精选借款合同书(精)(九篇).docx

文本为Word版本，下载可任意编辑精选借款合同书(精)(九篇) 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 精选借款合同书(精)一 出借人：_(以下简称“甲方”) 借款人：_(以下简称“乙方”) 保证人：_(以下简称“丙方”) 根据民法典及相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就乙方向甲方借款事宜达成协议如下： 乙方向甲方借款金额为人民币(大写)_元整。 2.1借款期限为一年以上，具体的借款期限(超过一年)由甲方确定。甲方如确定具体借款期限时，需提前一个月告知乙方，乙方被告知后，必须按甲方确定的借款期限履行还本付息义务。 2.2借款收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 3.1借款利息自出借之日起计算，按实际借款计算利息。在合 同约定的借款期限内，月利率为_%。乙方应在次月 号前依次向甲方结清上月利息。 3.2乙方应按期偿还借款，如乙方未按本合同约定偿还借款本金， 甲方有权自逾期之日起至本金实际偿还之日止按本合同约定的利率上浮_%计收罚息。 丙方根据乙方的请求，同意为乙方在本合同项下的借款提供保证 担保。保证方式为连带担保。 5.1乙方、丙方均应履行本合同约定的义务，如乙方、丙方不履行或者不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约。乙方、丙方应 按照本合同借款金额的_%支付违约金，如果不足弥补甲方的，应赔偿甲方实际遭受损失。 5.2在合同履行过程中，如因乙方违约没有按期还本付息的，甲方为实现借款债权而支出的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费 等)由乙方承担，丙方对此项费用亦承担连带责任。 附件一：乙方的身份证复印件 附件二：丙方的身份证复印件 附件三：借款收据 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 精选借款合同书(精)二 借款方：_（以下简称甲方） 贷款方：中国 _分行（以下简称乙方） 甲方为引进国外先进技术设备进行技术改造，其项目已经有关部门批准，特向乙方申请万美元（或其它外币）外汇贷款。按照贷款办法和有关规定，业经乙方审查同意，为明确经济责任，特签订本借款合同。 第一条 借款金额甲方确认向乙方借得现汇_万美元（或其它外币），买方信贷_万美元（或其它外币）。 第二条 借款期限现汇_年_月。（从第一次用汇之日起到还清本息止）；买方信贷_年_月。按本合同所附的用款计划（略），乙方保证及时提供。如因甲方未按计划用款而造成乙方组织外汇资金的利息损失，甲方按乙方规定支付外汇承担费。 第三条 借款利息率为年息，现汇为_（或按中国总行公布的浮动利率计息），按 _月浮动；买方信贷为_，按 _天计算。在借款期间，每半年计息期应计的利息，如甲方未能支付，由乙方直接借记甲方借款账户内，实行复息计算。由于计息增加的贷款额，不占用贷款额度。 第四条 借款使用：在引进的技术设备成交后，应将合同副本送交乙方，甲方委托乙方全权办理进口开证，审单付款等事务。甲方保证本合同项下的外汇，不挪作他用，如果发生挪用，其挪用部分，乙方加倍收利息。 第五条 借款偿还：甲方在借款期终止日，全部清偿贷款本息。甲方因故不能履行本合同规定归还借款时，由担保单位负责按期归还借款本息的外汇额度和相应等值的人民币（包括延期偿还的罚息）。对逾期未还的借款部分，甲方同意加付_的罚息。 第六条 本合同所附的用汇、还汇计划和还汇（款）保证书及甲方担保单位出具的保函是本合同的有效组成部分，在法律上具有与本合同同等的效力。 第七条 甲方应及时向乙方提供借款使用的有关情况、报表、资料，为乙方检查信贷工作提供方便。双方应积极合作，努力促成项目的早日建成投产。 第八条 本合同经甲乙双方签章后生效，到期结清本项债权债务时终止。合同正式文本一式两份，甲乙双方各执一份；副本_份，送_（有关单位）备案。 甲方：_（公章） 负责人：_（签章） 乙方：中国行_ 行（公章） 负责人：_（签章） 精选借款合同书(精)三 第四条本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为    %，起息日为本合同项下借款发放之日。 第五条本合同项下借款本息采用以下第    种方式归还： 1.本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息    元。如涉及到按日计算利息，日利率月利率÷30。付息日为每月的    日,还本日为借款到期日。 2.等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。每月还款额为人民币（大写）        （￥    元），还款日为每月    日。 第六条借款人应当将借款本金和利息通过转账方式支付到出借人名下的银行账户，账户信息如下： 开户名： 账号： 开户行： 精选借款合同书(精)四 借款人名称 (甲方) 借款人地址 借款人证件 证件号码 借款人通信地址 借款人联系电话 传真: 出借人名称(乙方) 出借人地址 出借人证件 证件号码 出借人联系电话： 鉴于甲方向乙方申请借款， 为明确双方的权利义务，在平等自愿的基础上经双方协商一致，依据国家相关法律、法规，特订立本合同，并承诺共同遵守。 第一条 甲方陈述与保证 1.1 甲方具备签订本合同所必要的民事行为能力，能实际履行本合同所确定的义务并承担民事责任。 1.2签署和履行本合同是甲方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 1.3 甲方承诺：在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向乙方隐瞒任何可能影响其还款能力的信息。 第二条 借款金额、期限及用途 2.1 甲方向乙方借款金额为人民币 _整(￥_ 元 )。 乙方可分批放款。 2.2借款期限为 ：自 年 月 日至 年 月 日止。实际放款日与到期日以银行转账凭证为准; 特别提示：本合同项下借款不得以任何形式流入证券市场、期货市场投资。不得用于生产、经营国家明令禁止的产品。该借款必须用于_公司的日常生产经营。 第三条 借款利息及付息 3.1借款利率为： 本借款前六个月的借款利率为13%/年，超过半年，自第七个月开始,借款利率每月增加1%,依次类推。 3.2 利息从借款人实际提款日起按实际提款额和实际用款天数计算。日利率计算基数为一年360天。 3.3 按月结息，每月的xx年个人借保字_号。 7.2、由_公司提供连带责任保证担保，并另行签订保证合同，编号为_年个人借保字_号。 借款人未按上述约定提供担保，或担保合同未生效或未完成法定的审批、登记或备案手续，出借人有权拒绝向借款人发放本合同项下的贷款。 第八条 甲方权利与义务 8.1 甲方有权按合同约定取得所借款项。 8.2 甲方应按合同约定偿还本金和利息。 8.3 甲方应按合同约定用途使用借款。 8.4甲方应承担本合同及其担保合同项下所有费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费、手续费、咨询费等。当甲方未按时支付上述费用时，乙方为保障自身利益先行垫付的上述费用，乙方有权随时向甲方追偿，并从垫付之日起计收银行同期贷款利息。 8.5甲方承诺并保证向乙方履行以下必要协助义务，包括但不限于配合乙方对其借款使用情况及其经营状况、收支情况进行的监督，有义务及时提供乙方要求的相关资料，保证所提供的资料和信息是真实、完整、准确的。 8.6甲方应在下列事项发生或可能发生之日起五日内书面通知乙方，乙方在接到通知后，认为下列事项可能严重影响甲方偿还能力的，有权要求甲方重新提供担保，在甲方提供新的担保之前可停止支付甲方尚未使用的借款。如甲方无法提供新的担保，乙方可根据实际情况单方面宣布合同项下已发放的借款本金部分或全部提前到期，并要求甲方立即偿还所有借款本金并结清利息，直至解除合同： (1)对甲方还款能力有或可能有重大不利影响的刑事案件、诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件; (2)甲方或其家庭成员的工作、收入发生重大变化; (3)甲方姓名/名称、住所、联系方式、经营范围及方式发生变更; (4)甲方其他投资人居所、出资额、出资方式等发生变更; (5)甲方出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分; (6)甲方为第三方提供保证，并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响; (7)甲方经营出现严重困难，财务状况恶化，对其偿债能力有负面影响的其他事件; 7.7甲方必须提供乙方认可的担保方式，并与乙方签订担保合同。 7.8本合同项下担保发生不利于乙方债权的变化时，甲方需按乙方要求重新提供担保。 本款所称“变化”包括但不限于：担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被吊销、申请或被申请破产;担保人的经营或财务状况有重大变化;担保人的收入发生重大变化;担保人涉及重大诉讼或仲裁案件;担保物的价值减少或可能减少或被采取财产保全等强制措施;担保人在担保合同项下有违约行为;担保人与甲方发生争议;担保人要求解除担保合同;担保合同未生效或无效或被撤销;担保物权不成立或无效;影响乙方债权安全的其他事件等。 第九条 乙方权利与义务 9.1乙方有权按照本合同约定收取借款本金、利息(包括逾期利息及挪用罚息)。有权按本合同和担保合同的约定向甲方收取相关的费用。 9.2 在甲方履行本合同约定义务的前提下，乙方应按合同约定发放借款。 9.3乙方有义务向甲方提供甲方付息还本的情况。 9.4乙方依据法律规定，对甲方和担保人为订立和履行本合同向乙方提供的有关非公开信息保密;除国家行政机关，司法机关按法律规定调查外，乙方不向任何第三方泄露甲方信息。 9.5乙方有权随时检查借款用途、要求甲方提供经营状况、财务状况或其它乙方认为与本合同履行有关的报告，甲方不得拒绝。 9.6乙方在发现甲方出现财务状况恶化等情况导致丧失或即将丧失偿还能力时，有权停止支付甲方尚未使用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分或全部提前到期，并要求甲方立即偿还所有贷款本金并结清利息，直至解除合同。 第十条 违约及处理 10.1甲方有属于下列行为之一的，属于违约： (1)甲方未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的承诺、保证、义务或责任，乙方认为影响债权安全的; (2)甲方在履行与乙方签订的其他担保合同中有违约行为，经乙方催告后仍未按期纠正; (3)甲方未经乙方书面同意为第三人债务提供担保有可能影响其偿还能力的。 10.2甲方出现违约行为中的任何一项时，乙方有权停止支付甲方尚未使用的借款，并可单方面宣布合同项下已发放的借款本金部分和全部提前到期，并要求甲方立即偿还所有贷款本金并结清利息，直至解除合同。 10.3甲方未按合同约定偿还借款本金、利息及其他费用时，乙方有权按担保合同的约定处分抵押物或质押物，并追究保证人连带担保责任。有权按照公证书委托书赋予的权力直接处置抵押物或质押物，或向人民法院申请强制执行。 9.4：如借款人未如期偿还借款本金，且又未就展期事宜与出借人达成协议，则构成借款逾期。出借人有权就逾期借款本金自逾期之日起每日按日息万分之十的比率向借款人计收罚息。如借款人未按时足额付息，出借人有权就应付未付利息金额自逾期之日起每日按日息万分之十的比率向借款人计收罚息。如借款人未按本合同约定的用途使用贷款，出借人有权就挪用贷款部分自挪用贷款之日起每日按日息万分之十的比率向借款人计收罚息。 10.5因甲方违约，乙方为实现债权而产生的催收费用、鉴定费、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用由甲方承担。 10.6甲方死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，由甲方的合法继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人继续履行本合同约定的各项义务。 若甲方无合法继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或合法继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝或者怠于履行本合同的，乙方有权处分抵押物或质押物，并追究保证人连带责任;乙方亦有权根据实际情况停止支付甲方尚未使用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的借款本金部分和全部提前到期，并要求甲方立即偿还所有借款本金并结清利息，直至解除合同。 第十一条 合同的效力及变更 11.1 合同的效力：本合同经甲方签字、乙方签字按手印后成立，同时按合同约定落实相关担保手续，贷款资金转入借款人账户后双方债权债务关系正式成立，借款合同正式生效。 11.2合同的变更：对于贷款期限、还款方式等合同条款的任何变更，均应由双方协商一致，另行签订书面协议。 第十二条 争议解决 本合同履行过程中产生的争议，双方应积极协商解决;协商不成向合同签订地人民法院起诉;争议期间，各方可继续履行未涉争议的条款。 第十三条 附件 下列附件及经双方共同确认的其他附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。 1、 同意函(如有)。 第十四条 其他条款 13.1甲方已认真审阅本合同各项条款，乙方已向甲方做了详细说明。双方对合同所有内容不存在误解与疑义。 13.2与本合同相关的担保合同及双方确认的补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有相同法律效力。 13.3任何书面通知均应寄送双方在本合同填写的通讯地址，该地址如有变动，变动方应及时通知对方。 13.4本合同正本一式贰份，签约双方各执一份。 未尽事宜另行商议： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 精选借款合同书(精)五 甲方（出借人）：_ 身份证号：_ 乙方（借款人）：_ 身份证号：_ 住所地：_ 甲乙双方就乙方向甲方借款事宜，经协商一致，共同商定，达成协议如下，以资双方共同遵守。 一、借款金额：人民币_元整（大写：_）。 二、借款利息：（月利率/年利率）%，乙方应自借款日起每（月/年）向甲方支付人民币_元整（大写：_）。 三、借款用途：乙方因_需要，向甲方借款。 四、借款期限：借款期限为_（年/月），自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、还款及付息方式：甲乙双方经协商选择以下第_种方式还本付息。 （1）、乙方根据双方约定利息及借款期限，应于每月_日前向甲方支付当月利息：人民币_元整（大写：_）；乙方应自双方约定的借款期限届满三日内，一次性向甲方返还本金及未清偿利息； （2）、乙方根据双方约定利息及借款期限，应于每年度_月 日前向甲方支付当年利息：人民币_元整（大写：_）；乙方应自双方约定的借款期限届满三日内，一次性向甲方返还本金及未清偿利息。 六、乙方义务： 1、乙方应当向甲方提供真实身份信息，若变更住所或联系方式应及时通知甲方； 2、乙方应当按合同约定，及时向甲方足额支付利息及本金。若乙方提前还款，应取得甲方同意，并一次性足额支付全部借款期限内产生的利息及本金； 3、乙方应向其配偶如实告知借款情况，并按合同约定使用借款。 七、解除条款：除以下事项外，甲方有权解除合同，乙方未经甲方书面同意，不得解除、变更合同。 1、乙方向甲方提供的虚假姓名、身份证号等信息，或违反其他合同义务，拒不改正的； 2、乙方陷入或即将陷入诉讼、仲裁等其他纠纷中，可能导致甲方权利不能实现的； 3、乙方未按合同第四条、第五条约定，逾期支付利息或本金，经甲方催告后三日内仍不履行的； 4、乙方有低价转移财产或高价购买财产等其他情形，可能损害甲方合法债权的。 八、违约责任：若因乙方违反合同约定，逾期还本付息或合同被解除、撤销的，乙方应自合同被解除、撤销之日起按借款利息的双倍向甲方支付违约金至实际还款之日止，并赔偿甲方因维权所产生的诉讼费、仲裁费、律师费等全部合理费用,其中律师费依照“市律发（20xx）7号西安市律师服务收费指导意见”计算，其他费用以实际支出为准。 九、保证人条款： （保证人应认真阅读本借款合同，在此处签名表示保证人对乙方债务承担连带保证责任） 1、保证人：身份证号： 2、保证期间：两年。 3、保证范围：保证人对借款本金、利息及因乙方违约产生的违约金及其他合理费用承担连带保证责任。 4、保证责任起算时间：借款合同约定的履行期限届满或借款合同被解除、撤销之日起。 十、其他： 1、若因本合同产生的一切争议，由甲方住所地人民法院管辖。2、本合同一式两份，具有同等法律效力，自甲方向乙方实际支付借款时生效，乙方配偶在本协议上签名视为其对本协议项下甲方的全部债权承担连带清偿责任。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 精选借款合同书(精)六 ( )xx银行借合同字第 号 经xx银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)和_(下称担保方)充分协商，根据借款合同条例和中xx银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 第一条 自 年 月 日起，由贷款方向借款方提供_(种类)贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日止，利率按月息_计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 具体用款、还款计划如下： 分期还款计划： 日期： 金额： 第二条 贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_%利息。 第四条 借款方应按期偿还贷款本息。_、_、_愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;借款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。 保证人相互间负连带保证责任。 第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况;了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。 贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。 第六条 贷款到期，由借款方及保证人负责偿还贷款本息。借款方及保证人到期不能归还，又未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收 %的利息，并可以从借款方及保证人的存款帐户上直接扣收逾期贷款本息。 第七条 在借款方及保证人发生财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。 第八条 借、贷及保证人发生纠纷，由各方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。 第九条 其他 第十条 本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。 第十一条 本合同经各方签章后生效。 本合同一式 份，借、贷、保证人各执一份。 签约日期_年_月_日 签约地点_ 制表单位：xx银行 精选借款合同书(精)七 民间借贷系最为普遍的民事行为，由此引发的民间借贷纠纷极为常见。 一份合规合法的借款合同有助于最大程度的保护出借人的合法权益，以下本律师将为各位分享常见的借款合同模版。 但是提醒各位，借款合同的内容应根据借款双方的实际情况进行调整，以下仅为最常见借款合同范本，仅供各位参考。如涉及大笔资金出借，仍是建议委托专业律师起草最为稳妥。 温馨提醒： 1、对于出借人而言：国家现在正对套路贷进行严厉打击，套路贷行为涉嫌刑事犯罪，如诈骗罪、虚假诉讼罪等，故请不要从事套路贷行为。 2、对于借款人而言：须明确签署借条就意味着将承担相应的法律责任，故应严格审查借款合同内容，载明的借款金额应与实际借款数额相符，否则应当拒签。 身份证号： 手机（可接收短信）： 身份证号： 手机（可接收短信）： 联系地址： 身份证号： 手机（可接收短信）： 联系地址： 借款人向         （身份证号：                  ，即出借人）借到现金人民币（大写）               （￥         元）下称“借款金额”，并承诺如下事项： 一、借款用途：                   。 二、利率为：月利率为           %； 利息支付时间：每年     月之前支付上年度利息。 三、还款期限：      年     月    日前还款。超期还款的，利息按约定利率的     %计算。 四、出借人放款方式按下列第      种方式处理： （1）借款人确认：签署本借条时，借款人已经收到出借人以现金支付的全部借款金额； （2）出借人可通过下列账户向借款人支付借款金额： 户名：                     开户行：                   账号：                    五、其它： 1.如借款人未按时还本付息发生争议的，由出借人所在地人民法院管辖。 2.因催收或诉讼产生的律师费、调查费、公证费、诉讼费、保全费、公告费等费用均由借款人承担。 3.如有保证人，则保证期间为自还款期限届满之日起三年。 4.前述借款人、保证人地址和联系方式同时作为有效司法送达方式。 签署时间：    年    月    日             精选借款合同书(精)八 出借方(甲方)： 身份证号： 住 所: 联系电话： 借款方(乙方)： 身份证号： 住 所: 联系电话： 甲方因为周转需要向乙方借款，乙方有相应的自有资金并同意出借。经双方协商，特订 立本合同，以便共同遵守。 第一条 甲方向乙方借款人民币计(大写) 元整;上述款项用于 经营周转 。 第二条 借款利率：借款利率为 (月息)。 第三条 借款和还款方式 1、借款期限 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、还款方式如下：借款期满一次性还本完毕。借款期间乙方可提前还款。 第四条 违约责任 1、甲方不按合同规定的用途使用借款，乙方有权收回借款。 2、如甲方未按本合同约定的还款期限向乙方归还借款的，应向乙方承担违约责任。 第五条 合同争议的解决方式 凡因本合同发生的及与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决;协商不成的，本 合同争议由 北京朝阳区 人民法院管辖。 第六条 其他 1、本合同经甲方和乙方签字之日起生效。 2、本合同正本一式 二 份，甲方、乙方各执 壹 份。 3、本合同由甲乙双方20 年 月 日在 北京朝阳区 签订。 甲 方(签字)： 乙 方(签字)： 收 条 今收到 依据 年 月 日所签订的借款合同约定，交来借款人民币 元(借款 元为通过 (现金或转账)支付)。 收款人： 年 月 日 精选借款合同书(精)九 甲方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 鉴于乙方已与有限公司(以下简称开发商)签订商品房买卖合同，购买其开发的项目 号楼 号房，面积 的物业(以下简称该房屋)。因乙方资金周转原因，经双方协商，甲方同意向乙方借款用于向开发商支付首期房款。为此，双方在平等、自愿的基础上，签订如下协议，双方共同遵守执行。 乙方自愿向甲方借款人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)用于支付上述房屋的首期房款。 本协议签订后，当日，乙方委托甲方将第一条中约定数额的借款代乙方直接支付给河南有限公司。借款当日，乙方应向甲方出具借款收据。 1、借款期限为乙方从甲方借款发生之日起至 年 月 日止。乙方承诺分两期偿还甲方该笔借款。即在 年 月 日前偿还第一期借款人民币(大写 元);在年月 日前偿还第二期借款人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。乙方须按时归还所有借款。如乙方在借款期限内足额按时还款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期还款，自本协议规定的还款期限日的第二天起至实际全额还款之日止，乙方须按日向甲方支付逾期应还款额千分之一的违约金。 2、作为质押担保，在乙方的借款还清之前，乙方的购房款收据(或发票)、商品房买卖合同以及契税完税证明暂质押给甲方保存(乙方保留复印件)，直至乙方还清借款本息及违约金。 3、如乙方在借款期满时未能还清借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得向乙方办理交房手续，同时将交房手续交付甲方，房产所有权归甲方所有。由此造成的法律责任和经济损失由乙方自行承担。 4、在还清甲方的借款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出借给他人(银行按揭抵押除外)。 5、由于乙方违约造成甲方任何损失，由乙方承担赔偿责任。 1、乙方保证向甲方提供的一切办理担保所需的资料均属真实可靠，无任何伪造或隐瞒事实之处。如有虚假，视为乙方违约，甲方有权向乙方追究违约责任和其他法律责任。 2、乙方同意：如乙方因未及时归还银行的按揭贷款导致该房屋被法院依法拍卖的，所有借款均视为到期，乙方应全部应归还甲方并计算借款利息(按乙方实际借用期间国家商业银行流动资金贷款同期基准利率的双倍利息计算);同时，在拍卖房屋价款优先偿还银行贷款后，所有剩余部分价款甲方有优先受偿的权利。 3、如乙方与开发商解除商品房买卖合同时，所有借款均视为到期，乙方同意委托开发商直接归还甲方所有借款。 4、乙方全数还清甲方借款后，本协议自动作废。 5、如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。 6、协议一式叁份，甲乙双方各一份，河南有限公司存档壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲 方： 乙 方： 日 期： 日 期： 第 27 页 共 27 页