房屋售房合同书(精)(4篇).docx

文本为Word版本，下载可任意编辑房屋售房合同书(精)(4篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 最新房屋售房合同书(精)一 身份证号：_ 住址：_ 购买人(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 住址：_ 甲方与乙方就位于的_房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。 一、房屋情况 1、本合同交易的房屋位于_市_区/镇_村_组_号 2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_，其中房屋占地约为_，院子占地面积_，其他_。 3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用梢猿鍪圩让该房屋。 二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下 出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。 三、房屋价格 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将_万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户： 开户银行_账户名称_帐号_ 3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。 四、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。 六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字)_乙方(签字)_ 中证人(签字)_中证人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 最新房屋售房合同书(精)二 委托估价方(甲方)： 受理估价方(乙方)： 经甲乙双方协商，兹就房地产估价事宜订立本合同，内容如下： 一、乙方受甲方委托，对 产权名下的坐落于 的房地产于估价时点的价值进行评估。 二、估价目的： 三、估价时点： 年 月 日 四、估价报告交付日期 年 月 日 (甲乙双方如有约定，从其约定)。 五、甲方应于 年 月 日前将委估房地产估价所必要的资料提交乙方，甲方提交的资料如下： 1、房屋所有权证 ( ) 5、房地产权证 ( ) 2、国有土地使用权证 ( ) 6、身份证 ( ) 3、集体土地使用权证 ( ) 7、其它资料 ( ) 4、营业执照 ( ) 六、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方必须陪同并提供方便。 七、乙方对甲方提供的资料应妥善保管，并尽保密之责。 八、甲方应在乙方交付报告之日按国家有关收费标准，一次性交清评估费。 九、乙方如无特殊原因和正常理由，不得迟于本合同规定的时间交付报告。 十、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提供估价所需的有关资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告的交付日期。 十一、乙方在交付估价报告收取评估费甲方未应用该估价报告，乙方概不退还评估费。 十二、其它： 十三、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未对方同意不得随意更改，如有未尽事宜，需经双方协商解决。 十四、本合同签订于 年 月 日。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新房屋售房合同书(精)三 北京市房屋认购合同 卖方：_(以下简称甲方)，身份证号：_ 买方：_(以下简称乙方)，身份证号：_ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方自愿将坐落在_市_镇_村_号(自建住宅)的房屋，东至：_，南至：_，西至：_，北至：_，建筑面积为_平方米(含地上附着物)，出售给乙方。 第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共_万_仟_佰圓(小写_元)，乙方在_年_月_日前，一次付给甲方。 第三条特别约定： 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。 第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 中证人(签字)：_ 联系电话：_ _年_月_日 最新房屋售房合同书(精)四 甲方：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 丙方：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本以房抵债协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。 鉴于：甲、乙、丙三方为履行_市_人民法院(_)法经初字第_号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_年_月_日签定的执行和解协议书的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下： 第一条甲方与乙方共同确认，截止_年_月_日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_美元，折合人民币为_元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意将其所拥有的位于_的工业厂房(面积约_平方米)直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_元人民币(以_元/平方米作价)，余款_元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。 第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。 第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_市政府有关规定补交地价款。 第四条在办理更名过户手续的过程中，按_市国土局、_市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。 第五条违约责任 (1)除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额_%的违约金。 (2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第六条生效条件 本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，另一份提交_市_人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 丙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 第 10 页 共 10 页