八方集体购房协议如何写.docx

文本为Word版本，下载可任意编辑八方集体购房协议如何写 人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？以下是我为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。 推荐八方集体购房协议如何写一 购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！ 如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好协商，就各方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，根据民法典、民法民法典等相关法律规定，自愿签订协议如下，以资共同遵守。风险提示：核实房屋状况 除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。 否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。 一、所购房产的基本情况：共同购买的房产坐落位置于_，建筑面积_。风险提示：付款方式 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。 尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。 二、所购房产的总价及其各出资金额、比例： 1、总价：该房产共计总价_（大写：_）。 2、各方出资比例：甲方出资_元人民币，出资比例为_%；乙方出资_元人民币，出资比例为_%；丙方出资_元人民币，出资比例为_%；丁方出资_元人民币，出资比例为_%；戊方出资_元人民币，出资比例为_%；己方出资_元人民币，出资比例为_%；庚方出资_元人民币，出资比例为_%；辛方出资_元人民币，出资比例为_%； 三、房款支付方式：1 、该房屋首付_元（大写：_），八方各自依照出资比例支付首付款，余款由八方共同到银行办理按揭贷款手续。 2、银行贷款下来后，八方应按照银行贷款合同要求的还款时间和数额并根据各自占全部出资的比例数额及时归还银行贷款。 3、如果任何一方没有及时归还银行贷款，致使其他各方遭受损失的，应赔偿给对方造成的全部损失。 4、如果其中一方确实因为经济紧张无法按时支付按揭款的，需向其他各方说明真实情况，其他各方给其3个月的宽限期。如连续超过三个月不按约定及时归还银行贷款的，守约方有权要求对方及时支付。如果违约方仍不及时支付，则守约方在给对方垫付贷款的情况下，房屋的全部产权归守约方所有，守约方按照购房时价格找补对方差价，如果给守约方造成损失的，违约方仍应赔偿给另一方造成的经济损失，并承担违约责任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。风险提示：明确交易程序 二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。 房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。 具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。 四、房产证办理及产权归属： 1、产权证的办理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方应当共同协同办理房产证及其相关手续，办证所需税费按出资比例分担。房屋产权证由_保管。 2、房屋产权归属：所购房产的产权属于甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同所有，房产证登记八方为共有人，按照出资比例按份共有。 五、房产的使用： 1、八方共同购买的房产依照各自出资的比例具体划分房屋产权的比例，该房屋八方整体经营、整体管理、整体使用，整体收益。 2、如八方一致同意该房产对外租赁，则租赁的期限和价格应经八方协商一致同意后方可，所得租金的分配按照双方出资比例分配。 3、如八方自行在该房产处开办企业，收益按出资比例分配。如其中有一方不参与开办企业，其他各方依照市场价格为其支付租金。 4、如双方均同意出售该房屋，则出让所得由双方按出资比例分配，所需税金按比例承担。 六、杜绝私自处分： 1、协议签订之后，任何一方不得将共有房产进行出租、转让，也不得自己将共有份额私自转让给他人，更不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。 2、如在协议签订之后，一方不愿意继续持有房产份额的，其他各方依照市场价格收购其份额，被收购一方就对该房产不再享有任何的权利。 七、风险负担：因不可抗力或政府政策原因，导致房产灭失、被征收等情形出现，风险由八方共担，所得补偿由八方按出资比例分配。 八、特别约定风险提示：违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等 1、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿其他方所产生的损失，并向另一方承担违约责任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。 2、如在实际管理、使用、收益的过程中，应当无条件决定一致。如特别重大事件有争议的，应当按照出资比例超过三分之二通过方可决定。 3、本协议签订有效期共计_年，自_年_月_日至_年_月_日，到期之后八方另行约定房产协议。 九、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和本协议具有同等效力。 十、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。十 一、本协议一式八份，各方各执一份，自签字后生效。（以下无正文）甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日丁方：_年_月_日戊方：_年_月_日己方：_年_月_日庚方：_年_月_日辛方：_年_月_日 推荐八方集体购房协议如何写二 1、惊慌的人群向四面八方逃去。 2、来自四面八方的人聚集在公共竞技场周围和围墙的外面。 3、但是一旦冰山褪去，冻土消融，那么强风、海浪、淡水洋流将从四面八方袭击岛屿，使岛屿相对于在其他自然环境中，变得更圆更小。 4、把一块小石头扔进平静的水中，我们看到一圈圈的涟漪向四面八方扩散。 5、大火在干燥的天气下正向四面八方蔓延。 6、难以想象的巨大恒星间或爆炸，向四面八方发射着一股股放射性气流，力量如此强大，以至任何附近的行星天体都在瞬间化为灰烬。 7、在现代社会，我们有来自四面八方的大量事情要做。 8、人群从四面八方蜂拥而来。 9、无噪音的电动摩托车已在大规模地取代自行车，他们沿人行道迅速前进，从四面八方迅速临近但却毫无警告。 10、而且光亮会洒向四面八方。 11、各种主张从四面八方包围着你。 12、在那里，数百只对于世界比较有经验的蜜蜂就往四面八方飞去，寻找合适的树洞。 13、人们从四面八方赶来听这位著名小提琴家的演奏。 14、渴望参加探险队的年轻人的申请书从四面八方纷纷而来。 15、他们从四面八方向我压过来。 16、他们来自四面八方，他们的背景和信仰体现了美国丰富的多样性。 17、如你想象的那样，消息传得十分快，社区里的孩子们从四面八方跑过来了。 18、然而，从广场四面八方向外走去，你会发现自己走进了一个灯红酒绿的花花世界。 19、但最后，当我指出他不过是一个糟糕的语言习惯的时候，巨大的爆炸发生了，空气从四面八方冲进来，那令人厌恶的形状消失了。 20、从这他们由发达的道路网奔向四面八方，火车，地铁，道路，停车场，道路网的触角遍及这个地区。 推荐八方集体购房协议如何写三 :四面八方 :sì miàn b fng :泛指各个方面或各个地方。 四面:东南西北 八方:东，东南，南，西南，西，西北，北，东北 :宋·释道原景德传灯录卷二十:“忽遇四面八方怎么生？” :清·曹雪芹红楼梦第五十七回:“你们瞧见了，然后连皮带骨，一概都化成一股灰，再化一股烟，一阵大风，吹的四面八方，都登时散了。” :五湖四海 :一步之遥 :联合式；作主语、宾语、定语、补语；形容范围广。 推荐八方集体购房协议如何写四 1、惊慌的人群向四面八方逃去。 2、来自四面八方的人聚集在公共竞技场周围和围墙的外面。 3、但是一旦冰山褪去，冻土消融，那么强风、海浪、淡水洋流将从四面八方袭击岛屿，使岛屿相对于在其他自然环境中，变得更圆更小。 4、把一块小石头扔进平静的水中，我们看到一圈圈的涟漪向四面八方扩散。 5、大火在干燥的天气下正向四面八方蔓延。 6、难以想象的巨大恒星间或爆炸，向四面八方发射着一股股放射性气流，力量如此强大，以至任何附近的行星天体都在瞬间化为灰烬。 7、在现代社会，我们有来自四面八方的大量事情要做。 8、人群从四面八方蜂拥而来。 9、无噪音的电动摩托车已在大规模地取代自行车，他们沿人行道迅速前进，从四面八方迅速临近但却毫无警告。 10、而且光亮会洒向四面八方。 11、各种主张从四面八方包围着你。 12、在那里，数百只对于世界比较有经验的蜜蜂就往四面八方飞去，寻找合适的树洞。 13、人们从四面八方赶来听这位著名小提琴家的演奏。 14、渴望参加探险队的年轻人的申请书从四面八方纷纷而来。 15、他们从四面八方向我压过来。 16、他们来自四面八方，他们的背景和信仰体现了美国丰富的多样性。 17、如你想象的那样，消息传得十分快，社区里的孩子们从四面八方跑过来了。 18、然而，从广场四面八方向外走去，你会发现自己走进了一个灯红酒绿的花花世界。 19、但最后，当我指出他不过是一个糟糕的语言习惯的时候，巨大的爆炸发生了，空气从四面八方冲进来，那令人厌恶的形状消失了。 20、从这他们由发达的道路网奔向四面八方，火车，地铁，道路，停车场，道路网的触角遍及这个地区。 推荐八方集体购房协议如何写五 来自各部们的同事： 大家晚上好！ 今晚对大家的到来我代表xx公司表示热烈的欢迎和衷心的感谢！ 今晚除了我们共同庆祝生日之外还是一个什么特别的日子呀？ 哪位来回答.对！回答正确，平安夜！在西方国家是个非常隆重的圣诞前夕平安夜！所以我要祝大家，岁岁年年详和平安，永远年轻，开心永恒；借助圣诞平安夜也祝我们的父母双亲平平安安！ 我们来自四面八方，从祖国各地来而又有缘相聚在一起，我们首选要感谢xx公司老板的关爱。通过xx公司搭建的平台，今晚我们要齐声高歌，高高兴兴共渡这一良宵，大家说好不好？！ 我们来到这个世界，大家说我们最先要感谢的人是谁？对！要感谢我们伟大的母亲！现在我们来高歌一曲母亲如何？请放音乐 . 歌曲唱完，但我们表达对父母亲、对亲人的敬爱还没完，下面有请xxx说一下自己的心声让大家分享分享。 （轮流：说一句感激的话） 我们一边食公司提供的东西，一边聊天，也为自己祝福。 现进入随意点歌环节. 12月生日，也是辞旧迎新的日子。20xx年即将过去，20xx年即将到来。所以我在这里要给大家先拜个早年。祝大家在新的年一年里心想事成、万事如意、合家安康！ 进入切蛋糕环节 . （有请表切蛋糕的代表先上来。） 我们既有团聚的喜悦，也在辞旧迎新，迎接新一年的到来。我们现在为我们的生日祝福！请大家先站起来，合掌，许愿，希望在20xx年我们的愿望都能达成。 请放生日歌xxx 好，生日晚会到此完满成功！ 推荐八方集体购房协议如何写六 1、这个连队的战士来自祖国的四面八方。 2、这座城市有数条铁路通向祖国的四面八方。 3、中国敞露出她博大的胸怀，来迎接四面八方的游客。 4、人群从四面八方向戏台围拢过来。 5、四面八方都向他伸出了援助之手。 6、人们从四面八方赶来，参加演唱会。 7、欢庆的人群像澎湃的潮水，从四面八方涌来。 8、游行的队伍从四面八方汇合到天安门广场。 9、礼花从四面八方迸射出来，美丽极了。 10、人们从四面八方赶来听这位著名小提琴家的演奏。 11、给灾区人民的生活物资正从四面八方源源不绝地送来。 12、鱼食一丢进水里，四面八方的鱼儿都急忙游了过来。 13、在这儿四面八方都是我们的埋伏。 14、大批机器零件从四面八方源源运来。 15、她的婚礼使得它的朋友从四面八方纷至沓来参加。 16、在那里，数百只对于世界比较有经验的蜜蜂就往四面八方飞去，寻找合适的树洞。 17、条条绿色走廊伸向四面八方串串绿化项链贯穿大街小巷。 18、贫困生得到了四面八方传来的爱，无限温暖。 19、结婚当天，来自四面八方的朋友，都一一向他们敬酒。 20、我很喜欢那种四面八方都是山的感觉，让我有一种归隐山林的冲动。 21、我们考虑问题的时候要从四面八方都考虑一下。 22、市民们从四面八方涌向广场，欢庆胜利。 23、那些香气是从四面八方传来，看来这风景相当美。 24、四面八方都是敌人。 25、四面八方都是树木成林的山峰，呈现出热带的青葱草木。 26、这个厂里的人来自山南海北、四面八方。 27、来自四面八方的压力，让他不得不低头。 27、大家来自四面八方。 28、大家来自四面八方，对他们的情况一点不了解，只有靠观察揣测了。 29、四面八方的人们都在加油 30、新建成的机场里，每天都要起落几百架次飞机，这些飞机穿越千山万水而来，又载着乘客飞向四面八方。 第 13 页 共 13 页