物业工程部岗位职责（最新7篇）_1.docx

物业工程部岗位职责（最新7篇）物业工程部岗位职责 篇一 1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责； 2、负责辖区设施设备、计量器具管理； 3、负责房屋及配套设施的"维护工作； 4、负责接管验收期间工程遗留问题的收集和反馈； 5、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题； 6、负责制订所辖区域全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划； 7、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作； 8、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档； 9、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向领导汇报； 10、对管辖范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。 11、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划；物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划； 12、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。 物业工程部岗位职责 篇二 1、负责监控设备运行，并作好值班记录。 2、每天定时巡视一次各部位机电设备运行状况，发现异常及时上报并处理。 3、对重大突发性故障，立即通知相关单位进行抢修。 4、热情接受业主（住户）的保修并尽快解决，对每月的。维修进行统计，填写维修统计表。 5、节约材料及水电消耗，做好低耗优质服务，对每月水电费通知单进行审核，并作统计分析后报送财务部门。 6、制定每月材料计划，上报管理中心。 7、根据项目的实际情况，提出节能降耗的优化方案。 8、执行公司及管理中心的工作指示及计划，遵守公司规章制度。 9、完成上级领导交予的临时性的工作。 物业工程部岗位职责 篇三 1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标； 2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范； 3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行； 4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成； 5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理； 6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。 物业工程部岗位职责 篇四 1、负责跟进与处理业主提出或发现的问题、投诉事宜，直至客户满意； 2、负责所辖区域物业管理费的催缴，完成物业费目标催缴率； 3、关注辖区内业主的意见和要求，及时纠正服务中的缺陷并给予解决和回应； 4、负责收集整理业主相关诉求信息，按照管理处要求进行业主回访； 5、每天对公共区域巡视，认真跟进设施完好情况，发现问题及时上报和解决； 6、建立业主与管理处之间的有效沟通，提供优质服务，业主满意度90%以上； 7、服从领导安排，及时完成领导交办的临时性事项。 物业工程部岗位职责 篇五 小区物业工程部领班岗位职责 1、规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成主管下达的各项工作任务； 2、管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低耗、安全运行，是领班的首要责任。对管辖设备要严格做到“三干净”(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水)、五良好(使用性能良好，、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好); 3、工程部领班是班组的骨干，应具有良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题； 4、做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效的组织力量抢修，保证小区内的正常运作； 5、做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划，报主管审核。负责检修保养计划实施； 6、做好本班设备的运行、检修记录和技术档案，每月定期报主管审阅； 7、做好本班组人员的考勤制度和维修台帐，每月报主管汇总； 8、完成上级交办的其他工作。 物业工程部岗位职责有哪些 篇六 1、协助工程部主管做好各项具体工作，直接向其负责。 2、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。 3、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度 4、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。 5、负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作 6、审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全。 7、落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。 8、严格遵守公司的各项规章制度，认真贯彻上级下达的各项指令，配合工程部经理完成本部门的各项工作任务。 9、监督、检查所辖各班组的日常工作、专业技术培训和考核、劳动安全、劳动纪律、服务态度、工作质量，等方面的执行情况。 10、负责组织、监督、指导本部门员工对设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。 物业工程部岗位职责 篇七 1.负责所管理区域各设施设备维护保养工作。 2.熟悉设备容量、规范、位置、操作方法及注意事项。 3.对一般故障能够独立进行检查和维修处理能力。 4.具备良好的"电气设备运作知识，熟悉安全操作规程。 相关范文物业工程部岗位职责（最新7篇）5