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精选房产合同范文合集9篇房产合同 篇1 卖方：（简称甲方）身份证号码： 地址： 买方：（简称乙方）身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区 _拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 付款时间与方法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第五条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 出卖方（甲方） 电 话： 购买方（乙方） 电 话： 签订日期：_年_月_日 房产合同 篇2 托付人(乙方)：经纪人(丙方)： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市区号四周的住宅商业用房(一)供应订约信息;(二)充当订约介绍人; (三)关心、指导订立房地产转让房屋租赁合同;(四)关心办理房地产交易手续; (五)关心办理其他手续户口转移水表过户煤气过户;(六)日止。 第三条乙方拟买受房地产承租房屋的基本状况：(一)拟买受承租房屋建筑面积：略 其次条托付期限从 区路小供应以下服务：(下列事有集体全部，买受房地产承租房屋的价格(二)经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格 第四条乙、丙双方的权利义务 (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 (二)乙方应于本合同签订后房地 产转让房屋租赁相关资料的复印件。 (三)乙方应协作丙方签订房地产转让房屋租赁合同。(四)乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 (六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 (七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。 (八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。 (九)丙方应关心、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。(十)丙方应关心乙方到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。 (十一)丙方在完成乙方托付事项后，依据物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。 第五条乙、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按商定做到，特殊状况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金 (二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按商定做到，特殊状况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行商定。 第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他商定条款(一)(二)(三) 第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。 托付方(乙方)签章： 证件名称：证件号码：联系电话： 代理人签字：证件名称： 证件号码：联系电话：共有人签字： 经纪人(丙方)签章： 经纪人签字：执业证号码：联系电话：签订时间：年月日 房产合同 篇3 甲方（房东）：_ 乙方（承租方）：_ 为明确权利和义务，甲乙双方协商全都，甲方将房屋租给乙方使用。特依据中华人民共和国合同法和_市房地产管理法等规定订立合同。 一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途_住宿_。 二、租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。 三、租金每月_元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付后住。 其次次付房租费时间必需在 第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。 四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度，电_度。（附相关收据凭证） 五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 。 六、补充：甲方的权利和义务： 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别商定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。 2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩处的，甲方有权终止合同，收回房屋。 4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内准时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 乙方的权利和义务： 1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特殊缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 违约责任： 1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意看法。 2、如发生违约的，违约方应当支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。 3乙方擅自转租、转让、转借或转变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。 七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法连续履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。 八、本合同如有未尽事宜，各方应本着公正自愿公正公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。 九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（ 2）种方法解决： 1）提交宁波仲裁委员会仲裁； 2）依法向人民法院起诉。 十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。 甲方（出租房屋全部人）： 乙方（承租人）： 房产合同 篇4 房地产买卖中介合同（示范文本） 托付人（出售方）： （简称甲方） 托付人（买受方）： （简称乙方） 受托人（中介方）： （简称丙方） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公正和协商全都的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成全都，订立本合同，房产中介买卖合同。 第一条 标的基本状况及价款 全部权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋来源 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ） 其它状况 其次条 托付事项 1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。 2、 乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、关心乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1、 依据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、 依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条 丙方的义务 1、 认真履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。 2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、 依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付 事项办理的进展状况向托付人通报。 4、 对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、 处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。 6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙方协商，按以下第（二）种方式支付房款： （一）依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本房产中介买卖合同。 （二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款/全部房款），共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产权证后）二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 （三）三方商定： 第七条 房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条 佣金、代办费支付标准及方式 （一）丙方完成本合同商定的甲方托付和代办事项，甲方依据下列第1、2种 方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款0.5%，具体数额为人民币￥_元。 2、按托付代办事项支付代办费计人民币￥_元。 （二）丙方完成本合同商定的乙方托付事项，乙方依据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费： 1、按该房地产售房款1.5%，具体数额为人民币￥_元。 2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 （三）丙方依据合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条 违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的； 3、有意隐瞒，提高托付标的利差； 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、未能依据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的； 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的； 4、未能按合同商定支付佣金和代办费的； 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方依据法律、法规的有关规定追偿。 1、商定违约金为_元， 2、按标的额的5%，计人民币_元。 第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同商定的下列第1项进行解决： 1、由南京仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条 其他商定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 甲方： 乙方： 丙方：（签章） 身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号： 资质证书编号： 托付代理人： 托付代理人： 执业经纪人： 联系电话： 联系电话： 执业经纪人资格证书号： 住址： 住址： 联系电话： 年 月 日 补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下： - - - - - 甲方： 乙方： 丙方：（签章） 二 年 月 日 房产合同 篇5 甲方： （房产经纪人） 乙方： （房产中介公司） 甲乙双方为携手合作，促进进展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着恳切信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商全都，特签订本合同，以求共同恪守： 一、确认与保证： 一、合同双方确认已经猎取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同全部内容及附件，接受并严格遵守本合同的商定。 二、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业力气和努力。 三、合同双方严厉声明并保证： 1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款； 2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实； 四、合同双方对本合同内容和通过本合同商定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误会和歧义。 二、房地产经纪人执业资格证书的相关状况： 一、房地产经纪人执业由资格证书的编号： 二、房地产经纪人执业由资格证书的有效期： 三、房地产经纪执业资格证书许可使用的范围： 1） 可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围：_ 2） 可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围：_ 三、双方的权利和义务： 一、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。 二、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。 三、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。 但甲方有权随时了解相关状况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。 四、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行担当。 五、乙方应妥当保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。 六、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为： （一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务； （二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构； （三）超出其经营范围从事其它房地产中介服务。 七、甲方因以下状况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不担当任何责任： （一）乙方未在商定的时间内成立的； （二）甲方未依据商定使用该房地产经纪人执业资格证书； （三）不行抗力或其他不行归因于甲方的状况。 四、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给甲方使用。 房地产经纪资格证书许可使用的期限为年，自年月日至年月日。合同期满，甲方需连续使用该房地产经纪资格证书的，经双方协商同意可续订合同。解除合同，须经双方书面协商同意。 五、合同的变更、解除及终止 一、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。 二、未经乙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，乙方可以自行解除担保义务。 三、因不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。 四、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。 五、凡因合同双方就本合同的签署、生效、履行、解释、变更等引起的或与本合同有关的一切争议，首先应争取通过友好协商解决。 六、争议发生后，在对争议进行仲裁时，除争议事项外，合同双方应连续行使各拘束本合同项下的其他权利，并应连续履行各拘束本合同项下的其他义务。 六、特别商定 一、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。 二、乙方每月向甲方支付工资酬劳500元， 三、支付方式：每月 支付当月工资。 七、违约规定 一、合同双方应严格信守合同，不得违约。 二、凡消逝违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合商定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金 元，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。 八、其他规定 一、本合同任何一方未行使或延迟行使本合同项下的一项权利并不作为对该项权利的放弃，任何单独一次或部分行使一项权利亦不排解将来对该项权利的其他行使。 二、除非合同双方另有商定，任何一方不得全部或部分转让本合同或者本合同项下的任和权利和义务。 三、本合同任何条款的无效不影响本合同任何其它条款的"有效性。 九、附则 一、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商全都，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。 二、本合同签署正本一式叁份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。 三、任何一方如变更合同载明的联系方式和通讯地址，须在变更后5日内通知另一方。任何一方向对方发出本合同规定的任何通知或书面通讯应以速递的信件发出，或者以传真发出，并用速递公司递交的信件予以确认。按本合同规定发出的通知或通讯，信件交给速递服务公司后七（7）天应被视为收件日期，或者，如以传真发出通知，发出后一（1）天应被视为收件日期，但应有传真确认报告为证，并应发出上述确认信件。一切通知和通讯均应发往下列有关部门地址，直到向另一方发出书面通知更改该地址为止。 甲方：（签名或盖章） 地址： 日期： 乙方：（盖公章） 法定代表人 ：（签字或盖章） 地址： 日期： 房产合同 篇6 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议： 一、购买的标的： 1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积20xx余平方米，以房产证标注为准。K 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 三、总价款 综合楼价格每平方米人民币480元，总价款(含房屋占用范围内的土地)为人民币元。 四、付款方式、期限及交房期： 其次条：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整(7000.00元)。 五、甲方的权利和义务： 1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵押及债务; 2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证; 3、结清综合楼的全部债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主见权利时担当全部责任; 4、收取本协议所商定的购买款。 房产合同 篇7 买卖房产合同应包含哪些内容： 房地产买卖合同应当包括以下主要条款： (1)买卖合同的双方当事人。即买方和卖方; (2)标的物的基本状况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权全部人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等; (3)如系出让土地，载明剩余使用年限; (4)房地产成交价格; (5)房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，一次性或分期支付以及最终付清的期限; (6)定金。双方可以在合同中商定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金; (7)房地产交付时间; (8)卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清楚，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责处理，并担当民事诉讼责任，因此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿; (9)违约责任。双方可以商定违约时应支付确定比率或数额的滞纳金; (10)税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费，由双方按规定各自担当; (11)纠纷的解决。双方可以在合同中商定纠纷的解决方法; (12)生效条件; (13)其他商定的条款。 房产合同 篇8 甲方(卖房人)：张惠，女，身份号：21010x。 乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104x。 丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于x年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日 房产合同 篇9 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。（含地下室_号_平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同； 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 见证人： _年_月_日27