地下车位转让合同范本5篇.docx

地下车位转让合同范本 5 篇随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦。下面小编给大家整理地下车位转让合同范本，希望大家喜欢！地下车位转让合同范本 1转让方(以下简称甲方)：注册地址： 营业执照注册号：法人代表： 联系电话： 邮政编码：受让方姓名(以下简称乙方)：国籍 【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】： 联系地址：邮政编码： 联系电话： 委托代理人姓名： 国籍：【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】： 联系地址：邮政编码： 联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理 法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买“居易国际广场” 地下车位等相关事宜，甲、乙双方达成如下协议。一、转让标的甲方位于“居易国际广场”地下车位第号的地下停车位使用权。二、地下停车位使用权转让的价格甲、乙双方同意将第一条约定转让的停车位使用权定价为人民币： 元整(大写：元整)。此价格不含该地下停车位的物业管理服务费。三、付款方式乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款元，即 拾万仟佰拾元整。四、交付及交接手续1、双方约定在年月日办理该车位通行卡的交接手续， 乙方取得通行卡视为甲方办理交接，但乙方未付清全部车位款的，甲方有权暂不办理。2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到，视为甲方已 经履行本合同义务，乙方应当自约定交付日起承担相应的费用。五、甲、乙双方其他事项约定1、乙方对该购买的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使用权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年 限等相关事宜作出具体规定的，乙方所享有的地下车位使用年限等均 按国家法律政策或相关地方规定处理。2、乙方购买的地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的地下车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切 费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位分布图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。4、乙方付清本合同项下的全部转让价款且甲方交付地下车位后， 本合同项下地下车位的使用权归乙方所有。本合同以及甲方出具的收 款收据为乙方享有本合同项下地下车位使用权的权利凭证。5、如该地下停车位属于人防工程，今后若遇政府因战争或其他原因需要征用防空设施，或关于停车位使用权的政策发生变化，该地下 停车位的使用权按政府要求办理收回时，乙方应当无条件配合，且不 得因此追究甲方任何责任。6、若今后出台通过补缴税费等形式获得地下车位产权的法律、法规、规章及其他规范性文件，并且乙方要求办理所购的地下车位权属证书的，由乙方自行办理并承担办理所购买的地下车位的产权证所需支付的费用及所所有税费。甲方仅承担协助乙方办理上述权属证书的协助义务。7、乙方日常使用应遵守物业管理规定及地下停车位的管理制度， 且按时足额交纳相应的物业管理费用。8、乙方使用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理 活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用停车位或不 按甲方的规定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成 损失的，乙方应予赔偿。9、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、房屋结构等)，如造成损坏的，应由乙方负责进行修复或赔偿。10、甲方或物业公司检修、维护管道需借用乙方停车位时，乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。11、乙方未征得甲方或甲方委托的物业服务公司书面同意，或未付清本合同项下全部转让价款，不得将本合同项下的地下车位或本合同之任何权益以任何形式转让给他人。12、甲方已经委托郑州新世纪物业服务有限公司对乙方所购的地 下车位进行管理服务，乙方认可并接受甲方委托的物业服务公司对乙 方所购地下车位的管理，包括但不限于管理方式、管理费用及其支付， 具体以物业服务协议为准。13、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。六、违约责任1、乙方应当按照本合同第二、三条的约定按时、足额支付本合同项下地下车位使用权的转让总价款。(1) 乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天(含 30 天)的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.1%的逾期违约金;(2) 乙方逾期支付转让总价款超过30 天的，甲方有权解除本合同， 同时乙方应向甲方支付转让总价款 10%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行 处置本合同项下的地下车位 (库);甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付应付而未付款总额 0.1%的逾期违约金的责任。2、甲方应当按照本合同约定按时交付本合同项下地下车位，甲方未按时交付本合同项下地下车位的，每逾期一天，甲方向乙方支付已 收取的转让价款 0.1%的逾期违约金。3、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总 价款的 10%向守约方支付违约金。4、本合同对违约责任另有约定的，从约定。六、附则1、因不可抗力(包括政策等政府行为)导致合同不能履行的，双方均不负违约责任。2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方同意由物业所在地人民法院处理。3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。甲方(盖章)： 甲方代表： 签约时间： 年签约地点：日 乙方(签字)：委托代理人： 签约时间： 签约地点： 地下车位转让合同范本 2甲方： 乙方：甲乙双方经协商一致，现就乙方使用甲方停车位一事达成如下协议：一、甲方向乙方提供停车位号码：， 乙方车牌号码： 。二、租用期限及车位使用费： 自年月日至 年月日止共个月，每月：元，总计： 元，乙方一次行给付所有月份的费用。三、甲方收取的费用只限于该停车位场地使用费用，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地借用关系，不构成保管关系。乙方车辆应自行保险，对车辆发生碰撞、划伤、丢失等现象，乙方自行与物业沟通报案或出具相关证明，甲方不承担赔偿责任。四、如有需要，允许甲方可提前两个月通知乙方以解除此协议， 同时甲方需退还乙方剩余月份的使用费。五、若乙方将车辆出入证遗失请及时到物业处报失并补办。六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：电话： 日期： 电话： 日期： 地下车位转让合同范本 3转让人：企业营业执照号码： 法定代表人：联系电话： 受让人：身份证号码：详细住址： 小区 号楼 单元 室联系电话：根据中华人民共共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：一、车位基本情况该车位位于 小区地下 层 区 号，规格为 。二、计价方式、价款及付款方式转让人与受让人约定车位以“个”计价。 该车位总价款为人民币 万元整(小写： 元)。受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人承担相应责任。四、交付时间转让人应在 年 月 日前向受让人交付该车位。五、使用承诺1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损 坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相 应的赔偿责任并承担后果。2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。六、权益约定1、本合同转让人只进行车位使用权转让，无需产权登记 ;受让人购买该车位使用权的年限，与其在 小区所购房屋的土地使用权年限相同，但不享有该车位占用范围内的土地使用权。2、在受让人所购房屋的土地使用年限内，受让人转让房产的，车位使用权应一并转让。受让人不得向非小区业主转让车位使用权。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决 ;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。八、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。转让人： 受让人：(签字盖章) (签字盖章) 年 月 日 年 月 日地下车位转让合同范本 4 甲方：地址： 电话： 乙方： 地址：身份证号码： 电话：为了方便乙方在停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买编号为汽车车位。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车 位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。三、车位的销售特征为：现售车位/预售车位四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币元，按时划款到甲方银行账户。经甲、乙双方确认，甲方收款银行帐户为：。凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额 % 的违约金。(自愿退股协议书)五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地 证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权); 若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的 地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务， 乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十二、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决， 协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括但不 限于保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。十三、本合约经双方签字盖章后立即生效。本合约一式两份，甲方两份，乙方一份，效力等同。十四、本协议更改无效。附：一、双方的有效身份证复印件; 二、车库明细图的有效复印件。甲方：乙方：代表：代表： 年月日地下车位转让合同范本 5转让方(甲方)：身份证号码： 地址： 联系电话： 受让方(乙方)：身份证号码：地址：联系电话： 合同双方方兹同意转让条款如下：1。甲方同意将位于的人防车位(以下简称该车位)使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签 订的停车场租赁合同所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也 一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。2。使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的停车场租赁合同所规定的使 用截止日期止。即自本合同生效日至年 月 日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。3。甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费(包括但不限于管理费等)，并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手 续。如果以后开发商房地产开发公司 或管理处物业管理有限公司 通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益，甲方有义务通知并配合乙方办理。4、该车位使用权的转让费为人民币元整(小写：￥00。00)。乙方须按下述方式付款：甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内， 乙方将全部车位使用权转让费人民币 元整(小写：￥00。00)转入甲方指定账户如下：开户行： ;户名： ;帐号： 甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方 有权解除协议并要求甲方双倍返还定金;如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。6。该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用 权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后 乙方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证 没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。7。甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解 决。8。该车位移交后，由 公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。9。乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使用，并到管理处办理相关手续。10。自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。11。本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。12。本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力， 合同自双方签字、盖章之日起生效。13。本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，不能解决时可提交佛山市人民法院裁决。甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日