租房屋合同15篇.docx

租房屋合同15篇租房屋合同1 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 第一条:甲方在作为第一承租人，承租_ 其次条:乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，乙方居住在此房中的_(主卧、次卧)，与甲方关系为合租关系，合租期限时间为_年_月_日到_年_月_日。 第三条:乙方须向甲方支付_元房租(含物业、宽带、有线电视)，付款方式为 一付方式。押金为_元。以后租金必需于到期日提前_天向甲方付清。 第四条：甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。 第五条：乙方确保本间常居人数上限为_ _人。甲方确保其房间常居人数上限为_ 人，乙方人员如有变动需经甲方同意。 第六条：水电费按实际使用量分摊。乙方因个人缘由不能按时缴纳相关费用需提前通知甲方，最久不得超过天。 第七条：公共区域卫生自觉疼惜，不得乱扔乱放，合理使用。在共同居住期间，双方应本着“节约、疼惜”的原则，不得铺张水、电、煤气等，相关电器设备用完顺手关闭，以免铺张。甲乙双方伴侣来访不得大吵大闹影响对方居住。 第八条：双方不得擅自动用对方私人物品。乙方不得饲养宠物,不得在租赁期间以任何形式转租、转借他人，如有需要，须事先征得甲方同意。 第九条：租赁期结束，乙方需付清一切费用，甲方立刻退还押金。乙方在租赁期间如自行中断协议合同，甲方不退还剩余房租及押金。 第十条：乙方人为损害房间设施及公共设施，致使无法使用者需负责修理或购置新设备，自主担当费用。 协议补充条款：_ 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字：_联系电话：_ 乙方签字：_联系电话：_ 20 年 月 日 租房屋合同2 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月_月初每季_季初每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以关心。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津_提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_电话：_身份证：_乙方：_电话：_身份证：_年_月_日标准个人房屋租赁合同出租方：_身份证：_承租方：_身份证：_依据甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北_室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观关心协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均支配。 甲方签字： 乙方签字： 租房屋合同3 出租方：_ _ _(以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 承租方代表人： 屈* 身份证：_*_ 依据甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：北京市朝阳区常营中路保利嘉园2号院13#2105，一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自月日起至年日止。 2、房屋租金：每月元。 3、付款方式：押一付六，提前15天付款。共计元. (大写：_贰_万_捌_仟_零_佰_零_拾_零_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观关心协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，疼惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金4000元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、设施配备：立式空调、餐桌、椅子、双人床2张 七、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字： 乙方代表人签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 租房屋合同4 特别告知 一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建筑的公益性的非居住房屋以及在条例施行前依据市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。 二、预租仅限于房地产开发企业投资建筑，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。 三、本合同条款中的出租或预租为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能接受标有出租部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则预租部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款。其他未标有符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。 四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。 五、本合同文本系市房地资源局和XX市工商管理局依据XX市房屋租赁条例制定的示范文本（试行）。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人商定接受。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商全都后，订立补充条款予以明确。 六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流淌人员的，出租人还应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。 八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予协作的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。 九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中商定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人商定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由承租人担当的费用外，剩余部分应当归还承租人。 十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。 十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。 十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最终页签字、盖章。 （合同编号：） 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 出租 承租方（乙方）： 预出租方（甲方）： 预租 预承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 11甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（出租实测/预租猜想）建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件 （一）。甲方已向乙方出示： 1）出租房地产权证/房屋全部权证/；证书编号：。 2）预租预售许可证许可证编号：。 12甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。 13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 21乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使 用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 22乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 31甲乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年月日止。 32租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 41甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。出租月租金总计为（币）元。（大写：万千百十元角整）。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 42乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。 43乙方支付租金的方式如下：。 五、保证金和其他费用 51甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 52租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）担当。 53（甲方/乙方）担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。 六、房屋使用要求和修理责任 61租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。 62租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 63租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 64除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 71除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 72乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 81除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 82乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 83在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 （三）乙方未征得甲方书面同意转变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的； （七）_。 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_日内修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。 10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不准时路性本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。 10-4租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（恢复房屋原状/赔偿损失） 10-6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 租房屋合同5 出租方(房东)【甲方】：_ 承租方(房客)【乙方】：_ 联系电话：_ 一、租期暂定_。即从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租期内房租_。乙方按一次付给甲方，同时乙方不得转租。 三、乙方负责租期内的水电费等自主需要产生的费用。其中水费依据_元/人/月结算;电费依据实际使用度数结算，甲方依据每度电_元标准收取电费。 四、乙方必需供应本人身份证复印峻。 五、甲、双方如不租或续租，都应提前_月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲方同意方可。 七、在租期内的平安由乙方自己负责。如发生火灾及其他平安事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。 八、租房押金为：乙方到期不续租，产生费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。 九、乙方不得在租住房屋内从事传销等违反国家法规的活动，否则甲方有权收回所出租房屋。 十、如在租房期间遇到不行抗力或其他因素，如：_政府规划拆迁等，乙方需遵守国家政策准时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。 十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。 十二、房租费和押金以收据为准。 甲方：_身份证号码：_年_月_日 乙方：_身份证号码：_年_月_日 租房屋合同6 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国房屋租赁法合同法、广东省城镇房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的_房屋事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1、甲方_出租给乙方的房屋座落在_（以下简称该房屋）。房屋用途为，房屋类型为。 2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。 3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲乙双方事先共同验收确认，并以此作为房屋交付返还时验收依据。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 1、甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该房屋出租月租金总计为人民币_元。（大写：_元整）。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 2、乙方应于每_年_月_日向甲方支付租金。 五、保证金和其他费用 1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元（大写：_元整）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的"费用外，剩余部分无息归还乙方。 2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由_（甲方/乙方）担当。 六、房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋。 2、乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的1倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 （三）乙方未征得甲方书面同意转变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过月的。 十、违约责任 1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。 2、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3、租赁期间，甲方不准时路性本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的"，甲方担当赔偿责任。 4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 甲方（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ _年_月_日 签订地点：_ 租房屋合同7 合同双方当事人： 转租方(甲方)：_身份证：_ 受转租方(乙方)：_身份证：_ 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 第一条 转租房屋的状况 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租赁合同的转租商定，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 其次条 租赁用途 1. 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 第三条 转租期限及交付日期 甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 第四条 租金、支付方式和期限 1. 甲、乙双方商定，该房屋每月全部建筑面积租金为(人民币)_元。(大写：_百_拾_元_角整)。该房屋租金在租期内不变。 2. 乙方应每_个月向甲方交付租金。 第五条 其它费用 1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方担当(电费 ： 元/度;水费： 元/吨)，交付于甲方。其它有关费用，均由甲方担当。 2.当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度;