让、当事人就技术开发、转让、咨询或服务订立的确立相互之间权利和义务的咨询或服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。合同。11 11、保管合同、保管合同是保管人保管寄存人交付是保管人保管寄存人交付的保管物、并返还该物的合同。的保管物、并返还该物的合同。第五章第五章第一节第一节 12 12、仓储合同、仓储合同保管人储存存货人交付保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。的仓储物，存货人支付仓储费的合同。13 13、委托合同、委托合同委托人和受托人约定，委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事物的合同。由受托人处理委托人事物的合同。14 14、行纪合同、行纪合同行纪人以自己的名义为行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。同。第五章第五章第一节第一节 15 15、居间合同、居间合同居间人向委托人报告订居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。托人支付报酬的合同。第五章第五章第一节第一节五、订立合同的主要程序五、订立合同的主要程序 （一）市场调查与资信审查（一）市场调查与资信审查 首先，必须对市场的供求情况了如指掌，寻首先，必须对市场的供求情况了如指掌，寻求最恰当的合作伙伴，讲究获得最大的经济效求最恰当的合作伙伴，讲究获得最大的经济效益。益。其次，了解对方当事人的资格和信用。看对其次，了解对方当事人的资格和信用。看对方是否具有法人资格，是否合法经营，其生产方是否具有法人资格，是否合法经营，其生产能力、支付能力如何，其履约的信誉如何等等。能力、支付能力如何，其履约的信誉如何等等。第五章第五章第一节第一节 （二）洽谈协商（二）洽谈协商 这是订立合同的必经程序。这是订立合同的必经程序。首先是定约提议，即要约人一方，向对方首先是定约提议，即要约人一方，向对方提出订立合同的建议和要求。提出订立合同的建议和要求。其次是承诺，受约人完全接受合同中的全其次是承诺，受约人完全接受合同中的全部条款，并表示愿意签定合同。部条款，并表示愿意签定合同。一份合同要经过多次协商议定，才能实现一份合同要经过多次协商议定，才能实现双方的共同承诺。双方的共同承诺。第五章第五章第一节第一节第五章第五章第一节第一节 （三）订立合同（三）订立合同 合同一般以书面形式出现。合同一般以书面形式出现。拟写合同书以拟写合同书以国家工商行政管理局编著的中国合同范本国家工商行政管理局编著的中国合同范本为依据。为依据。在合同签字盖章以前，当事人一方已履行在合同签字盖章以前，当事人一方已履行合同主要义务，对方接受的，则该合同成立；合同主要义务，对方接受的，则该合同成立；如果对方不接受，则合同无效。如果对方不接受，则合同无效。合同签定后应办理生效手续，包括双方签合同签定后应办理生效手续，包括双方签名、盖章及公证或鉴证，一般到司法部门或当名、盖章及公证或鉴证，一般到司法部门或当地工商行政机关办理地工商行政机关办理 如合同需要变更或解除，以协商为主，并如合同需要变更或解除，以协商为主，并遵照合同法有关规定处理。遵照合同法有关规定处理。六、合同的体例六、合同的体例 合同的格式合同的格式主要有三种：主要有三种：（一）（一）表格式表格式 一般是常规性的、定型化的内容。订立合同一般是常规性的、定型化的内容。订立合同时，逐项填入事先设计、印好的固定表格中，时，逐项填入事先设计、印好的固定表格中，按要求填写就行了。按要求填写就行了。表格式具有简便、完善和防止疏漏的特点。表格式具有简便、完善和防止疏漏的特点。第五章第五章第一节第一节 （二）（二）条款式条款式 以以文字叙述文字叙述的方式，把当事人协商一致所的方式，把当事人协商一致所达成的内容写入合同。达成的内容写入合同。具有机动灵活、适应范围广的特点。具有机动灵活、适应范围广的特点。（三）（三）复合式复合式 兼有表格式和文字叙述的特点。兼有表格式和文字叙述的特点。第五章第五章第一节第一节 无论哪一种结构方式的合同，其基本格式无论哪一种结构方式的合同，其基本格式包括四个部分：包括四个部分：（一）（一）标题标题 由由“合同性质合同性质+文种文种”构成构成（！）！）例：例：买卖买卖合同、合同、建筑工程建筑工程合同、合同、劳务劳务合合同、同、贷款贷款合同、合同、赠与赠与合同合同等等 第五章第五章第一节第一节 （二）（二）双方单位名称双方单位名称 写明签定合同的双方（或数方）单位名称和写明签定合同的双方（或数方）单位名称和法定代表人姓名。并用括号注明法定代表人姓名。并用括号注明“甲方甲方”、“乙方乙方”或或“供方供方”、“需方需方”等字样。等字样。市机械厂（以下简称甲方）市机械厂（以下简称甲方）地址：地址：XXXX市市X X路路3 3号号 法定代表人：法定代表人：XXX XXX 职务：厂长职务：厂长 电话：电话：市东城区商场（以下简称乙方）市东城区商场（以下简称乙方）地址：地址：XXXX市市X X路路1 1号号 法定代表人：法定代表人：XXX XXX 职务：总经理职务：总经理 电话：电话：第五章第五章第一节第一节 （三）正文（三）正文 1 1、开头语开头语 说明签定合同的依据和目的。说明签定合同的依据和目的。根据根据有关规定，经双方平等协商，签有关规定，经双方平等协商，签定本合同。定本合同。为了为了经双方共同协商，订立下列条款，经双方共同协商，订立下列条款，以资共同遵守。以资共同遵守。第五章第五章第一节第一节 2 2、双方协议的、双方协议的主要条款主要条款 这是合同的主体，据此来确定当事人之间这是合同的主体，据此来确定当事人之间的权利和义务关系。的权利和义务关系。（1 1）标的标的 这是合同的这是合同的首要条款首要条款。标的标的本来是指射箭的靶子，这里引申为目本来是指射箭的靶子，这里引申为目标。在合同中，一定要标明一个明确的、具标。在合同中，一定要标明一个明确的、具体的体的标的物标的物。第五章第五章第一节第一节 （2 2）数量数量 指合同标的物的计量。如：产品数量、借指合同标的物的计量。如：产品数量、借款金额等。是标的的具体化，是确立合同的款金额等。是标的的具体化，是确立合同的基本条件之一。基本条件之一。（3 3）质量质量 确定标的的具体条件，也是衡量是否履行确定标的的具体条件，也是衡量是否履行合同的主要尺度。合同的主要尺度。第五章第五章第一节第一节 （4 4）价款或酬金价款或酬金 价款价款取得对方产品而支付的代价。取得对方产品而支付的代价。酬金酬金获得对方的劳务或智力成果所支获得对方的劳务或智力成果所支付的代价。付的代价。第五章第五章第一节第一节 （5 5）履行的期限、地点和方式履行的期限、地点和方式 期限期限交货的期限、工程完工的期限、交货的期限、工程完工的期限、劳劳务期限等等。依不同合同的内容而定。务期限等等。依不同合同的内容而定。地点和方式地点和方式当事人一方按合同约定履行当事人一方按合同约定履行义务，另一方接受履行的地方和方式义务，另一方接受履行的地方和方式。第五章第五章第一节第一节 （6 6）违约责任违约责任 又称为又称为“经济责任经济责任”、“罚则罚则”。分为两个部分：分为两个部分：A A、在合同履行中可能出现的违约情况。在合同履行中可能出现的违约情况。B B、发生了违约情况，责任方应承担的责任。发生了违约情况，责任方应承担的责任。第五章第五章第一节第一节 （7 7）解决争议的方法解决争议的方法 合同中应明确解决争议的方法，才能保障履合同中应明确解决争议的方法，才能保障履行好合同。行好合同。如：如：和解、调解、仲裁等和解、调解、仲裁等方式。方式。第五章第五章第一节第一节 3 3、附则附则 包括包括合同的有效期限、合同份数、合同合同的有效期限、合同份数、合同的补充办法、对意外事故的处理的补充办法、对意外事故的处理等等 4 4、附件附件 所附所附表格、图纸、实样表格、图纸、实样 需注明需注明附件名称、件数附件名称、件数第五章第五章第一节第一节 （四）合同的（四）合同的结尾结尾 三个部分：三个部分：1 1、在正文下方写明、在正文下方写明双方单位的全称和代表双方单位的全称和代表姓名，并签名、加盖公章或合同专用章。姓名，并签名、加盖公章或合同专用章。这这是合同生效的标志。是合同生效的标志。如有如有主管部门鉴证或司法机关公证的，也主管部门鉴证或司法机关公证的，也应签署和盖章。应签署和盖章。第五章第五章第一节第一节 2 2、双方开户银行、帐号、地址、电报、双方开户银行、帐号、地址、电报、电话号码等电话号码等 3 3、签定合同的日期签定合同的日期 现有的签定合同的日期，有一些写在标现有的签定合同的日期，有一些写在标题下方，结尾处直接填写就行了。题下方，结尾处直接填写就行了。见以下例子：见以下例子：第五章第五章第一节第一节 甲方：甲方：XX市机械厂（盖章）市机械厂（盖章）乙方：乙方：XX市东城区商场（盖章）市东城区商场（盖章）法定代表人：法定代表人：XXX（签章）签章）法定代表人：法定代表人：XXX（签章）签章）地址：地址：XX市市X路路3号号 地址：地址：XX市市X路路1号号 电话：电话：电话：电话：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：帐号：帐号：帐号：帐号：鉴证机关：鉴证机关：XXXX（盖章）盖章）鉴证人：鉴证人：XXX（签章）签章）第五章第五章第一节第一节七、合同写作要求七、合同写作要求 合同关系到双方当事人的切身的经济合同关系到双方当事人的切身的经济利益和法律责任，因而写作时必须认真。写利益和法律责任，因而写作时必须认真。写作过程中，具有以下要求：作过程中，具有以下要求：（一）（一）合法合法 1 1、遵守有关法规、法律遵守有关法规、法律，内容不得与之，内容不得与之相抵触；不得订立损害国家、人民利益的合相抵触；不得订立损害国家、人民利益的合同；不得超越权限范围；不能没有授权委托同；不得超越权限范围；不能没有授权委托而签定合同。而签定合同。2 2、双方、双方当事人当事人签定合同签定合同的合法身份的合法身份。第五章第五章第一节第一节 （二）（二）内容具体、完整内容具体、完整 合同是实践性文书，内容必须十分具合同是实践性文书，内容必须十分具体而且全面，否则在执行中就会发生问体而且全面，否则在执行中就会发生问题。题。合同条款的具体与完整，直接关系到合同条款的具体与完整，直接关系到双方经济利益的实现。双方经济利益的实现。第五章第五章第一节第一节 （三）（三）语言准确、清楚语言准确、清楚 合同是一种书面语言形式，措辞用句的合同是一种书面语言形式，措辞用句的准确清楚，关系到内容的具体和完整。准确清楚，关系到内容的具体和完整。1 1、概念明确，防止歧义、概念明确，防止歧义 （1 1）双方对合同中的每一个概念都应有一致）双方对合同中的每一个概念都应有一致的理解。的理解。（2 2）忌用模糊概念）忌用模糊概念 （3 3）慎用量词）慎用量词第五章第五章第一节第一节 2 2、语意准确，避免空话、语意准确，避免空话 3 3、正确使用标点符号、正确使用标点符号 4 4、全面履行、全面履行第五章第五章第一节第一节1、指错题：分条逐一指出该合同存在的问题、指错题：分条逐一指出该合同存在的问题 合合 同同 西南大学数学学院（甲方）西南大学数学学院（甲方）重庆赛博印刷厂（乙方）重庆赛博印刷厂（乙方）甲方委托乙方做甲方委托乙方做800册纪念册，要求美观大方。乙方册纪念册，要求美观大方。乙方今年今年7月向甲方一次性交货，验收合格后，甲方即向乙月向甲方一次性交货，验收合格后，甲方即向乙方一次性交付所有款项。未尽事宜，由双方协商解决。方一次性交付所有款项。未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。西南大学数学学院（章）西南大学数学学院（章）东风印刷厂（章）东风印刷厂（章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）地址：地址：地址：地址：电话：电话：12345677 电话：电话：22222567 2004年年4月月28日于重庆北碚日于重庆北碚第五章第五章第一节第一节 甲方：西丽化工厂（甲方）甲方：西丽化工厂（甲方）乙方：华西建筑公司乙方：华西建筑公司（乙方）（乙方）为建设西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。为建设西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。一、一、甲方委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西甲方委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按照甲方提供的设计、规格、图样（附件一）建造。建筑公司按照甲方提供的设计、规格、图样（附件一）建造。二、二、全部工程造价（包工包料）为人民币伍千玖佰柒拾贰全部工程造价（包工包料）为人民币伍千玖佰柒拾贰万柒仟元正。万柒仟元正。三、三、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十，其余百分之四十在工程竣工并验收合格后抓紧结清。六十，其余百分之四十在工程竣工并验收合格后抓紧结清。七、七、乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规定乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规定标准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能按时标准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方损失。甲方必完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方损失。甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。的千分之一赔偿乙方。八、八、本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本合同自签订之日起执行。合同自签订之日起执行。西丽化西丽化 工工 厂厂 华西建筑公司华西建筑公司 2005年年10月月5日日2、改错题：、改错题：建筑工程承包合同建筑工程承包合同为建设西丽化工厂西厂房为建设西丽化工厂西厂房 改为：为建设甲方西厂房改为：为建设甲方西厂房化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附由华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。件一）建造。改为：甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹座，改为：甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹座，由乙方按照甲方提供的规格、图样（附件一）建由乙方按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。造。（改动了三处）（改动了三处）甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十分之六十 改为：甲方在订立合同后改为：甲方在订立合同后日内付给乙方全部建日内付给乙方全部建造费的百分之六十。造费的百分之六十。其余百分之四十在工程竣工并验收合格后抓紧结其余百分之四十在工程竣工并验收合格后抓紧结清清 改为：改为：其余百分之四十在工程竣工并验收合格其余百分之四十在工程竣工并验收合格后后日内结清。日内结清。如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失分之一赔偿甲方的损失 改为：如工程不能按时完成，每拖延一天，由乙改为：如工程不能按时完成，每拖延一天，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方损失。方按全部建造费的千分之一赔偿甲方损失。如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方 改为：如甲方必须按双方协商日期交付建造费，改为：如甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，每迟交付十天，由甲方按全部建造费的若违约，每迟交付十天，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。千分之一赔偿乙方。3、阅读下列案例后请分析：阅读下列案例后请分析：(1)原合同存原合同存在什么缺陷？在什么缺陷？(2)违约的是哪方？如何解决？违约的是哪方？如何解决？一份一份原材料购销合同原材料购销合同说：说：“一月内交货，一月内交货，卖方交货后，购方在一月内将款汇出。逾期交卖方交货后，购方在一月内将款汇出。逾期交货或逾期汇款，由违约者赔偿对方损失货或逾期汇款，由违约者赔偿对方损失”。几天后，卖方发货并寄出提货单，由于用几天后，卖方发货并寄出提货单，由于用“慢慢件件”托运，买方两个月后才收到。而买方因原托运，买方两个月后才收到。而买方因原材料供应脱节，影响生产，以材料供应脱节，影响生产，以“逾期交货逾期交货”为为名名要求卖方赔偿损失。要求卖方赔偿损失。而卖方因已按期交货，但未按时收到买方货款，而卖方因已按期交货，但未按时收到买方货款，要求买方赔偿要求买方赔偿“逾期付款逾期付款”的损失。的损失。4、阅读下列案例后请分析：阅读下列案例后请分析：(1)原合同存原合同存在什么缺陷？在什么缺陷？(2)违约的是哪方？如何解决？违约的是哪方？如何解决？某年某年1212月初，重庆某造纸公司与武汉某印刷厂月初，重庆某造纸公司与武汉某印刷厂签订了一份签订了一份2727吨书写纸的买卖合同。合同中明文吨书写纸的买卖合同。合同中明文规定，造纸公司必须在规定，造纸公司必须在1212月月3131日前将全部货物发日前将全部货物发出。造纸公司组织好了货源，不料临近元旦，运出。造纸公司组织好了货源，不料临近元旦，运输紧张，货发不出。输紧张，货发不出。1212月月3131日，货仍放在仓库里，日，货仍放在仓库里，造纸公司明知不能履行合同，但又不通知印刷厂。造纸公司明知不能履行合同，但又不通知印刷厂。直到元月直到元月2 2日，造纸公司才将其中日，造纸公司才将其中 9 9 吨书写纸发吨书写纸发出。运输途中，恰遇国家上调书写纸价格，造纸出。运输途中，恰遇国家上调书写纸价格，造纸公司认为再以原价履行与印刷厂签订的合同未免公司认为再以原价履行与印刷厂签订的合同未免吃亏，于是单方面终止履行合同，并索要发出的吃亏，于是单方面终止履行合同，并索要发出的 9 9 吨书写纸的货款。吨书写纸的货款。某合同条款写到某合同条款写到“甲方向乙方订购淀粉甲方向乙方订购淀粉500500公斤，单价公斤，单价元，总价元，总价元元”。结果购货方得到的货不是想要的豌豆淀粉结果购货方得到的货不是想要的豌豆淀粉，或土豆淀粉，而是红薯淀粉，指责供货，或土豆淀粉，而是红薯淀粉，指责供货方以劣充优，而购货方亦自己有苦难言，方以劣充优，而购货方亦自己有苦难言，随后购货方提出随后购货方提出“淀粉质量不好淀粉质量不好”，双方，双方发生纠纷。发生纠纷。5、从概念的表述角度看，问题出在何处？、从概念的表述角度看，问题出在何处？某一合同中对标的的说明仅有下面一句话：某一合同中对标的的说明仅有下面一句话：“甲方委托乙方修建一个网球场，由乙方全面负甲方委托乙方修建一个网球场，由乙方全面负责建造。责建造。”6、此合同的标的写得是否明确？应怎样写？、此合同的标的写得是否明确？应怎样写？某中外合资旅游建设项目合同中，某中外合资旅游建设项目合同中，外方用一条船作为投资，作价外方用一条船作为投资，作价2020万美元，万美元，在合同中仅写了在合同中仅写了“一条船一条船”，无其他文，无其他文字说明。当中方单位派人去接船时，一字说明。当中方单位派人去接船时，一看是一条破旧不堪的船，根本无法开动，看是一条破旧不堪的船，根本无法开动，结果合同难以履行。结果合同难以履行。7、在合同中怎样对这条船作些具体的说明，、在合同中怎样对这条船作些具体的说明，才不会导致问题产生？才不会导致问题产生？案例思考案例思考1：河北省赞皇县政府采购中心与红星果河北省赞皇县政府采购中心与红星果蔬公司签订了一份蔬菜购销合同。后来，蔬公司签订了一份蔬菜购销合同。后来，县政府采购中心以财政困难为由，要求县政府采购中心以财政困难为由，要求对方将所有产品低价出售。对方将所有产品低价出售。红星果蔬公司在履行合同一段时期后，红星果蔬公司在履行合同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。其进行处罚。请问：红星果蔬公司应该受到处罚吗请问：红星果蔬公司应该受到处罚吗？分析：分析：这是一则违反平等原则的合同。这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，政府是管理者，在一般行政活动中，政府是管理者，企业须按照政府有关规定来做，二者企业须按照政府有关规定来做，二者的地位不是平等的。的地位不是平等的。但就这则合同来说，二者之间是民事但就这则合同来说，二者之间是民事法律关系，双方地位是完全平等的，法律关系，双方地位是完全平等的，是买方与卖方的关系。政府不得以行是买方与卖方的关系。政府不得以行政管理者的身份强迫对方低价出售产政管理者的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。品，更无权对其进行任何处罚。案例思考案例思考2 某燃气公司在供某燃气公司在供气合同上写道：气合同上写道：“需方须购买供方指需方须购买供方指定的神州牌热水器和定的神州牌热水器和神州牌煤气灶，否则神州牌煤气灶，否则供方将不开通天然气。供方将不开通天然气。”分析：这一条款是利分析：这一条款是利用一方的职能权力，用一方的职能权力，强制另一方被迫购买强制另一方被迫购买指定产品，违反了合指定产品，违反了合同的自愿原则。同的自愿原则。案例思考案例思考3 个体户李大发打算向龙华汽车个体户李大发打算向龙华汽车租赁公司租赁汽车。发现对方提租赁公司租赁汽车。发现对方提供的租赁合同中有如下条款：供的租赁合同中有如下条款：“若遇车辆年检，甲方应提前若遇车辆年检，甲方应提前5 5至至1010天和乙方联系，并在临检前天和乙方联系，并在临检前1 1至至2 2天通知乙方按指定时间将天通知乙方按指定时间将车送至指定地点，车辆年车送至指定地点，车辆年检期间的租金照付。检期间的租金照付。”李李大发认为车辆年检期间的大发认为车辆年检期间的租金不应由他支付。租金不应由他支付。合同上不是写合同上不是写得一清二楚嘛得一清二楚嘛？分析：分析：车辆年检是汽车租赁车辆年检是汽车租赁公司的义务，年检期公司的义务，年检期间，出租方应通过更间，出租方应通过更换车辆等方式保障承换车辆等方式保障承租方有车使用，或退租方有车使用，或退还租金。而该汽车租还租金。而该汽车租赁公司却只从自身利赁公司却只从自身利益出发，不仅不为对益出发，不仅不为对方提供必要服务，反方提供必要服务，反而要求对方给付年检而要求对方给付年检期间的车辆租金，显期间的车辆租金，显然是不公平的。然是不公平的。案例思考案例思考4：某出版社与李老师签订了某出版社与李老师签订了一份出版合同，约定由李翻译一份出版合同，约定由李翻译一本小说，出版社出版发行。一本小说，出版社出版发行。李如期交稿后，出版社责任编李如期交稿后，出版社责任编辑在阅读书稿时，发现该书有辑在阅读书稿时，发现该书有黄色内容，因此建议出版社不黄色内容，因此建议出版社不予出版。予出版。出版社采纳了编辑建议，出版社采纳了编辑建议，拒绝出版该书。李老师将出版拒绝出版该书。李老师将出版社诉至法院，要求追究违约责社诉至法院，要求追究违约责任。任。分析：分析：经法院审查，该书确经法院审查，该书确为黄色书籍。因此，出版为黄色书籍。因此，出版社与李某所签订的合同就社与李某所签订的合同就成为传播淫秽物品的合同，成为传播淫秽物品的合同，明显违反了国家法律，不明显违反了国家法律，不具有合法性，因而出版社具有合法性，因而出版社无需承担违约责任。无需承担违约责任。案例思考案例思考5 一位局长送给情妇一套一位局长送给情妇一套房，并签订了赠与合同。合房，并签订了赠与合同。合同中有一条款称：同中有一条款称：“乙方乙方（指女方）若不愿与甲方保（指女方）若不愿与甲方保持情人关系，甲方有权将该持情人关系，甲方有权将该房收回。房收回。”后来，乙方和别人结了后来，乙方和别人结了婚，甲方立即要收回房子，婚，甲方立即要收回房子，乙方将之告到法院。乙方将之告到法院。结果将会结果将会怎样呢？怎样呢？分析：分析：签订合同必须遵守签订合同必须遵守社会公德（善良风社会公德（善良风俗），法院根据这俗），法院根据这一原则，判定该条一原则，判定该条款无效，因此甲方款无效，因此甲方不能收回房子。不能收回房子。六、合同的写法（三）六、合同的写法（三）1、标的、标的 当事人权利和义务共同指向的对象，可以是当事人权利和义务共同指向的对象，可以是物，经济行为、智力成果。物，经济行为、智力成果。标的是合同有效成立的前提条件标的是合同有效成立的前提条件，没有标的，没有标的或标的不明的合同既无法履行，也不能成立。或标的不明的合同既无法履行，也不能成立。合同的合同的“标标的的”必须合法必须合法。问题问题 下面选项中不能够作为合同标的是（下面选项中不能够作为合同标的是（）A TNT炸药炸药 B 仿真玩具仿真玩具C 一篇学术论文一篇学术论文 D 走私彩电走私彩电D海洛因、可可因、冰毒等毒品海洛因、可可因、冰毒等毒品冥币等封建迷信物品冥币等封建迷信物品黄色书籍、黄色书籍、影像等影像等不能作为标的物的几类物品：不能作为标的物的几类物品：枪支枪支走私物品走私物品 2 2、数量和计量单位、数量和计量单位 数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度，数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度，也是确定权利与义务的标准。合同中计量单位必也是确定权利与义务的标准。合同中计量单位必须明确。计量单位有统一规定，重量、长度、体须明确。计量单位有统一规定，重量、长度、体积、面积都积、面积都要用国家标准计量单位要用国家标准计量单位。问题问题下列数量和计量单位正确的是（下列数量和计量单位正确的是（）A 一打鸡蛋一打鸡蛋 B 28捆钢筋捆钢筋C 10箱衣服箱衣服 D 500千克苹果千克苹果D第五章第五章 专用文书写作专用文书写作第二节第二节 起诉状、答辩状起诉状、答辩状一、起诉状一、起诉状第五章第五章第二节第二节（一）起诉状的含义与作用（一）起诉状的含义与作用 什么是起诉状？什么是起诉状？起诉状起诉状俗称俗称“状子状子”，是案件的诉，是案件的诉讼当事人依照案件管辖范围向法院递交的讼当事人依照案件管辖范围向法院递交的诉讼文书。诉讼文书。其作用是向人民法院提起诉讼。其作用是向人民法院提起诉讼。起诉人在诉状中，应把案件的事实叙述起诉人在诉状中，应把案件的事实叙述清楚，把起诉的理由和法律依据讲明白，清楚，把起诉的理由和法律依据讲明白，把诉讼的目的和请求告诉法院。把诉讼的目的和请求告诉法院。第五章第五章第二节第二节 法院据此了解刑事自诉人和民事原告的看法院据此了解刑事自诉人和民事原告的看法、意见和要求，以便审理案件。法、意见和要求，以便审理案件。可见，起诉是刑事自诉案件和民事案件重要可见，起诉是刑事自诉案件和民事案件重要的法律程序，是法院对案件进行审理或调解的的法律程序，是法院对案件进行审理或调解的依据之一，对保护当事人的合法权益，对法院依据之一，对保护当事人的合法权益，对法院了解案情和处理案件都是十分重要的。了解案情和处理案件都是十分重要的。随着法制越来越普及的今天，起诉状的使用随着法制越来越普及的今天，起诉状的使用受到普遍重视。因此，除了法律专业人员外，受到普遍重视。因此，除了法律专业人员外，一般公民有必要了解和掌握这一法律应用文书一般公民有必要了解和掌握这一法律应用文书的写作方法。的写作方法。第五章第五章第二节第二节起诉书与起诉状的区别起诉书与起诉状的区别（！）！）起诉书起诉书不同于起诉状，起诉书是检察不同于起诉状，起