户外广告位租赁合同12篇.docx

户外广告位租赁合同12篇户外广告位租赁合同1 甲方（承租方）_有限公司 乙方（出租方）_有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条广告位基本状况： 1、广告位位置：_（详见附图） 2、广告牌规格：_ 3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮 4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画 其次条租赁期限： 该广告位租赁期限为一年，即从_年_月_日至_年_月_日止（以实际发布时间为准） 第三条合同总额和付款方式： 1、广告牌发布费总金额共计人民币：（含税） 2、上述费用包括乙方对该广告的建筑、报建、年审、制作、发布、维护、修理、电费等。 3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即元整，广告发布十五天内付清余款。 第四条双方责权： （一）甲方责任： 1、甲方须准时供应乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。 2、甲方有权准备广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。 3、甲方须准时向乙方缴交广告发布租金。 （二）乙方责任： 1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。 2、在合同期内，除初始画面外，乙方可依据甲方需要，免费供应更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。 3、广告牌的外打灯，必需保证有充分的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7：00至11：00时，冬天亮灯时间为晚上6：30至10：30时（可依据季节气候的变化适当调整） 4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告修理和保养工作。如光源消逝故障，乙方应于一天内修复；广告画面消逝损坏，乙方应于三天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。 5、乙方在发布广告时必需依据国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 6、乙方必需在双方商定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。 （三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘由导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。假如双方同意移址重建，另签补充合同。 （四）如因台风、地震等不行抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。 第五条租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面对乙方提出申请。 第六条违约责任： 双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。 第七条其他： 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不全都的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方（章） 甲方（章） 法定代表人： 法定代表人： 托付代表人： 托付代表人： 日期： 日期： 户外广告位租赁合同2 甲方： 乙方：苏州市富利达广告有限公司 甲乙双方依据广告法及广告管理条例就广告牌租赁发布广告事项，在公正、公正、互惠的原则下，双方达成全都，内容如下： 1、乙方租用甲方位于位置广告牌。此广告牌规格为2、广告牌租赁期为年月日 至日。 3、此广告牌租赁费用总计元，大写：元整，费用支付方式为。 合同签订支付50%即元，顺延50%即元。 4、本合同中，甲方向甲方保证：乙方在此广告牌租赁期限内，乙方对广告位置及广告牌拥有完全的使用权。 5、甲方应保证该广告牌的平安结实，如有倒塌因此引起的一切后果由甲方负责。 6、甲方应保证该广告位的合法有效，否则如被拆除造成的损失由甲方担当。 7、本合同双方签字盖章生效，由双方各保存一份，具有同等效力。 甲方代表： 乙方代表： 联系电话： 联系电话： 公司地址： 公司地址：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年月 日 户外广告位租赁合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方在公正自愿的状况下，经协商全都，依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1 合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付确定的租赁费于甲方。 2 广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙，具体位置见221 效果图。 3 广告规格及广告牌制作形式 31 靠_一边：_米（宽）×_米（高）=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画； 32 靠_一边：_米（宽）× _米（高）=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画； 33 大楼正面：_米（宽）×_米（高）=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 4权力与义务 41 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 42 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 43 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并担当由此而产生的费用。 44 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，全部收益归乙方全部。 45 乙方建设广告牌时，不得任凭加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。 46 乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。 47 乙方在租赁期内发布的广告必需符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并担当违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。 48 乙方确保在同等条件下，_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。 49 乙方担当广告牌图纸审核费（_万元内）、设计费（_万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（_万元内）、甲方工程师验收费（_万元）；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用，乙方无需负责。 410 甲方有责任关心公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及关心乙方获得该位置的广告发布权。 411 建设期间，甲方有责任关心乙方制造有利的施工环境，支配好场地、用电及关心沟通的人员。 412 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 413 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。 414 甲方有责任在力所能及的状况下，按乙方的请求，设定有利于招商的"条件或环境（如：关怀乙方收集并供应租户的联系资料；介绍租户给乙方熟识；关心乙方设立招商电话等等）。 415 甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。 5场地建设期：_年_月至_年_月 ，如遇 不行抗力因素，时间相应顺延； 6场地租赁期及租赁费： 61 完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日（两者取早发生的时间）至 二零零 年 月 日，即 年时间； 甲方： 乙方： 户外广告位租赁合同4 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条广告位基本状况： 1、广告位位置：兴文县古宋镇百家渡桥头(详见附图) 2、广告牌规格：_长18米，宽6米，面积约108平方米，双面。 3、广告牌制作材料：钢立柱、钢骨架、面贴镀锌铁皮。 4、广告画面：电脑喷绘布 其次条租赁期限： 该广告位租赁期限为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止（以实际发布时间为准）。 第三条合同总额和付款方式： 1、广告牌发布费总金额共计人民币：小写￥_元（含税），大写_元。 2、上述费用包括乙方对该广告的建筑、报建、年审、发布一次喷绘布、维护、修理、电费等。 3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即支付90%广告费给乙方，即元整，广告发布期满十五天内付清余款即元整给乙方。 第四条双方责权： （一）甲方责任： 1、甲方须准时供应乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。 2、甲方有权准备广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。 3、甲方须准时向乙方缴交广告发布租金。 （二）乙方责任： 1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行担当。 2、在合同期内，除初始画面制作费由乙方负责，其余更换广告画面的费用由甲方负责。 3、广告牌的外打灯，必需保证有充分的光源，保证每晚亮灯3小时，即夏天亮灯时间为晚上7:00至10:00时，冬天亮灯时间为晚上6:30至9:30时（可依据季节气候的变化适当调整）。 4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告修理和保养工作。如光源消逝故障，乙方应于三天内修复；广告画面消逝损坏，乙方应于三天内修复；电缆被盗，乙方应于五天内修复。 5、乙方在发布广告时必需依据国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 6、乙方必需在双方商定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。 （三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘由导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。假如双方同意移址重建，另签补充合同。 （四）如因台风、地震等不行抗力因素造成双方不能履行合约的"，双方免责。 第五条租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面对乙方提出申请。 第六条违约责任： 双方签订合同必需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。 第七条其他： 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不全都的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方（章）：乙方（章）： 法定代表人：法定代表人： 托付代表人：托付代表人： 日期：日期： 户外广告位租赁合同5 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：广告位；广告牌制作材料：。 二、租赁期限：年月日起至年月日止。合同期满后，若甲方连续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金、保证金数额及缴纳方式：租金为元，制作安装费用共计元，合同签订后乙方须在三日内一次性缴清上述租金及制作安装费用。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告位的设计、制作、安装等费用均由乙方担当。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需依据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查书面同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 六、乙方在安装广告宣扬牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保结实平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的.地方，由乙方准时负责修复，费用由乙方担当。因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查书面同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩处，均有乙方自负。 八、租用灯箱广告位时，乙方须自行安装电表，电费按电表读数计算，计费标准为1.5元/度，于每月月底与店铺租金一并交纳。逾期不交，甲方有权停止供电，但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的电费亦由乙方担当，但甲方应为乙方供应施工便利。 九、乙方必需自签署本合同后30日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方伍佰元整（￥元）作为违约金；逾期15天未完工，则甲方有权解除合同，收回广告位重新对外招租，并没收已交纳的租金、保证金等费用。 十、消逝下列状况之一时，甲方有权解除合同并没收租金；如损失不足以弥补因此给甲方造成的损失，乙方须赔偿至足以弥补损失止： 1、乙方缘由使租赁房产主体结构或附属设施损坏，乙方拒不赔偿、修理时； 2、乙方侵权造成他人损害损失不负责时； 3、乙方拖欠租金1个月以上； 4、乙方无故提前终止合同； 5、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或分租的； 十一、广告牌的灯箱灯，必需保证有充分的光源，保证每天亮灯时间与商场营业时间同步，即亮灯时间为每天至。如光源消逝故障，乙方应于一天内修复；广告画面消逝损坏，乙方应于三天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。否则，乙方须向甲方担当违约金人民币300元/次。 十二、载明于本合同的甲、乙双方供应的注册地址或通讯地址为有效送达地址，如有变更，变更方应在变更前15日内以书面形式通知对方，否则原地址即视为有效送达地址。 十三、如遇甲方改建、扩建、政府规划或不行抗力因素，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。 十四、本合同履行过程中，如发生争议，双方应准时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十五、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方：乙方： 通讯地址： 通讯地址： 联系电话：联系电话： 年月日 年月日 户外广告位租赁合同6 甲方：济南德森环保技术有限公司 乙方：_ 甲、乙双方，依据中华人民共和国广告法，中华人民共和国合同法及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于济阳县媒体广告式果皮箱的广告事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条租赁内容 1、租赁名称：_ 2、租赁位置：_ 3、广告规格：_ 其次条租赁期限 租赁期限为年自_年_月_日至_年_月_日。 第三条付款方式 本合同租金一年为壹拾壹万元整；付款方式为季度结算，全部广告安装完毕通知乙方，乙方在三日之内验收无误，支付第一季度为二万七千五百元整，下一季度租金支付方式提前十天；如甲方违约担当千分之三违约金。 第四条双方权利和义务 （一）甲方权利义务 1、甲方合法拥有本合同商定媒体的广告发布资格。 2、甲方应依据双方商定发布广告。 3、甲方应对所发布广告要准时维护，遇广告破损、丢失应准时更换。确保广告发布设施的正常使用和广告内容的正常效果。 4、甲方允许乙方在广告发布期内更换广告内容，更换制作费由乙方担当，甲方负责更换。 5、甲方有权按时向乙方收取所商定的租金，但甲方必需保证广告面的"质量。 （二）乙方权利义务 1、乙方应依照有关规定向甲方供应广告内容，并对广告的真实性和合法性负责。 2、乙方应依据合同商定的支付金额、支付时间、支付方式等支付合同价款。 3、乙方必需提交广告法规定广告发布所需要的证明文件。 4、因甲方因造成广告无法按期发布的，乙方有权要求甲方顺延履行。如有延迟发布将无法实现，乙方有权要求甲方退还所剩金额。 5、乙方应按时向甲方交纳广告位的租赁费。在租赁期内，乙方有权更换广告内容，其费用由乙方自行担当，与甲方无关。 第五条违约责任 本合同在履行期间，甲乙双方须共同遵守，任何一方违约，无过错方有权要求过错方按实际损失进行赔偿，因不行抗力因素，甲乙双方互不担当责任。 第六条争议解决方式 本合同履行过程中发生争议及其它缘由，造成广告无法实施时，可由双方协商解决；也可选择向当地仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提起诉讼。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的因素或政策性调整，造成甲乙双方损失的，双方互不担当责任，因上述缘由而终止合同的，租金应按实际使用时间计算并多退少补。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可友好协商解决。 第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式两份，双方各持一份。 甲方：乙方： 20xx年x月x日 户外广告位租赁合同7 甲 方：乐卖特购物广场 乙 方：中国平安财产保险股份有限公司上饶中心支公司 甲、乙双方，依据中华人民共和国广告法，中华人民共和国合同法及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方_大门口上方招牌广告位， 事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条 租赁内容 1、租赁名称：_. 2、租赁位置：_3、乙方要确保广告位在使用期间，广告画面的整齐性、完整性，须定期对广告进行维护，遇大风、暴雨等恶劣天气而造成广告画面损坏，乙方要准时更新。 4、 假如因制作质量问题导致画面严峻褪色，影响广告发布效果，制作安装。 5、广告接受乙方供应样稿。广告牌画面（或样稿）全部学问产权等权利归乙方全部，未经书面许可，乙方不得任凭更改、自行使用或供应给任何第三方使用。 6、甲方应充分了解当地户外广告审批及相关管理机构对广告内容和表现形式的各种规定，并预先审查乙方的广告内容和表现形式，对不符合法律、法规和规章的广告内容和表现形式，甲方应主动要求甲方作出修改，乙方作出修改前甲方有权拒绝发布。画面最终以工商等政府部门批复为准。 8、验收方式：按设计稿与发布地现场验收制作发布项目的质量及外观，验收完毕后双方盖章确认，并表明具体验收时间。逾期 三 个工作日乙方未验收或者未有任何书面验收看法，视为验收合格。 其次条 租赁期限 租赁期限为_1_年,租赁期时间：_20xx_年_5_月_26_日_20xx_年_5_月_26_日 第三条 权属与维护 1、广告牌产权属甲方全部，乙方只拥有该广告看板的使用权。 2、本乙方宣扬广告内容必需符合中华人民共和国广告法的有关规定，乙方对此广告内容的真实性、健康性等负法律责任。 3、因甲方在广告牌制作、安装、维护等过程中，发生的任何意外而造成他人权益受到损害的，全部责任与乙方无关。 4、因广告牌倒塌、脱落、坠落或损坏等造成他人权益受到损害的，全部责任与乙方无关。 5、如甲方发布广告与合同商定不符或质量、外观明显瑕疵，致乙方验收不合格，甲方应立刻改善。 6、经甲、乙双方协定，广告牌安装截止日期为年月日。 第四条 费用支付及结算 1、租金：广告位租金为元/年,广告制作费租金的支付方式：_。 2、合同签定后，由甲方向乙方出具广告宣扬专用发票 第五条 合同的解除 1、合同到期后，在同等租金价位上乙方有优承租权。 2、合同解除:合同解除应当签订书面解除协议。 本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。 第六条 反商业贿赂条款 反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司（乙方）签署合同之当事人认真阅读本条款，同意与本公司（乙方）签订并遵守如下反商业贿赂条款： 1、甲乙双方都清楚并情愿严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清楚任何形式的"贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。 2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、供应、赐予合同商定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或 其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。 3、乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条其次款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制度和国家法律的惩处。 4、本公司（乙方）严厉提示：本公司（乙方）反对乙方或乙方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款其次条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。 5、如因一方或一方经办人违反上述其次条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应担当损害赔偿责任。 6、本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。 第七条不行抗力条款 1、任何一方因不行抗力违反合同商定的，依据不行抗力的影响程度，可以全部或部分免除赔偿损失责任。但违约方应在5日内通知对方，并乐观实行措施减轻可能给对方造成的损失。 2、当不行抗力消逝时，本合同连续有效。 第八条 合同生效及其它 本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 其它：_ _ 甲 方：乐卖特购物广场 乙 方 ：代表人： 代表人 ： _年_月_日_年_月_日 户外广告位租赁合同8 _大楼户外广告位租赁合同 业主名称（以下称甲方）：_ 广告经营者名称（以下称乙方）：_ 甲、乙双方在公正自愿的状况下，经协商全都，依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 一、 合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付确定的租赁费于甲方。 二、 广告设置地点：_省_市_县_路_号_大楼外墙，具体位置见附件 效果图。 三、 广告规格及广告牌制作形式： 1 靠_一边：_米（宽）×_米（高）=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画； 2 靠_一边：_米（宽）× _米（高）=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画； 3 大楼正面：_米（宽）×_米（高）=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 四、甲方权利与义务：权力与义务 1 甲方有责任关心公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及关心乙方获得该位置的广告发布权。 2 建设期间，甲方有责任关心乙方制造有利的施工环境，支配好场地、用电及关心沟通的人员。 3 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。 5 甲方有责任在力所能及的状况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（如：关怀乙方收集并供应租户的联系资料；介绍租户给乙方熟识；关心乙方设立招商电话等等）。 6 甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。 五、乙方权利与义务 1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 2 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 3 乙方负责租赁期内广告牌、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并担当由此而产生的费用。 4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，全部收益归乙方全部。 5 乙方建设广告牌时，不得任凭加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。 6 乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。 7 乙方在租赁期内发布的广告必需符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并担当违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。 9 乙方担当广告牌图纸审核费（_元内）、设计费（_元）、钢结构安装施工资质挂靠费（_元内）、甲方工程师验收费（_元）；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收 费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用，乙方无需负责。 六、场地建设期：_年_月至_年_月 ，如遇 不行抗力因素，时间相应顺延。 七、场地租赁期及租赁费： 1 完工并验收合格之日或 20年月日（两者取早发生的时间）至 20年月日，即年时间； 2 场地租赁管理费（含税价）：_元年 ×_年=_元；即大写人民币：_。 八、付款方式： 1 自工程完工并阅历收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：_元，即大写人民币：_； 2 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的其次期，计小写人民币：_元，即大写人民币： _； 3 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付其次年租赁费的第一期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_； 4 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付其次年租赁费的其次期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_； 5 其它的租赁款支付方式，依此类推。 九、验收： 1 广告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收； 2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 十、质量保证： 1 甲乙双方应保持亲热的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将状况全面照实地网络、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所预备； 2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面消逝破损或严峻褪色，乙方应在15个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的状况通报甲方；如该广告牌因意外临时停止发布，乙方应准时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应准时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜，全部费用补偿金归乙方全部。 3 广告发布后每晚亮灯时间为3小时,原则上夏秋季节为20:00-23:00,冬春季节为:1900-22:00，或按天黑时间随机调整。 十一、产权关系： 1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权， 2 乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的全部权仍归乙方全部，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的全部权归甲方全部，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。 3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的全部权，但不能因双方的.合作终止而擅自拆卸广告牌。 4 广告牌的全部权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。 十二、租赁期满处理方式： 1 待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主托付人的 身份准时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权。 2 乙方的租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权。 3 若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经一再思索后，无意再连续合作下去，在没有第三方情愿承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不行发布任何形式的广告；在有第三方情愿承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻挡第三方承接单位发布广告。 4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效；如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。 十三、政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等缘由，造成本合同无法连续履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。 十四、不行抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理把握的、阻挡并阻碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何大事，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾难、战斗、罢工、骚乱、哗变等。由不行抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消退，并可免除责任；但在不行抗力因素消退之后，双方连续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。 十五、平安责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方担当全部责任；在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。 十六、保密制度： 1 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露； 2 甲乙双方应保守合同条款的隐秘，不得向任何第三方透露合同的条款。 十七、本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。 十八、违约责任： 1 若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的 0.3 %作违约金； 2 如乙方未能按本合同商定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本