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承包合同书精选15篇承包合同书1 一、承包地数量和期限 1、甲方将村集体土地西大滩南XX约120亩，上北井约160亩，猪场井约200亩左右，植林井约100亩、农林场约230亩、园子约30亩，鸡场约200亩，群井机井1眼，耕地约180亩，总计1220亩，承包给乙方，承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、土地承包费_年基数为1 1.5万元(其中： 2.5万元由XXX承包人缴纳村委会, 9万元由乙方缴纳村委会。XXX的上交部分每年按西XX、新XX、东XX签订的XXX承包合同办理，以后每年总承包费除去XXX上交村上的承包费，剩余部分由乙方上交村委会)。 二、甲方的权利和义务 1、监督检查承包合同的履行。 2、依据承包合同规定提取承包费。 3、管好用好集体资产，监督乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。 4、有权统一规划和组织兴修水利、平田整地、修建道路，有权划分作物轮作区和科技示_区。 5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的承包地。 6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒芜的承包地。 三、乙方的权利和义务 1、对承包的土地依法行使生产经营自主权，产品处分权和收益权。 2、爱惜土地资源及其附着物，培肥地力，增加投入，对承包期内的树木，依据甲方每年植树的支配进行，承包期满后乙方无偿归回集体，不得索要植树费用，承包期内机井及设备的修理费用均由乙方负担。 3、乙方在承包期内，如更新机井、水泵，必需甲乙双方协商，经甲方同意后，进行更新。更新费用首先由乙方投入。更新水泵按_年折旧；新打机井井费每年按5%折旧，在承包期满后，若不再续包，除去折旧，剩余部分由甲方担当，否则，甲方不担当一切更新费用。 4、乙方在承包期内，有管护好承包地内的树木、机电设备等义务，如发生失盗、损坏者，均由乙方赔偿。机电设备人为毁坏，由乙方赔偿。 5、乙方每年必需于_月_日前，缴清下年的承包费。 四、其它事项 1、土地承包经营权力的流转，承包合同的变更与解除，承包合同的违约责任，承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格依据农村土地承包法和_省农业承包合同管理条例的有关条款执行。 2、合同押金1万元于_年_月_日，由乙方缴纳甲方，以后每年的承包费在1 1.5万元的基础上,以_年粮食每市斤0.80元为基数,按粮价每市斤涨1分,承包费涨1000元,降1分承包费降1000元的方法折算。 3、林场驻户耕种的36亩土地，每亩承包费50元。 4、承包期满后，优先考虑原承包人。 5、如有其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。 五、违约责任 1、单方无故终止合同，按农业承包合同法有关条款处理。 2、乙方不按期缴纳承包费，甲方没收押金，另行发包。 本合同正本一式三份，由甲乙双方、鉴证单位各执一份，自签订之日起生效。另附各井财产清单一份。 甲方：西XX委会（盖章） 法人代表（签字）： 乙方：（签字、盖章） 住址：西XX九社 签订合同日期：_年_月_日 鉴证单位：（盖章） 鉴证日期： _年_月_日 承包合同书2 甲方：(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 鉴证方：县乡村 依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过进展，对周边的用地调查和自身进展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。 一、承包土地位置及面积： 乡村组户主，水田丘， 田亩名称 面积亩。 二、承包土地经营期限： 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16年，(即 年 月 日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。 三、承包土地经营价格： 承包价格按每亩每年人民币1400元。每4年递增200元亩/每年，即XX年至20xx年为每年1400元，20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年至20xx为每年XX元。 四、承包土地经营费付款方式 此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付1500元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即XX至20xx年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。 四年期满后，每年付款的时间定为11月12月之间。最终2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。 五、甲、乙商定事项 1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必需的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，担当经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必需合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方担当。 2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即： (1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方全部。 (2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方全部。 (3)承包土地范围内的全部花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方全部。 3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项其次条执行外，甲、乙双方必需协商全都方可实施。 4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内全部构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。 5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意连续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。 6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方关心维护乙方所建园内的平安设施。 7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发觉、新技术等各种创新，甲方应乐观协作，关心办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。 8、在稻田大路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。 9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。 六、甲、乙双方责任 1、对于XX年新租土地甲方保证合同签定生效之日XX年3月日前不得在已承包处的耕地内连续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过XX年4月31日。 2、甲方及甲方村民组供应现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。 3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应准时协作乙方解决周边环境冲突及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必需遵守乙方的劳动制度。 4、乙方必需在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。 5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不行抗拒的自然灾难除外)。 6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持关心乙方各项工作。 七、土地承包经营权流转 流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。 八、违约责任： 本合同签字生效后，甲、乙双方必需严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，担当赔偿对方双倍经济损失。 九、其他： 本合同在乙方承包土地范围内的全部责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。 本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。 甲方签字：乙方签字： 鉴证单位： 年 月 日 承包合同书3 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方依照国家民法、民法通则和合同法及相关法律、法规，自愿签订如下合同并共同遵守。 第一条乙方自愿选择以承包的方式经营甲方指定产品，并在指定的区域内销售，具体销售区域为 省（直辖市、自治区） 市（地区）。乙方要做到正直、诚信经营，只能在规定的范围内、规定的品种内守法经营。 其次条乙方负责的规定范围内的经营活动，对人员聘用、管理方面具有自主权、经营上自负盈亏。 第三条甲方对乙方的经营活动具有考核的权利和指导的义务，乙方不能完成承包销售任务，按甲方相关规定实施经济惩处，并有权收回承包经营权。 第四条乙方的经济收益。双方商定，乙方通过承包销售模式取得销售提成，提成具体比例依据甲方的营销方案规定，营销方案与本合同具有同等法律效力。乙方取得的销售提成，含乙方经营过程中发生的各种费用，包括人员的工资等。 第五条乙方销售提成支付方式：实行底价承包政策，实行按月结算的方式，每月乙方将已销售的货款全部汇入甲方指定的账户；甲方在次月扣除乙方应担当的费用后，将余额一次性付给乙方。 底价承包：是指一切市场开发和运营的全部费用由乙方担当。包括房屋租赁费、水电费、交通费、进店费、赞助费、庆典费、会务费、客情关系维护费、窜货补偿费及各种罚款等，以及市场上的铺货无法结款的风险（含企业倒闭）均由乙方自行担当。 乙方不得以任何理由挪用或占用货款。 第六条乙方是承包销售区域内责任人，发生的一切费用及意外风险由乙方担当，包括所聘用的销售人员、雇请的促销人员的工资、工伤责任以及造成的经济损失等。甲方可以供应法律救济，费用由乙方担当 第七条甲方为乙方供应的产品必需是符合国家标准的合格产品，甲方需向乙方供应各种销售工作需要的合法有效的证件，甲方按比例借给乙方适当的市场铺货。甲方有权对市场实施监督管理，对违规者依据相关规定处理。 第八条乙方开发市场必需依据国家法律合法经营，遵守甲方经营秩序。乙方的.经营活动必需在合同规定的区域范围内，依据规定的产品价格进行合法经营；乙方不得销售未经甲方允许的其他产品，不得兼营其他厂家的任何产品，违规者甲方有权单方解除合同。 第九条乙方享有稳定工作岗位的权利。乙方遵守甲方规定，完成各项工作任务，乙方无违规、违纪时，甲方不得任凭变动其岗位，假如确需变动乙方岗位时，必需经其同意。 第十条不论乙方因何种缘由离开岗位，乙方有依据甲方的文件协作交接的义务。不得以投入市场费用等借口拒绝交接。经催告拒不交接，甲方按拒绝交接货物价值的数额报司法机关按法律规定处理。 第十一条 乙方主动离职时，必需提前一个月提出书面申请，依据甲方相关规定办理交接手续，如有意隐瞒持有的货物，视为对甲方财产的非法占有，甲方视情节依法追究乙方的法律责任。 第十二条 维护市场经营秩序是双方共同的权利和义务。乙方不得跨区域或违反甲方政策销售产品。甲方有爱惜乙方的合法权益、按着规定和制度打击各类违规行为的义务。 第十三条 在经营过程中，因乙方缘由造成产品过期、破损的损失由乙方担当，不得退货。因产品质量问题和国家政策要求所产生的退货，费用全部由甲方担当。 第十四条 甲方为市场供应的广告、终端物料、终端宣扬品、促销品，乙方有义务按甲方规定比例担当费用。 第十五条 乙方有爱惜甲方商业机密的义务。对于乙方有意泄露甲方市场营销政策、财务制度、价格体系，损害甲方利益的行为，甲方有权追究乙方法律责任。 第十六条 乙方有义务处理承包区域内发生的外联大事，对重大大事应准时上报，甲方有义务关心乙方处理。 第十七条 预交费用 1.甲方依据双方协议，借给乙方确定比例的市场铺货；同时，乙方同意预交铺货风险金 元。乙方离职，按甲方要求交离市场三个月后，市场无遗留问题，按规定返还给乙方。 2.乙方因个人缘由在合同期内提出辞职，或违反甲方规定被甲方辞退，甲方不担当乙方前期市场开发费和开办费。 3.乙方离职时，不得将铺货风险金抵顶货款。 第十八条 经济担保 签订本合同同时签订经济担保书（担保书需公证），本合同作为主合同，经济担保书作为从合同。 其次十二条 甲乙双方确认，已经仔细阅读过本合同，并完全了解合同各条款的法律含义。 其次十三条 甲方关于销售品种、承包经营方案、销售、监察、法务及各种管理制度作为本合同的附件与本合同具有同等效力。 其次十四条 本合同书自甲乙双方签字后生效，有效期为贰年。本合同商定合同签订地为吉林省通化市，因履行本合同发生纠纷应向合同签订地吉林省通化市东昌区人民法院起诉。 甲 方： 乙 方： 年月日年月日 注：空格位以手写为准 承包合同书4 甲方： 乙方： 为加快施工进度，保证建筑工程质量，经甲、乙双方协商全都，达成如下协议： 一、甲方将位于 ，建筑工程共计房屋 、水泥路面 的建筑工程发包给乙方。 二、工程造价：房屋建筑面积 元/，水泥路面 ，工程总造价壹佰肆拾万元（140万元）。 三、付款方法：工程开工后，甲方向乙方付工程款的 %，待工程完工，阅历收合格后，一次性付给剩余款项。 四、甲乙双方的权利和义务 1、甲方负责办理一切征地使用手续，()乙方负责办理施工许可手续。 2、施工期间，发生的一切费用均由乙方担当，甲方只担当工程造价款。 3、甲方应关心乙方搞好社会治安，保证施工正常工作秩序，乙方应依法施工，保证工程质量。 4、乙方必需依据甲方供应的"建筑图纸进行施工。乙方无权进行修改或偷工减料。 5、工程质量以县建设局监理站验收合格为准。否则，甲方有权拒绝接收并拒付工程款。 6、全部工程必需于*结束。 五、违约责任 合同生效后，甲乙双方必需共同遵守，如一方违约，必需赔偿给另一方造成的全部损失。 六、其它事宜 合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 七、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 年 月 日 承包合同书5 甲方：（身份证号码）： 乙方：（身份证号码）： 甲、乙双方经友好协商，就甲方将其自有的位于中保国际酒店三、四楼的KTV承包给乙方经营，总面积约为5000平方米，KTV内全部配套设施、设备、装置一并承包给乙方，就此承包事项，经双方协商全都，达成如下承包协议（以下简称本合同），供双方信守履行。 第一条：承包经营管理范围 1、甲方情愿将其有的位于中保国际酒店三、四楼的KTV承包给乙方经营，乙方情愿按本合同所列之条件承包经营，承包后乙方自主经营、自负盈亏。 2、双方确认承包期间，甲方对上述场所内现有设备、设施、用品用具及装修等拥有全部权，乙方对其使用权，在承包期间内甲方不得以任何理由、方式转让、转租、出售。承包期届满后，上述场所内全部设备、设施、装修等归甲方全部，甲方可自行处置。 其次条、经营承包期限 承包期限为年，自本合同生效日期年月 第三条、承包经营保证金及退还方式 1、承包金 A、甲方向乙方收取承包金（包含场地租赁费、物业管理费等）人民币整。 B、租金 协议生效后，乙方正式对外营业第一个月须交纳租金人民币圆整；第四个月后交纳租金人民币圆整 C、装修期及装修期间的承包金 签约后场地装修费用由乙方自行负责，自合同生效之日开头装修，装修期间免承包金叁个月，即从_年_月_日至_年_月_日至。 2、支付方式 A、双方确定每月1号为乙方缴交承包金日。 B、上月水电费及客房佣金的费用以收款通知列明数日为准，乙方在收到收款通知后的.五个工作日内向甲方支付。 C、甲方收到承包金及其它乙方全部费用需出具收据。 3、承包经营保证金的退还 本合同终止前三个月承包金在保证金金额中逐月扣减，余款甲方应于5个工作日内无息全额返还该款给乙方。 第四条、双方的责任与义务 甲方的责任与义务 1、甲方需供应乙方经营活动中的一切相关证照，因甲方相关证照不能准时供应所造成乙方经营中断或停业整顿等行政命令、司法程序等等，甲方必需担当乙方的一切经济损失，具体如 下： A、因甲方证照问题造成乙方停业3天以内的经济损失由乙方自行担当。 B、因甲方证照问题造成乙方停业15天内的经济损失，甲方应担当乙方全体在职人员停业期间的工资并减免当月承包金。 C、因甲方证照问题造成乙方停业一个月以上不能经营，甲方须不但免除乙方当月租金、员工工资，还需担当停业期间的经营利润损失（经营利润损失依据为：事发前三个月营业额收入平均为计算基数，折算每月经营利润乘于停业天数计算）。 2、甲方需大力支持乙方，为便利乙方来宾，需每日向乙方供应标准固定式客房8间作为维系客情工作，甲方可向乙方收取每间卫生、洗涤费用100元/间。 3、甲方在承包合同生效前的债权、债务与乙方无关，并确保不影响乙方承包经营。 4、甲方在承包合同生效前与第三方签订的一切与本合同协议等文件，将视其为甲方单方行为！一切责任与乙方无关！ 5、甲方针对现有在职员工签订终止劳动合同协议，由乙方另行酌情合理聘请，甲方与（在职、辞退、辞职、解聘、工伤争议、无固定期限合同员工等等）员工所涉及的劳资关系及劳动纠纷与乙方无关。 6、甲方需供应一楼大堂及客、货梯、停车场地供乙方使用，包括在大堂支配工作人员迎宾、设置宣扬图文等等。 第五条、乙方的责任及义务 1、承包期间，乙方按国家相关法律法规守法经营。 2、乙方将每月按时交纳承包金及其相关费用。 3、乙方有义务维护甲方星级企业形象及规范乙方员工礼仪礼貌标准。 4、如乙方在场所范围、营业期间内因突发大事产生过激行为等，乙方有义务与甲方相关部门共同妥当处理。 第五条、其它事宜 1、乙方可依据实际需要在与甲方协商后对承包场所进行装修、扩建，但不得转变、损坏所在建筑的主体结构并确保其正常使用和平安、有关修建、扩建方案应事先征得甲方的审核同意，并确保符合有关主营部门的要求，承包范围内设施、设备的维护、修理均由乙方负责，所发生的费用由乙方担当。 2、合同生效后乙方全部进出酒店的设备及用品、用具需要乙方总经理开具的放行条，甲方保安方可放行。 1、乙方认真执行甲方制定的各项规章制度，并与甲方签订防火平安责任书，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾、治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。 2、乙方在承包经营期间如遇政府拆迁、土地征收或商业行为等的拆迁，乙方有权参与谈判并获得合理赔偿。 第六条、协议生效 1、本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后准时生效。 2、乙方签字人的身份证（复印件各一份）作为本协议的附件交甲方存档。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 4、本合同如有未尽之事宜，须经双方协商解决并在达成共识后签署补充协议确认，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 甲方须供应乙方本合同附件 1、承包经营场地平面图 2、现有设施设备明细表及交接清单 甲方（签字或盖章） 乙方（签字或盖章） 承包合同书6 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_住址：_身份证号码：_ 甲、乙双方经过充分协商，就乙方承包经营甲方达成如下协议：_ 一、承包形式上缴利润定额包干，超额全留，不足由乙方自行担当。 二、承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 三、上缴利润定额及期限1.乙方每月上缴给甲方的利润定额为元;2.甲、乙双方合同签定之日，乙方将前半年的利润 元先行支付给甲方，并于 年 月 日、 年 月 日、 年 月 日之前分三次将每次的利润 元支付给甲方。 四、甲方发包的经营条件 1.甲方供应合法有效的营业执照及相关证件; 2.甲方供应约平方米的经营用房，由甲方安装水表、电表，表后设施由乙方自理。 五、乙方承包的经营义务 1.乙方承诺在经营范围内合法经营; 2.乙方每两个月一次向甲方缴纳水电费; 3.乙方按法律及政策的规定按时纳税并上缴工商管理费等有关行政规费; 4.乙方的合法经营不受甲方非法干涉，在承包经营期间公章由甲方保管，乙方在经营中使用公章须经甲方审核; 5.乙方在合同签定之日向甲方缴纳经营保证金元; 6.乙方在承包经营期间的债权由乙方享有，债务由乙方担当。 六、合同的"终止与续约承包经营期满后，双方签定的承包经营合同自行终止。乙方如需连续承包经营，需在经营期满前三个月与甲方协商，另行签定承包经营合同，乙方在同等条件下享有优先权。 七、合同终止后的处理合同终止后，乙方不得撤除已有的装修(包括乙方自行的装修)，维持营业用房的现状，营业用房内的余货及流淌设备归乙方全部，并在合同终止后两日内搬离，与甲方办妥营业用房及营业执照等有关证件的交接手续，如乙方无违约行为，甲方将元保证金归还乙方。 八、违约责任 1.乙方逾期向甲方上缴利润，每日按应缴额的%向甲方支付违约金，逾期天甲方有权单方终止承包经营合同，乙方在收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续，并赔偿甲方元的经济损失; 2.乙方逾期向甲方缴纳水电费，每日按应缴额的%向甲方支付违约金，逾期天，甲方有权停止供电供水，逾期天，甲方有权单方终止承包经营合同，乙方收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续，并赔偿甲方元的经济损失; 3.乙方非法经营、不按时纳税等行为所引起的一切行政惩处均由乙方担当，甲方概不负责; 4.承包经营期间，任何一方单方提出提前终止合同，需提前三个月与对方协商，经得对方同意后方可终止合同，双方按本合同第七条办理相关手续，并赔偿对方经济损失元; 5.合同终止后乙方擅自拆除已有装修，应赔偿甲方由此造成的经济损失。 九、争议的解决方式经营期间的争议由双方协商解决，协商未果提交甲方所在地的人民法院诉讼。 十、其它 1.本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力; 2.本合同自双方签字并缴纳首期利润及保证金后生效。 甲方：_ _ 年 _ 月 _ 日 乙方：_ _ 年 _ 月 _ 日 承包合同书7 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_ 身份证号：_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法，双方本着公正、自愿、互惠互利、协商全都的原则，达成如下协议，双方共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围：甲方将项目(图纸后浇带划分) 1、基础、地下室、主体、墙体定位筋、二次结构，全部的施工现场预留洞口与卸料平台搭设。阳台样板、后浇带、雨罩的模板制作、安装、支撑搭设、场内运输、螺杆的购买、止水螺杆、保养、卸货、模板拆除、起钉、模板刷脱模剂、工字钢悬挑层模板封闭、人货电梯的通道平台铺设、材料的码放、回收、清理等图纸所示的全部工作内容; 2、工具用具及机械：甲方供应电箱至每层及木工加工场旁，其余设备乙方负责。 四、承包方式： 以包工包料(0以上乙方必需使用三套全新模板)、包材料损耗、包工期、包质量、包平安生产及文明施工、包全部小型工具和手提电动机械、包场内水平、垂直运输、包工程验收，质量达到甲方、监理、建设单位检验的合格标准，(假如相关单位要求对质量有影响必需要更换模板必需更换)包施工时乙方工人的平安爱惜用品、工伤保险和劳保福利。乙方施工关心用移动配电箱由甲方统一配置、费用由乙方担当。全部楼层的钢管由甲方供应。 五、结算方式： 1、本工程依据施工图纸、设计变更以及施工现场实际有效的签证单计算工程量，依据承包单价进行结算;为达到市级示范质量要求所实行的合理的技术措施和由于乙方的缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。 2、结算审核程序：乙方申请施工员审核工程量质量员确认质量等级项目核算员审核单价材料员和仓库保管员签证项目经理批准(项目经理有权对有依据的工程量进行增减)项目负责人终批。 3、现场发生的工程签证，须于工程完成后七日内报施工员签证，确认工作内容、工作量、工作时间，经施工员确认后必需在七日内报项目负责人签字确认，逾期不上报的则不予受理，将不纳入工程结算中。 说明： (1)作为有丰富施工阅历的承包方，在签订本合同前已完全充分了解与本工程的施工有关的各种状况和信息，乙方承诺不会由于除本合同条款规定可调整的项目外而向甲方要求额外的费用和其他项目的索赔。 (2)合同履行期间，由于工程变更等各种缘由而引起甲方自身的承包范围发生削减，则甲方有权依据实际状况与乙方协商后修改乙方的承包综合单价及承包工程量。 (3)由于乙方的缘由造成返工的工程量，甲方不予计量，同时超量耗用的材料费等从乙方的结算款中予以扣除。 六、承包单价： 1、包机械、包铁钉、铁丝、包小型工具用具及手提电动机械，并协作甲方放线员关心放线，按模板接触面积计算，每平方米综合单价为元/。 2、承包单价为综合单价包人工费、材料费、管理费、差旅费、赶工费、医疗费、社保费、医保费、个人所得税及手提用具等费用)，木工按模板与混凝土接触面积计算，承包范围以外的工程量确需做点工依据150元/点工计价。 3、合同包干价，在工程施工过程中，设计变更洽商在3000元以内不作调增调减。因已施工完毕，再进行变更，按实际工作量签证。 七、付款方式： (一)支付时间 1、按甲方与开发商签订的节点支付所完成工程量的70%(含已支付的工人生活费)，即0.00付一次;以后每八层付70%(含已支付的工人生活费)。 2、到春节前甲方支付乙方所完成工程量的80%; 3、工程封顶一个月内付至完成量的80%，全部模板完成后三个月内付至完成量的95%，余下5%待竣工验收合格后付清; 4、当月如有罚款在支付工程款项中直接扣除。 (二)支付规定 1、从乙方的队伍正式进场后的其次个月开头每月支付工人生活费，每月的支付标准为参照上月上岗工人的平均人数，依据每人每月800元的标准支付。 2、乙方在每次申请工程进度款时，必需将所完成工作量报项目施工员、核算员，项目负责人审核，供应当月上岗工人花名册及工资明细表，交项目部批准。 3、甲方支付款项时接受转账支票与现金各50%的支付形式(乙方不供应发票) 八、双方的职责： (一)甲方职责： 1、甲方委派_为工地现场代表，负责本合同的履行。 2、进场前五天，甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。 3、乙方进场时，甲方以书面形式就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底 4、负责现场施工技术问题的指导和质量监督，准时用书面形式传达作业指导书、平安交底书、施工图纸等技术有关资料。 5、甲方委派的工地现场代表，负责对乙方的工程质量、进度进行检查验收，办理变更登记、竣工结算手续等工作。 6、甲方有权对不听从各部门协调、支配的班组赐予罚款或整改的惩处，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。 7、甲方有权在工地内随时抽查乙方工人随身携带物品，如有发觉乙方工人有盗窃行为，甲方对乙方处300005000元/次罚款，并将乙方工人扭送公安机关处理。 (二)乙方职责： 1、乙方委派_为现场管理代表，负责管理劳务作业人员，并协调和检查、考核各劳务作业班组的各项工作和完成状况并按时参加项目部的月方案会议和工作调会议。乙方责任人每周保证6天(以考勤为准)住在现场;且保持通讯24小时畅通，若发觉不在现场每天罚款150元，开会迟到罚款50元，不参加罚款200元;特殊有事时，需提前向项目经理或现场经理请假，并经允许后方可离开现场，但不得超过2天。 2、乙方进场前必需与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工平安、管理职责和工资发放等手续;协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。 3、乙方队伍进场时，供应五证，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当;乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建筑工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行担当。 4、乙方必需确保工资准时发放工资到工人，若因乙方工资发放不准时或发放不到位而造成的劳资纠纷，甲方有权代为处理，处理费用在乙方工程款中扣除并处以1000元/次的罚款。 5、乙方自带必备的施工工具和用具以及工人的平安防护用品等，费用包括在承包单价内。若甲方依据文明施工的要求，需要统一为工人配备平安帽、工作服、工具包等，则甲方有权将此部分的费用依据实际状况从乙方的结算款中予以扣除。 6、乙方应遵循甲方公司的成品爱惜的有关规定，加强对施工人员的成品爱惜教育，不得在结构物和已施工完成的成品、半成品上任凭钻孔、凿槽、拆除结构物等，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。 7、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，必需担当赔偿责任。 8、乙方施工中每天必需做到工完料清以及工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。 9、乙方新工人进场，必需于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到甲方项目部办理登记。乙方工人必需持证上岗，如有发觉无证上岗，每人每次处以违约金200300元;造成严峻平安事故的由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。 10、严禁乙方工人在工地打架、斗殴、酗酒、闹事、偷窃、破坏公司财产，如有发生，当事者双方均处5001000元违约金罚款，情节严峻者报送公安机关处理。 11、在执行合同期间，乙方对全部发生工程量签证依据的数量、承包同时范围、工作内容必需属实，工程签证必需严格依据甲方的签工要求，同时三人签字方可生效(施工员、核算员、项目经理)，假如发觉签证单内容有虚假记录串谋作弊等行为，甲方有权按分项工程价款的100%进行惩处。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。 12、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起2天内，负责将其全部施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权实行任何强制措施，强行责令乙方退场，所产生的费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与甲方无关。 13、乙方因自身的缘由或者无正值的理由而要求中途退场时，甲方项目部有权依据乙方实际已完成的工程量的60%进行结算。 14、乙方在履行合同的过程中，不得以任何理由和缘由，煽动工人闹事、围攻甲方人员和工地办公室。若发生以上状况，甲方有权对乙方处以20xx元的罚款并在结算款中予以扣除。 15、假如由于工程发生变更而造成乙方承包范围的工程量的增加或削减，乙方须乐观调整劳动力，无条件听从甲方的指挥，不得以此和其他缘由为借口，向甲方提出经济补偿和单价调整的要求，否则视为乙方违约。 16、乙方必需听从项目部管理人员的生产、平安、质量支配，如有争议可请示项目经理协商解决，无正值理由不听从支配的将视情节轻重处以10005000元/每次的罚款，罚款金额在当月进度款中扣除。 17、乙方必需组织好工人进行施工生产，进行三级平安教育，并准时上报项目部，如有发觉无三级平安教育和工人照片，发生一切责任由乙方自行负责并对班组进行300元罚款。 18、乙方手机必需二十四小时开机，假如施工现场需要调整与沟通生产机进度，乙方违约承诺的时间不能到位，按情节轻重赐予5003000元/每次的罚款。 九、定岗定员要求： 1、乙方拟进场的人数应满足现场进度要求。 2、乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员，按建筑物部位进行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必需报甲方，并上墙公布，如不按此要求执行，甲方对乙方可处以承包产值5%的违约金惩处。 3、甲方有权不定期清点乙方人数，第一次发觉每少一人可按90元/人处以违约金罚款;其次次按180元/人处以违约金罚款;第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工单位施工，由此增加的承包差价由乙方担当，在乙方工程款中扣除，后责