车位买卖协议书范本(5篇).docx

车位买卖协议书范本（精选 5 篇）车位买卖协议书范本（精选 5 篇）在充满活力，日益开放的今天，需要使用协议的场合越来越 多，签订协议可以保障自身的权益不被损害。到底应如何拟定协议呢？以下是搜集的车位买卖协议书范本（精选 5 篇），希望对大家有所帮助。甲方： 乙方：出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原那么，就买受人购置的由出卖人开发的 车库，达成如下协议：出卖人以 方式获得位于 编号为 的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为 。该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名 ，建立工程规划容许证号为 ，施工容许证号为 。买受人购置的车库为本合同第一条规定的工程中的第幢座，编号为 （详细位置附图），属 构造，层高为 。该建筑位于地上底层。该车库建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。该车库按建筑面积计算，单价为人民币 元，总金额人民币 元整。该车库按建筑面积进展面积确认及面积差异处理交房后，假设该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。由于该车库层高缺乏 2.2 米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。出卖人（签章）： 买受人（签章）： 年 月 日转让方受让方甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方向乙方转让前ft新城车位相关事宜达成如下协议：1、本次转让的车位为珠海市香洲区前ft新城地下车位，车位编号为 ；2、甲方保证对以上车位享有合法的所有权，没有民事纠纷。自签订本协议起，甲方保证将该车位按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将车位出售给第三人；3、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于车位更名转让的承诺；甲、乙双方约定该车位转让价款为人民币：壹拾肆万伍仟元整（￥：145，000.00 元）。（此价款中不包含车位的物业管理效劳费）1、乙方于 20 年 6 月 27 日付给甲方定金让人民币贰万元整（￥：20，000.00 元）；2、乙方于 20 年 7 月 27 日或之前付清全部转让价余款人民币壹拾贰万伍仟元整（￥：125，000.00 元）；本协议签订后，双方应该共同遵守。如乙方违约，甲方没收乙方的所付定金；如甲方违约，那么双倍赔偿乙方所付定金。1、甲方应于乙方付清全部转让价款后当天内将车位更名转让给乙方；2、车位的更名转让以乙方签订车位认购协议书并更换认购车位收据为标志；3、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议在履行的过程中，发生的纠纷与争议，双方应通过协商解决，协商不成任一方均可起诉至车位所在地人民法院。甲 方 ： 乙 方 ： 年 月 日甲方（卖方）： 乙方（买方）：根据合同法、房地产管理法、国物权法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协 议。1、甲方将位于开封市尉氏县建立南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积 及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系， 以实际勘查状况为准。1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民 币： 元（大写： 万 仟佰拾 圆整），此价格不含该车位的物业管理效劳费。2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方付清该车位转让费。1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向乙方交付该车位。2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。1、乙方购置的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购置的该车位的用途、外 观、构造和各类设施，否那么乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的平安和正常通行，不得阻碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋构造等），如造成损坏的，乙方应负责进展修复或赔偿。6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进展配合工作的，应承担由此造成的损失。7、乙方车辆在停车位内损坏或丧失的，甲方或甲方委托的物业效劳公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进展调查和处理。8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。（1） 乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含 30 天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5%的逾期违约金。（2） 乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款 30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5%的逾期违约金的责任。2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的 10%向守约方支付违约金。3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（签字）： 签约日期：转让方（以下简称“甲方”） 甲方：受让方（以下简称“乙方”） 乙方：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定， 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的根底上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议：一、标的本次转让的车位位于广东省清远市清城区 ，编号为 号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权明晰，没有经济和民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，假设国家法律政策对地下车位使用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币 158000.00 元（大写：壹拾伍万捌仟元整），乙方付款方式为，预付款79000、00 元，余款 79000.00 元待车位房产证过户手续完成当天一次性付清，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。（此价格中不包含汽车车位的物业管理效劳费，转让后的物管费由乙方承担， 即：乙方需另外支付甲方已交付的'车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准）2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处臵该车库。3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，直至所有手续移交完成为止，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交停车卡。五、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理效劳费用。六、生效条件本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决， 发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：身份证号码： 身份证号码： 签约日期： 签约日期：出卖人（甲方）： 买受人（乙方）：乙方目前居住在国际公寓小区楼号为该小区常住业主。甲方在国际公寓小区拥有地下二层 000 号车位年使用权（20 年购置，20 年到期）。现乙方有意购置甲方拥有使用权的该车位，甲方同意 之。因此，甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购置地下车位使用权一事，达成如下协议。第一条 乙方自愿按现状向甲方购置位于荣耀国际公寓地下二层000 号车位使用权。第二条 该车位仅限于停放乙方驾驶的小型汽车，车位的使用期限为自该车位交付使用之日起至 2050 年 5 月 24 日。第三条 该车位的使用权转让总价款为人民币 万元整（小写：￥）。第四条 乙方应于双方签订本协议的同时，一次性将本协议第三条所列款项支付给甲方。第五条 甲方应于年月日之前，将该车位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法规、政策的调整而导致的延误外，如甲方未能按本协议规定的期限，将该车位交由乙方使用，每延期 1 日，甲方按日向乙方支付已交付车位款万分之二的违约金。第六条 甲乙双方应在约定的车位交接当日共同到国际公寓小区的物业管理公司处办理该车位的交接及备案手续，如乙方逾期不办理前述手续的，甲方不承担逾期交付的违约责任。第七条 乙方在办理该车位交接手续时，应按照国际公寓小区物业管理公司的规定与物业管理公司就车位管理事宜签订管理公约， 并按该公约的约定交纳有关管理费用和其他费用。第八条 本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份。物业管理公司备案一份。甲 方 ： 乙 方 ： 年 月 日