当事人执行异议申请书【精选8篇】.docx

当事人执行异议申请书【精选8篇】执行异议申请书 篇一 申请人：_（_市丰天宇通设备有限公司董事长、股东）、女、1972年生、汉族，住_市马鞍山南路文景雅居5栋102室。 项兴海（_市丰天宇通设备有限公司股东）、男、1971年生、汉族，住址同上。电话：159550_666。 委托代理人：许庆胜安徽凯安律师事务所事师 被申请人：安徽国信通信有限责任公司 申请事项 1、对追加_、项兴海（案外人）为申请执行人安徽国信通信有限责任公司与被执行人_市丰天宇通设备有限公司欠款纠纷仲裁裁决申请执行一案的。被执行人有异议； 2、对执行_、项兴海（案外人）的财产-查封_、项兴海（案外人）的房产有异议。 事实与理由 20_年12月29日，被申请人安徽国信通信有限责任公司申请于_市中级人民法院，要求： 1、追加_、项兴海为安徽国信通信有限责任公司申请执行_市丰天宇通讯设备有限责任公司一案(20_)合执申字第66号的被申请人的请求。 2、申请人_、项兴海由于虚假出资445000元，两被申请人在虚假出资的范围内对欠申请人的债务承担责任的请求。 _市中级人民法院（听证审查审判长叶红伟、审判员李敏、吴陶20_合执申裁字笫02号）裁定如下：一、追加_、项兴海为本案的被执行人； 二、_仲裁委员会(_)合仲字第_2号裁决书确认的债务未能履行部分由_、项兴海在其出资不实44。5万元的范围内共同承担清偿责任。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内通过本院向安徽省高级人民法院申请复议。 申请人_、项兴海（案外人）复议于安徽省高级人民法院。安徽省高级人民法院裁定如下：撤销_市中级人民法院(20_)合执申裁字笫02号民事裁定。 20_年7月10日，_市中级人民法院（审判长张勇、审判员陈忠、何进既未开庭听证又未给予申请人_、项兴海行使辩论权利就执行裁定20_合执申字第66-3号）裁定如下： 一、追加_、项兴海为本案的被执行人； 二、_仲裁委员会(_)合仲字第_2号裁决书确认的债务未能履行部分由_、项兴海在其出资不实44。5万元的范围内共同承担清偿责任。_、向兴海应在本裁定生效之日起十日内向申请执行人安徽国信通信有限责任公司履行以上清偿义务。逾期不履行上述义务，本院将依法强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。 20_年8月13日，_市中级人民法院（执行员张勇）又向_市丰天宇通讯设备有限责任公司、_、项兴海下达了(20_)合执申字66号查封_、项兴海（案外人）房产的民事裁定书。20_合执申字第66-3号执行裁定书与(20_)合执申字66号民事裁定书系执行员张勇于20_年8月13日丢在滁州市三环工贸有限公司财务室！ 执行异议申请人认为： 一、_市中级人民法院上述行为程序错误 1、_市中级人民法院（审判长张勇、审判员陈忠、何进既未开庭听证又未给予申请人_、项兴海行使辩论权利就执行裁定20_合执申字第66-3号裁定）剥夺了申请人_、项兴海（案外人）行使辩论权利。 2、20_合执申字第66-3号裁定以裁代判非法剥夺了申请人_、项兴海（案外人）的各项诉权！ 3、20_合执申字第66-3号裁定追加_、项兴海（案外人）为本案被执行人时未给予其异议期程序违法。 4、20_合执申字第66-3号执行裁定书与(20_)合执申字66号民事裁定书送达程序违法。滁州市三环工贸有限公司既不是被申请执行人，又不是利害关系人，根本不适用"所谓的"留置送达-执行员张勇于20_年8月13日丢在滁州市三环工贸有限公司财务室！ 二、_市中级人民法院上述行为实体错误 1、被申请人安徽国信通信有限责任公司在_市中级人民法院（听证审查审判长叶红伟、审判员李敏、吴陶20_合执申裁字笫02号）听证程序中，向合议庭提交了_市丰天宇通讯设备有限责任公司验资报告：关于实物出资部分，已经验证资本并把手机转让与_市丰天宇通讯设备有限责任公司！ 2、被申请人安徽国信通信有限责任公司无任何证据证实：a、_市丰天宇通讯设备有限责任公司（被执行人）被撤销、注销、歇业后，_、项兴海（案外人）无偿接受被执行人财产导致被执行人无履行能力；b、_、项兴海（案外人）对_市丰天宇通讯设备有限责任公司出资不到位（事实上是全部出资到位且经过安徽中安会计师事所验资）。 3、被申请人安徽国信通信有限责任公司无任何证据证实：被执行人（_市丰天宇通讯设备有限责任公司）不能清偿债务，但对本案以外的第三人（_、项兴海）享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。 三、_市中级人民法院上述行为适用法律错误 应适用以下法律： 1、中华人民共和国民事诉讼法第二百零二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达起十日内向上一级人民法院申请复议。 2、最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释法释(20_)13号第五条、第十六条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行法院的执行为违反法律规定的，可以依照民事诉讼法第二百零二条的规定提出异议。执行法院审查处理执行异议，应当自收到书面异议之日起十五日内作出裁定。案外人异议审查期间，人民法院不得对执行标的进行处分。 3、执行中，具有企业法人资格的被执行人不能清偿到期债务，根据债权人或债务人申请，人民法院可以依法宣告被执行人破产-中止执行！ 请求人民法院查明事实，依法予以公断。 此致 安徽省_市中级人民法院 申请人： 代理人：许庆胜律师电话：_ 200_年_月_日 附：1、本执行异议副本_份； 2、证据材料_份。 执行异议申请书 篇二 申请人：xxxxxx， 住所地安徽省合肥市xxxx 法定代表人：xx，xxxxxxx 请求事项：解除对xxxxxxxxxxxxxxxxxxx商品房的查封。 事实与理由： 贵院因xxx与xxxx借款纠纷一案，查封了xxxxxxxxxxxxx号商品房（以下简称商品房）申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下两点： 第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与xxxxx在合肥市开xxxxx中心签订了编号为xxxx商品房买卖合同（以下简称合同），把商品房卖给xxxx.合同约定，xxxx应于合同签订当日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前办理银行按揭；应xxx要求，申请人同意xxxx在20xx年1月31日实付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元xxxxx承诺在20xx年12月28日前付清；但xxxxx在约定的20xx年12月28日到期时，未能支付首付款余款69，091元，且未办理银行按揭，此后xxxxx下落不明至今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。中华人民共和国物权法第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。 第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于20xx0年1月4日向合肥仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以xxxxxx号裁决书裁定解除合同。第三，最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定第十九条明确规定：“被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”在xxxxx与xxxxx借款纠纷一案中，xxxxx作为申请执行人，并未向xxxxx支付剩余价款；xxxxx也不同意从该财产变价款中优先支付。因此，贵院不能对xxxxx的商品房进行查封。 基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封。 此致 敬礼！ 申请人： 20xx年xx月xx日 有关执行异议申请书 篇三 异议申请人： ，男，19 年 月 日出生， 住所地： 联系电话： 邮编： 申请事项：请求贵院依法解除 车的扣押，将其直接返还给申请人。 事实与理由： 20_年底，异议申请人获知其个人财产车，在被执行人涉及的强制执行案中被当作执行财产予以扣押。经多次协商未果，无奈之下向贵院提出执行异议。 异议申请人认为上述扣押行为没有法律依据，存在明显错误，理由如下：1、该车辆的机动车登记证书已表明，其归属于异议申请人所有，而并非被执行人个人财产；2、异议申请人与被执行人并不认识，且没有任何利害关系或经济纠纷，被执行人对该车辆不享有任何权利。 综上所述，异议申请人是该车辆的所有权人，作为该执行案件的案外人其合法权益不应受到任何侵犯。申请执行人应当通过合法途径主张债权，而不是将该车辆作为被执行人财产申请法院予以扣押。由于该扣押行为没有法律依据且明显错误，现异议申请人依照执行程序相关规定，向贵院提出执行异议，请求贵院依法解除对该车辆的扣押，并要求将其直接返还给异议申请人，以切实维护申请异议人的合法权益。核准为盼！ 此致 人民法院 申请人： 代理人：张_律师 年 月 日笔迹鉴定申请书调薪申请书试论执行异议的审查与处理 执行异议申请书 篇四 异议人（单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务，自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、身份证号码）。联系电话 在申请执行人 与被执行人 ，就 号判决书（裁决书、处罚决定书）的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。请求事项立即中止执行，并返还异议人的财产。 事实与理由：_ 综上所述，我（单位）是案外人，贵院将我（单位）的财产予以执行，明显错误。特依民事诉讼法第 条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。 此致 _人民法院 异议人_（签名盖章） 年 月 日 附：证据_份 执行异议申请书 篇五 异议人：_，男，汉族，_年_月_日生，住_，身份证号码：_，联系电话：_。 在申请执行人肖尾连与被执行人王淑纯就(20_)长中民未终字第01780号民事判决书的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人王淑纯的财产予以执行。异议人依法提出本执行异议。 请求事项： 请求法院裁定中止执行被执行人王淑纯的个人财产。 事实与理由 _年_月_日，异议人自主老宅（含宅基地和房屋）由政府拆迁并负责安置。肖尾连（申请执行人）与黄学军（被执行人，黄树科之子）原为夫妻。恰逢拆迁之际，肖尾连因婚姻关系而享有一个自建房安置指标。_年_月_日，异议人与妻子王淑纯一次性缴纳建房资金230311.93元，随后又全额垫资234523.94元用于购买家具和装修房屋（详见民事起诉状）。_年_月_日，肖尾连在不支付一分钱的情况下，就拎包入住搬进了新房。肖尾连与黄学军离婚后，以黄学军、王淑纯为被告提起“分家析产”诉讼。_年_月_日，经长沙市中级人民法院终审判决确定：新桥沁园安置小区C1二单元第四层归肖尾连使用，王淑纯应向肖尾连支付房屋折价款165240元。 异议人就该生效的判决执行事宜提出异议，恳请法院裁定中止该判决的执行。理由如下： 一、异议人黄树科和妻子王淑纯以“不当得利”为由，要求肖尾连支付建房款和装修费用，存在真实的债权债务纠纷。中止执行是债务抵销、保护异议人合法权益的必要手段。 二、执行申请人无正当工作、无收入来源，为避免因执行申请人挥霍无度而无法追回被执行的款项，中止执行是化解双方矛盾的三、生效判决客观上存在超出诉讼请求进行判决的情形，业已进入再审申诉程序，不排除错判、误判的可能，中止执行是维护法律正确实施的"有效保障 综上所述，异议人是案外人，贵院将异议人的财产予以执行，明显错误。特依民事诉讼法第202条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。 此致 广州市南沙区人民法院 异议人: _年_月_日 执行异议申请书 篇六 申请人： 系拟强制执行房产的实际所有人。 请求事项 终止执行对xxx市xxx区xxx路xxx弄xxx号602室房产的拍卖、执行程序。依法保护申请人的合法权益。 事实和理由 一、申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知。 贵院于20xx年3月xxx日查封了上述被执行房屋，并责令被执行人于20xx年3月xxx日前履行义务。申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知，也无从知晓被执行人是否收到。事实上被执行人xxx自20xx年6月xxx日已被羁押于xxx市xxx看守所，后被移送至xxx监狱。鉴于被执行人xxx无法以正常人的身份去接受通知及履行此义务，故提请法庭查证当时送达的地址及签收人，以确认被执行人xxx是否真正收到过此告知，及是否有不履行此义务的故意。如果草率认定因被执行人xxx至今未履行此义务而作出强制拍卖其房产的决定，是对被执行人xxx的极大不公平，也是对申请人合法财产的极大侵害。 二、拟强制拍卖执行的xxx市xxx区xxx路xxx弄xxx号602室房产，在申请人与被执行人xxx离婚前属于共有财产，离婚后应属于申请人个人所有。强制拍卖该房屋将严重损害申请人的合法利益。 上海市xxx区xxx路xxx弄xxx号602室的房屋本是1996年双方准备结婚时共同出资买下的婚房，属于双方共同财产，且当时因为被执行人工作刚刚起步，买房的大部分资金还是申请人筹集的。证据4所示的动迁协议提到的补偿款，其中 xxx 元也是双方共同出资的。即此房产的增值部分至少有xxx元这一半的份额确定属于申请人所有。 （证据1：付款单据） 20xx年申请人与被执行人xxx因感情破裂及其它纠纷协议离婚，xxx为了儿子自愿放弃他份额的所有权归申请人所有，只保留了居住权，因房产证被债权人扣押而无法进行过户，但这并不影响该房屋的所有权已实际转让。故xxx路xxx弄xxx号602室房屋目前应属于申请人个人所有。 （证据2：自愿离婚协议书） 至于该房屋是否已经抵押给债权人，申请人认为该房屋并未进行任何抵押。其一，根据(xxx)xxx刑初字第xxx号刑事判决书，申请人有理由认定该房屋并未进行抵押。当时辩护人已在当庭请求法庭认定此房屋抵押有效，并折价扣除相应数额不属于非法集资，但法庭并没未确认此房屋抵押有效，还是将该房屋折价款列为非法集资。其二，被执行人xxx当时主动找该债权人拟将此房屋转让或以抵押的方式归还一部分款项，并将房产证交出，但该债权人并未同意，也没有去有关部门办理抵押手续，所以此房屋并未进行任何抵押。 另外，有人主张被执行人xxx无权私自将此房屋进行处置是没有根据的。因为(xxx)xxx刑初字第xxx号刑事判决书上认定犯罪的主体是被告单位，即xxx有限公司，而非其法人个人。至今仍没有任何法律规定在公司负债经营的情况下，其法人无权处置自己的私人房产。 三、执行此房屋拍卖适用的法律依据错误。 1、(xxx)xxx执刑字第xxx号执行裁定书所依据的是(xxx)xxx刑初字第xxx号刑事判决书，其判决如下所示：一、被告单位xxx有限公司犯非法吸收公众存款罪，判处罚金人民币xxx万元。二、三、追缴在案的犯罪所得发还被害人，责令退赔尚未退赔的犯罪所得发还被害人。 （证据3：xxx市xxx区人民法院刑事判决书（xxx）xxx刑初字第xxx号第6、7页） 在第三条中明确写明是将“犯罪所得”发还被害人，而上述被执行房屋为申请人与被执行人xxx在1995年左右共同出资买下的婚房，系被执行人xxx的个人合法财产，不应被强制拍卖。 （证据4：xxx市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（拆迁人：xxx），拆迁补偿时间为20xx年xxx月xxx日，而集资行为发生在20xx年xxx月，表明此房屋并非是违法所得购置的房屋，为其合法私有财产） 2、另外，(xxx)xxx刑初字第xxx号刑事判决书认定的此“非法吸收公众存款罪”系单位犯罪，即刑事判决书所列的被告单位：xxx有限公司，被责令退赔的义务人也应是xxx有限公司而非其法人，被害人应该提请贵院去查封并清算xxx公司来追讨损失，强制拍卖xxx的唯一私有财产并无法律依据。 3、依据人民法院报理论版刑法第六十四条作出的判决执行问题一文的观点，认为责令退赔违法所得的刑事判决其仅表明国家对犯罪有关财物的态度和处理原则，并非是确定一种具体的刑罚，也非对当事人民事权益的具体裁判，该判决不具有执行的效力。正因如此，最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（下称执行规定）才未将刑事判决书作为人民法院执行的依据。 执行规定第2条第(1)项将法院执行机构负责执行的生效法律文书规定为“人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书” ，未将具有“责令退赔”内容的刑事判决书明列其中，故受害人的经济损失只能通过另行提起民事诉讼的途径进行救济。 三、位于xxx市xxx区xxx路xxx弄xxx号402室的房产根本没有被执行人xxx的份额。即xxx区xxx路xxx弄xxx号402室为申请人的个人财产。 20xx年此两套房屋基本上是同时进行拆迁，根据有关拆迁法律规定，被执行人xxx只能在一处享受拆迁政策，所以他选择了xxx市xxx区xxx路xxx弄xxx号602室的房产。xxx区xxx路xxx弄xxx号402室这一套房屋不管动迁协议上有没有他的名字，补偿的面积都不会发生变化。即根本没有他的份额，况且他并没有在动迁协议上签字。后来申请人与被执行人xxx离婚，动迁协议上更没有保留他名字的必要。且动迁协议当然以发生更改后的最新协议为合法有效。 （证据5：xxx市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（拆迁人：xxx等），拆迁补偿时间为20xx年xxx月xxx日，与xxx路xxx弄xxx号602室的拆迁几乎同时进行。且被执行人xxx未签字，修改处有xxx市xxx区xxx镇人民政府的盖章确认。） 四、拟强制拍卖执行的位于xxx市xxx区xxx路xxx弄xxx号602室房屋，是被执行人xxx的唯一住所。 申请人与被执行人xxx早已离婚，被害人所提供的xxx市xxx区xxx路xxx弄xxx号402室房屋是申请人的个人财产，与被执行人xxx没有关系。所以xxx路xxx弄xxx号602室是被执行人xxx唯一的住所。如果强行继续拍卖程序将至被执行人无处可住，无家可归。尤其是在他出狱后会同时面临巨大的生存压力与社会压力，对已稳定的社会关系将产生巨大影响，其必会造成不安定不和谐的社会影响。 五、被执行人xxx还有一个未成年儿子需要抚养。 20xx年申请人与xxx离婚，儿子xxx时年10岁。当时约定xxx由申请人抚养，被执行人每月给付抚养费人民币1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不认可申请人所述，继续强制处置被执行人所存的唯一财产，也提请法庭考虑此因素，扣除8年共计96000元抚养费以供抚养儿子为盼！ 综上所述，恳请贵院终止对该房屋的执行及拍卖程序，以保护申请人的合法权益！ 申请人： 日期： 有关执行异议申请书 篇七 申请人：河南_置业有限公司 地 址：郑州市金水区_号院_号楼东X单元 法定代表人： _X 职务：董事长 请求事项： 1、中止对郑州市金水区_路西A7-2104、 A7-2105、 A7-2106、 A7-2109号四套房屋的拍卖。 2、解除对上述四套房屋的查封。 事实和理由 贵院在办理周某某执行案时，查封了周某某仅在房管局办理了商品房买卖合同备案手续的四套房屋，并拟对上述四套房屋进行拍卖。由于申请人与周某某已解除人商品房买卖合同且房屋自始没有向周某某交付，如果贵院拍卖该四套房屋将严重侵犯申请人作为房屋所有人的利益，申请人希望贵院执行庭立即中止拍卖行为并解除对上述四套房屋的查封。 一、上述房屋所有权自始归申请人，不属于周某某，法院虽有权查封，但无权拍卖 周某某于20_年3月20日购买申请人开发的上述房屋四套，但房屋仅依照行政管理法的相关规定，仅办理了商品房买卖合同备案手续，房屋并未交付，更没有办理房屋所有权登记手续。这种合同备案只是一种行政管理手段，可以避免一房两卖，但不具有物权变动的效力。合同备案不同与预告登记，更不同与权属登记，预告登记仅具有准物权的效力，即物权效力待定，只有权属登记才具有物权登记的效力。在买受人取得房屋权属登记之前，如果买受人因商品房买卖合同违约导致出卖人解除合同的，则买受人的准物权效力消灭。本案中，周某某因商品房买卖合同违约而导致申请人解除合同，则本案四套房屋所有权一直都在申请人名下没有变更，更不属于周某某。因此，贵院查封的周某某仅办理了商品房买卖合同的房产，贵院虽有权查封，但无权拍卖。 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。根据上述法律规定，本案中，被查封的四套房屋并未进行物权登记，周某某尚未取得物权，商品房买卖合同被申请人解除后，房屋的物权仍在申请人名下，周某某自始至终未取得上述房屋的所有权。 二、周某某对申请人严重违约，申请人已于20_年6月16日向其发出解除商品房买卖合同通知，并于20_年8月向金水法院提起了确认合同解除之诉 周某某在购买上述四套房屋时仅支付首付款4690775元，又向光大银行银行贷款465万元后，由于资金链断裂，出现“断供”，致使光大银行自20_年2月份开始从申请人账户扣划近100万元保证金，而且该扣款行为还将继续。由于周某某没有偿还能力，合同已经根本无法履行，根据双方所签订的商品房买卖合同的约定，申请人被迫于20_年6月16日向其发出解除合同通知书，解除了与其签订的房屋买卖合同，并20_年8月22日向郑州市金水法院提起了确认合同解除之诉。周某某也没有在申请人发出解除通知三个月之内提出合同解除的异议，因此，上述四套房屋的商品房买卖合同解除从法律上已可以认定。目前，只是由于周某某不主动协助申请人到房地产管理局办理商品房买卖合同备案解除手续，应房地产管理局的要求，申请人向法院起诉，以取得确定合同解除的判决书或调解书。 三、金水法院虽然预查封商品房买卖合同登记备案状态下的上述四套房屋，但该房屋并不具备拍卖处分条件，贵院应中止拍卖程序，并解除对上述房屋的预查封措施 1、预查封与查封 最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的法发20_5号文件，即关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（以下简称通知），创设了“预查封”司法限制制度。它是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施，即由人民法院制发预查封裁定书和协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续；待该房地产权属登记完结时转为正式查封。之所以创立预查封这样一项制度，是因为被执行人对未经登记的物权或者预期物权享有的仅仅是一种受限或者期待利益，是否能够成为完全的或者真正的权利主体，尚处于不确定的状态。所以，参照房地产买售过程中的预告登记制度，经与国土资源、房地产管理部门协商，创立了该项制度。通知第十八条规定：预查封的效力等同于正式查封。即“预查封和查封在限制标的物转让的效力上应当是相同的”。在人民法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押手续。 2、本案因周某某的严重违约行为，申请人已通知解除了同周某某所签订的商品房买卖合同，周某某已不可能取得房屋所有权证，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封” 通知第十六条：房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起开始计算。即在预查封期间，一旦房地产权属登记在被执行人名下，则预查封就自动转为查封。由于周某某的严重违约行为，申请人已于20_年6月16日通过邮政局的特快专递通知周某某解除了同她所签订的商品房买卖合同，并于20_年7月向法院提起确认合同解除之诉。申请人已不可能将上述四套房屋的权属登记到周某某名下，不可能为周某某办理房屋所有权证，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”。 3、上述四套房屋所有权现在不属于周某某，以后也不会属于周某某，在以周某某为被执行人的案件中，该房屋不具备拍卖条件，法院应当中止拍卖程序，并解除对该房屋的查封 金水法院执行局在不知晓申请人同周某某解除四套房屋的商品房买卖合同的情况下，因以周某某为被执行人的其他案件，预查封了周某某尚未取得房屋所有权的上述四套房屋，防止周某某向其他人转移合同权利，这并没有错误，申请人不持异议。但法院执行局拟对这种预查封的房屋进行拍卖，该拍卖行为没有法律依据，是违反物权法等相关法律规定的。如果法院在房屋预查封状态下，拍卖仍属于申请人所有的房屋，这种做法，将成为全国首例，应是违反法律规定。 4、法院依法可以通知申请人就商品房买卖合同解除后应退还给周某某的款项协助法院执行 目前申请人已同周某某解除了商品房买卖合同，周某某对上述四套房屋已没有交付请求权和所有权转让请求权，周某某只有对四套房屋商品房买卖合同后，针对已付购房款在申请人扣除相关款项后所剩余款项享有请求权。 作为执行局只能依据申请人与周某某解除商品房买卖合同而形成的周某某对申请人的债权，让申请人协助执行应退还给周某某购房款，而不是执行属于申请人所有的房屋。对于周某某所欠银行贷款，应从周某某房款中退还银行。由于申请人为周某某银行贷款提供了连带责任保证担保，申请人已通知光大银行解除个人贷款合同。余下房款申请人在扣除周某某依法应对申请人承担的损失（如申请人代周某某支付的银行贷款、违约金等）后，可根据法院向我们送达的协助执行通知书，将应退给周某某的款项交予金水法院执行局指定账户。 对周某某的执行案件，法院可以通过这种合法的方式来要求申请人对周某某剩余房款协助法院执行，而不是通过违法拍卖尚属于申请人的房屋（仅有合同备案）来完成对周某某其他案件的执行。 本案中，申请人同意按法律规定的程序，对周某某的购房款在扣除银行还款、申请人被扣的保证金及周某某违约金后，协助法院执行庭将剩余全部款项交予金水法院，合法了结此案，维护周某某其他债权人的利益。 综上，依据民事诉讼法及其他相关法律的规定，申请人作为案外人特向贵院提出明确的执行异议，请贵院立即终止此拍卖行为，解除对四套房屋的查封。 基于上述事实和理由，特向贵院提出异议申请。 此致 郑州市金水区人民法院 申请人：_集团·河南_置业有限公司 年 月 日 执行异议申请书 篇八 申请人：吴某，女，汉族，无职业。 申请人与被执行人张某系夫妻关系，贵院于_年7月4日，在强制执行中将张维祥的银行退休工资卡给予冻结，由于没有生活费，现已造成我们二位老人无法正常生活。涉案生效的法律文书正予申请再审，对此，申请人认为，即使本案应该履行义务，该债务也是张某个人之债，不应该侵害和剥夺申请人被扶养的权利和生活费用，贵院采用的这一强制执行措施，已严重违反法律规定，故请求立即依法解除冻结。 我国民诉法第二百四十三条明确规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第五条“人民法院对被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，不得查封、扣押、冻结，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；” 第三十一条“人民法院查封、扣押、冻结案外人财产的，应当作出解除查封、扣押、冻结裁定” 根据上述相关规定，申请人既是利害关系人又是案外人更是其被执行人所扶养的家属。所冻结的工资卡额为1100元，工资收入为夫妻共同财产，如果按合理执行，申请人应享有的550元不应在执行之列，剩余550元，还应在保留被执行人生活必须费用外，方可执行偿还债务。 上述异议恳请贵院认真考虑，期望执法的同时不该违法，谢谢！ 此致 申请人：吴某 20XX年7月9日23