租赁协议书_7.docx

租赁协议书租赁协议书 篇1 出租人：_ 承租人：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 身份证：_ 托付代理人：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议： 第一条项目建设依据 出租人取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。 其次条基本状况 该车位为第一条规定项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_（该车位平面图见附件一） 第三条租金 出租人与承租人商定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整（大写） 第四条付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五条逾期付款责任 承租人未依据商定的时间付款的，依据下列方式处理： 1、逾期在_日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出租人支付违约金，合同连续履行。 2、逾期超过_日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿连续履行合同的，经出租人同意后，合同连续履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。 第六条交付条件 （一）出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。 （二）该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件： 1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执； 2、该车位位置已划线； 第七条逾期交付责任 除不行抗力外，出租人未依据第十条商定的期限和条件将该车位交付承租人的，依据下列方式处理： 1、逾期在_日内，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同连续履行。 2、逾期超过_日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起_日内退还全部已付款，并依据承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求连续履行合同的，合同连续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。 第八条交接手续 验收交接时，双方应当签署车位交接单。 第九条使用承诺 承租人使用该车位期间，不得擅自转变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有商定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并依据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。出租人不得擅自转变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。 第十条物业管理 出租人依法选聘的物业管理企业为：_.该企业依据规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管理服务。 第十一条争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依据下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当接受书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。 出租人（签章）_ 承租人（签章）_ 代理人（签章）_ 代表人（签章）_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 租赁协议书 篇2 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为进一步进展地方经济，合理利用资源，甲方将所属场地租赁给乙方进行使用，本着公正、自愿、有偿的原则，经过充分协商，达成如下协议： 一、租赁范围： 甲方所属山场， 镇（乡） 村自家山场。 二、租赁时间及租金： 甲方山场租赁期限为年，即从 年月 日起至 年 月 日止。年租金 元， 年总计 元。 三、付款方式： 租金作一次性付款捌万元，剩余贰万捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。 四、双方权利与义务 1、甲方必需供应真实山界，与相邻山场主一起予以确认，如发生山界纠纷由甲方付全部责任。 2、甲方须在协议签订后一周内，将山上树木自行清除， 逾期不清除，一律由乙方处理，甲方无权干涉。 五、合同解除、终止及违约责任 1、乙方没按商定时间支付租金，经协商无法解决的，甲方有权提出解除协议。 2、任何一方遇不行抗力，造成协议无法履行的，协议自行终止。 3、任何一方单方终止协议，需赔偿对方造成的一切经济损失。 六、其他事项： 1、本协议经双方签字后生效，具有法律效力。 2、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月日 租赁协议书 篇3 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、出租房屋地址： 二、使用范围：一楼二楼。 三、租赁期限：租赁期于_年_月_日至_年_月_日止，总共为壹年。 四、租金：双方议定租金为每月（大写）圆整，支付方式按每月为壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。 五、租房押金： 双方协定租房保证金为（大写）圆整（无息）租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之状况，一次性归还押金（无息）。 六、双方的义务： 1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方担当。 2、租房期间，乙方全部居住者需向甲方供应有效身份证明（如：身份证复印件）。 3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并疼惜使用租赁的房屋。 4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将担当一切责任。 5、乙方担当租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。 6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 七、其他： 1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行准备。 甲方签字：乙方签字： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 时间：_年_月_日时间：_年_月_日 租赁协议书 篇4 甲方（出租人） 乙方（承租人） 身份证号码： 住址： 联系电话： （固话） （手机） 鉴于甲方依据宁办发20xx42号文具有对县直单位经营性国有资产统一管理的权利和职责，甲乙双方依据中华人民共和国合同法等法律法规和广宁县国有资产出租管理暂行规定，本着公正、自愿和有偿的原则，订立本合同如下，以资共同遵守。 第一条 租赁物 甲方将位于 （包括 设施，地面状况 ，墙壁质量 ）出租给乙方使用，总面积 平方米。 乙方可将上述租赁物用于商业、居住、办公、仓储之用，但由于转变使用性质所产生的全部费用和手续办理均由乙方自己负责。 其次条 租赁期限 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 交付 在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 第四条 租金 本租赁物第一、二年租金按中标成交价 元/月。从第三年起租金递增 %，即第三年租金 元/月，第四年租金 元/月，第五年租金 元/月。 第五条 租金支付方式和期限 本租赁物的租金按月收取，由乙方在每月第 日前将租金存入甲方账户（账户名称：*，开户行：*，账号：*） 甲方收到租金后凭银行现金缴款单或银行转账汇款凭证开具正式发票给乙方。乙方在三个工作日内凭银行现金缴款单或银行转账汇款凭证，向甲方开取正式发票。 乙方若逾期缴纳租金超过一个月，则甲方有权向乙方每天加收应缴金额的5滞纳金。 第六条 租赁保证金 签订本合同前，甲方直接将乙方参加公开竞价所交纳的竞投保证金 元（人民币 万元正）转为履约保证金。租赁期间由于乙方缘由致使租赁物损毁、灭失的，由乙方担当赔偿责任，乙方的赔偿金首先从履约保证金中支付，不足部分由乙方另行补足。 合同期满后，乙方依约履行合同商定，没有任何违约行为的，甲方如数无息退还合同保证金给乙方。 第七条 修理保养 1、乙方确认，甲方已将修理完好的租赁物移交给乙方使用。 2、由于乙方或乙方许可的其他使用人使用不当、保管不善或蓄意破坏，致使租赁物损坏、灭失的，乙方必需担当全部修理费用和损失赔偿责任；在租赁物损坏、灭失时还导致侵害第三人合法权益的，全部损害赔偿责任由乙方担当，与甲方无关。同时甲方有权解除租赁合同。 3、由于常态使用需要维护租赁的，乙方向甲方提出正式书面申请，经甲方核实，由甲方组织修理或托付乙方修理，修理费用由甲方负责。 4、乙方经甲方书面同意，可对租赁物进行改善或增设他物。乙方如需拆墙体装修的，必需取得甲方书面同意并以交纳装修 元保证金的形式保证不影响建筑物质量平安。装修期满，经甲方核实建筑物质量无误的，由甲方无息返还给乙方。 合同期满后，乙方用于装修形成的天花、地板、墙体、线路、供水和门窗等不得拆除并须无偿移交给甲方。如乙方未经甲方书面同意擅自对租赁物进行改善或者增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，同时甲方有权解除合同。 第八条 防火平安 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防法等法律法规规定，乐观做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 第九条 保险责任 在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若乙方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方担当。 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十条 转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物全部或部分转租，但转租行为相关管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、乙方应在转租租约中列明，假如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的三日内交甲方存档。 4、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理并担当全部责任。 5、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方自行负责。 如乙方未经甲方书面同意单方转租的或者未遵守上列条款转租的，乙方与转租户所签订的合同无效，因此所造成的全部责任由乙方自行担当。同时甲方有权解除与乙方的合同，并追究乙方违约责任（赔偿甲方三个月租金） 第十一条 合同解除 除本合同第七条、第十条商定之外，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物： 1、乙方利用租赁物进行非法活动或者允许他人使用租赁物进行非法活动，损害公共利益； 2、乙方欠交租金一个月，经甲方催告后15天内仍不支付租金。甲方行使上述解除权时，以传真或信函等书面方式依据本合同约 定的乙方地址通知乙方（包括转租户）之日起，解除行为即发生法律效力，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租户的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： 、向甲方交回租赁物； 、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用； 、应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 、 若甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并得到乙方同意，如甲方未取得乙方同意而提前终止合同，甲方应当向乙方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。 第十二条 免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条其次款执行。 2、凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应立刻用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十三条 合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十四条 广告 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十五条 通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 第十六条 争议解决 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。 第十七条 其它条款 1、乙方在经营期间因乙方缘由发生经营纠纷或责任事故（如疾病、生命健康受损、货物损失损坏等）的，由乙方自行负责，与甲方无关。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 4、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 双方签约时间： 年 月 日 租赁协议书 篇5 出租人：_（简称甲方） 承租人：_（简称乙方） 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的规定；签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。 一、甲方依据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向_购进以下设备租给乙方使用。 1_ 2_ 3_ 4_ 二、甲方依据与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于_年_季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立刻向甲方开回设备收据。 三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、修理管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。 四、设备在租赁期间的全部权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好状况，乙方应供应一切便利。 六、设备租赁期限为_年，租期从供货厂向甲方托收贷款时算起，租金总额为人民币_元（包括手续费_），分_期交付，每期租赁金_元，由甲方在每期期末按期向乙方托所如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。 七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方赐予退还一部分利息的优待。 八、本合同期满，甲方同意按人民币_元的优待价格将设备全部权转给乙方。 九、乙方上级单位_同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能担当合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。 十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本_份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。 甲方：（公章）_ 负责人：（签章）_ 开户银行及账号：_ _年_月_日 乙方：（全称）（公章）_ 负责人：（签章）_ 开户银行及账号：_ _年_月_日 经济担保单位（全称）（公章）_ 负责人：（签章）_ _年_月_日 租赁协议书 篇6 甲方： 乙方： 甲乙双方依据公正互利原则，经友好协商，就乙方租赁甲方派遣人员事宜达成协议书如下： 第一章总则 第一条本协议所称“派遣人员”，系指甲方依据甲乙双方签定的协议派遣至乙方工作的人员。 其次条本协议所称“租赁费”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人员每月应支付给甲方的各种费用的总和，其中包括 1.管理费 2.派遣人员工资 3.派遣人员的社会保险费(企业担当部分) 4.本协议租赁商定(附件)中规定的派遣人员福利费用 其次章甲方的义务和权利 第三条甲方担当下列义务 1.依据乙方要求推举用工人选; 2.教育派遣人员遵守国家法律、法规和规章; 3.教育派遣人员遵守乙方的规章制度，保守商业隐秘，维护乙方的合法权利; 4.依据租赁商定中的标准，依据有关法律及政府规定，为派遣人员缴纳社会保险并担当相应的福利待遇费用; 5.在派遣人员人事代理期内甲方为派遣人员供应人事代理服务，包括人事档案保管、档案工资调整、专业技术任职资格评审和申报、转正定级、出国政审、党组织关系接转、出具以人事档案为依据的各种证明等人事代理服务项目(因个人缘由人事不能调入者，部分人事代理服务无法供应的除外)。 6.业务需要搬迁新办公地址或变更开户银行，应提前十五天通知乙方;如更改联系电话、传真，应提前两个工作日通知乙方; 7.供应国家有关社会保险、劳动、人事政策方面的一般性法规询问。 第四条甲方享有下列权利 1.甲方有权对乙方违反国家法律、法规及本协议有关条款或损害派遣人员合法权益的行为提出书面看法，依法进行交涉，乙方收到甲方书面看法后，应在十个工作日内予以处理，并以书面形式回复甲方。否则可立刻终止此协议。 2.当派遣人员应征入伍或考入各类全日制院校学习时，甲方有权终止此协议。 第三章乙方的义务与权利 第五条乙方担当下列义务 1.对派遣人员的岗位职责、劳动纪律与本单位人员一体管理; 2.为派遣人员供应符合国家劳动法所规定的工作场所及条件; 3.以货币形式按月将派遣人员的工资、管理费、社会保险费和福利费用按时支付给甲方; 4.依据国家社会保险机构规定核定派遣人员每年的社会保险缴费基数; 5.租赁期间确保派遣人员享有国家劳动法所规定的各项权益，并担当国家劳动法所规定的义务或责任。 6.派遣人员发生工伤事故的，医疗费用由乙方临时垫付。医疗终结后，按国家和当地有关规定处理，由乙方负责赔偿。如因工死亡的，按规定乙方发放一次性抚恤金。甲方尽可能协作乙方做好家属安抚工作。 7.不得中止或终止租赁孕期、产期、哺乳期内的派遣人员和患病或负伤在规定医疗期内的派遣人员，以及因工负伤或患职业病并被确认或部分丢失劳动力气的派遣人员; 8.督促派遣人员办理受聘期间的有关合法工作证件，教育派遣人员遵纪守法; 9.因业务需要，搬迁至新办公地址时，应提前十五天通知甲方;如更改联系电话或传真，应提前两个工作日通知甲方; 第六条乙方享有如下权利 1.有权对甲方推举的派遣人员进行选择; 2.有权依据业务需要自行选定派遣人员，经甲方办理租赁手续; 3.乙方对于首次租赁的甲方派遣人员，可商定最长不超过三个月的试用期，试用期满，所派遣人员自动转为正式租赁，其租赁期自试用之日起计算。在试用期内，如不符合乙方的用人标准或条件，乙方可以解除租赁，但应支付试用期的租赁费、管理费; 4.有解除租赁和中止与甲方合作的权利，同时应按下列标准向派遣人员支付离职费; 1)已过试用期且租赁不超过一年的派遣人员，离职费相当于一个月的工资; 2)租赁超过一年不超过两年的派遣人员，离职费相当于两个月的工资; 3)以后每增加一年租赁期，即递增相当于一个月工资的离职费，离职费最高不超过十二个月的工资。 乙方解除租赁应提前30日以书面形式通知甲方和派遣人员，否则除离职费外，还应分别向甲方支付一个月的租赁费和向派遣人员支付一个月的工资。以上工资以解除派遣人员的上月工资为准。 派遣人员属于第三章第五条第六款、第七款情形的，不得依据上述条款解除本协议; 5.假如派遣人员因违法法律、法规被乙方解除租赁或派遣人员提出解除租赁，乙方可不支付本章第六条第四款所规定的离职费; 6.派遣人员严峻违反乙方的合法规章制度(此规定对派遣人员和甲方应当是公开的)有确凿证据的，乙方可书面对甲方提出，甲方确认后乙方可中止租赁且可不支付本章第六条第四款规定的离职费; 7.可与派遣人员另签协议，但该协议不得违反国家法律、法规和规章及本协议条款，且应向甲方公开该协议; 8.有权对甲方违反本协议有关条款的行为提出书面看法，进行交涉。甲方应在收到乙方书面看法后十个工作日内，以书面形式回复乙方。 第四章费用及结算 第七条在租赁期间，如遇国家相关机构颁布新规定需调整住房公积金比例和社会保险缴费比例、险种或基数的，甲方有权单方面按其规定进行调整，租赁费其次条中第3、4项金额自调整之月起按新缴费金额计算，乙方在收到甲方通知后应自甲方调整之月起按调整后的金额付费。 第八条在租赁期内，派遣人员的租赁费以及因乙方解除租赁而需支付的离职费等，乙方须当月5日前向甲方支付。对于经甲方认可的具有正值理由的延迟付款，甲方有权要求乙方每延迟一日按应付款的千分之五向甲方支付滞纳金。 第九条租赁协议终止，乙方即不再向甲方支付租赁费。 第五章争议与仲裁 第十条因履行本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决，经协商后仍不能解决的，任何一方均可向_劳动仲裁委员会申请仲裁。 第十一条在本协议履行过程中，如乙方与派遣人员发生劳动争议，应通过甲方调解解决。 第十二条在本协议履行过程中，凡因派遣人员与乙方争议事宜引起的人事或劳动仲裁或法院诉讼的，并使甲方成为争议或诉讼当事人的，甲方可指定乙方作为甲方的代理人之一与甲方共同参加仲裁或诉讼活动。 第六章其它 第十三条本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商或依据国家有关法律、法规和规章另行制定补充协议商定。 第十四条本协议条款内容如与国家法律或政策相抵触的、或者因法律、政策的变更而不全都时，应以法律或政策规定为准。 第十五条本协议所涉及的派遣人员姓名、岗位、租赁期、租赁费等均在双方签订的租赁商定(附件)中体现，上述附件为本协议不行分割的组成部分并具有同等法律效力。 第十六条本协议自双方签字之日起生效(应届生自与甲方签定三方协议起生效)，有效期至租赁截止期。 第十七条本协议于_年_月_日在_签订，一式两份。甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。 甲方代表签字(盖章)_乙方代表签字(盖章)_ 合法注册地点：_合法注册地点：_ 人民币开户银行：_工商登记号：_ 户名： 帐号： 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 邮编：_邮编：_ 电子信箱：_电子信箱：_ 网址：_网址：_ 签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日 租赁协议书 篇7 甲方： 乙方： 甲、乙双方方，依据中华人民共和国广告法，中华人民共和国合同法及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于 事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条 租赁内容 1、租赁名称： 2、租赁位置： 3、广告规格： 4、广告形式： 其次条 租赁期限 租赁期限为 -年。自_年_月_日，至_年_月_日屏幕正常使用。 第三条 权属与维护 1、led屏幕广告牌产权属甲方全部，乙方只拥有该屏幕的使用权。 2、本合同项下led屏幕由 负责设计，内容必需符合中华人民共和国广告法的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方赐予相关关心，关心过程中产生的费用由乙方负担。 3、乙方负责led屏幕的广告内容的编辑、制作、调试、播放、维护等具体工作，费用由乙方负担。 4、乙方须定期对led屏幕进行平安检查，遇台风、暴雨等恶劣天气应当实行平安防范措施。led屏幕陈旧、破损的，乙方必需准时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致led屏幕造成人身平安及财产损失的，乙方担当全部责任。 第四条 费用支付及结算 1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付合同保证金人民币元(￥- 元)。 2、租金：乙方以年度为单位向甲方支付租金-元 3、乙方租赁期间，经营中所产生的一切税费都有乙方自行担当。甲方不负责担当 第五条 甲方的权利与义务 1、甲方有权就led屏幕的整改、防腐及平安性技术等方面状况向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。 2、甲方保证对承载led屏幕的广告看牌拥有合法产权，并向乙方供应甲方企业法人营业执照副本的有效复印件(加盖甲方公章)备案。 3、在本合同商定的租赁期限内，如在租赁位置周边消逝其他建筑，设施影 响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形，导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险，乙方应尽快通知甲方，甲方应在自身力气范围内尽最大努力予以排解，并按广告发布受影响时间顺延本合同商定的租赁期限;如影响广告发布的情形无法排解，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用，甲方对超出部分的费用应当准时返还乙方。上述情形发生后，甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。 4、由于甲方的缘由(包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等)造成乙方led屏幕广告损害的，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方担当赔偿责任。 5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取年度租金3%的滞纳金。 第六条 乙方的权利与义务 1、乙方必需依据本合同第三条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当依据本合同第四条第5款的商定向甲方支付滞纳金。 2、乙方应保证led屏幕广告的宣扬内容真实合法，若乙方违法经营所造成的一切后果均有乙方担当。 3、乙方应供应乙方企业法人营业执照副本的有效复印件(加盖甲方公章)向甲方备案。 4、由于乙方的缘由(包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行、客户企业缘由等)造成甲方led屏幕广告损害的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方担当赔偿-元 5、乙方每天为甲方免费播放其宣扬视频，赠送时间为每天合计次每次播放时间不超过秒。播放时间由乙方自主支配，不限时段。 第七条 保密条款 甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业隐秘及在led屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否则，违约方应向守约方担当违约责任并担当由此而产生的一切不利后果。 第八条 合同的变更和解除 1、合同变更 本合同签订后的变更须以双方法定代表人(或授权代理人)正式订立书面变更协议的方式进行;任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。 2、合同解除 合同解除应当签订书面解除协议。 本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。 3、如因不行抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。 第九条 违约责任 1、由于甲方缘由致使led屏幕广告不能如期发布，甲方应准时通知乙方，在事先征得乙方书面同意的前提下，可以顺延租赁期限;如未得到乙方同意，每逾期一日，按应付租金的-向乙方支付违约金;逾期满-日，乙方有权解除合同，甲方须返还乙方已支付的租金及相关费用。 2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，则按应付租金的-向甲方支付违约金，如逾期 2日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回广告看板，乙方并支付甲方当年租金的-作为违约金，不足弥补甲方的损失部分，乙方仍应赔偿。 3、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同商定已支付租金总额的-向对方支付违约金。若甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售，则按已支付租金总额的-向乙方支付违约金。 第十条 不行抗力及政府行为 因不行抗力或政府行为造成其中一方或双方无法连续履行本合同的，则本合同自动终止。 因不行抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同。 因不行抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用依据乙方实际租赁的时间以天为单位计算，甲方只按实际天数收取租金及相关费用，余款退回乙方。 本合同任何一方因不行抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在大事发生后的一个工作日内通知另一方，并向另一方供应由有关部门出具的证明资料。不行抗力或政府行为发生时，双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果，拖延履行合同后发生的不行抗力或政府行为，不能免除违约责任。 第十一条 法律适用和争议解决 本合同适用中华人民共和国法律。 合同双方就本合同的解释或履行发生争议时，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向 -人民法院提请诉讼。 第十二条 合同生效及其它 本合同自双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公司印章后生效。 本合同未尽事宜，双方应友好