关于建设工程民用居间协议书(精).docx

文本为Word版本，下载可任意编辑关于建设工程民用居间协议书(精) 范文为教学中作为模范的文章，也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧 关于建设工程民用居间协议书(精)一 工程名称：_ 工程地点：_ 合同编号：_（由承包人编填） 勘察证书等级：_ 发包人：_ 承包人：_ 签订日期：_ 中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局 - 发包人：_ 承包人：_ 发包人委托承包人承担_工程项目的岩土工程任务，根据中华人民共和国民法典及国家有关法规，经发包人、承包人协商一致签订本合同。 第一条：工程概况 1.1工程名称：_ 1.2工程地点：_ 1.3工程立项批准文件号、日期：_ 1.4岩土工程任务委托文号、日期：_ 1.5工程规模、特征：_ _ 1.6岩土工程任务（内容）与技术要求：_ _ 1.7承接方式：_ 1.8预订的岩土工程工作量：_ _ 第二条：发包人向承包人提供的有关资料文件 序号资料文件名称份数内容要求提交时间 本岩土工程自_年_月_日开工至_年_月_日完工，工期为_天。由于发包人或承包人的原因，未能按期开工、完工或交付成果资料时，按本合同第八条规定执行。 第三条：承包人应向发包人交付的报告、成果、文件 序号资料文件名称份数内容要求提交时间 第四条：工期 第五条：收费标准及支付方式 5.1本岩土工程收费按国家规定的现行收费标准_计取；或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目，由发包人、承包人另行议定。 5.2本岩土工程费总额为_元（大写_），合同生效后3天内，发包人应向承包人支付预算工程费总额的20，计_元作为定金（本合同履行后，定金抵作工程费）。 5.3本合同生效后，发包人按下表约定分_次向承包人预付（或支付）工程费，发包人不按时向承包人拨付工程费，从应拨付之日起承担应拨付工程费的滞纳金。 拨付工程费时间 （工程进度）占合同总额百分比金额人民币（元） 第六条：变更及工程费的调整 6.1本岩土工程进行中，发包人对工程内容与技术要求提出变更，发包人应在变更前_天向承包人发出书面变更通知，否则承包人有权拒绝变更；承包人接通知后于_天内，提出变更方案的文件资料，发包人收到该文件资料之日起_天内予以确认，如不确认或不提出修改意见的，变更文件资料自送达之日起第_天自行生效，由此延误的工期顺延外，因变更导致承包人经济支出和损失，由发包人承担。 6.2变更后，工程费按如下方法（或标准）进行调整：_ _ 第七条：发包人、承包人责任 7.1发包人责任 7.1.1发包人按本合同第二条规定的内容，在规定的时问内向承包人提供资料文件，并对其完整性、正确性及时限性负责；发包人提供上述资料、文件超过规定期限15天以内，承包人按合同规定交付报告、成果、文件的时间顺延，规定期限超过15天以上时，承包人有权重新确定交付报告、成果、文件的时间。 7.1.2发包人要求承包人在合同规定时间内提前交付报告、成果、文件时，发包人应按每提前一天向承包人支付_元计算加班费。 7.1.3发包人应为承包人现场工作人员提供必要的生产、生活条件；如不能提供时，应一次性付给承包人临时设施费_元。 7.1.4开工前，发包人应办理完毕开工许可、工作场地使用、青苗、树木赔偿、坟地迁移、房屋构筑物拆迁、障碍物清除等工作，及解决扰民和影响正常工作进行的有关问题，并承担费用； 关于建设工程民用居间协议书(精)二 工程名称(子项名称): 工 程 地 点: 甲方合同编号: 乙方合同编号: 勘察证书等级: 发 包 人: 勘 察 人: 签 订 日 期: 年 月 日 勘察人： 发包人委托勘察人承担 岩土工程详细勘察任务。 根据中华人民共和国民法典及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程建设地点： 1.3工程规模、特征： 长 米，地上 层，地下 层。 勘察等级为乙级。 1.4工程勘察任务委托文号、日期： 1.5工程勘察任务(内容)与技术要求： 按国家现行规范及设计要求进行勘察，成果满足设计及施工要求。 1.6承接方式： 单价承包/总价包干 1.7预计勘察工作量： 预计钻孔 个 , 总进尺约 米。 第二条：发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。 2.1提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。 2.2提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。 2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。 2.5发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。 第三条：勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。 勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。 第四条：开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 4.1开工及提交勘察成果资料的时间 4.1.1本工程的勘察工作拟定于201 年 月 日开工，201 年 月 日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。 4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时，工期顺延。 4.2收费标准及付费方式 4.2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准工程勘察设计收费标准(20_年修订本)计取费用;本工程勘察费用按综合价 元/米，总费用预算为人民币大写 万 仟 佰 元整(￥ )，提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目，由发包人、勘察人另行议定。 4.2.2 甲方支付给乙方的费用均转至乙方合同或协议书上指定账号。 第五条：发包人、勘察人责任 5.1发包人责任 5.1.1发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。 5.1.2在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区(段)，发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。 5.1.3发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题(如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等)，并承担其费用。 5.1.4若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。 5.1.5工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。 5.1.6勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 5.1.7发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目;如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。 5.1.8本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。 5.2勘察人责任 5.2.1勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，。按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。 5.2.2由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格;若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用;或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失。 5.2.3在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。 5.2.4勘察过程中，根据工程的岩土工程条件(或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件)及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见。并办理正式变更手续。 5.2.5在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。 5.2.6本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其它责任。 第六条：违约责任 6.1由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担。 6.2合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的;完成的工作量在50%以内时，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费计 / 元;完成的工作量超过50%时，则应向勘察人支付预算额100%的勘察费。 6.3发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。 6.4由于勘察人原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。 6.5本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还定金;勘察人不履行合同时，双倍返还定金。 第七条：本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第八条：其它约定事项： 无 。 第九条：本合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘察人同意由 仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起拆。 第十条：本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效;按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;发包人、勘察人认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后，本合同终止。 本合同一式 捌 份，发包人 肆 份、勘察人 肆 份。 发包人名称： 勘察人名称： (盖章) (盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字) 住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号: 银行帐号: 开户名称： 关于建设工程民用居间协议书(精)三 发包人(全称) (以下简称甲方) 承包人(全称)_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 结构形式： 框架剪力墙 层数：地上28层地下1/2层 建筑面积： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附表1) 工程立项文号： 资金来源： 自筹 二、 工程承包范围 承包范围： 不包括的工程范围： / 三、 合同工期 总日历天数 1080 天 开工日期：_年10月10日 竣工日期：_年9月23日 四、 质量标准 工程质量标准： 合格 四、 合同价款 1、合同总价(大写)：(人民币)(小写)￥： 元(其中：工程预留金 20xx万元、零星工作费 / 元，安全防护、文明施工措施费 元，工程分包和材料购置费 / 元，总承包服务费 / 元。) 2、综合单价：详见承包人的报价书。 五、 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、 本合同协议书 2、 本合同专用条款 3、 本合同通用条款 4、 中标通知书 5、 投标书、工程报价单或预算书及其附件 6、 招标文件、答疑纪要及工程量清单 7、 图纸 8、 标准、规范及有关技术文件 双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。 八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 10.1合同订立时间： 20xx 年 9 月 30 日 10.2合同订立地点： _ 10.3本合同双方约定_签字盖章 _后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于建设工程民用居间协议书(精)四 网签版建设工程合同范本 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商， 由乙方承担 探矿工程， 为保障工程顺利进行明确双方责任和义务达成如下协议： 一、工程项目： 单孔孔深200（如果超过200应由甲乙双方协议再定） 二、钻孔直径： 钻孔75，如果遇到特殊情况不得60 三、单价： （不含税）。 四、总工程量 五、甲方责任和义务： 1、甲方责任钻孔设计，孔位定点、钻孔编录、取样及钻孔验收。 2、甲方责任负责三通一平（电、水、路）场地平整及外部协调。 3、甲方负责乙方解决施工过程中出现的问题，如搬家人力不够由甲方给予协调。 4、甲方提供乙方人员住宿（伙食、日常生活等自理）。 5、甲方需承担乙方无故停工造成的损失，由甲方赔偿乙方的误工费（按实际标准计算），如当地百姓阻挠施工等，不可抗拒力除外。 六、乙方责任和义务 1、乙方负责按设计要求施工并提供合格的钻孔。 2、乙方负责钻孔质量，严格按照六大指标执行。 七、工程验收及付款方式： 1、工程验收：单孔完工后，由甲方进行验收， 验收合格后，以实际进尺计算工程费。 2、付款方式：用现金支付，甲方预付给乙方材料、运输费等相关的 费用元 , 乙方来回往返车费由甲方承担( 元 )。 全部工程结束后， 甲方扣除乙方进场费用， 一周内结算清。 3、甲方支付给乙方工程费用（单孔结算）,不得超过一周。 八、钻孔在实际进尺中如孔内出现坍塌、粉化、溶洞、出水等突_况下， 甲方应向乙方提供所需的材料等一切费用。在钻孔打不进去的情况下按实际进尺计算工程费用。九、其它： 本协议未及事宜， 由甲乙双方协商解决。 十、本合同一式四份， 甲乙双方各执两份， 本合同由双方代表签字之日起生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日 关于建设工程民用居间协议书(精)五 甲方_ 代表人_乙方_ 代表人_依照民法典及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、 工程地点_。 2、 工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、 承包方式：双方商定采取下列_种方式。 （1）包工包料; （2）包工、包部分材料； （3）包工不包料。 4、 工程期限及保修期：工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。 5、 合同价款及付款方式：本合同总价为（大写）：_（小写）_元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：_支付时间_支付金额_开工前三天支付（合同总价60%）_元_年_月_日支付（合同总价35%）_元双方验收合格支付（合同总价5% ）_元工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。 二、双方应尽的责任及义务甲方： 1、 开工前_天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施； 2、 提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用； 3、 负责协调施工队和邻里之间的关系； 4、 不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用； 6、 对工程质量、施工进度进行检查和监督； 7、 甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。乙方： 1、 根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可； 2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、 负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复； 4、 文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、 工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。 2、 甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、 由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。 2、 甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3、 由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。 4、 乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后和损失均由乙方承担。 五、质量标准及验收 1、 本工程质量标准按年_月_日发布的_省住宅装饰质量标准执行。 2、 工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。 如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效 3、 如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。 4、 施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。 5、 室内环境质量乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局年_月_日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部年_月_日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。 6、 甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。 六、工期延误 1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延： （1） 工程量变化和设计变更； （2） 不可抗力； （3） 甲方同意工期顺延的其他情况。 2、 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、 甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、 因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 七、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。 八、违约责任 1、 合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。 2、 合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、 甲方责任： （1） 未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 （2） 由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。 （3） 工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。 （4） 甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1的滞纳金。 （5） 甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。 4、 乙方责任 （1） 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 （2） 乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。 （3） 乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。 （4） 由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1的滞纳金。 九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。 十、其它约定事项 1、 因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。 2、 施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。十 一、附则 1、 双方另有约定，可签订补充合同。 2、 本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 3、 本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、 本合同签订后工程不得非法转包。 5、 本合同一式_份，双方各执_份。甲方：_ 乙方：_代表人（签章）：_ 法定代表人（盖章）：_ 经办人：_电话或手机:_ 电话或手机:_年_月_日 _年_月_日 第 26 页 共 26 页